Entrevistas HUB-IN | Falando sobre um Community Land Trust liderado pelo patrimônio: The Veerhuis

Republicado por Platão

seguidores: 0

Entrevistas HUB-IN: Um foco nos modelos de financiamento para projetos de áreas urbanas históricas (HUAs)

Novas oportunidades surgem à medida que o cenário de financiamento da regeneração do património evolui. Ao analisar projetos passados e atuais, o financiamento provém predominantemente de fontes clássicas de financiamento público e privado. No entanto, como iremos descobrir, o crowdfunding e o financiamento comunitário estão a tornar-se cada vez mais parte do mix de financiamento.

A HUB-IN Places ousa experimentar novas estruturas financeiras, combinando fluxos de financiamento público tradicionais com outras fontes de financiamento (privadas). Em criando novas estruturas financeiras, as cidades HUB-IN equilibram cuidadosamente as possíveis mudanças na distribuição de poder e influência, contribuindo para o desenvolvimento inclusivo e sustentável da sua cidade.

Especialista de hoje: Henrique Mentik da comunidade Veerhuis.

Comunidade Veerhuis – A Comunidade Veerhuis online foi criada para reunir todas as pessoas que estão prontas para realizar um mundo amoroso, justo e conectado. Historicamente, o termo Veerhuis (casa da balsa) designa um café onde você pode esperar até poder fazer o traslado de balsa. O edifício também tinha a função de residência do barqueiro. Ocasionalmente a casa também tinha a função de pedágio.

O que é o Veerhuis?

Henry Mentik – Presidente da Fundação ONU Veerhuis, Carta do Amigo da Terra

A Veerhuis (casa da balsa) faz parte do patrimônio municipal e funciona como casa de fazer e conhecimento para a nova economia. Está organizado como um Fiduciário de Terras Comunitárias. Existe a terra, a comunidade e o empreendedor alavancando o valor da terra, em benefício da comunidade. É preciso haver um equilíbrio entre esses três. A pessoa jurídica pode assumir diversas formas, mas em todos os casos a terra é retirada do mercado.

Como é governado o Community Land Trust?

O modelo de governança do nosso Community Land Trust é um parceria compartilhada. Não necessita de cartório, apenas para envio de faturas necessitamos de pessoa jurídica. O ponto de partida é o coração e a paixão da parceria e das pessoas nela envolvidas. Evitamos discussões quando temos reuniões, mas usamos formatos diferentes que impedem a concorrência e promover o compartilhamento de ideias. Se alguém tem uma ideia, pode fazê-lo, só pedimos para fazer uma verificação de sanidade com mais um ou dois.

Qual é o valor da propriedade local?

Conheço um agricultor que queria desesperadamente mais terras para ser rentável. Ele recebeu um conselho diferente. Venda 40 de suas 65 vacas e venda todas as máquinas. Depois venda a quinta à comunidade que vive na sua aldeia e comece a trabalhar para eles. Isso funciona. Você obtém um novo tipo de empreendedorismo onde o valor é incorporado localmente. Isso também combina a diferença entre um cliente e um funcionário. A membrana entre o negócio e os clientes pode permitir mais passagem, incluindo financiamento e contribuição para a criação de valor.