Adicionando uma varanda com tela – Quanto custa uma varanda com tela? (2023)

Clique aqui para navegar em nosso Diretório de Agentes Imobiliários e entre em contato com os melhores agentes da sua área!

A instalação de uma varanda telada pode agregar valor à sua casa e melhorar sua qualidade de vida. No entanto, o custo da varanda com tela às vezes é muito alto para muitos proprietários.

Você está curioso sobre a construção de uma varanda com tela para o seu espaço ao ar livre? Continue lendo para descobrir por que as varandas com tela podem ser uma boa ideia para a maioria dos proprietários que desejam agregar valor às suas casas.

O que é uma varanda com tela e por que você iria querer uma?

As varandas com tela podem ser adições à sua varanda existente ou podem ser iniciadas e construídas do zero. De qualquer forma, as varandas com tela são ótimas para proteger você e sua família de insetos e mosquitos que são comuns no verão em muitos lugares.

Como mencionamos, uma varanda com tela agrega valor à sua casa, que você pode capitalizar quando chegar a hora de vender. Alpendres com tela também são semelhantes a adições de quartos, pois exigem pelo menos 100 pés quadrados adicionais de espaço.

Os proprietários que contemplam a adição de uma varanda telada devem entender que o custo da varanda telada depende se eles estão fazendo acréscimos a uma varanda existente ou adicionando uma varanda telada como um novo projeto.

Benefícios das varandas com tela

As varandas com tela oferecem muitos benefícios aos proprietários que decidem instalá-las. Em primeiro lugar, uma nova varanda dá mais espaço à sua casa, pois adiciona metragem quadrada adicional que pode ser usada para móveis e como área de relaxamento. A metragem quadrada adicional também pode ajudar a aumentar o valor da sua casa e tornar-se mais atraente para potenciais compradores.

As varandas com tela também permitem que você viva uma vida mais saudável. Ao estar rodeado pela natureza, você recebe uma lufada de ar fresco que ajuda a reduzir o estresse e melhorar o seu humor. As varandas com tela fazem com que seus convidados se sintam mais em casa e bem-vindos quando visitam sua casa. O espaço extra e o relaxamento podem fazer com que seus convidados desejem visitar sua casa com mais frequência.

Adicionar uma lareira ao ar livre é outra maneira de agregar valor à sua casa. Embora estes tipos de lareiras sejam apenas aconselháveis ​​para utilização no exterior, o gás natural e lareiras a propano são seguros para uso interno dentro de sua varanda protegida.

>> RESPOSTA DOS AGENTES: Quais são os riscos de uma adição não permitida?

As varandas com tela também podem vir com uma porta de tela sólida que ajuda a manter sua varanda confortável e livre de pragas e mosquitos. Uma pequena varanda com uma porta de tela pode ser uma opção melhor para proprietários preocupados com o orçamento que desejam aumentar sua casa, mas não querem pagar uma fortuna.

Algumas varandas com telas vêm com telas retráteis que permitem que você mantenha seu espaço aquecido no inverno e confortável nos meses quentes de verão. Além disso, as telhas de asfalto são projetadas para proteger a casa por muitos anos em uma variedade de condições climáticas.

Desvantagens de telas em varandas

Embora as varandas com tela tenham muitos benefícios, existem algumas desvantagens que você deve considerar antes de construir ou comprar sua primeira varanda com tela.

A primeira desvantagem das varandas com tela é a aumento dos custos de material que vêm com a construção de sua mais nova adição. Pavers de concreto, telas de fibra de vidro e recursos flutuantes de madeira elevam o custo do projeto. É por isso que é importante pesquisar e receber cotações de diferentes empreiteiros que possam fornecer uma estimativa do custo de todo o projeto.

Outro fator a considerar é licenças e restrições de construção. Dependendo da sua localização, podem ser necessárias licenças de construção para adicionar uma varanda com tela. A razão para isso é que algumas varandas podem violar as restrições locais de zoneamento e licenças de construção.

As restrições podem dizer respeito à segurança contra incêndio e outras normas que existem para proteger as pessoas dos riscos de instalar adições como telas em varandas. As autoridades locais podem ser solicitadas a ir à sua propriedade para inspecionar e decidir se emitem ou não a licença de construção para construir sua varanda com tela.

Custo de uma varanda com tela

As varandas com tela variam de preço com base no tamanho, metragem quadrada e custos atuais de material. No entanto, a maioria das varandas com tela fica na faixa de US $ 3 a US $ 5 por pé quadrado para os materiais necessários para construir a varanda, com um adicional de US $ 2 por pé quadrado para o trabalho necessário para os trabalhadores concluírem o trabalho.

Se o seu alpendre for um deck existente que já está sendo usado, você deve pagar cerca de US $ 2,400 pelo trabalho necessário para concluir o projeto. No entanto, aqueles que desejam uma varanda com tela construída novinha em folha devem esperar pagar até US $ 65,000 ou mais.

A varanda com tela agrega valor à minha casa?

Infelizmente, não há uma maneira fácil de saber se uma varanda telada agregará valor à sua casa. No entanto, usar materiais de qualidade e trabalhar com empreiteiros em quem você confia o coloca na melhor posição para obter mais para sua casa. ao vender abaixo da linha. Materiais como madeira tratada com pressão podem ser mais caros do que outros materiais de varanda comuns.

Além disso, sua localização é um fator importante para determinar se a varanda com tela agrega ou não valor à sua casa. Proprietários de casas em áreas de alto custo podem não receber um retorno substancial do investimento com uma varanda telada devido aos custos de mão-de-obra e ao alto custo de vida.

Por outro lado, lugares como Flórida e Geórgia são conhecidos por seus problemas com mosquitos e insetos durante todo o ano, o que significa que adicionar uma varanda com tela é desejável para muitos proprietários em potencial. Alpendres com tela e porta de tela são mais atraentes nessas áreas, em oposição a lugares na costa oeste, onde pragas como mosquitos e insetos não são um problema.

Outros fatores-chave que você deve considerar antes de instalar um alpendre incluem a condição do telhado existente e o espaço ao ar livre atual. Casas com telhados que precisam ser substituídos podem pensar duas vezes antes de adicionar uma tela.

Iniciar seu projeto de varanda com tela pode ser assustador e opressor ao mesmo tempo, em parte porque os custos de sua varanda dependem de muitos fatores diferentes.

Dicas úteis para aproveitar ao máximo sua varanda com tela

Coberturas de pátio de alumínio

Uma cobertura de pátio de alumínio é uma das melhores maneiras de aproveitar ao máximo seu projeto de varanda com tela. A cobertura de pátio de alumínio está situada no telhado do toldo acima do alpendre e é uma ótima maneira de proteger contra condições climáticas adversas.

Ventiladores de teto e luminárias

Adicionar ventiladores de teto e outros acessórios à sua varanda com tela é uma ótima maneira de personalizar o espaço e torná-lo único de acordo com seu gosto e estilo. Se você tiver problemas para escolher diferentes luminárias e luminárias, pode ser uma boa ideia trabalhar com um designer de interiores que o ajudará a determinar a melhor maneira de decorar seu espaço.

Preparando-se para os elementos

Uma das melhores dicas para quem deseja instalar uma varanda com tela é se preparar para todas as condições climáticas. Como mencionado anteriormente, uma das melhores maneiras de se preparar para a chuva e outras condições climáticas é usar os melhores materiais de construção para sua varanda com tela.

Você também pode usar um material chamado malha de tela para permitir que o ar fresco entre e saia da varanda com tela. Isso é ideal para áreas que esquentam no verão, pois as varandas internas podem ficar insuportavelmente quentes sem os materiais de construção certos.

Considere a funcionalidade

Certificar-se de que sua varanda protegida é funcional e saber quais são seus objetivos com sua varanda é essencial antes de iniciar o processo. Você quer que a varanda sirva como uma segunda sala de jantar? Ou você quer que sua varanda seja usada para entretenimento ao ar livre?

De qualquer forma, é uma boa ideia considerar seus objetivos e para que você deseja que a varanda seja usada quando estiver concluída.

Planejando seu orçamento

O orçamento é uma das partes mais importantes da instalação de uma varanda com tela. Você deve saber qual é o seu orçamento e quanto pode pagar por uma nova varanda. Trabalhar com um empreiteiro que oferece um orçamento justo ajudará a reduzir o custo geral do projeto e permitirá que você economize mais dinheiro para fazer melhorias adicionais em sua casa.

A linha inferior

A instalação de um alpendre embutido pode agregar valor à sua casa e melhorar sua qualidade de vida. No entanto, existem algumas desvantagens em adicionar uma varanda com tela que você deve considerar antes de assinar o contrato de trabalho com um empreiteiro.

Você está olhando para comprar ou vender uma casa este ano? FastExpert é a melhor maneira de se conectar com um local agente imobiliário na sua área, que podem ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários.

• Conteúdo com tecnologia de SEO e distribuição de relações públicas. Seja amplificado hoje.
• Platoblockchain. Inteligência Metaverso Web3. Conhecimento Ampliado. Acesse aqui.
• Fonte: https://www.fastexpert.com/blog/how-much-does-a-screened-in-porch-cost/