Os preços das casas tendem a subir em NQ – realestate.com.au

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Os preços das casas em Townsville estão 10% mais caros em comparação com 12 meses atrás. Foto: Evan Morgan

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Os preços dos imóveis em Townsville aumentaram quase 10% em 2023, mas a casa média na região ainda custa metade do custo da sua congénere em Brisbane.

O último Índice de Preços Residenciais PropTrack mostrou que o preço médio da habitação em Townsville subiu 4.29 por cento no trimestre de dezembro e 9.94 por cento ao longo do ano, para US$ 404,949.

A economista e autora do relatório PropTrack, Anne Flaherty, disse que o preço médio das casas em Townsville também aumentou 4.62 por cento no trimestre e 10.54 por cento no ano, para US$ 418,048.

Enquanto o preço unitário subiu 1.44 por cento nos três meses até dezembro e 4.83 por cento em 2023, para US$ 343,716.

Economista da PropTrack, Anne Flaherty. Foto: Fornecido

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Em Brisbane, o preço médio da habitação era de 783,000 mil dólares em dezembro, um aumento de 10.45% em termos anuais. O custo médio de uma casa foi de US$ 879,000, um aumento de 10.57 por cento em 2023, e o preço unitário médio foi 9.74 por cento mais alto do que há um ano, para US$ 580,000.

Em toda a região de Queensland, o preço médio da habitação subiu 0.51 por cento em dezembro e 8.47 por cento anualmente, para um pico de US$ 634,000.

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O preço médio das casas subiu 8.16 por cento no ano, para US$ 656,000, e o preço unitário médio subiu 9.64 por cento no mesmo período, para US$ 597,000.

“Os preços combinados das casas regionais atingiram um novo pico em dezembro, tendo aumentado 3.2 por cento em 2023”, disse Flaherty.

“A região de Queensland e a Austrália do Sul foram os principais impulsionadores do crescimento, com aumentos respectivos de 0.51 por cento e 0.5 por cento ao longo do mês para atingir novos picos em dezembro.”

Os preços médios das unidades e das casas subiram em Townsville. Foto: Ashley Pillhofer

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Ms Flaherty disse que os preços das casas a nível nacional aumentaram 5.52 por cento no ano passado, para uma mediana de 762,000 dólares.

“Os preços nacionais das casas mantiveram-se estáveis ​​em Dezembro, à medida que o crescimento nas áreas regionais contrabalançava as quedas nas capitais”, disse ela.

Flaherty disse que os preços combinados nas capitais atingiram um novo pico em novembro, mas caíram 0.09% em dezembro, marcando a primeira vez que os preços caíram em 2023.

Em Dezembro, os preços caíram em Sydney (-0.08 por cento), Melbourne (-0.55 por cento), Hobart (-0.41 por cento) e Canberra (-0.66 por cento).

Um forte crescimento foi registado em Perth (+0.69 por cento) e Adelaide (+0.59 por cento), enquanto os preços também subiram em Brisbane (+0.27 por cento) e Darwin (+0.1 por cento).