A venda de um milhão de dólares da casa do personagem Albert Park estabelece novo recorde de preço no subúrbio – realestate.com.au

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A venda de um milhão de dólares de uma casa reformada quebrou o recorde de preço de venda residencial de Albert Park em US$ 200,000.

A casa com fachada de arenito da década de 1950 em 52 Botting Street foi arrematado por US$ 1.21 milhão no fim de semana – mais que o dobro dos US$ 565,000 que arrecadou em dezembro de 2021.

Sua venda elevou o padrão para o subúrbio, com registros de propriedade mostrando que a casa na 67 Gordon St anteriormente tinha o preço de casa individual mais alto depois de ter mudado de mãos por US$ 1.01 milhão em março.

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Existem várias outras casas que foram vendidas por mais, mas foram compradas com uma ou mais outras, mostram os dados.

O agente de vendas Thanasi Mantopoulos, da LJ Hooker Mile End-Woodville, disse que um jovem casal garantiu a casa de quatro quartos em leilão, que atraiu cerca de 250 pessoas.

“As pessoas que a compraram estão voltando da Austrália Ocidental para Adelaide”, disse Mantopoulos, que vendeu a propriedade com Justin Peters.

“Foi um leilão forte e constante.”

Mantopoulos disse que havia nove licitantes registados, três dos quais fizeram ofertas, enquanto quase 180 grupos participaram em cinco inspecções abertas ao longo da campanha.

“No final da primeira semana eram 130 grupos”, disse ele.

“Casas de boa qualidade ainda estão conseguindo preços realmente bons.”

Embora muitas das características originais da casa tenham sido mantidas, incluindo rosas Art Déco originais no teto e janelas de guilhotina frontais, ela foi completamente transformada em uma extensa reforma.

Todos os quatro quartos, uma sala de estar e um banheiro compartilhado ficam na metade da frente da casa, enquanto uma área de estar aberta com cozinha e despensa fica na parte traseira.

A área de estar flui através de portas de vidro deslizantes para um deck de entretenimento com vista para o quintal.

O restante da área de 696 m² da propriedade é dedicado a um jardim paisagístico, que circunda uma área de fogueira com assentos embutidos e um estúdio com deck.

De acordo com dados da PropTrack, o preço médio de uma casa em Albert Park é de US$ 632,000.