A demanda dos compradores de casas aumenta os pedidos de hipotecas, mesmo com as taxas de juros subindo novamente

As taxas hipotecárias aumentaram ligeiramente na semana passada, mas isso não pareceu desencorajar os compradores de casas que voltaram após as férias.

Mortgage applications to purchase a home rose 8% last week compared with the previous week, according to the Mortgage Bankers Association’s seasonally adjusted index. Demand, however, was still 18% lower than the same week one year ago, when rates were lower.

A taxa média de juros contratual para hipotecas de taxa fixa de 30 anos com saldos de empréstimos em conformidade (US$ 726,200 ou menos) aumentou de 6.78% para 6.75%, e os pontos subiram de 0.63 para 0.62 (incluindo a taxa de originação) para empréstimos com redução de 20%. pagamento.

“Mortgage rates increased slightly last week, but there continues to be an upward trend in purchase activity,” said Joel Kan, an MBA economist, in a release. “Conventional and FHA purchase applications drove most of the increase last week as some buyers moved to act early this season.”

Os pedidos de refinanciamento de um empréstimo à habitação caíram 7% na semana e foram 8% inferiores aos do ano anterior. Com as taxas ainda mais elevadas do que no ano passado, e significativamente acima de onde estavam há dois anos, quando o refinanciamento estava em franca expansão, há poucos incentivos para a maioria dos mutuários.

As taxas hipotecárias subiram no início desta semana, embora pareça não haver nenhuma razão específica para o aumento. A taxa média fixa de 30 anos, segundo o Mortgage News Daily, é agora de 6.92%.

Não perca essas histórias do CNBC PRO:

• O S&P 500 está oficialmente em alta agora. Veja quanto tempo eles normalmente duram
• O primeiro vencedor na corrida do ETF bitcoin arrecadou US$ 1 bilhão
• Goldman Sachs nomeia suas principais ações para 2024, incluindo esta empresa de energia solar
• As taxas de CD estão caindo. É aqui que você pode obter rendimentos de quase 5% por 2 anos
• Compre a queda nessas ações de mineração de bitcoin nos próximos dois meses, diz Bernstein