Czym jest Komisja ds. Nieruchomości w Gruzji

Kliknij tutaj, aby przeglądać katalog agentów nieruchomości FastExpert i kontaktować się z najwyżej ocenianymi agentami w Twojej okolicy!

Połączenia średnia prowizja od nieruchomości w Gruzji wynosi 5.84%, na podstawie: ankieta agentów FastExpert. Agenci nieruchomości w Gruzji zarabiają nieco powyżej średniej krajowej stawki prowizji wynoszącej 5.57%.

Stawki prowizji pośrednika w obrocie nieruchomościami mogą się różnić w zależności od doświadczenia i lokalizacji, dlatego dobrze jest omówić z agentem stawki prowizji pośrednika, zwane inaczej opłatami pośrednika w obrocie nieruchomościami, przed zatrudnieniem go do transakcji dotyczącej nieruchomości. Ważne jest również, aby zrozumieć, w jaki sposób naliczane są prowizje, ponieważ stanowi to znaczną część każdej transakcji dotyczącej nieruchomości.

Czytaj dalej, aby dowiedzieć się wszystkiego, co musisz wiedzieć o komisji ds. nieruchomości w Gruzji.

Obliczanie prowizji od domu w Gruzji

Jeden agent nie otrzymuje całej prowizji.

Całkowita prowizja pośrednika w handlu nieruchomościami jest zazwyczaj dzielona pomiędzy cztery strony zaangażowane w transakcję. Należą do nich pośrednictwo agenta notującego, agenta notującego, pośrednika agenta kupującego i agenta kupującego.

Poniższa grafika przedstawia ogólnie drogę, którą pieniądze pokonują od dnia zamknięcia nieruchomości do otrzymania zapłaty za sprzedaż przez pośrednika w handlu nieruchomościami.

Ustalanie prowizji od nieruchomości w sprawie przeciętnego domu w Gruzji

Według danych średnia cena sprzedaży domu w Gruzji wynosi 347,400 XNUMX dolarów Dane Redfina. Zatem przy stawce prowizji pośrednika w handlu nieruchomościami wynoszącej 5.84% całkowita zapłacona prowizja wyniesie 20,288 XNUMX USD.

Zgodnie z typową ścieżką całkowita prowizja zostanie podzielona pomiędzy zaangażowanych agentów nieruchomości i dwa domy maklerskie tych agentów. Zatem każdy dom maklerski otrzyma 10,144 5,072 dolarów. Kwota ta zostanie następnie ponownie podzielona. Prowizja agenta kupującego wyniesie XNUMX USD i tyle samo otrzyma agent wystawiający ofertę.

>> WIĘCEJ: Jak zarabiają agenci nieruchomości?

Średni dochód agenta nieruchomości w Gruzji

Agenci nieruchomości w Gruzji zarabiają średnio 93,504 1 dolarów, czyli tyle samo, co średnia krajowa. Agenci z 2-84,299-letnim doświadczeniem zarabiają średnio 10 110,605 dolarów, a agenci z ponad XNUMX-letnim doświadczeniem zarabiają średnio XNUMX XNUMX dolarów rocznie, według W rzeczy samej.

Opłaty lub stawka prowizji pośrednika w obrocie nieruchomościami, cena domu, lokalizacja i doświadczenie to czynniki determinujące wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami. Jak wszyscy widzieliśmy w programach telewizyjnych, agenci z większym doświadczeniem, którzy sprzedają wielomilionowe domy, osiągają znaczne dochody. Jednak przeciętny agent na ogół zarabia skromniejsze dochody. Agenci pracują całą dobę, aby zarobić na prowizje od pośredników w handlu nieruchomościami i często pracują za kulisami, aby znaleźć dla Ciebie idealny dom lub wypromować dom, który sprzedajesz.

>> WIĘCEJ: Kroki, jakie podejmują agenci nieruchomości, aby sprzedać Twój dom

Wynagrodzenie agenta nieruchomości w Gruzji według miasta

To najlepiej płacące miasta dla agentów nieruchomości w Gruzji.

1. Ateny – 107,548 XNUMX dolarów
2. Marietta – 104,890 XNUMX dolarów
3. Atlanta – 101,306 XNUMX dolarów
4. Warner Robins – 99,738 XNUMX dolarów
5. Suwanee – 97,951 XNUMX dolarów
6. Alpharetta – 96,293 XNUMX dolarów
7. Roswell – 96,074 XNUMX dolarów
8. Hoschtona – 93,757 XNUMX dolarów
9. Savannah – 93,095 XNUMX dolarów

Jakie czynniki wpływają na wysokość prowizji od nieruchomości, którą płacisz?

Istnieje kilka czynników, które mogą mieć wpływ na wysokość prowizji od nieruchomości lub opłat pośrednika w handlu nieruchomościami, które płacisz.

Po pierwsze, rodzaj nieruchomości, którą sprzedajesz. Na przykład w przypadku stosunkowo drogich domów łączne prowizje są zwykle wyższe niż w przypadku tańszych domów.

Po drugie, lokalizacja nieruchomości. Domy w większych miastach lub pożądanych obszarach często mają wyższe opłaty za pośrednictwo w handlu nieruchomościami niż domy w mniej zaludnionych obszarach.

Po trzecie, są warunki rynkowe. Na gorącym rynku mieszkaniowym, gdzie jest więcej kupujących niż sprzedających, agenci mogą pobierać wyższe opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.

Po czwarte, jest pośrednictwo. Większość domów maklerskich pobiera procent prowizji agenta nieruchomości. Kwota może wahać się od małych ilości, np. 10%, aż do 70%.

Czy warto współpracować z agentem dyskontowym?

Chociaż współpraca z agentem rabatowym lub agentem oferującym stałą opłatę jest kusząca, może mieć swoje wady i ostatecznie możesz za to zapłacić w cenie domowej.

Krajowe Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (NAR) zniechęca agentów do akceptowania stawki prowizji poniżej 5%. Stowarzyszenie pragnie podtrzymywać wartość pośredników w obrocie nieruchomościami i uważa, że ​​ilość pracy, jaką wykonują, uzasadnia pobierane przez nich opłaty. Ponadto chcą zachować jakość usług, jakie otrzymują klienci. Wreszcie NAR ustalił, że domy sprzedawane przez certyfikowanych pośredników w obrocie nieruchomościami są sprzedawane po wyższej cenie niż te, które tego nie robią.

Agenci nieruchomości mogą pomóc Ci odnieść sukces

Rynek nieruchomości może stanowić wyzwanie, jeśli poruszasz się po nim samodzielnie. Jednak dzięki doświadczonym agentom będziesz prowadzony z łatwością i możesz mieć pewność, że podejmiesz decyzję o zakupie lub sprzedaży nieruchomości w Gruzji. Lokalni agenci rozumieją niuanse swojego rynku, dzięki czemu możesz odnieść sukces niezależnie od tego, czy sprzedajesz, czy kupujesz dom w Gruzji.

Jeśli rozważasz sprzedaż domu, agent zajmujący się aukcjami sprawdzi rynek i porównywalne domy w okolicy. Ponadto agent aukcji może szybko przeanalizować stan Twojego domu, aby określić najlepszą cenę katalogową. Dobry agent zajmujący się wystawianiem ofert przekaże również zalecenia dotyczące wystawienia domu lub wszelkich drobnych ulepszeń, które należy wprowadzić, zanim klienci zobaczą dom.

>> WIĘCEJ: 10 wskazówek dotyczących szybkiej sprzedaży domu

Agent kupującego skontaktuje się z klientem, aby naprawdę zrozumieć, czego chce od domu. Mogą także pomóc w opracowaniu najważniejszych priorytetów, lokalizacji i elementów podlegających negocjacjom. Ponadto agent najlepszego nabywcy może polecić finansowanie do wstępnego zatwierdzenia, prawnika i inspektora. Znalezienie doskonałego agenta kupującego to skarb, ponieważ kupujący może polegać na jego wiedzy specjalistycznej, aby zapewnić mu wskazówki i zapewnić wiarygodne rekomendacje.

Niezależnie od tego, czy kupujesz, czy sprzedajesz dom w Gruzji, znalezienie agenta nieruchomości, który będzie Cię wspierał, ma kluczowe znaczenie. Nie tylko będą negocjować w Twoim imieniu, ale także płynnie przeprowadzą Cię przez cały proces.

>>WIĘCEJ: Znalezienie lokalnych agentów jest łatwe Szybki Ekspert

Obowiązki agenta nieruchomości w Gruzji

Połączenia obowiązki agenta nieruchomości w Gruzji obejmuje pomoc kupującym w znalezieniu nieruchomości odpowiadających ich potrzebom i budżetowi oraz pomoc sprzedawcom domów w promowaniu i sprzedaży ich domów.

Agenci nieruchomości pomagają również w procesie negocjacji i zazwyczaj biorą udział w procesach inspekcji domu i zamknięcia.

Zgodnie z prawem są oni związani kodeksem etycznym określonym przez Georgia Real Estate Commission & rzeczoznawcy Tablica. Zasady etyczne obejmują między innymi:

• Przedstaw wszystkie oferty w odpowiednim czasie
• Ujawnij istotne fakty dotyczące nieruchomości
• Unikaj konfliktów interesów
• Zachowaj rozsądne umiejętności i ostrożność
• Przestrzegaj umów o zachowaniu poufności

Jak znaleźć odpowiedniego dla siebie agenta nieruchomości

Szybki Ekspert może pomóc Ci znaleźć idealnego agenta. Jeśli wolisz przeprowadzić własne wyszukiwanie, po prostu wpisz swój kod pocztowy, a my dostarczymy Ci listę najlepiej ocenianych agentów w Twojej okolicy. Lub, jeśli wolisz, żebyśmy wyszukali Cię za Ciebie, wypełnij krótką ankietę, a my zapewnimy kilku agentów odpowiadających Twoim potrzebom.

Wszyscy nasi agenci są ekspertami w swojej dziedzinie. Czytaj recenzje, z łatwością przesyłaj im pytania i bądź w drodze do wymarzonego domu. Znalezienie idealnego agenta nigdy nie było łatwiejsze!

• Dystrybucja treści i PR oparta na SEO. Uzyskaj wzmocnienie już dziś.
• Platoblockchain. Web3 Inteligencja Metaverse. Wzmocniona wiedza. Dostęp tutaj.
• Źródło: https://www.fastexpert.com/blog/what-is-the-average-real-estate-commission-in-georgia/