Spotkałem się z pytaniem „Kupować czy trzymać?” na kilku stronach internetowych od kilku lat. Jedyne, co widziałem, to opinie typu „posiadaj nieruchomość tylko przez X lat”. Tutaj proponuję prosty proces podejmowania decyzji o sprzedaży lub trzymaniu.
Po pierwsze, na czym należy oprzeć swoją decyzję? To proste: Twój cel inwestycyjny.
Wolność finansowa
Celem inwestowania w nieruchomości jest wolność finansowa. Wymaga to jednak czegoś więcej niż tylko zastąpienia bieżącego dochodu. Wolność finansowa wymaga dochodów, które pozwolą Ci utrzymać obecny poziom życia przez resztę życia. Aby utrzymać poziom życia, potrzebujesz dochodu przewyższającego inflację.
Każde wyjście do sklepu kosztuje Cię więcej za ten sam koszyk towarów. Jeśli Twoje dochody z wynajmu nie przewyższają inflacji, nie będziesz miał dodatkowych pieniędzy na zakup tych samych przedmiotów.
Oznacza to, że decyzja o sprzedaży lub zatrzymaniu zależy od tego, jak nieruchomość radziła sobie w przeszłości. Aby uprościć proces, stworzyłem następujące drzewo decyzyjne.
Bottom Line
Oceń nieruchomość pod kątem tego, czy umożliwi Ci osiągnięcie wolności finansowej. Jeśli podwyżki czynszów nie przewyższyły inflacji, wiesz, co robić.
Dołącz do społeczności
Gotowy, aby odnieść sukces w inwestowaniu w nieruchomości? Utwórz bezpłatne konto BiggerPockets, aby poznać strategie inwestycyjne; zadawaj pytania i uzyskuj odpowiedzi od naszej społeczności liczącej ponad 2 miliony członków; połącz się z agentami przyjaznymi inwestorom; i wiele więcej.
Uwaga według BiggerPockets: Są to opinie napisane przez autora i niekoniecznie reprezentują opinie BiggerPockets.
- Dystrybucja treści i PR oparta na SEO. Uzyskaj wzmocnienie już dziś.
- PlatoData.Network Pionowe generatywne AI. Wzmocnij się. Dostęp tutaj.
- PlatoAiStream. Inteligencja Web3. Wiedza wzmocniona. Dostęp tutaj.
- PlatonESG. Węgiel Czysta technologia, Energia, Środowisko, Słoneczny, Gospodarowanie odpadami. Dostęp tutaj.
- Platon Zdrowie. Inteligencja w zakresie biotechnologii i badań klinicznych. Dostęp tutaj.
- Źródło: https://www.biggerpockets.com/blog/decision-tree-for-selling-vs-holding
- :ma
- :nie
- 1
- 10
- 11
- 12
- 1999
- 20
- 24
- 7
- a
- O nas
- Konto
- Osiągać
- działania
- Agent
- agentów
- Wszystkie kategorie
- an
- analityka
- w czasie rzeczywistym sprawiają,
- i
- odpowiedzi
- SĄ
- AS
- zapytać
- autor
- baza
- na podstawie
- koszyk
- Blokować
- granica
- Dolny
- przycisk
- kupować
- by
- CAN
- Zamknij
- społeczność
- Skontaktuj się
- kontekst
- rdzeń
- Koszty:
- Stwórz
- stworzony
- Aktualny
- sprawa
- zdecydować
- Decydowanie
- decyzja
- drzewo decyzyjne
- zależy
- Dialog
- do
- Nie
- ruchomości
- umożliwiać
- Umożliwia
- powiększać
- Wchodzę
- majątek
- Eter (ETH)
- dodatkowy
- fałszywy
- budżetowy
- wolność finansowa
- Znajdź
- i terminów, a
- następujący
- W razie zamówieenia projektu
- Darmowy
- Wolność
- od
- otrzymać
- cel
- towary
- Have
- pomoc
- tutaj
- Ukryty
- przytrzymaj
- W jaki sposób
- Jednak
- HTTPS
- i
- ID
- if
- obraz
- in
- Dochód
- Zwiększenia
- inflacja
- inwestowanie
- inwestycja
- IT
- szt
- właśnie
- Wiedzieć
- UCZYĆ SIĘ
- LG
- życie
- życie
- M2
- utrzymać
- Maksymalna szerokość
- znaczy
- Użytkownicy
- milion
- pieniądze
- jeszcze
- dużo
- koniecznie
- Potrzebować
- Następny
- żaden
- of
- on
- koncepcja
- Opinie
- or
- ludzkiej,
- Przeszłość
- wykonywane
- plato
- Analiza danych Platona
- PlatoDane
- wygląda tak
- własność
- zaproponować
- zakup
- pytanie
- pytania
- real
- nieruchomość
- względny
- Wynajem
- reprezentować
- Wymaga
- REST
- okrągły
- s
- taki sam
- widziany
- sprzedać
- kilka
- powinien
- Prosty
- upraszczać
- So
- sponsorować
- standard
- sklep
- strategie
- osiągnąć sukces
- taki
- niż
- że
- Połączenia
- Te
- to
- Tytuł
- do
- drzewo
- wycieczka
- prawdziwy
- strony internetowe
- Co
- czy
- KIM
- będzie
- w
- napisany
- X
- lat
- ty
- Twój
- zefirnet
- zoom