Na Brooklynie powstaje ogromny kompleks apartamentów geotermalnych, pierwszy tego rodzaju

Na skraju East River na Brooklynie dźwigi nie dotarły jeszcze na plac budowy. Zamiast tego masowe wiertła są rozproszone po całym bloku miasta, wiercąc 320 odwiertów prawie 500 stóp pod ziemią. Kiedy budowa zostanie zakończona w 2025 r., na miejscu powstanie największy kompleks mieszkalny w USA, który będzie ogrzewany energią geotermalną.

Ogrzewanie i chłodzenie geotermalne istnieje już od jakiegoś czasu, ale jest powszechnie stosowane tylko w pojedynczych domach lub małych budynkach. Często system geotermalny nie znajduje się w tym samym miejscu co budynek. Ale Lendlease, deweloper z Australii, próbuje teraz geotermii na masową skalę na Brooklynie w teście, który może stać się planem życia bez netto.

„Będziemy go używać do wszystkiego, od basenu, który będzie ogrzewany geotermalnie. Będziemy go używać do całej ciepłej wody użytkowej w budynku, a także do ogrzewania i chłodzenia, które będą pompami ciepła w każdym mieszkaniu” – wyjaśnił Scott Walsh, dyrektor ds. Rozwoju w firmie Lendlease.

Oto jak to działa: Woda poniżej linii zamarzania ma stałą temperaturę. Poprzez wiercenie do niego i tworzenie pętli rur, woda jest doprowadzana przez wymienniki ciepła, które mogą ogrzewać lub chłodzić budynek przez cały rok.

 „Po zejściu poniżej linii zamarzania jest około 55 stopni, a my używamy tej stałej do ochłodzenia latem i ogrzania zimą” — wyjaśnił Walsh. „Zbliżony do twojego serca, tętnic i żył w twoim ciele”.

Projekt przy 1 Java Street będzie miał 834 lokale do wynajęcia w 5 budynkach, w tym 37-piętrową i 20-piętrową wieżę. Korzystanie z geotermii zmniejszy emisję gazów cieplarnianych o około 53%, ale budowa będzie kosztować około 6% więcej. Walsh powiedział, że w ciągu 20 lat Lendlease z pewnością to zwróci.

 „Tak więc jako wieloletni właściciel budynku mieszkalnego uważamy, że oprócz jego zrównoważonego rozwoju jest to zrównoważona finansowo praktyka” – dodał.

 Tego rodzaju innowacje szybko stają się konieczne, ponieważ w Nowym Jorku w przyszłym roku wejdą w życie nowe normy zrównoważonego rozwoju dla dużych budynków, które wymagają redukcji emisji o 40% do 2030 r. i 80% do 2050 r. Modernizacja starszych budynków w celu ich spełnienia będzie niezwykle kosztowna. Po otwarciu ten kompleks będzie całkowicie zerowy.