Ten artykuł jest sponsorowany przez W miejscu.
Jako analityk ds. energii w InSite miałem wyjątkową okazję zaobserwować szerokie spektrum zrozumienia wśród właścicieli i operatorów budynków w zakresie zgodności budynków. Niektórzy klienci, szczególnie ci zarządzający biurami hotelowymi i handlowymi, dobrze znają obowiązki jurysdykcji swoich budynków, stawiając na pierwszym miejscu dobro swoich mieszkańców. Wyłania się jednak powszechna tendencja charakteryzująca się znacznym brakiem zrozumienia, w jaki sposób zachować zgodność, szczególnie wśród właścicieli dużych portfeli.
W obszarze mandatów prawnych dotyczących zrównoważonego i energooszczędnego działania, standardy wydajności budynków (BPS) i testy porównawcze odgrywają kluczową rolę w zapewnianiu, że budynki spełniają określone poziomy wydajności. Nie zawsze powszechnie wiadomo, że należy podjąć pewne kroki, aby zapewnić „zgodność” właścicielom i operatorom budynków. Aby to lepiej zrozumieć, musimy zbadać istotę BPS i benchmarkingu, rzucając światło na ich znaczenie, kryteria i mierniki stosowane w celu zapewnienia zgodności, aby uniknąć kar i grzywien.
Zrozumienie BPS-u
Standardy wydajności budynków to środki regulacyjne i wytyczne wdrożone w celu zagwarantowania, że budynki spełniają wcześniej określone poziomy wydajności w różnych aspektach. Rządy i organizacje branżowe ustanawiają te standardy, aby wspierać zrównoważony rozwój, efektywność energetyczną, bezpieczeństwo, komfort i ogólną jakość budynków. Zgodność z BPS jest kluczowa, ponieważ gwarantuje, że konstrukcje będą działać w sposób korzystny zarówno dla środowiska, jak i społeczeństwa.
W Waszyngtonie właściciele muszą wykazać i zgłosić co trzy lata 20-procentową redukcję zużycia energii w określonych budynkach, w przeciwnym razie grozi im kara w wysokości do 100 dolarów dziennie w postaci kar za nieprzestrzeganie przepisów. Może to być nieistotne, jeśli zostanie szybko załatwione, ale rzeczywistość jest taka, że zebranie, zatwierdzenie i przedłożenie wymaganych informacji organowi zarządzającemu może zająć firmie dwa miesiące lub dłużej. Podobnie w Bostonie, w zależności od rodzaju budynku, właściciele muszą co pięć lat wykazywać i zgłaszać redukcję emisji na przestrzeni lat, a celem jest osiągnięcie zera netto do 2050 r. – w przeciwnym razie grozi im kara w wysokości do 200 dolarów dziennie za nieprzestrzeganie przepisów, która z łatwością może wynieść dziesiątki tysięcy dolarów na budynek w jednym portfelu. Więcej informacji na temat nakazów wykonania prac budowlanych i kar finansowych znajduje się na stronie Strona zgodności w witrynie. Oprócz efektywności energetycznej i redukcji emisji, inne kryteria BPS obejmują zrównoważony rozwój środowiska, jakość powietrza w pomieszczeniach i komfort mieszkańców.
Te zestawy kryteriów służą do określenia minimalnych wymagań, które budynki muszą spełnić w określonych ramach czasowych i jurysdykcji, aby można je było uznać za spełniające wymagania. Niezastosowanie się może skutkować ostrzeżeniami, surowymi karami finansowymi, a nawet cofnięciem pozwoleń na budowę. Programy BPS odgrywają kluczową rolę w promowaniu przyjaznych środowisku i społecznie odpowiedzialnych praktyk w branży nieruchomości i budownictwa.
Benchmarking w środowisku zbudowanym
Benchmarking polega na ocenie wyników nieruchomości w porównaniu z podobnymi nieruchomościami lub szerszym rynkiem. Ten proces oceny zapewnia ocenę na podstawie danych przesłanych władzom stanowym lub lokalnym, koncentrując się na zużyciu energii, zużyciu wody, gospodarce odpadami i emisji dwutlenku węgla. Programy porównawcze nie tylko zapewniają ujawnianie informacji, ale także umożliwiają budynkom ocenę ich wydajności w czasie. Dane wykorzystywane w programach porównawczych obejmują zużycie energii, zużycie wody, odpady i emisję dwutlenku węgla lub gazy cieplarniane (GHG).
Dane do tych wskaźników można uzyskać z różnych źródeł, w tym z rachunków za media, liczników, czujników i inteligentnych technologii związanych z zasobami budowlanymi. Agencja Ochrony Środowiska Stanów Zjednoczonych prowadzi system punktacji, który został powszechnie przyjęty w całym kraju, zwany wynikiem ENERGY STAR. Dzięki regularnemu wprowadzaniu kryteriów analizy porównawczej budynku do menedżera portfela ENERGY STAR budynek otrzymuje ocenę wynikającą z ustalenia wartości bazowych dla podobnych budynków. Wartości bazowe tworzone są poprzez grupowanie podobnych budynków pod względem wielkości i przeznaczenia w całym kraju w celu określenia średniej, a następnie oceniania każdego budynku na podstawie odchyleń od średniej ogólnej wydajności w odpowiedniej grupie budynków.
Zapewnienie zgodności zaczyna się od danych
Jednym z największych wyzwań, przed jakimi stają właściciele budynków wszelkiego typu, chcąc zachować zgodność z przepisami, jest: gromadzenie i analiza danych o swoich budynkach. Istnieje kilka sposobów, w jaki firma może gromadzić własne dane dotyczące wyników i przesyłać je do systemów raportowania, takich jak GRESB i menedżer portfela ENERGY STAR. W ciągu ostatnich czterech lat te metody samodzielnego zarządzania doprowadziły do powstania niekompletnych i niezweryfikowanych zbiorów danych. Gromadzenie danych dla każdego, kto nie jest zaznajomiony z metodologią gromadzenia danych, może być również trudnym zadaniem.
Wiele firm decyduje się na wykorzystanie stron trzecich do pomocy w gromadzeniu danych i raportowaniu. Jak wspomniano, wiele technologii inteligentnych budynków fachowo pomaga w przechwytywaniu i agregowaniu danych dla poszczególnych budynków, a nawet całych portfeli. Chociaż rozwiązania te oferują usprawnione przetwarzanie danych, brakuje im możliwości zapewnienia wglądu w potencjalne możliwości poprawy wydajności i środków ochronnych, które mogą kosztować firmę dziesiątki tysięcy dolarów przy bardzo długich okresach zwrotu. Z własnego doświadczenia wiem, że współpracowałem z wieloma klientami, którzy gromadzili dane za pośrednictwem stron trzecich, ale nie mieli pojęcia, co z nimi zrobić, a mimo to co zrobić z otrzymanymi wynikami. Równie istotne jest to, że większość technologii nie umożliwia śledzenia zgodności i statusu, co zrzuca ciężar przestrzegania takich przepisów na właścicieli budynków.
Poruszając się po obszarze zgodności budynków, właściciele i operatorzy muszą nie tylko być świadomi mandatów prawnych, ale także stosować kompleksowe strategie gromadzenia danych, analizy i śledzenia zgodności. W ten sposób mogą nie tylko uniknąć kar i grzywien, ale także przyczynić się do: bardziej zrównoważoną i energooszczędną przyszłość dla swoich budynków i społeczności, którym służą.
O InSite
InSite wykorzystuje własną zaawansowaną platformę technologiczną do wydajnego gromadzenia i przetwarzania danych o budynkach, które raportują w czasie rzeczywistym stan zgodności każdego budynku.
<podpis danych rysunku="Śledzenie zgodności w witrynie. Zdjęcie dzięki uprzejmości InSite.„>
Za pomocą interfejsów API i bezpośrednich połączeń platforma InSite weryfikuje dane klientów przed przesłaniem ich do programów certyfikacyjnych, takich jak ENERGY STAR i ram raportowania w zakresie zrównoważonego rozwoju, takich jak GRESB. Dedykowani inżynierowie i analitycy w InSite stale monitorują i śledzą dane klientów w czasie rzeczywistym, aby doradzać w zakresie możliwości poprawy wydajności i środków oszczędzania energii. To połączenie technologii i wiedzy specjalistycznej umożliwia całkowity zwrot z inwestycji w ciągu jednego roku (lub wcześniej), co sprawia, że InSite jest popularnym wyborem wśród tysięcy budynków w całym kraju.
Jako wielokrotnie nagradzana firma charakteryzująca się wysokimi wskaźnikami zadowolenia klientów, InSite nadal stara się przekraczać cele klientów. Od bieżących usług rozruchu po wdrażanie środków oszczędzania energii i raportowanie ESG, InSite zapewnia trwałe wyniki, które oszczędzają pieniądze firmom, jednocześnie przyczyniając się do bardziej ekologicznego świata.
- Dystrybucja treści i PR oparta na SEO. Uzyskaj wzmocnienie już dziś.
- PlatoData.Network Pionowe generatywne AI. Wzmocnij się. Dostęp tutaj.
- PlatoAiStream. Inteligencja Web3. Wiedza wzmocniona. Dostęp tutaj.
- PlatonESG. Węgiel Czysta technologia, Energia, Środowisko, Słoneczny, Gospodarowanie odpadami. Dostęp tutaj.
- Platon Zdrowie. Inteligencja w zakresie biotechnologii i badań klinicznych. Dostęp tutaj.
- Źródło: https://www.greenbiz.com/article/significance-regulatory-compliance-buildings
- :ma
- :Jest
- :nie
- :Gdzie
- $W GÓRĘ
- 15%
- 20
- 2050
- 320
- 400
- 600
- a
- zdolność
- Zdolny
- w poprzek
- dodatek
- przylegać
- przyjęty
- zaawansowany
- Zaawansowana technologia
- doradzać
- doradczy
- agencja
- agregat
- AIR
- Wszystkie kategorie
- również
- zawsze
- wśród
- ilość
- an
- analiza
- analityk
- analitycy
- i
- ktoś
- Pszczoła
- SĄ
- na około
- artykuł
- AS
- aspekty
- oszacować
- pomagać
- powiązany
- At
- średni
- uniknąć
- Wielokrotnie nagradzana
- świadomy
- z powrotem
- na podstawie
- BE
- być
- zanim
- Benchmarkingu
- korzyści
- Ulepsz Swój
- Najwyższa
- Banknoty
- ciało
- boston
- obie
- szerszy
- Budowanie
- wybudowany
- biznes
- biznes
- ale
- by
- nazywa
- CAN
- Przechwytywanie
- węgiel
- emisji dwutlenku węgla
- pewien
- Certyfikacja
- wyzwania
- budowanie wyzwań
- wybór
- kliknij
- klient
- klientów
- zbierać
- kolekcja
- połączenie
- byliśmy spójni, od początku
- komfort
- handlowy
- zobowiązany
- wspólny
- społeczności
- sukcesy firma
- porównanie
- kompletny
- spełnienie
- zgodny
- wykonania
- wszechstronny
- połączenia
- OCHRONA
- za
- Budowa
- konsumpcja
- nieustannie
- przyczynić się
- przyczyniając
- kraj
- Kryteria
- istotny
- klient
- Zadowolenie klienta
- DC
- dane
- analiza danych
- zbiory danych
- dzień
- dedykowane
- wykazać
- W zależności
- Pochodny
- Ustalać
- kierować
- ujawnienie
- do
- robi
- dolarów
- każdy
- z łatwością
- efektywność
- skutecznie
- objąć
- wschodzących
- emisje
- zatrudnia
- upoważniać
- Umożliwia
- energia
- oszczędzanie energii
- efektywności energetycznej
- Inżynierowie
- zapewnia
- zapewnienie
- Cały
- Środowisko
- środowiskowy
- Agencja Ochrony Środowiska
- Zrównoważony Rozwój
- środowiska
- przyjazne dla środowiska
- Równie
- ESG
- istota
- zapewniają
- ustanowienie
- majątek
- oceny
- ewaluację
- Parzyste
- Każdy
- istnieje
- doświadczenie
- ekspertyza
- fachowo
- odkryj
- Twarz
- Brak
- znajomy
- budżetowy
- w porządku
- koniec
- pięć
- skupienie
- W razie zamówieenia projektu
- utworzony
- Sprzyjać
- cztery
- Ramy
- przyjazny
- od
- zbierać
- zebrane
- cel
- rządzić
- Rządy
- bardziej zielony
- Zarządzanie
- gwarancja
- wytyczne
- miał
- Have
- Wysoki
- gościnność
- W jaki sposób
- How To
- Jednak
- HTTPS
- i
- pomysł
- if
- obraz
- tryb rozkazujący
- realizowane
- wykonawczych
- znaczenie
- poprawa
- in
- zawierać
- Włącznie z
- włączać
- indywidualny
- Wnętrz
- przemysłowa
- przemysł
- Informacja
- spostrzeżenia
- instrumentalny
- najnowszych
- dotyczy
- IT
- JEGO
- jpg
- jurysdykcja
- jurysdykcje
- wiedza
- Brak
- krajobraz
- duży
- Laws
- poziomy
- Dźwignia
- dźwignia
- licencje
- lekki
- lubić
- miejscowy
- długo
- utrzymanie
- utrzymuje
- robić
- Dokonywanie
- i konserwacjami
- kierownik
- zarządzający
- mandaty
- wiele
- rynek
- Może..
- oznaczać
- środków
- Poznaj nasz
- Spotkanie
- wzmiankowany
- Metodologia
- metody
- Metryka
- minimum
- pieniądze
- monitor
- miesięcy
- jeszcze
- większość
- ruch
- musi
- my
- Nationwide
- Nawigacja
- Potrzebować
- netto
- Nie
- Cele
- obserwować
- of
- oferta
- biura
- on
- ONE
- trwający
- tylko
- odpowiedzialność
- działać
- operacje
- operatorzy
- Szanse
- Okazja
- or
- zamówienie
- organizacji
- Inne
- na zewnątrz
- zarys
- koniec
- ogólny
- własny
- właściciele
- szczególnie
- strony
- Przeszłość
- PAYBACK
- dla
- procent
- jest gwarancją najlepszej jakości, które mogą dostarczyć Ci Twoje monitory,
- okresy
- kluczowy
- Platforma
- plato
- Analiza danych Platona
- PlatoDane
- Grać
- Popularny
- popularny wybór
- teczka
- menedżer portfela
- portfele
- potencjał
- praktyki
- presentation
- ustalanie priorytetów
- wygląda tak
- przetwarzanie
- Programy
- promowanie
- niska zabudowa
- własność
- ochrona
- zapewniać
- zapewnia
- Putting
- jakość
- ceny
- real
- nieruchomość
- w czasie rzeczywistym
- Rzeczywistość
- królestwo
- otrzymać
- otrzymuje
- redukcja
- redukcje
- regularnie
- regulacyjne
- Zgodność z przepisami
- pozostawać
- szczątki
- raport
- Raportowanie
- Raporty
- wymagany
- wymagania
- Zasoby
- osób
- odpowiedzialny
- dalsze
- wynikał
- wynikły
- Efekt
- ROI
- role
- s
- Bezpieczeństwo
- klientów
- Zapisz
- wynik
- wyniki
- punktacji
- czujniki
- służyć
- Usługi
- zestaw
- Zestawy
- kilka
- znaczenie
- znaczący
- podobny
- Podobnie
- pojedynczy
- Rozmiar
- mądry
- So
- społecznie
- Społeczeństwo
- Rozwiązania
- kilka
- Źródła
- określony
- Widmo
- Łącza
- standardy
- Gwiazda
- Stan
- Rynek
- Cel
- strategie
- usprawniony
- Struktury
- uległość
- Zatwierdź
- składane
- taki
- Zrównoważony rozwój
- zrównoważone
- szybko
- system
- Brać
- Zadania
- Zadanie
- Technologies
- Technologia
- kilkadziesiąt
- REGULAMIN
- że
- Połączenia
- Krajobraz
- ich
- następnie
- Tam.
- Te
- one
- Trzeci
- osoby trzecie
- to
- tych
- tysiące
- trzy
- Przez
- czas
- ramy czasowe
- do
- śledzić
- Śledzenie
- Trend
- drugiej
- rodzaj
- typy
- nas
- zrozumieć
- zrozumienie
- wyjątkowy
- Stosowanie
- posługiwać się
- używany
- użyteczność
- UPRAWOMOCNIĆ
- potwierdza
- różnorodny
- Ve
- początku.
- istotny
- Waszyngton
- Marnotrawstwo
- Uzdatnianie wody
- sposoby
- we
- Co
- jeśli chodzi o komunikację i motywację
- który
- Podczas
- KIM
- szeroki
- szeroko
- w
- w ciągu
- pracował
- świat
- rok
- lat
- zefirnet
- zero