Ogromny wzrost zapotrzebowania na wynajem CBD w Auckland – połączenie z programem dotyczącym medycznej marihuany

Jedna z firm zarządzających nieruchomościami twierdzi, że popyt na nieruchomości na wynajem w Auckland CBD wzrósł o 900% w ciągu ostatnich sześciu miesięcy.

W marcu średnio pięciu potencjalnych najemców oglądało każdą wynajmowaną nieruchomość, ale do sierpnia średnia ta wzrosła do 50 na jednego obejrzenia, jak wynika z danych Impression Real Estate.

Agencja zarządzała ponad 1000 wynajmami w Auckland, ale specjalizowała się w CBD, a jej dyrektor naczelny, Rishabh Kapoor, powiedział, że gwałtowny wzrost popytu doprowadził do chronicznego niedoboru zapasów w CBD.

Jednym z czynników wzrostu byli ludzie, których domy zostały zniszczone w wyniku powodzi i cyklon Gabrielle na początku tego roku, powiedział.

„Zauważyliśmy, że wiele osób zdecydowało, że nie chcą już mieszkać w nieruchomościach o dużych powierzchniach lub sąsiadujących ze zboczami, które mogą być podatne na osunięcia się lub powodzie.

„Więc przenoszą się do CBD, które uważają za bezpieczniejsze, jeśli chodzi o zdarzenia pogodowe”.

To w połączeniu z powrót migrantów którzy chcieli mieszkać w centrum miasta, spowodował gwałtowny wzrost popytu, który przewyższył podaż na wynajem, powiedział.

„Chociaż popyt nieco osłabł, podaż pozostaje ograniczona. We wrześniu ubiegłego roku w naszym portfolio CBD było od 80 do 100 wolnych miejsc do wynajęcia, a obecnie jest ich od 16 do 25.”

Aby zaspokoić popyt rynkowy, jego firma potrzebowała w swoich księgach ponad 120 domów lub mieszkań.

Kapoor powiedział, że niedobór czynszów doprowadził do…