Hvorfor store kommersielle eiendomsfirmaer slår seg sammen med ressurser for å rekruttere svarte studentidrettsutøvere

Da Darius Livingston ble uteksaminert fra University of California, Davis, for to år siden, visste han at fotballkarrieren hans var over. Som de fleste av hans tidligere lagkamerater - og flertallet av college-idrettsutøvere - ble han ikke proff.

I stedet gikk Livingston inn i kommersiell eiendom, takket være leksjoner han lærte fra et betalt internship-program som lærer unge fargestudenter det grunnleggende innen finans, med et spesielt fokus på eiendomsinvestering.

Programmet, Project Destined, er en sosial innvirkningsplattform grunnlagt av tidligere Carlyle Group-rektor Cedric Bobo.

Bobo skapte seg et navn innen eiendomsinvestering og bestemte seg deretter for å betale videre. Han lanserte økonomiprogrammet i 2016 primært for elever på videregående skole. Så utvidet han det til høyskoler, og så muligheten for både praksisplasser og jobber før og etter endt utdanning.

Ivrige etter å diversifisere arbeidsstyrken, har noen av de største eiendomsutviklings-, finans- og forvaltningsfirmaene signert for å finansiere praksisplassene og veilede studentene. Det inkluderer navn som Boston eiendommer, Greystar, Brookfield, CBRE, Egenkapitalboliger, Femte vegg, JLL, Skanska, Vornado og Walker & Dunlop.

Programmet har trent mer enn 5,000 deltakere fra over 350 universiteter over hele verden og har samarbeidet med over 250 eiendomsfirmaer.

Og nå retter den noe av innsatsen spesifikt mot svarte studentidrettsutøvere.

Etter å ha gjennomført et pilotprogram nylig med student-idrettsutøvere fra UC Davis, har Bobo annonsert et samarbeid med Black Student-Athlete Summit, en profesjonell og akademisk støtteorganisasjon, for å tilby betalte, virtuelle praksisplasser til 100 student-idrettsutøvere fra ni divisjon I-skoler . Det inkluderer 25 timers trening.

"Programdeltakere vil også bli med ledere for å evaluere sanntids kommersielle eiendomstransaksjoner i samfunnet deres og konkurrere i pitch-konkurranser til senior industriledere," ifølge en utgivelse som kunngjør partnerskapet. "Praksisen inkluderer muligheter for stipend og nettverksbygging."

Livingston gikk gjennom UC Davis-piloten i sitt siste semester på college, og fikk deretter praksisplasser hos Eastdil og Eden Housing. Han er nå en oppkjøps- og utviklingsmedarbeider hos Catalyst Housing Group, et California-basert eiendomsutviklingsfirma og en finansiell støttespiller for det nye partnerskapet.

"Jeg tror, ​​for meg, det var virkelig en erkjennelse at jeg sannsynligvis ikke vil være et første-runde draftvalg, og det er OK," forklarte Livingston. "Det er virkelig å bli utsatt for andre muligheter. Det er derfor jeg er så velsignet å ha Project Destined med og eksponere meg for næringseiendomsbransjen og tankegangen om at jeg fortjener å være eier i lokalsamfunnene jeg bor i."

Denne eiendomsretten har lenge vært Bobos mantra og var kjernen i pitchet hans da han kunngjorde den nye delen av programmet sitt til hundrevis av studenter på Black Student-Athletes Summit ved USC. Han vil at de skal forstå at de kan skape endringer i sine egne nabolag ved å eie og forvalte eiendom. Enda viktigere, han vil at de skal vite at eierskap er mulig.

"Programmet vårt handler ikke bare om hvordan vi ser dere alle," sa Bobo om eiendomslederne som var til stede for kunngjøringen. "Det er slik du ser deg selv."

Mens uteksamineringsraten for svarte studentidrettsutøvere øker sakte, finner mange elever som ble overøst med ressurser på skolen at de sliter når de er ferdige med idrettsarbeidet og kommer ut i arbeidsstyrken.

"Mange av disse barna tror kanskje de er et første-runde draftvalg, og det er en prosent av en prosent av en prosent av en prosent, så det er virkelig å være ekte med deg selv og vite at du fortjener mye mer enn det du De blir ganske enkelt utsatt for, og det er bare sport, sa Livingston.

Økonomisk støtte til programmet kommer fra eiendomsfirmaer inkludert BGO, Brookfield, Catalyst Housing Group, Dune Real Estate Partners, Jemcor Development Partners, Landspire Group, Marcus & Millichap, Virtu Investments og The Vistria Group, blant andre.

"Utvidelsen av denne plattformen er en naturlig utvikling av denne kollektive innsatsen og vil gi håndgripelige veier for tusenvis av svarte student-idrettsutøvere til å forfølge fremtidige karrierer innen kommersiell eiendom," sa Jordan Moss, som også er en tidligere student-atlet ved UC Davis og grunnleggeren og administrerende direktør i Catalyst.

Project Destined har også jobbet med NBA og WNBA for å gi profesjonelle idrettsutøvere flere muligheter etter at de er ferdige med sin atletiske karriere.

Livingston sa at han tror idrettsutøvere er de beste ansatte.

"Vi spiller for å vinne," forklarte han. "Det er konkurransekraften. Vi ønsker å utvinne mulighetene våre."