Hva er de største avslagene for boligkjøpere? Topp 11 avslørt

Hva er de største avslagene for boligkjøpere? Topp 11 avslørt

Mens du vil prøve å gjøre alt du kan for å hjelpe boligen din med å selge, er det sannsynligvis noen ting du utilsiktet vil gjøre for å utsette kjøpere. Du kan fornærme potensielle kjøpere uten å være klar over det og gi dem en negativ oppfatning av hjemmet ditt.

For å gi boligen din den beste sjansen til å selge for den prisen du ønsker, bør du virkelig unngå følgende boligkjøpere.

Topp 11 ting som slår kjøpere av

Ubehagelig lukt

Hvis det er en ubehagelig lukt i hjemmet ditt, vet du kanskje ikke om det. Siden du bor i rommet hele tiden, vil du ha blitt vant til lukten. Enten lukten skyldes kjæledyr, røykere som bor i hjemmet eller noe annet, bør du forholde deg til det før du utsetter potensielle kjøpere.

Det er ofte bedre å spørre noen du kan stole på om å gi en ærlig mening om eventuelle lukter i hjemmet. Hvis det er en ubehagelig lukt, bør rengjøring av møbeltrekk, tepper, gardiner og tepper redusere problemet. Selv om det for noen lukter, som de forårsaket av sigarettrøyk, kan være nødvendig å pusse opp hjemmet.

For å være sikker på at hjemmet ditt lukter er det best når potensielle kjøpere skal vises rundt, du kan tenne noen lys, eller til og med bake litt. Førsteinntrykket er livsviktig, og lukten i hjemmet spiller en stor rolle.

Kjøkken og bad

Dette er noen av de viktigste rommene i hjemmet for potensielle kjøpere, så hvis de ikke ser best ut, vil det sannsynligvis sette folk ut. Sørg for at disse rommene er skinnende rene, med gamle, slitte eller rustne inventar skiftet ut.

Det kan også være nyttig i disse situasjonene å få andres mening. Kanskje den gamle flekken på kjøkkenet har vært der så lenge at du ikke engang legger merke til den lenger, men noen andre vil.

Boligen trenger heller ikke se helt ny ut. Kjøpere vil forvente slitasje siden hjemmet ikke er helt nytt. Selv om det er problemer som dette, vil kjøpere overse dem hvis hjemmet er skinnende rent.

Lekne kjæledyr

Hvis du har katter eller hunder i hjemmet under visninger, kan det avskrekke noen kjøpere. Noen mennesker er redde for hunder, så hvis den vennlige hunden din kommer gående til dem, er det kanskje ikke en kjærkommen opplevelse for den potensielle kjøperen. Og hvis noen har en allergi, kan de være mer bekymret for det enn å tenke på å bo i hjemmet ditt.

Hvis du kan, er det bedre å ta eventuelle kjæledyr ut av hjemmet mens visninger skjer. Men hvis det ikke er mulig, kan du legge dem i en bærer under visningen. Sørg også for at du legger alle lekene, maten og søppelet deres ute av syne.

Fuktproblemer

Hvis hjemmet ditt har et problem med fukt, kanskje i kjelleren, bør du prøve å fikse problemet. Selv om mange kjøpere ikke vil la seg skremme av noen tegn på fukt hvis det er en enkel løsning, er det bedre å gjøre reparasjonsarbeidet selv.

Hvis det er problemer som disse som ikke er løst, er det også bedre å være på forhånd om dem med kjøperen. Potensielle kjøpere vil være mindre glade for å finne dem senere under en boliginspeksjon, hvor de kan bli sett på som et større problem.

Utenfor plass

Hagen eller hagen din bør se best ut før potensielle kjøpere besøker. Forgården kommer til å være noe av det første de ser, og er det uryddig starter de med et dårlig førsteinntrykk.

Sørg for at plenen er klippet, busker trimmet tilbake og ugresset fjernet. Du bør også kvitte deg med rot. Mens noen hagemøbler er fine, kommer ikke leker, verktøy og søppelsekker som ligger rundt å imponere potensielle kjøpere.

Hvis du gjør deg klar til å selge boligen din, er det viktig å vite hva de største avslagene for boligkjøpere er, slik at du kan ta tak i dem før oppføringen. #eiendom #boligsalg Klikk for å Tweet

Vanskelige pendler

Plasseringen av hjemmet ditt kan være et problem hvis det betyr en lang eller ubehagelig pendling. Reisetider til jobb er ofte en viktig faktor for boligkjøpere, selv om det noen ganger er nødvendig å inngå kompromisser om dette.

Hvis dette kan være et problem med eiendommen din, kan det hjelpe å gjøre potensielle kjøpere oppmerksomme på transportforbindelser og hovedveier. Diskuter dette med eiendomsmegleren din slik at de bedre kan selge boligen din til kjøpere som kan stå overfor en vanskeligere pendling.

Personlige effekter

Under en visning prøver kjøpere å forestille seg at de bor i hjemmet, men hvis det er for mange av dine personlige gjenstander, kan dette være vanskelig. Det er ofte bedre å legge bort familiebilder og andre personlige gjenstander slik at kjøpere ikke blir distrahert fra å forestille seg at de bor der.

Å be om hjelp fra en venn for deres mening kan hjelpe deg å se hvor hjemmet ditt har for mye personalisering. Selv om du kanskje ikke liker ideen om å fjerne familiebilder og andre personlige gjenstander, er det bare midlertidig.

Men å fjerne for mye karakter fra hjemmet kan også være et problem. Selv om altfor personlige gjenstander bør unngås, bør du prøve å finne nøytrale gjenstander for å erstatte dem. Nøytrale trykk eller malerier kan bidra til å unngå at hjemmet føles sterilt. Tepper og puter kan også bidra til å iscenesette hjemmet på en tiltalende måte.

Hvis du trenger litt inspirasjon til hvordan du skal iscenesette hjemmet ditt, bør du vurdere hvordan møbelbutikker gjør det. De vil plassere nøytrale gjenstander for å komplementere møblene som kan eies av hvem som helst.

Der går nabolaget

Hvis du sliter med ubehagelige naboer, kan det gjøre boligen din vanskelig å selge. Kanskje det er noen bråkete barn ved siden av, eller en ofte bjeffende hund, men uansett hva det er, kan det være vanskelig å komme seg rundt.

Hvis det er tider på døgnet da problemet ikke er der, vil kanskje eiendomsmegleren din kunne avtale avtaler da.

Du kan også prøve å løse problemet med naboen din og be dem om å ta seg av problemet. Selv om dette ikke nødvendigvis går etter planen, kan det være den beste måten å selge boligen din på.

Hvis det mislykkes, kan det være den beste veien videre å være ærlig overfor potensielle kjøpere. La din eiendomsmegler få vite om problemene slik at de kan varsle kjøpere, og kanskje det ikke virker som et så stort problem for dem.

Ikke skuffe

Hvis du legger ut en annonse for å hjelpe med å selge boligen din, kan du ikke gi feilaktig fremstilling av eiendommen. Selv om det er lett å overdrive når du prøver å selge boligen din, vil det føre til skuffede potensielle kjøpere.

Du bør heller ikke skylle over eventuelle problemer hjemmet måtte ha. Ærlighet vil bli mer verdsatt enn åpenbare løgner. Hvis du ikke er grei i hva du sier om boligen, vil kjøpere føle at de har kastet bort tiden sin.

Ivrige eiendomsmeglere

Mens du vil ha en eiendomsmegler som prøver å finne en kjøper til hjemmet ditt, kan de være for påtrengende. Hvis agenten skjuler ting for å selge eller gir en feilaktig fremstilling av boligen, kan de skade sjansene dine for å finne en kjøper.

Dette er noe du kanskje ikke skjønner faktisk skjer med mindre du deltar på en visning. Hvis du mistenker at noe slikt skjer, kan du be en venn om å gjøre en avtale for å se hjemmet ditt for å finne ut hva som egentlig skjer.

Når du ansetter eiendomsmegleren din, kan det å følge anbefalinger bidra til å unngå dette problemet. Og å møte eiendomsmegleren selv bør hjelpe deg å se om de er altfor ivrige etter å få deg som klient.

Når du møter eiendomsmegleren, kan du alltid be byrået sende deg noen andre hvis du ikke kommer videre med dem. Du har også muligheten til å legge igjen et spørreskjema som besøkende kan fylle ut, på den måten kan de varsle deg om hvorfor boligen din ikke selges.

Er du problemet?

Hvis du er i hjemmet under visninger, kan det være å slå av kjøpere. Besøkende i hjemmet ditt føler seg kanskje ikke komfortable med å se seg rundt som de ellers ville gjort. Dette vil spesielt være tilfelle hvis du følger dem rundt i hjemmet, prøver å være nyttig ved å påpeke ting.

Realiteten er at de ikke vil ha forstyrrelsen din, de vil bare se hjemmet og ta sin egen avgjørelse. Det er bedre å ikke være tilstede når folk ser på, men hvis du må være der, ikke fall for fristelsen til å prøve å selge boligen. Vær høflig, men ikke altfor vennlig, og du kan finne ut at de stiller deg noen spørsmål.

Final Thoughts

Det er alt for lett å gjøre ting som vil gjøre boligen din vanskeligere å selge. Heldigvis er det ikke så vanskelig å løse disse problemene hvis du vet hva som er galt og hva du skal gjøre for å rette opp det.

Selv om det kan være vanskelig å løse alle problemene vi har fremhevet, jo flere av dem du kan fjerne, jo bedre. Det er bedre å håndtere disse problemene før hjemmet ditt faktisk kommer på markedet, men du bør ikke bekymre deg for mye hvis du ikke har taklet alle disse problemene før det gjør det.

Vennligst vurder å spre ordet og dele; Hva er de største avslagene for boligkjøpere? Topp 11 avslørt

Hvis du gjør deg klar til å selge boligen din, er det viktig å vite hva de største avslagene for boligkjøpere er, slik at du kan ta tak i dem før oppføringen. #eiendom #boligsalg Klikk for å Tweet

om forfatteren

Topp Wellington Realtor, Michelle Gibson, skrev: «Hva er de største avslagene for boligkjøpere? Topp 11 avslørt"

Michelle har spesialisert seg på boligeiendom siden 2001 Wellington, Florida og området rundt. Enten du ønsker å kjøpe, selge eller leie, vil hun veilede deg gjennom hele eiendomstransaksjonen. Hvis du er klar til å sette Michelles kunnskap og ekspertise i arbeid for deg, ring eller send en e-post til henne i dag.

Tjenesteområder inkluderer Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres og mer.

Hva er de største avslagene for boligkjøpere? Topp 11 avslørt

• SEO-drevet innhold og PR-distribusjon. Bli forsterket i dag.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Kunnskap forsterket. Tilgang her.
• Minting the Future med Adryenn Ashley. Tilgang her.
• Kjøp og selg aksjer i PRE-IPO-selskaper med PREIPO®. Tilgang her.
• kilde: https://wellingtonhometeam.com/biggest-home-buyer-turn-offs/