Renovering av hjemmet ditt for pensjonisttilværelse: 9 populære oppgraderinger

Renovering av hjemmet ditt for pensjonisttilværelse: 9 populære oppgraderinger

Å puste nytt liv inn familiens hjem er en god idé uansett alder. Tross alt kan hjemmet ditt være den viktigste investeringen din. Hvis du vil gjøre noen av disse oppussingene etter at du allerede har pensjonert deg, kan du finne deg selv litt kontant. Men hvis du planlegger å bo i hjemmet ditt i mange år til, kan det være lurt å se på å søke om en omvendt pantelån. 

Kort sagt, et omvendt boliglån lar deg utnytte all egenkapitalen du har bygget opp i årevis ved å betale ditt månedlige boliglån. Inntektene kan løpe inn i tusenvis av dollar som du kan bruke på å renovere hjemmet ditt for pensjonisttilværelsen. Selv med rentene som har steget, tilbyr noen selskaper fortsatt lave priser for HECM-støttede långivere. 

Med renter som en primær faktor for å avgjøre hvor mye banken vil låne deg, vil huseiere som finner de laveste rentene motta mer utbytte og derfor dra mer nytte av et omvendt boliglån de ikke trenger å betale tilbake før de forlater huset eller dør.  

Men hva med boligforbedringene som er verdt å forfølge i pensjonisttilværelsen? Vil de tilføre verdi til familiens hjem samtidig som de gir det en ny, hyggelig ansiktsløftning? I følge a fersk rapport fra Forbes, når du først blir pensjonist, kan muligheten til å bli i familiens hjem hvor du har skapt så mange minner og blitt vant til høres ut som himmelen. Men for å sikre at eiendommen eldes godt, må du følge med på reparasjoner og renoveringer. Million-dollar-spørsmålet er, hvilke renoveringer vil være verdt prisen? 

Det første du må ta i betraktning er hva som allerede finnes i hjemmet ditt som du ønsker å beholde. Den andre tingen å huske på er at du må opprettholde boligens salgbarhet og verdi, uavhengig av hva du velger å pusse opp.  

Topp oppussing av hus å gjøre i pensjonisttilværelsen

Den beste ideen er å ta en god titt rundt i hjemmet og bestemme hva som kan stå i fred og hva som må redesignes og rekonstrueres fullstendig. Her er bare noen få renoveringer du bør vurdere hvis du vurderer å pusse opp hjemmet ditt for pensjonisttilværelsen. 

Flytting av soverom til første etasje
Kanskje det kan virke litt vanskelig å gå over til en-etasjes mens du fortsatt er en relativt ung person på 62, men 20 år senere finner du kanskje ut at det var det beste grepet du noen gang kunne ha gjort. 

Hvis du allerede bor på hovedplanet, kan det å gjøre om ett av soverommene på hovedsoverommet ikke bare gi verdi til hjemmet ditt, men det kan tjene deg opp til et gjennomsnitt på $85,000 XNUMX hvis du bestemmer deg for å selge så lenge du har lagt til i garderobe, walk-in-garderobe og eget bad til oppussingen. 

Legge til et komplett bad i første etasje
Akkurat som soverommene, uansett om du planlegger å forbli i hjemmet ditt eller ikke selge det, ved å ha et komplett bad i første, hovedetasje, vil du tilføre betydelig verdi. Det kan være veldig nyttig når du blir eldre hvis du planlegger å bo i hjemmet, og vil øke videresalgsverdien betydelig hvis du bestemmer deg for å forlate. 

Hvis du allerede har et komplett bad i første etasje, vil det være verdt å vurdere å gjøre dusjen eller badekaret mer tilrettelagt for funksjonshemmede. Dette prosjektet kan være så enkelt som å legge til et sete for dusjen eller et nytt rekkverk.  

Bytt ut en plen med hardscape
Naturligvis, jo mindre gress du har, jo mindre vedlikehold kreves det. Men du kan spare tid, krefter og penger ved å eliminere deler av plenen som kan fylles med betong, stein, fortau eller til og med tredekke. 

Dette trekket vil ofte gi merverdi til fortauskanten din i tillegg til å redusere tiden det tar å klippe plenen en gang i uken. 

Ombygg eller reparer kjøkkenet ditt
Kort sagt, det er kjøkkenet som selger et hjem. Hvis du har tenkt å flytte når du pensjonerer deg, sies kjøkkenet å være det første rommet du trenger å ta hensyn til, selv om du bare planlegger å engasjere deg i mindre reparasjoner som installasjon av et nytt kjøleskap, komfyr eller stekeovn. 

Men hvis du virkelig ønsker å øke videresalgsverdien av boligen din betraktelig, må du foreta en oppussing fra topp til bunn, eller til og med en ombygging i mellomklassen. Ved å skape en ny kjøkkenopplevelse kan du legge til alt fra $20,000 30,000 til $XNUMX XNUMX til verdien av ditt eksisterende hjem.  

Øk Curb Appeal
Curb appell handler om at hjemmet ditt gjør et godt og varig førsteinntrykk for en potensiell kjøper. Selv mindre utvendig arbeid kan gå langt, for eksempel en ny utvendig malingsjobb, eller en innkjørselforsegling. 

Du bør også investere i landskapsarbeid som blomsterbed, busker og et sprinkleranlegg for å holde plenen din like velholdt som en golfbanegreen. Forbedret fortauskantappell kan legge til opptil $15,000 XNUMX i videresalgsverdi om ikke mer. 

Tenker du på å pusse opp hjemmet ditt til pensjonisttilværelsen? I så fall er her 9 populære oppgraderinger du bør vurdere å gjøre. #eiendom #husoppussing Klikk for å Tweet

Oppussing av hjemmet til pensjonisttilværelsen (forts.)

Nødvendige garasjereparasjoner
Sagt å være relativt enkelt og rimelig, kan nødvendige garasjereparasjoner forbedre hjemmets sikkerhet og øke fortauskanten. Det betyr å bytte ut garasjeportene hvis de har blitt gamle og utdaterte. Du kan investere i vegg- og til og med takmonterte oppbevaringshyller, slik at du ikke snubler over verktøy og malingsbokser som du ellers ville lagret på garasjegulvet.

Du bør få tilbake nesten alle pengene du legger inn i din eksisterende garasje, spesielt hvis du velger å installere en helt ny takdør. Å bytte ut døren vil koste rundt $4,000, og gjensalgsverdien er omtrent den samme. Hyller kan kjøre alt fra $200 til $2,000, avhengig av systemet du velger. Igjen, du vil sannsynligvis få tilbake denne investeringen hvis du bestemmer deg for å selge. 

Utskifting av tak
Betraktet som en av de mest essensielle komponentene i hjemmet ditt ved siden av fundamentet, sies en total takskifte å være noe kostbar. Det kan lett gi deg tusenvis av dollar om ikke titusenvis av dollar, avhengig av typen splitter ny.

Men å vurdere en av de første tingene en potensiell kjøper (eller deres eiendomsmegler) spør om de er interessert i å kjøpe boligen din, er hvor gammelt det eksisterende taket er. Alt som er eldre enn 15-20 år kan være på slutten av livet og kostbart, spesielt når det gjelder huseierforsikring.

Men hvis du skifter ut taket ditt, vil du motta en ny garanti, de beste huseierforsikringsprisene og boligen din vil bli vurdert i tipp topp form. Hvis du bestemmer deg for å ikke flytte, vil du nyte tryggheten ved å vite at taket ditt vil være vedlikeholdsfritt i årene som kommer.  

Sjekk viktige apparater og systemer 
Når du går av med pensjon, er det viktig å foreta en grundig sjekk om ikke en full inspeksjon av varme- og kjølesystemer (HVAC), olje-/gassbrenner og andre essensielle energisystemer. Du må gjøre dette av sikkerhets- og helsemessige årsaker. Hvis du skal selge hjemmet ditt, reparere eller erstatte gamle, ineffektive systemer er et must siden den nye kjøperen vil insistere på utskifting. 

Du bør også sjekke vaskemaskin og tørketrommel. Lekker vaskemaskinen? Fungerer tørketrommelen så effektivt som forventet, eller må du kjøre den i en ny syklus før de rene klærne er tørre? Inspiser oppvaskmaskinen, og til og med komfyren og stekeovnen. Igjen, dette er viktig ikke bare for din helse og sikkerhet, men hvis du planlegger å bo i hjemmet ditt, vil du ikke kaste bort penger på ineffektive apparater.  

Reparer farlige gulvproblemer
Når du blir eldre, er det avgjørende å minimere sikkerhetsrisikoen i hjemmet ditt. Det betyr å reparere løse plater i gulvet, og også sørge for at trappetrinnene dine er sikre. Du må også sørge for at visse trappeskinner er ordentlig festet til veggen. Du bør også vurdere å fjerne eventuelle løse tepper. Du må foreta disse reparasjonene uansett om du blir stående eller selger.  

Final Thoughts

For å oppsummere er pensjonisttilværelsen tiden du har ventet på. Det representerer frihet. Men det er også det perfekte tidspunktet for å gjøre oversikt over hjemmet ditt og dets nåværende tilstand. Å pusse opp hjemmet ditt til pensjonisttilværelsen bør være en svært kalkulert beslutning. Du vil absolutt ikke bruke penger som ikke gir verdi eller funksjonalitet til livsstilen din.

Vennligst vurder å spre ordet og dele; Renovering av hjemmet ditt for pensjonisttilværelse: 9 populære oppgraderinger

Tenker du på å pusse opp hjemmet ditt til pensjonisttilværelsen? I så fall er her 9 populære oppgraderinger du bør vurdere å gjøre. #eiendom #husoppussing Klikk for å Tweet

Populære spørsmål om boligoppussing

Er det verdt å kjøpe et gammelt hus og pusse det opp? Hvorvidt det er verdt å renovere et gammelt hus eller ikke, avhenger til syvende og sist av tilstanden til selve boligen og de nødvendige anbefalingene som må gis. Trenger hele huset nytt rør eller elektrisk eller er det rent kosmetisk?

Hvilke renoveringer er best for investering? Vanligvis vil renovering av kjøkken og bad gi best avkastning på investeringen. Det avhenger imidlertid av den generelle tilstanden til eiendommen. Hvis hele eiendommen er original fra 1970-tallet, kan det hende at oppussing av kjøkken og/eller bad ikke tilfører massevis av verdi.

Hvordan kan jeg øke verdien på boligen min med oppussing? Å øke verdien på boligen din kan være litt vanskelig. Det er noen forbedringer som vil lønne seg og andre som ikke vil gjøre en forskjell. Det er alltid best å rådføre seg med en lokal eiendomsmegler og få deres mening. De bør være i stand til å utdanne deg om hvilke renoveringer, hvis noen, vil tilføre verdi. Så før du begynner å pusse opp hjemmet ditt for pensjonisttilværelse eller i god tid før pensjonering, gjør omfattende undersøkelser.

om forfatteren

Topp Wellington Realtor, Michelle Gibson, skrev: "Oppusse hjemmet ditt for pensjonisttilværelse: 9 populære oppgraderinger"

Michelle har spesialisert seg på boligeiendom siden 2001 i hele Wellington Florida og området rundt. Enten du ønsker å kjøpe, selge eller leie, vil hun veilede deg gjennom hele eiendomstransaksjonen. Hvis du er klar til å sette Michelles kunnskap og ekspertise i arbeid for deg, ring eller send en e-post til henne i dag.

Tjenesteområder inkluderer Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres og mer.

Renovering av hjemmet ditt for pensjonisttilværelse: 9 populære oppgraderinger

• SEO-drevet innhold og PR-distribusjon. Bli forsterket i dag.
• Platoblokkkjede. Web3 Metaverse Intelligence. Kunnskap forsterket. Tilgang her.
• Minting the Future med Adryenn Ashley. Tilgang her.
• kilde: https://wellingtonhometeam.com/renovating-your-home-for-retirement/