New York Cannabis: CAURD-utrullingen er ikke så jevn

New York Cannabis: CAURD-utrullingen er ikke så jevn

Tidsstempel: 17. mai 2023 10:00
Kilde node: 2658185

Så mange som er kjent med den nåværende statusen og problemene som New York State står overfor cannabis og spesifikt den betingede voksenbruksbutikken (“CAURD”) lisenser vet, det er en mengde problemer som CAURD-lisenshavere står overfor, og noen av dem er lei. For så vidt sendte minst åtte (9) CAURD-lisenshavere 2023. mai 8 et åpent brev til Dormitory Authority i staten New York (“DASNY”), Office of Cannabis Management (“OCM”) og Cannabis Control Board (“CCB”) gir uttrykk for sine bekymringer i håp om å få et møte med disse myndighetene for å løse noen problemer som har oppstått siden tildelingen av deres respektive CAURD-lisenser.

Problemer som CAURD-lisensinnehavere står overfor

Nedenfor er en ikke-uttømmende oppsummering av noen av problemene som er tatt opp i bokstaven det gjelder. Dette sammendraget er representativt for noen av utfordringene CAURD-lisenshaverne står overfor.

En av de største utfordringene for CAURD-lisenshavere er å finne og bygge ut butikklokalene deres. DASNY kan avvise foreslåtte lokasjoner basert på informasjon bare de har tilgang til, uten noe uavhengig tilsyn. Mens DASNY har i oppgave å sikre lokasjoner for CAURD-lisenshaverne, er det også det samme statlige byrået som godkjenner lokasjoner for lisenshavere som velger å ikke delta i lokasjonstildelingsinitiativet. Et slikt system gir DASNY et effektivt monopol på hvor Lisenshaverne kan leie plass eller operere. Selv om OCM har tillatt lisenshavere å sikre sin egen plassering, må lisenshavere fortsatt konkurrere med DASNY, som har mer innflytelse og makt i eiendomsmarkedet.

Dessuten har DASNY vært smertelig treg med å reagere, om i det hele tatt, på godkjenninger av stedsplaner eller gi innsikt i prosessen eller økonomiske vilkår for de leide plassene. Ved aksept av et dispenseringssted, blir lisenshaverne deretter tvunget til å bruke entreprenører identifisert av DASNY og får ingen innsikt i omfanget av utbygginger, eller detaljene for budsjettering for utbyggingskostnadene de vil være ansvarlige for å betale i løpet av leieavtalen. . Det sies at disse entreprenørene oppgir godt over markedspriser, og rettighetshaverne har ingen mulighet til å forhandle disse kostnadene.

De eneste eiendomsalternativene som fondet har gjort tilgjengelig, ser ut til å ha ekstremt høye leiepriser, der suksess ikke er mulig gitt den langsomme tidlige bruken av lovlige detaljbutikker i opposisjon til de mange ulovlige alternativene

Utrolig nok ber de statlige enhetene CAURD-lisenshavere om å godta leieavtaler som refererer til finansieringsavtaler uten noen gang å bli utstyrt med disse finansieringsavtalene. Det er sunn fornuft at ingen flittig og ansvarlig bedriftseier kan forventes å signere en kontrakt under disse betingelsene.

Hva er det neste for CAURD?

Vi håper inderlig DASNY, OCM og CCB tar bekymringene identifisert i brevet 9. mai på alvor. Vi har fulgt mange av disse problemene på bloggen en stund nå, og vi har jobbet med dem på vegne av klienter her fra vårt kontor i New York.

For mer generell informasjon om New Yorks cannabisprogramtidslinjer, inkludert regler og lisensiering, se vårt sammendrag av CCBs møte forrige uke her..

Tidstempel:

Mer fra Harris Bricken