HUB-IN-intervju | Talking Community Impact Investing

Publisert av Platon

Følgere: 0

HUB-IN-intervjuer: Et fokus på finansieringsmodellene for prosjekter for historiske byområder (HUAs).

Nye muligheter dukker opp etter hvert som kulturarvsregenereringsfinansieringslandskapet utvikler seg. Når man ser på tidligere og nåværende prosjekter, kommer finansieringen hovedsakelig fra klassiske offentlige og private finansieringskilder. Likevel vil vi oppdage at crowdfunding og samfunnsfinansiering i økende grad blir en del av finansieringsmiksen.

HUB-IN Places våger å eksperimentere med nye finansielle strukturer, og kombinerer tradisjonelle offentlige finansieringsstrømmer med andre (private) finansieringskilder. I skape nye økonomiske strukturer, HUB-IN-byer balanserer nøye potensielle endringer i fordelingen av makt og innflytelse, og bidrar til byens inkluderende og bærekraftige utvikling.

Dagens ekspert: Irma Langeraert fra Ilfa & Anders Financieren

Irma Langeraert – Grunnlegger og direktør for Ilfa og Anders Financieren.

Ilfa leverer eksperter på treasury og finansiering som skreddersyr finansstrategien for ulike organisasjoner.

Anders Financieren – En nederlandsk samfunnsfinansieringsplattform som fokuserer på å samle inn store beløp til samfunnsprosjekter med en relativt lav risikoprofil.

Bernhoven-sykehuset i Nederland er på reise for å bli ensamfunnssykehus.' Omtrent ti prosent av de 8 millioner euro som ble samlet inn kom fra ansatte, den andre 90 prosent kom fra personer bosatt i regionen inkludert profesjonelle investorer. For å gi alle ansatte en sjanse til å bli med, Obligasjoner verdt 100 euro gis til alle ansatte hvert år. Denne kombinasjonen av fellesskap og crowdfunding er muliggjort av Anders Financieren, en nederlandsk samfunnsfinansieringsplattform. Den fokuserer på å samle inn store beløp til samfunnsprosjekter med en relativt lav risikoprofil. Plattformen forenkler obligasjoner som starter på 500 euro.

Hva er verdien av å inkludere ansatte og det regionale fellesskapet i finansieringen av et sykehus?

Når vi arrangerer møter aksepterer folk åpenlyst en lavere interesse, fordi de har interesse av å holde et lokalsykehus i gang. De ønsker å være en del av fellesskapet som gjør dette mulig. Interessen er et godt tillegg, men andre steder ville det vært mer overskudd. Det er en mulighet for investorer å donere rentene.

Hvor viktig er eierskap til eiendommen for forretningsmodellen?

Det er frustrerende å se hvordan flere og flere helseinstitusjoner tvinges til å leie i stedet for å eie eiendommen de bruker. Hvis eiendom er en del av kjernevirksomheten din og du er avhengig av utleiere som kun bekymrer seg for egen fortjeneste, så kan det uthule forretningsmodellen over tid. Helt til det endelig blir umulig å finansiere noe. Det vi gjør i helsevesenet gjelder også for arv.

Hvorfor er samfunnsfinansiering egnet på andre områder som fornyelse av byarv?

Crowdfunding er vintage. Den ble oppfunnet for hundrevis av år siden ikke lenge før den første børsen åpnet i Amsterdam på 17-tallet. Inntil for et par tiår siden skjedde det hele tiden. Obligasjoner ble tilbudt lokalt for å finansiere offentlig verdi. I dag er det mest anonymitet, folk langt unna bestemmer hvor det skal være sykehus. Det vi gjør føles nytt i dag, men er det egentlig ikke.

Heritage-relatert eksempel: Boei, investering i fornyelse av arv.