Darwin-herskapshus med $300 XNUMX treningsstudio kjøpte opp – realestate.com.au

Nyheter Corp Australia Network

Hjemmet på Kirkland Cres 19, Larrakeyah. Bilde: Leveres

---

NTs hotteste hjem i 2023 har gått under kontrakt for et beløp som antas å være nær prisantydningen på 6 millioner dollar.

Luksusboligen på Kirkland Cres 19, Larrakeyah, var den mest sette eiendommen i territoriet på realestate.com.au i 2023, og fikk mer enn 27,000 XNUMX klikk ved utgangen av året.

Eiendommen på 1350 kvm har et palatslig tre-etasjes hus med tomrom i dobbel høyde, gulv-til-tak-vinduer og et treningsstudio på 300,000 XNUMX dollar.

Inne i multimillion-dollar-hjemmet. Bilde: Leveres

---

Selger Seth Chin, fra Chin Property Group, sa at eiendommen var under kontrakt med en territorian for en ikke avslørt pris, både selgeren og kjøperen var ganske fornøyd med.

De NT Nyheter forstår at tallet var nær prisantydningen på 6 millioner dollar.

Det ville gjøre hjemmet til et av NTs dyreste boligsalg, og plassere det i topp fem ved siden av 108 East Point Rd, Fannie Bay (8.5 millioner dollar), 6 Emery Ct, Larrakeyah (6.5 millioner dollar), 94-98 East Point Rd, Fannie Bay ($6.495 millioner) og 3 Hickey Ct, Larrakeyah ($5.4 millioner).

Chin sa at det ikke var ofte et Darwin-hjem oppnådde en så høy pris.

"Du kan sannsynligvis telle på én hånd hvor mange eiendommer som har solgt i Darwin de siste 10 årene for mer enn 5 millioner dollar," sa han.

FLERE NYHETER: Territoriets beste boligsalg i 2023

Click agn eiendom: Territoriets mest sett hjem i 2023

Topp 6 mann grotter å komme på markedet i Australia etter Covid

Mr Chin sa at hjemmet vakte interesse lokalt og mellomstatlig.

"Mange av henvendelsene var sørlige investorer, spesielt fra Sydney og Melbourne, men det var flere NT-baserte familier som også viste interesse," sa han.

«De store trekkplastrene var beliggenheten, finishen og byggekvaliteten til eiendommen.

"Mange av investorene sa at når de så på gjenanskaffelseskostnadene, representerte eiendommen god verdi.

"Et hjem av dette kaliberet ville oppnå $15 millioner og oppover i en sammenlignbar Sydney-forstad som Woollahra eller $10 millioner lett i en Melbourne-forstad som Brighton."

Hjemmegym er verdt rundt $300,000 XNUMX. Bilde: Leveres

---

Chin sa at når de vurderer økningen i byggekostnadene, ble de fleste prestisjeeiendommene i NTs hovedstad solgt for under gjenanskaffelseskostnaden.

"Det avanserte markedet i Darwin har god verdi," sa han.

«I Sydney og Melbourne økte eiendomsprisene med tre, fire og til og med fem ganger hva de var i 2013, men her stagnert prestisjeeiendom.

"Det går nå oppover, og vi ser reell bevegelse ettersom renteøkninger egentlig ikke påvirker kjøpere i det segmentet av markedet."

Chin sa at han også så en betydelig økning i kommersielle henvendelser.

"Jeg har ett lagkontor under kontrakt utenfor markedet for $3.15 millioner og flere tilbud på en annen eiendom med priser fra $8 millioner til $9 millioner," sa han.