가장 큰 주택 구매자 턴오프는 무엇입니까? 상위 11개 공개

가장 큰 주택 구매자 턴오프는 무엇입니까? 상위 11개 공개

주택 판매를 돕기 위해 할 수 있는 모든 일을 하려고 노력하겠지만 의도치 않게 구매자를 미루게 될 몇 가지 일이 있을 수 있습니다. 당신은 그것을 깨닫지 못하고 잠재적인 구매자를 화나게 하고 그들에게 당신의 집에 대한 부정적인 의견을 줄 수 있습니다.

원하는 가격에 주택을 판매할 수 있는 최상의 기회를 제공하려면 다음과 같은 주택 구매자 이탈을 피해야 합니다.

구매자를 끄는 11가지 주요 사항

불쾌한 냄새

집에 불쾌한 냄새가 난다면 그 사실을 모를 수도 있습니다. 늘 그 공간에 살다 보니 냄새에 익숙해졌을 것이다. 냄새의 원인이 애완동물이든, 집에 사는 흡연자든, 다른 어떤 것 때문이든 잠재적인 구매자를 미루기 전에 처리해야 합니다.

집에 있는 냄새에 대해 정직한 의견을 제공할 수 있는 신뢰할 수 있는 사람에게 요청하는 것이 종종 더 좋습니다. 불쾌한 냄새가 나는 경우 가구 덮개, 카펫, 커튼, 깔개를 청소하면 문제가 줄어듭니다. 담배 연기로 인한 냄새와 같은 일부 냄새의 경우 집을 다시 장식해야 할 수도 있습니다.

당신의 집에서 냄새가 나도록 하려면 예비 구매자가 주변을 둘러볼 때 가장 좋습니다. 촛불을 켜거나 베이킹을 할 수도 있습니다. 첫인상은 매우 중요하며 집의 냄새는 큰 역할을 합니다.

주방 및 욕실

이들은 잠재적인 구매자를 위한 집에서 가장 중요한 방 중 일부이므로 최상의 모습이 아니라면 사람들을 실망시킬 가능성이 높습니다. 이 방이 오래되었거나 낡았거나 녹슨 설비를 교체하여 반짝이는 깨끗한 상태인지 확인하십시오.

이러한 상황에서 다른 사람의 의견을 듣는 것도 도움이 될 수 있습니다. 아마도 부엌의 오래된 얼룩이 너무 오래 있어서 더 이상 눈치채지 못할 수도 있지만 다른 사람은 알 것입니다.

집도 새 것처럼 보일 필요는 없습니다. 집이 새것이 아니기 때문에 구매자는 마모를 기대할 것입니다. 이와 같은 문제가 있더라도 집이 반짝반짝 깨끗하다면 구매자는 이를 간과할 것입니다.

장난꾸러기

상영 중 집에 고양이나 개가 있으면 일부 구매자를 연기할 수 있습니다. 어떤 사람들은 개를 두려워하기 때문에 친근한 개가 그들에게 다가온다면 잠재적인 구매자에게는 반가운 경험이 아닐 수 있습니다. 그리고 알레르기가 있는 사람은 집에 사는 것보다 그것에 대해 더 걱정할 수 있습니다.

가능하다면 상영이 진행되는 동안 애완동물을 집 밖으로 데리고 나가는 것이 좋습니다. 그러나 그것이 가능하지 않다면 상영 중에 캐리어에 넣을 수 있습니다. 또한 모든 장난감, 음식 및 쓰레기를 눈에 띄지 않는 곳에 두십시오.

습기 문제

지하실과 같이 집에 습기 문제가 있는 경우 문제를 해결해야 합니다. 많은 구매자가 쉽게 고칠 수 있다면 약간의 축축한 징후로 인해 미루지 않을 것이지만 직접 수리 작업을 수행하는 것이 좋습니다.

해결되지 않은 이와 같은 문제가 있는 경우 구매자에게 솔직하게 알리는 것이 좋습니다. 잠재적인 구매자는 나중에 주택 검사 중에 더 큰 문제로 보일 수 있는 것을 발견하는 것에 덜 만족할 것입니다.

외부 공간

귀하의 정원이나 마당은 잠재적인 구매자가 방문하기 전에 가장 잘 보여야 합니다. 앞마당은 그들이 가장 먼저 보는 것 중 하나가 될 것이고 어수선하면 첫인상이 좋지 않을 것입니다.

잔디를 깎고 덤불을 다듬고 잡초를 제거했는지 확인하십시오. 잡동사니도 없애야 합니다. 일부 정원 가구는 괜찮지만 장난감, 도구 및 쓰레기 봉투가 주변에 놓여 있으면 잠재 구매자에게 깊은 인상을 주지 않을 것입니다.

주택을 판매할 준비를 하고 있다면 주택 구매자가 가장 큰 관심을 두는 것이 무엇인지 아는 것이 중요하므로 목록을 작성하기 전에 이를 해결할 수 있습니다. #부동산 #주택판매 이야기하려면 클릭

어려운 통근

길거나 불편한 통근을 의미하는 경우 집의 위치가 문제가 될 수 있습니다. 출근 시간은 종종 주택 구입자들에게 중요한 고려 사항이지만 때로는 이에 대한 타협이 필요합니다.

이것이 귀하의 부동산에 문제가 될 수 있는 경우 잠재적 구매자에게 교통 연결 및 주요 도로를 알리는 것이 도움이 될 수 있습니다. 통근이 더 어려운 구매자에게 집을 더 잘 팔 수 있도록 부동산업자와 이에 대해 상의하십시오.

소지품

쇼가 진행되는 동안 바이어는 자신이 집에 살고 있다고 상상하려고 하지만 개인 물품이 너무 많으면 어려울 수 있습니다. 가족 사진과 기타 개인 물품을 치워두어 구매자가 자신이 그곳에 살고 있다고 상상하는 데 주의가 산만해지지 않도록 하는 것이 좋습니다.

친구의 의견에 대해 도움을 요청하면 집에 너무 많은 개인화가 있는 부분을 찾는 데 도움이 될 수 있습니다. 가족 사진 및 기타 개인 항목을 제거한다는 생각이 마음에 들지 않을 수도 있지만 이는 일시적일 뿐입니다.

그러나 가정에서 너무 많은 캐릭터를 제거하는 것도 문제가 될 수 있습니다. 지나치게 개인화된 항목은 피해야 하지만 중립적인 항목을 찾아 교체해야 합니다. 중립적인 인쇄물이나 그림은 집이 메마른 느낌을 피하는 데 도움이 될 수 있습니다. 러그와 쿠션도 집을 매력적으로 연출하는 데 도움이 될 수 있습니다.

집을 꾸미는 방법에 대한 영감이 필요하면 가구점에서 하는 방법을 고려하십시오. 그들은 누구나 소유할 수 있는 가구를 보완하기 위해 중립적인 품목을 배치할 것입니다.

거기 간다 이웃

불친절한 이웃으로 인해 어려움을 겪고 있다면 집을 팔기가 어려워질 수 있습니다. 옆집에 시끄러운 아이들이 있거나 자주 짖는 개가 있을지 모르지만, 그것이 무엇이든 돌아다니기가 어려울 수 있습니다.

하루 중 문제가 없는 시간이 있다면 아마도 부동산 중개인이 약속을 잡을 수 있을 것입니다.

이웃과 함께 문제를 해결해 달라고 요청하면서 문제를 해결하려고 시도할 수도 있습니다. 반드시 계획대로 진행되는 것은 아니지만 주택을 판매하는 가장 좋은 방법일 수 있습니다.

그것이 실패하면 잠재적인 구매자에게 솔직해지는 것이 최선의 방법일 수 있습니다. 부동산 중개인에게 문제에 대해 알려 구매자에게 미리 경고할 수 있도록 하십시오. 아마도 그들에게는 그렇게 큰 문제로 보이지 않을 것입니다.

실망시키지마

주택 판매를 돕기 위한 광고를 게재하는 경우 부동산을 허위로 표시할 수 없습니다. 집을 팔려고 할 때 과장하기 쉽지만 그렇게 하면 잠재적인 구매자가 실망하게 됩니다.

또한 집에 있을 수 있는 문제를 얼버무려서는 안 됩니다. 정직은 명백한 거짓말보다 더 높이 평가될 것입니다. 집에 대해 말하는 것이 직설적이지 않으면 구매자는 시간을 낭비한 것처럼 느낄 것입니다.

열망하는 부동산 중개인

귀하의 집에 대한 구매자를 찾기 위해 노력하는 부동산업자를 원하지만 그들은 너무 강압적일 수 있습니다. 에이전트가 판매를 위해 물건을 숨기거나 집을 허위로 진술하는 경우 구매자를 찾을 기회를 해칠 수 있습니다.

시청에 참석하지 않으면 실제로 일어나고 있다는 사실을 깨닫지 못할 수도 있습니다. 이와 같은 일이 발생하는 것으로 의심되는 경우 친구에게 약속을 잡고 집을 방문하여 실제로 무슨 일이 일어나고 있는지 알아보도록 요청할 수 있습니다.

부동산 중개인을 고용할 때 권장 사항을 따르는 것이 이 문제를 피하는 데 도움이 될 수 있습니다. 그리고 Realtor를 직접 만나보면 그들이 당신을 클라이언트로 삼고 싶어하는지 아닌지 알 수 있을 것입니다.

부동산 중개인을 만났을 때 그들과 사이가 좋지 않으면 언제든지 다른 사람을 보내달라고 기관에 요청할 수 있습니다. 당신은 또한 당신의 집이 팔리지 않는 이유를 당신에게 경고할 수 있는 방법으로 방문자들이 작성하도록 설문지를 남길 수 있는 선택권이 있습니다.

당신이 문제입니까?

상영 중에 집에 있으면 구매자를 끌 수 있습니다. 집을 방문하는 방문객은 주변을 둘러보는 것이 불편할 수 있습니다. 이것은 특히 당신이 집에서 그들을 따라다니며 물건을 지적함으로써 도움이 되려고 노력하는 경우에 해당될 것입니다.

현실은 그들이 당신의 간섭을 원하지 않는다는 것입니다. 그들은 단지 집을 보고 스스로 결정을 내리기를 원할 뿐입니다. 사람들이 구경하고 있을 때는 함께 있지 않는 것이 좋지만, 꼭 있어야 한다면 집을 팔고 싶은 유혹에 굴복하지 마십시오. 정중하지만 지나치게 친절하지 마십시오. 그러면 그들이 당신에게 몇 가지 질문을 할 수 있습니다.

최종 생각

집을 팔기 더 어렵게 만드는 일을 하는 것은 너무나 쉽습니다. 다행스럽게도 무엇이 잘못되었고 이를 바로잡기 위해 무엇을 해야 하는지 안다면 이러한 문제를 해결하는 것은 그리 어렵지 않습니다.

우리가 강조한 모든 문제를 해결하는 것은 어려울 수 있지만 제거할 수 있는 문제가 많을수록 좋습니다. 주택이 실제로 시장에 출시되기 전에 이러한 문제를 처리하는 것이 더 좋지만 이러한 문제를 모두 해결하지 못했다고 해서 너무 걱정할 필요는 없습니다.

널리 알리고 공유하는 것을 고려해 주세요. 가장 큰 주택 구매자가 끄는 것은 무엇입니까? 상위 11개 공개

주택을 판매할 준비를 하고 있다면 주택 구매자가 가장 큰 관심을 두는 것이 무엇인지 아는 것이 중요하므로 목록을 작성하기 전에 이를 해결할 수 있습니다. #부동산 #주택판매 이야기하려면 클릭

저자에 관하여

최고 웰링턴 부동산 중개인 인 Michelle Gibson은 다음과 같이 썼습니다. “가장 큰 주택 구매자가 끄는 것은 무엇입니까? 11위 공개”

Michelle은 2001년부터 주거용 부동산을 전문으로 하고 있습니다. 웰링턴 플로리다 그리고 주변 지역. 당신이 구매, 판매 또는 임대를 원하든 그녀는 전체 부동산 거래를 안내할 것입니다. Michelle의 지식과 전문성을 업무에 사용할 준비가 되었으면 오늘 그녀에게 전화하거나 이메일을 보내십시오.

서비스 영역은 다음과 같습니다. 웰링턴, 레이크 워스, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres 등.

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