구매자가 저렴한 주택을 찾는 데 어려움을 겪으면서 주간 모기지 수요가 감소합니다.

몇 주 동안 증가세를 보인 모기지 수요는 제한된 주택 공급에 대한 구매자들의 경쟁이 심화되면서 지난주 감소했습니다.

Total mortgage application volume dropped 7.2% compared with the previous week, according to the Mortgage Bankers Association’s seasonally adjusted index.

구매자 수요가 하락세를 이어가며 재융자 수요의 소폭 증가를 상쇄했습니다. 적격 대출 잔액(30달러 이하)을 갖춘 726,200년 고정 금리 모기지의 평균 계약 이자율은 6.78%로 변동 없이 유지되었으며, 포인트는 0.65% 계약금 대출의 0.63(개시 수수료 포함)에서 20로 상승했습니다.

주택 구입을 위한 모기지 신청은 지난주에 전주에 비해 11% 감소했고, 20년 전 같은 주에 비해 XNUMX% 감소했습니다.

“Low existing housing supply is limiting options for prospective buyers and is keeping home-price growth elevated, resulting in a one-two punch that continues to constrain home purchase activity,” said Joel Kan, an MBA economist.

구매 신청을 위한 평균 대출 규모는 몇 주 동안 증가해 지난 주 444,100달러에 달했는데, 이는 2022년 XNUMX월 이후 가장 큰 수치입니다. 낮은 모기지 금리는 주택 가격에 더 많은 압력을 가하고 있으며 더 많은 구매자를 시장에 끌어들이고 경쟁을 심화시키고 있습니다.

Applications to refinance a home loan increased 2% for the week and were 3% higher than the same week one year ago. There are still very few current homeowners who have loans with interest rates higher than today’s rates, but interest rates are a full percentage point lower than they were in October, so there are some who can benefit.

모기지 금리는 지난 2주 동안 거의 움직이지 않았지만 곧 바뀔 수도 있습니다. 연준은 수요일 회의를 열고 현재 기준 금리에 대한 변경 사항을 발표할 것으로 예상되지 않지만 항상 뉴스를 접할 기회가 있습니다.

“If the Fed is to have an impact on mortgage rates [Wednesday], it would only be due to the market’s interpretation of comments pertaining to the future,” noted Matthew Graham, chief operating officer at Mortgage News Daily.

Friday’s monthly employment report could also impact markets and swing mortgage rates in either direction depending on what it says about the broader economy.

CNBC PRO의 다음 이야기를 놓치지 마세요.

• 차트에 따르면 'Magnificent 7' 주식은 잊어버리세요. 이 나스닥 주식이 랠리를 이끌 다음 차례입니다.
• 엔비디아는 현재 '심각한 과매수' 상태이며 '통합'이 예정되어 있다고 차트 분석가가 밝혔습니다.
• Eli Lilly의 Zepbound는 강력한 출발을 보였지만 주가를 높이려면 다음과 같은 일이 필요합니다.
• 투자자들은 3년 만에 가장 빠른 속도로 이러한 유형의 채권형 펀드로 전환하고 있습니다.