우리는 못생긴 주택을 구입합니다 리뷰: 당신이 알아야 할 사항

우리는 못생긴 집을 산다 미국 내 현금 주택 구매자 140,000위라고 주장합니다. 이 회사는 25년의 역사 동안 XNUMX채 이상의 주택을 구입했으며 전국에 프랜차이즈를 보유하고 있습니다.

그들은 이것이 전통적인 부동산 시장에 집을 등록하는 것의 훌륭한 대안이라고 말합니다. 특히 집이 낡거나 낡았거나 상당한 수리가 필요한 경우라면 더욱 그렇습니다. 많은 주택 소유자에게 We Buy Ugly Houses는 이제 부담이 된 금융 자산을 판매하기 위한 생명선으로 간주됩니다. 

그러나 HomeVestors of America의 일부인 We Buy Ugly Houses와 협력하는 것이 최선의 선택이 아닐 수도 있습니다. 귀하의 지역에서 소규모 현금 구매자를 고용하거나 정기적인 목록을 통해 수익을 창출하려고 하면 더 나은 거래를 얻을 수 있습니다. 

We Buy Ugly Houses 리뷰를 읽고 이 회사를 채용하는 것이 어떤 것인지 알아보세요. We Buy Ugly Houses가 귀하에게 적합할 수 있지만, 이 브랜드를 계속 진행하기 전에 충분한 정보를 바탕으로 결정을 내리는 것이 중요합니다.  

우리는 못생긴 집을 산다(We Buy Ugly Houses)란 무엇입니까?

We Buy Ugly Houses는 현금 구매자입니다. 회사는 파손된 주택을 구입하여 수리한 후 이익을 남기고 재판매합니다. 실제로 We Buy Ugly Houses는 대대적인 수리가 필요한 낡은 주택을 찾는 것이 가장 큰 이익이 됩니다. 왜냐하면 이를 통해 더 낮은 가격의 제안을 하고 수리가 완료되면 빠르게 수익을 낼 수 있기 때문입니다. 

We Buy Ugly Houses가 고객에게 제공하는 주요 내용은 XNUMX주 안에 주택을 판매할 수 있다는 것입니다. 상영, 오픈하우스, 협상은 없습니다. 대신, 주택 소유자는 주택을 있는 그대로 판매하고 이사를 나가며 수익을 얻을 수 있습니다. 사이에 걸리는 것을 고려하면 집을 파는 데 36~54일 소요 평균적으로 단 21일 만에 판매를 성사시키는 것은 큰 장점입니다. 

실제로, 부실 주택은 관심 있는 구매자의 관심을 끌지 못한 채 몇 달 동안 시장에 나와 있을 수 있습니다. 현금 구매자와 함께 일하는 것은 스트레스가 적은 대안이자 낡은 주택 소유자가 신뢰할 수 있는 보장된 옵션이어야 합니다. 

We Buy Ugly Houses 팀은 이것이 아이바이어, 또는 알고리즘을 사용하여 귀하의 집에 제안을 하는 회사입니다. 대신, 가맹점 네트워크를 통해 귀하의 집을 직접 한 번 방문하여 현재 상태를 측정하는 방식으로 운영됩니다. 구매자가 해당 정보를 알게 되면 귀하에게 제안을 할 수 있습니다. 제안이 공정하다고 생각한다면 이를 수락하고 마감 시 제한된 수수료로 주택을 판매할 수 있습니다. 

We Buy Ugly Houses는 전국에 지점이 있으므로 귀하의 집에 제안을 할 수 있는 프랜차이즈가 근처에 있는지 확인할 수 있습니다.

못생긴 주택 구입은 어떻게 진행되나요?

We Buy Ugly Houses 팀은 이 회사와 협력하는 것이 빠르고 쉬울 것이라고 말합니다. 주택을 판매하기 위해 현금 구매자와 협력하는 데 관심이 있다면 이에 대해 자세히 알아보십시오. 작동 방식은 다음과 같습니다. 

• 집을 팔려면 회사에 연락하세요. 온라인 양식을 작성하여 신속하게 처분하고 싶은 부동산이 있음을 We Buy Ugly Houses 팀에 알리세요. 
• 가맹점이 상담 일정을 잡기 위해 연락을 드릴 것입니다. 그들은 귀하의 집에 대해 질문하고 부동산 견학을 위해 직접 약속을 잡을 것입니다. 
• 집에서 프랜차이즈 가맹점을 만나보세요. We Buy Ugly Houses 담당자가 공간을 둘러보고 현재 상태를 평가하도록 하세요. 
• 귀하의 집에 대한 제안을 받으십시오. 담당자는 귀하 주택의 현재 공정 시장 가치를 추정하고 귀하에게 제안을 제출할 것입니다. 이 제안을 수락하거나 거절할지 여부를 그들에게 알릴 수 있습니다. 수락하면 구매 계약서를 보내드립니다.
• 이사하고 매매를 마감합니다. 구매자가 귀하의 주택을 구입하기 전에 주택 담보 대출을 확보하거나 주택을 판매할 때까지 기다릴 필요가 없습니다. 집값을 현금으로 받고 빠르게 이사하세요. 

닫은 후에는 귀하의 역할이 완료됩니다. 귀하는 이사를 했으며 주택 판매로 인한 현금 이익이 있습니다. 그러나 We Buy Ugly Houses의 작업은 이제 막 시작되었습니다. 팀은 귀하의 집을 수리하고 업그레이드에 투자하여 집을 더욱 매력적으로 만들 것입니다. 집을 다시 칠하고, 새 카펫을 추가하고, 새 가전제품을 설치할 수도 있습니다. 거기에서 회사는 이러한 추가 업그레이드를 통해 새로운 시장 가치로 주택을 판매할 것입니다. 

또는 회사에서 집을 뒤집어 직접 수리하려는 부동산 투자자에게 집을 있는 그대로 판매할 수도 있습니다.

우리가 못생긴 집을 사는 것이 합법적인가요?

We Buy Ugly Houses는 합법적인 부동산 회사입니다. 이 조직은 25년 넘게 사업을 해왔으며 전국에 수백 개의 프랜차이즈 지점이 있습니다. 그러나 어떤 사람들은 이 회사가 사기라고 생각할 수도 있습니다. 

많은 주택 소유자에게 이 제안은 사실이 되기에는 너무 좋은 것 같습니다. 뜨거운 시장에서는 판매자가 즉시 현금 제안을 받는 것이 합리적으로 보일 수 있지만, 부실 주택이나 침체된 시장의 거의 모든 주택에는 그렇지 않습니다. 이는 부동산을 빨리 팔아야 하거나 수리할 능력이 없는 사람들에게 생명줄 역할을 합니다. 

이 옵션을 고려할 때 판매자가 갖는 또 다른 관심사는 평균 제안 금액입니다. We Buy Ugly Houses는 주택에 대해 공정한 시장 가치를 제공한다고 주장하지만 판매자에게 다른 옵션이 많지 않다는 것을 회사가 알고 있기 때문에 종종 낮은 입찰가를 제시합니다. 이는 판매자가 보장된 구매자의 편의를 위해 판매 가격을 약간 희생할 의향이 있다는 생각을 기반으로 합니다. 

우리가 못생긴 집을 사는 것은 사기가 아닙니다. 이는 기존 부동산 중개업자와는 다른 비즈니스 모델을 제공할 뿐입니다. 부동산업자를 고용할 때 그들의 목표는 가능한 가장 높은 가격에 집을 파는 것입니다. 즉, 더 높은 커미션을 받으면서 더 많은 돈을 벌 수 있다는 의미입니다. We Buy Ugly Houses의 목표는 가능한 가장 낮은 가격에 집을 구입하여 부동산 투자자에게 더 높은 이익을 줄 수 있도록 하는 것입니다.

우리는 못생긴 주택 리뷰를 구매합니다

이 회사가 귀하의 요구에 적합한지 여부를 결정하는 가장 좋은 방법 중 하나는 We Buy Ugly Houses 리뷰를 읽는 것입니다. 수십 년의 역사를 지닌 국내 기업과 협력할 때 얻을 수 있는 이점 중 하나는 웹 전반에 걸쳐 다양한 리뷰를 찾을 수 있다는 것입니다. 이를 통해 주택 판매 과정에 대한 다양한 관점을 얻을 수 있습니다. 다음은 시작할 수 있는 몇 가지 장소입니다.

더 나은 사업 관리국

많은 고객이 회사의 평판을 알아볼 때 가장 먼저 시작하는 곳 중 하나는 BBB입니다. 두 가지 모두 확인할 수 있습니다. 우리는 Ugly Houses 프로필을 구매합니다 그리고 HomeVestors of America 프로필 이 브랜드에 대해 알아보려고요. 이 회사는 두 프로필 모두에서 BBB로부터 A+ 등급을 받았습니다. 그러나 별점은 낮습니다. HomeVestors의 고객 리뷰는 1.53개로 별점 5점 만점에 36점입니다. 지난 41년간 고객 불만사항도 XNUMX건이나 접수됐다. 

다음은 We Buy Ugly Houses 고객이 남긴 몇 가지 리뷰입니다.

• “[그들은] 내 집을 사고 싶어하는 아들에게 계속 엽서를 보냅니다! 나는 아직 살아 있고, 이 집을 소유하고 있는데, 내가 죽어도 그 사람은 그 집을 얻지 못할 수도 있습니다.” – Bev E, 스타 XNUMX개.
• “나는 이 회사에 나를 괴롭히지 말라고 수년 동안 말해왔지만 그들은 나를 제외시키겠다는 말을 들었음에도 불구하고 계속합니다.” – Wendy R, 별 XNUMX개. 

We Buy Ugly Houses 리뷰의 대부분은 We Buy Ugly Houses의 마케팅 편지를 언급하고 주택 소유자가 관심이 없을 때 부동산을 구매하겠다고 제안합니다. 이로 인해 실제로 회사 자체에서 일하는 것이 어떤 것인지 측정하기가 어렵습니다. 

BBB는 또한 프랜차이즈에 대한 리뷰를 남기는 것과 본사의 모범 사례에 대해 이야기하는 것 사이에는 상당한 차이가 있음을 강조합니다.

홈Vestors 웹사이트 

We Buy Ugly Houses를 이용하신 고객으로부터 객관적이고 공정한 리뷰를 찾기는 어렵습니다. 온라인에 게시된 부정적인 댓글 중 다수는 부실 자산에 대한 공정한 시장 가치가 제공되었는지 여부를 고려하지 않고 회사의 마케팅 노력에 대해 이야기합니다.

자체 웹 사이트에서 We Buy Ugly Houses는 고객 만족도가 95%라고 주장하며 1,000년부터 현재까지 2019개 이상의 리뷰와 사용후기를 공유합니다. 고객이 말해야 할 몇 가지 사항은 다음과 같습니다.   

• “저는 이 회사의 Jerry 및 Larry[HomeVestors 가맹점]과의 경험에 매우 만족했습니다. 그 과정에서 매우 편안하고 안정감을 느낄 수 있을 뿐만 아니라 제가 겪었던 두려움도 사라졌습니다.” – Kelly B, 별 XNUMX개. 
• “나는 그들이 나에게 준 금액에 만족했습니다. 그러나 HomeVestors의 지역 주민들은 판매를 두 번 이상 연기했으며 심지어 마감일을 세 번째로 연장해 달라고 요청했지만 저는 이를 거부했습니다.” – Janice O, 별 XNUMX개.
• “10일 일찍 문을 닫으라고 강요했어요! 아직도 집/차고에 물건이 다 남아 있지 않아요!” – 수잔 P, 별 XNUMX개. 

We Buy Ugly Houses는 객관적인 제XNUMX자 페이지보다 게시물을 선별할 수 있는 자체 웹사이트에서 더 긍정적인 리뷰를 받게 됩니다. 그러나 긍정적인 평가에 반하는 부정적인 평가도 있습니다. 판매자는 강압적인 대표자, 낮은 공 제안, 열악한 의사소통에 대해 이야기합니다.

그러나 이러한 의견은 We Buy Ugly Houses를 전체적으로 공정하게 반영할 수 없습니다. 회사는 이러한 관행이 성과가 좋지 않고 전반적으로 표준이 아닌 개별 프랜차이즈 가맹점의 작업임을 강조할 수 있습니다. 이것이 바로 We Buy Ugly Houses가 명성을 보호하는 방법입니다.  

큰소리로 말하다 

해당 지역의 We Buy Ugly Houses 프랜차이즈에 대해 알고 싶다면 Yelp를 방문하세요. 해당 지역 사람들의 지역 리뷰를 읽고 이 회사가 귀하의 요구에 적합한지 결정할 수 있습니다. 이 회사는 Yelp 페이지의 많은 부분에 대해 소유권을 주장했습니다. 예를 들면 다음과 같습니다. 플로리다 주 탬파 페이지의 리뷰. 

• “나는 시카고에 살고 있지만 [내 대리인]의 일관되고 철저한 업데이트 덕분에 플로리다에서 진행되는 프로세스에서 제외된 느낌을 받은 적이 한 번도 없습니다. 그는 또한 그의 말에 충실했습니다. 그는 우리가 합의한 모든 기한을 지키기 위해 부지런히 노력했고 내 경험이 긍정적인지 확인하는 데 확실히 투자했습니다.” – 케이시 C(Casey C), 별 다섯개
• “아버지가 돌아가신 직후 원치 않는 제안을 받았습니다. 슬픔에 빠진 가족들을 이용하려는 방법,” Pat L, 별 XNUMX개

이는 많은 리뷰에서 계속되는 추세입니다. We Buy Ugly Houses는 부실 주택에 거주하거나 집을 빨리 팔고 싶어하는 사람들에게 다가가는 것 같습니다.

이는 사업 성장에 필수적이지만, 가족이 슬픔에 잠겨 있거나 재정적으로 어려운 상황을 겪고 있는 경우에는 약탈적인 것으로 비쳐질 수 있습니다. 이것이 바로 We Buy Ugly Houses 리뷰에서 합법적인 회사임에도 불구하고 사기라고 주장하는 이유입니다.

We Buy Ugly Houses 이용의 장점

부동산 시장에는 판매자가 이사하기 전에 내려야 할 수많은 결정이 있습니다. We Buy Ugly Houses 브랜드와 협력하는 것은 귀하가 평가할 수 있는 하나의 옵션일 뿐입니다. 다음은 현지 프랜차이즈에 연락하면 얻을 수 있는 몇 가지 이점입니다. 

• 수리를 할 필요가 없습니다. 평균 판매자 집에서 5,400달러를 지출합니다. 판매할 수 있도록 준비합니다. 집을 있는 그대로 판매하면 시간과 비용을 절약할 수 있습니다. 
• 보장된 구매자가 있습니다. 이러한 마음의 평화는 종종 판매자를 We Buy Ugly Houses 브랜드로 유도합니다. 탐색할 상영, 오픈 하우스 또는 협상이 없습니다. 
• 프로세스가 빠릅니다. 마감일이 촉박하다면 집을 팔고 빠르게 이사할 수 있습니다. 이는 압류를 당하거나 파트너와 별거 중인 주택 소유자가 선호하는 옵션인 경우가 많습니다. 

We Buy Ugly Houses 회사는 고객에게 편의를 제공하는 데 중점을 둡니다. 바쁘고 구매자를 유치하기 위해 주택을 개선할 시간이 없는 경우 이는 강력한 옵션이 될 수 있습니다.

우리는 Ugly Houses를 구매합니다.

집을 구매자에게 홍보하는 대신 집을 회사에 판매하는 편리함에도 불구하고 이 옵션에는 여러 가지 단점이 있습니다. 주택 소유자의 가장 큰 관심사는 부동산을 공정한 시장 가격에 판매하는 것입니다. 

• 낮은 제안을 받을 수도 있습니다. 브랜드는 현지 부동산 시장과 일치하는 가격으로 주택을 제공한다고 주장하지만 We Buy Ugly Houses 프랜차이즈 담당자는 예상보다 낮은 가격을 제안할 수 있습니다. 
• 협상은 없습니다. 공개 시장에 주택을 등록한 경우처럼 반대 제안을 제공하거나 더 높은 가격을 협상할 수 없습니다. 
• 현지 가맹점을 신뢰해야 합니다. 함께 일하는 사람이 마음에 들지 않으면 주택 판매 과정이 좌절될 수 있습니다. 

조사해야 할 또 다른 관심사는 We Buy Ugly Houses와 함께 제공되는 수수료입니다. 회사는 판매자가 비용을 지불하지 않음으로써 상당한 금액을 절약할 수 있다고 주장합니다. 에이전트 수수료. 이것은 좋은 일입니다. 그러나 주택 판매자는 또한 조직이 중개인 수수료와 동일하거나 이를 초과할 수 있는 과도한 수수료를 부과하지 않는지 확인해야 합니다.

우리는 못생긴 주택 대안을 구매합니다

We Buy Ugly Houses 프랜차이즈와 협력하는 데에는 몇 가지 대안이 있습니다. 주택을 빠르게 판매하기 위해 구매자와 부동산 투자자를 유치하려는 경우 고려해야 할 몇 가지 옵션은 다음과 같습니다.

FastExpert

귀하의 주택에 대한 시장 가치를 얻는 데 도움을 줄 부동산 중개인을 고용하십시오. 을 통해 FastExpert, 다양한 부동산 중개인을 검색하여 귀하의 필요에 가장 적합한 부동산을 선택할 수 있습니다. 이전에 낡은 주택에 대해 일한 경험이 있고 이를 마케팅하는 방법을 알고 있는 부동산 중개인을 찾을 수 있습니다. 

전통적인 매매를 위해 부동산 중개인을 고용하면 주택의 공정한 시장 가치를 얻을 가능성이 크게 높아집니다. 판매 가격을 낮추는 데에는 인센티브가 없으며 부동산 중개인은 구매자를 유치하기 위해 부실한 부동산을 홍보하기 위해 최선을 다할 것입니다. 집을 최대한 활용하는 것이 최우선 사항이라면 이 옵션을 선택하세요.

아이바이어

We Buy Ugly Houses는 부동산에 대해 현금 제안을 하는 유일한 회사가 아닙니다. Offerpad 및 Opendoor와 같은 회사와 협력하여 집을 온라인으로 판매할 수 있습니다. 회사는 시장 동향과 귀하의 집 사진을 살펴보고 해당 부동산에 대한 제안을 할 것입니다. 

이 옵션을 사용하면 We Buy Ugly Houses를 선택할 때와 비슷한 문제가 발생할 수 있습니다. 많은 iBuyer 회사는 판매자가 협상할 수 없는 낮은 수준의 제안을 하는 것으로 알려져 있습니다. 편의를 위해 부동산 중개인과 일하는 것보다 돈을 잃을 수도 있습니다.

소유자별 판매(FSBO)

세 번째 옵션은 회사 및 부동산 중개인과의 협력을 완전히 건너뛰고 집을 FSBO로 팔아라. 귀하는 부동산의 시장 가치에 대해 스스로 조사하고 부동산 투자자에게 직접 연락해야 합니다.

이 옵션은 가장 큰 힘을 제공하지만 집을 빨리 팔고 싶다면 이상적이지 않습니다. 부동산 시장에 대한 깊은 지식이 있고 구매자에게 부동산을 광고하는 방법을 알고 있는 경우에만 이 옵션을 선택하십시오.

귀하가 판매하기 전에 못생긴 주택 대안을 구입하는 것을 고려하십시오

We Buy Ugly Houses 사기 및 이 회사를 고용하는 데 따른 기타 문제가 걱정된다면 직감적으로 다른 길을 가라고 말할 수도 있습니다. 귀하는 귀하를 정중하게 대할 구매자로부터 귀하의 주택에 대해 공정한 가격을 받을 자격이 있습니다.

해당 지역의 부동산 중개인과 인터뷰하여 We Buy Ugly Houses 모델과 어떻게 비교되는지 확인해 보세요. 좋은 부동산 중개인이 훨씬 더 높은 최종 판매 가격으로 현금 제안을 해 줄 수 있다는 것을 알게 될 수도 있습니다. 

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• 출처: https://www.fastexpert.com/blog/we-buy-ugly-houses-reviews/