전체적인 시설 관리의 장점 - IBM 블로그

오늘날 시장의 전통적인 과제 외에도 많은 조직에서는 부동산 및 시설 관리 문제도 해결해야 합니다. 이러한 문제에는 상승하는 부동산 비용 관리, 임대료 인상, 새로운 지속 가능성 목표 및 활용도가 낮은 하이브리드 작업 환경이 포함됩니다.  

시설을 성공적으로 관리하면 직원 생산성과 고객 만족도에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 시설 관리는 시설 운영의 지속적인 비용, 수명, 에너지 소비는 물론 시설 사용을 최적화하는 방법에도 영향을 미칩니다.

너무 많은 기업이 개별 사일로의 시설을 살펴봅니다. 운영은 시설 유지 관리에 관련되고, 재무는 비용 관점에서 건물을 평가하며, 비즈니스 관리는 직원 생산성에 중점을 둡니다. 하지만 조직 내에서 팀 간의 사일로를 허물고 보다 전체적인 관점에서 시설을 살펴보는 책임을 맡은 사람은 누구입니까?

개별 솔루션에는 장점이 있습니다. 구현하기가 더 작고, 합의가 필요하지 않으며, 일반적으로 구입 비용이 더 낮고, 한 가지 문제만 해결하기 때문에 이해하기가 더 쉽습니다. 그러나 포인트 솔루션은 공통 데이터를 활용하거나 전체 비즈니스 운영에 걸쳐 연결하지 않으며 시설 상태에 대한 전사적이고 쉽게 소화 가능한 보고서를 생성하지도 않습니다.

개별 솔루션 간의 맞춤형 연결을 통해 자체 통합 환경을 구축하는 것은 새로운 과제를 제시합니다. 맞춤형 연결을 개발하고 유지하는 데는 종종 높은 가격이 따르며 일반적으로 경쟁 우위를 제공하지 않습니다. 어떤 경우에는 솔루션 제공업체가 제공할 수 있는 새로운 기능을 활용하는 능력이 제한되기도 합니다.

성공적인 조직은 두 가지 모두를 원합니다. 즉, 가장 시급한 문제를 해결하고 시간이 지남에 따라 성장하기 위해 논리적 단계에서 구현할 수 있는 구매(구축이 아님) 가능한 통합 솔루션을 원합니다. 그들은 시설을 단지 필요한 비용이 아닌 전략적 투자로 여기기를 원합니다. 따라서 보다 전체적인 부동산 및 시설 관리 솔루션의 채택이 증가하고 있습니다. 이 접근 방식은 성공적인 시설 관리 프로세스를 가능하게 할 뿐만 아니라 부동산 및 시설 포트폴리오에 대한 광범위한 단일 정보 소스를 구축합니다. 이 데이터 저장소는 감사, 인수 및 매각, 자본 계획, 임대 관리 및 평가에 매우 중요합니다.

IBM TRIRIGA Essential 오퍼링은 TRIRIGA 전체 아키텍처의 일부인 동종 최고의 집중 솔루션을 제공합니다. 이 솔루션에는 공간 관리 및 예약, 자본 계획 및 시설 상태 평가(FCA) 또는 서비스 및 작업 순서 관리가 포함됩니다. 이러한 Essential 패키지는 전체 시설 수명주기에 걸쳐 원활한 관리를 확장할 수 있는 기능을 갖춘 집중 솔루션의 초기 가격을 제공합니다.

이러한 TRIRIGA Essential 제품을 사용하면 회사는 전체적인 기반을 기반으로 하는 '유사한' 솔루션으로 시작할 수 있습니다. 이러한 솔루션은 공유 시설 관리 데이터 저장소를 활용하고 확장하는 동시에 시설 관리의 다른 영역으로 쉽게 확장될 수 있습니다.

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