경제학자는 '주택 가격이 이주 추세를 재편하고 있다'고 말합니다. 여기 사람들이 움직이고 있어요

와 높은 모기지 금리와 주택 가격, 잠재 구매자는 거래를 찾기 위해 다른 도시, 주 또는 지역으로 이동해야 하는 경우에도 당연히 거래를 찾고 있습니다.

최근 Zillow Group에 따르면 작년에 주간으로 이동하는 소비자는 주택 비용과 경쟁이 덜 심각한 새로운 대도시 지역을 선택하는 경향이 있었고 건설이 수요를 따라가고 있다고 합니다. 분석 United Van Lines 데이터.

Homes in those consumers’ new metros cost $7,500 less, on average, compared to the places they left.

“Housing affordability has always mattered…and you’re seeing it across the country,” said Orphe Divounguy, a senior economist at Zillow. “Housing affordability is reshaping migration trends.”

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미국부동산중개인협회(National Association of Realtors)의 수석 이코노미스트이자 연구 담당 부사장인 제시카 라우츠(Jessica Lautz)는 저렴한 가격을 추구하면서 플로리다, 노스캐롤라이나, 사우스캐롤라이나, 테네시, 텍사스 등 주로 이주가 활발하게 이루어지고 있다고 말했습니다.

가장 많은 인바운드 움직임을 보여주는 Zillow 분석의 도시에는 노스 캐롤라이나 주 샬럿; 프로비던스, 로드 아일랜드; 인디애나주 인디애나폴리스; 플로리다주 올랜도; Zillow 분석에 따르면 노스캐롤라이나주 롤리(Raleigh)도 마찬가지입니다.

부동산 시장은 활성 매물 공급이 부족한 상황에 직면해 있습니다. 건축업자는 격차를 메우려고 노력하지만 구매자와 건축업자 모두에게 재정적으로 가능한 지역에서만 그렇게 할 수 있습니다.

“That’s why you’re seeing these relatively more affordable Southern, Midwestern markets rise to the top of the list,” Divounguy said.

The draw of these metros is because they “are markets where jobs are being created rapidly” and where more new houses are being constructed, Divounguy said. For example, Charlotte and Raleigh have become tech and financial hubs attracting workers from metro areas like New York City.

“Because of that, they have remained relatively more affordable than other markets across the country,” he said.