S&P Case-Shiller는 주택 가격 하락이 끝났을 수 있다고 말했습니다.

주택시장의 치열한 경쟁과 공급부족이 다시 집값을 뜨겁게 달구고 있다.

S&P CoreLogic Case-Shiller 지수에 따르면 전국적으로 0.7월 주택 가격은 2022년 XNUMX월보다 XNUMX% 높았습니다.

“The modest increases in home prices we saw a month ago accelerated in March 2023,” said Craig J. Lazzara, managing director at S&P DJI, in a release. “Two months of increasing prices do not a definitive recovery make, but March’s results suggest that the decline in home prices that began in June 2022 may have come to an end.”

로스앤젤레스와 뉴욕 수도권을 포함한 10개 도시 종합지수는 전월 0.8% 증가에서 전년 동기 대비 0.5% 감소했다. 댈러스-포트워스와 디트로이트 지역을 포함한 20개 도시 종합지수는 전월 1.1% 증가에서 0.4% 감소했다.

그러나 집값은 매달 다시 오르고 있다. 계절 조정 후, 0.4월 가격은 10월에 비해 전국적으로 0.6% 증가했습니다. 20개 도시 종합은 0.5%, XNUMX개 도시 종합은 XNUMX% 상승했습니다.

Lazzara는 또한 전국적으로 가격 상승이 보다 세분화된 수준에서도 명백하다고 언급했습니다. 계절 조정 전에는 20월에 12개 도시 모두에서 가격이 상승했고(20월에는 XNUMX개 도시에서) XNUMX개 도시 모두에서 XNUMX월과 XNUMX월 사이에 가격 상승이 가속화되었습니다.

플로리다주 마이애미, 플로리다주 탬파, 노스캐롤라이나주 샬럿은 20월 19개 도시 중 전년 동기 대비 가장 높은 상승률을 기록했다. Charlotte는 애틀랜타를 대신해 20위를 차지했습니다. 0.4년 전과 비교하면 XNUMX개 도시 중 XNUMX개 도시에서 가격이 하락했으며 시카고만 XNUMX% 상승했다.

"우리 보고서의 가장 흥미로운 측면 중 하나는 계속해서 극명한 지역적 차이에 있습니다."라고 Lazzara는 덧붙였습니다. “서쪽으로 멀리 갈수록 가격이 약해지며 시애틀(-12.4%)이 현재 샌프란시스코(-11.2%)를 앞서며 리그 최하위를 기록하고 있습니다. 남동부(+5.4%)가 여전히 가장 강한 지역인 반면 서부(-6.2%)는 여전히 가장 약한 지역이라는 것은 놀라운 일이 아닙니다.”