300만 달러 규모의 체육관이 딸린 다윈 맨션 매입 – realestate.com.au

News Corp 호주 네트워크

Larrakeyah의 19 Kirkland Cres에 있는 집입니다. 사진: 제공

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NT의 2023년 가장 인기 있는 주택은 요구 가격 6만 달러에 가까운 것으로 추정되는 금액으로 계약을 체결했습니다.

Larrakeyah의 19 Kirkland Cres에 위치한 고급 주택은 2023년 realestate.com.au에서 가장 많이 조회된 지역 부동산으로, 연말까지 27,000회 이상의 클릭을 기록했습니다.

1350제곱미터 규모의 이 부동산에는 이중 높이의 보이드, 바닥에서 천장까지 이어지는 창문, $300,000 규모의 홈 체육관이 있는 궁전 같은 XNUMX층 주택이 있습니다.

수백만 달러짜리 집 내부. 사진: 제공

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Chin Property Group의 판매 대리인인 Seth Chin은 해당 부동산이 판매자와 구매자 모두가 매우 만족하는 미공개 가격으로 지역 주민과 계약을 맺었다고 말했습니다.

XNUMXD덴탈의 NT 뉴스 그 수치가 요구 가격 6만 달러에 가까웠다는 것을 이해합니다.

그렇게 되면 해당 주택은 NT에서 가장 비싼 주택 매매 중 하나가 되어 108 East Point Rd, Fannie Bay(8.5만 달러), 6 Emery Ct, Larrakeyah(6.5만 달러), 94-98 East Point Rd, Fannie Bay(6.495만3달러) 및 5.4 Hickey Ct, Larrakeyah(XNUMX만 달러).

Chin 씨는 다윈의 주택이 이렇게 높은 가격을 달성한 경우가 흔하지 않다고 말했습니다.

“지난 10년 동안 다윈에서 5만 달러 이상에 팔린 부동산이 얼마나 되는지 한 손에 꼽을 수 있을 것입니다.”라고 그는 말했습니다.

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Chin 씨는 이 집이 지역적으로나 주간적으로나 관심을 끌었다고 말했습니다.

“문의의 대부분은 남부 투자자, 특히 시드니와 멜버른 출신이었습니다. 그러나 관심을 보인 NT 기반 가족도 여러 명 있었습니다.”라고 그는 말했습니다.

“가장 큰 장점은 위치, 마감, 부동산의 건축 품질이었습니다.

“많은 투자자들이 교체 비용을 볼 때 해당 부동산의 가치가 좋다고 말했습니다.

"이 정도 수준의 주택은 Woollahra와 같은 시드니 교외 지역에서 15만 달러 이상을 달성할 수 있으며 브라이튼과 같은 멜버른 교외 지역에서는 쉽게 10만 달러 이상을 달성할 수 있습니다."

홈 체육관의 가치는 약 $300,000입니다. 사진: 제공

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Mr Chin은 건축 비용 증가를 고려할 때 NT 수도의 대부분의 고급 부동산이 교체 비용보다 낮은 가격에 판매되고 있다고 말했습니다.

“다윈의 고급 시장은 좋은 가치를 갖고 있습니다.”라고 그는 말했습니다.

“시드니와 멜버른에서는 부동산 가격이 2013년보다 XNUMX배, XNUMX배, 심지어 XNUMX배까지 올랐지만 여기서는 고급 부동산이 정체되었습니다.

"현재는 상승세를 보이고 있으며 금리 인상이 해당 시장 부문의 구매자들에게 실제로 영향을 미치지 않기 때문에 실질적인 움직임이 나타나고 있습니다."

Chin씨는 상업적인 문의도 크게 증가하고 있다고 말했습니다.

“저는 3.15만 달러에 계약을 맺은 스트라타 사무실 한 곳과 8만 달러에서 9만 달러 사이의 다른 부동산에 대한 제안을 여러 개 갖고 있습니다.”라고 그는 말했습니다.