知っている ビジネス上の信用を築く方法 夢のビジネスを始めるか、傍観者として待つかの違いかもしれません。 ほとんどの人は、事業信用を築くには何年もの収入、XNUMX 万ドルの収入、または地元の銀行との個人的なつながりが必要だと考えていますが、 ジャック・マッコール そうでないことを伝えるためにここにいます。 ジャックはできました 記録的な速さで XNUMX 万ドルのビジネス クレジットを獲得 シンプルなシステムで。 彼は、誰もがアクセスできる手段を使用してこれを行い、今日ここにいます 同じことをする方法を教えます.
ジャックはクレジットマスターであり、すべての詳細を知っています クレジットスコア 評価、 旅行クレジットカード、ビジネス クレジット カード、与信枠、およびその間のあらゆるもの。 彼は今日のショーでいくつかの基本的なテクニックを教えています 個人のクレジット スコアをすばやく 700 以上にする方法 それを使用してビジネスの信用プロファイルを成長させ、アクセスできるようにします 金利0%のクレジットカード 現金が不足しているときにビジネスを活性化できます。 そして、あなたが計画していなくても ビジネスを構築する いつでもすぐに、ジャックのヒントはあなたが得るのに役立ちます. より良いクレジットカード 下側 住宅ローン金利、および与信枠へのアクセスが容易になります。
ジャックも触れている 850に到達するために従う必要がある正確な手順 クレジットスコア また、「信用なくして借金なし」という考え方が、後の人生であなたを傷つける理由についても説明します。 彼は ビジネスクレジットを取得するのに最適な銀行、どのカードがあなたのスコアに最も役立つか、そしてビジネスの信用枠を要求する前に常に当座預金口座を開設する必要がある理由. あなたがしたい場合は スコアを上げ、 起業する、 or 無料で旅行するだけ ポイントを使用して、このエピソードに固執します。
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ミンディ:
BiggerPockets Money ポッドキャストへようこそ。ジャック マッコールとクレジットについて話します。
ジャック:
本当に、私が強く提唱し、信じられないことだと思うのは、世界ではほとんど新しい製品である 0% の利子のビジネス クレジット カードです。 その期間が過ぎると、通常のクレジット カードの 0 ~ 9% の利息まで上がりますが、最初は利息を払っていません。
ミンディ:
こんにちは。 やあやあ。 私の名前はミンディ ジェンセンです。いつものように、私のビジネス界のスーパースターである共同ホストのスコット トレンチも一緒にいます。
スコット:
ミンディ、あなたとの次のFICOにいつも興奮しています。
ミンディ:
それは間違いなく私のヴァンテージ、スコットへです。 あれ見てよ。
スコット:
ああ、それはずっと良かった。
ミンディ:
スコットと私は、経済的自立の怖さを軽減し、[inaudible 00:00:53] 他の誰かのためだけに、すべてのお金の話を紹介するためにここにいます。始めています。
スコット:
それは正しい。 早期退職して世界中を旅したい、不動産などの資産に多額の投資をしたい、またはクレジットカードで自分自身または最初のビジネスに資金を提供したい場合でも、財務目標を達成してお金を稼ぐのに役立ちます夢に向かって突き進む道。
ミンディ:
スコット、今日はジャック・マッコールと話しています。 彼はビジネス クレジットを生成する興味深い方法を持っており、それについてすべて教えてくれますが、彼を紹介する前に、新しいセグメントであるマネー モーメントについて話します。 ここでは、お金のハック、ヒント、またはトリックを共有して、金融の旅を支援します. Today's Money Moment でお勧めするクレジット カード ハックの XNUMX つは、経常費用専用のクレジット カードを用意することです。 これは、定期的な支出全体を追跡し、何を削減するかを決定するのに適した方法です。 Hulu と Disney+ は本当に必要ですか? さらに、エラーや過剰請求を簡単に見つけることができます。
お金を節約するためのヒントはありますか? メールでお問い合わせください [メール保護] よし、ジャックを連れてくる前にちょっと休憩して帰ろう。 Jack McColl は Credit Stacking の創設者であり、わずか 0 年余りで 500,000 ドルのビジネス クレジットから XNUMX ドルのビジネス クレジットにまで拡大し、さまざまな新しいビジネスや投資に資金を提供してきました。これも。 ジャック、BiggerPockets Money ポッドキャストへようこそ。 今日はお話できることをとても楽しみにしています。
ジャック:
素晴らしい。 ミンディとスコット、ここにいるのは信じられないほど素晴らしいことです。 私は本当に興奮しています。 皆様、ご清聴ありがとうございました。 このポッドキャストでの私の仕事は、このポッドキャストで物理的にできる限り多くの具体的な価値をすべてのリスナーに提供することです。
スコット:
素晴らしい。 では、あなた自身とあなたが始めたビジネスについて少し話していただけますか?
ジャック:
ええ、私の名前はジャック・マッコールです。 私はクレジット スタッキングの創設者です。 これは、起業家がビジネス クレジットにアクセスできるように、基本的に個人のクレジットをダイヤルインする方法を教えるメンターシップ プログラムです。 ビジネスクレジットでは、0%金利のビジネス紹介キャンペーンがあり、0年からXNUMX年で数十万円をわずかXNUMX%の金利で借りることができます。 私は特に起業家に、まさにそれを行う方法を教えています。
スコット:
素晴らしい。 それでは、そのクレジットの例と、それらにアクセスするために個人のクレジットを構築する必要がある理由を説明してください.
ジャック:
100%。 したがって、個人の信用プロファイルは、通常の非起業家だけでなく、起業家にとっても、人生の多くのことの基盤となります。 考えてみれば、ビジネスをしていなくても、良い金利の自動車ローンや住宅ローンを借りたり、多くの良いアパートの承認を得るには、良い信用が必要です。 起業を考えているとき、あなたはすでに事業主になっているかもしれません。 個人のクレジット プロファイルは、これらのビジネス クレジット カードで高い限度額を取得したり、クレジット商品を通じてあらゆる種類のビジネス資金を調達したりする上で、最も重要なことです。
プロファイルは非常に強力で、単なるスコアよりもはるかに重要です。 一部の人は 750 のスコアを持つことができますが、クレジット アカウントは XNUMX つまたは XNUMX つしかありません。 私たちはスコア以上のものを見ています。 プロフィール全体を見ています。 FICO レポートの各セクションを最適化して、貸し手にとってできるだけ魅力的なものにしたいと考えています。 起業家または起業家志望者は、必要なときに非常に簡単にお金にアクセスできます。
ミンディ:
私たち全員が同じページにいることを知るために、クレジット プロファイルとクレジット スコアの違いを共有できますか?
ジャック:
クレジット スコアとは、クレジットを確認したときに表示されるスコアです。 たぶん 600 です。それは非常に低いです。 多分それは完璧な850です。 700 クラブまたは 800 クラブのどこかにいる場合は、非常に良い場所にいます。 理想的には750以上ですが、実際には、ビジネス用クレジットカード、個人用クレジットカード、さまざまな種類のローン商品など、さまざまなクレジットアカウントに申し込むと、クレジットレポートまたはクレジットプロファイルが確認されます. 彼らはあなたのスコア、あなたの平均年齢、あなたの同等のクレジット、つまり現在のクレジット アカウントの限度額、つまりあなたのリボルビング リミットがわずか 10,000 かどうかを見ていますか? 70,000ですか? 個人の一括与信限度額はXNUMXですか? そこには確かに幅があります。 また、彼らがあなたのプロフィールにある難しい問い合わせの量を考慮している場合、そして基本的に、新しいクレジットアカウントを申請すると、難しい問い合わせを受けます.
厳しい問い合わせが多すぎると、貸し手にとってより危険に見えます。もう XNUMX つの要因として、口座の種類が非常に重要であるということを述べておきます。 Chase の個人用クレジット カードを持っている場合、Chase アカウントはティア XNUMX のアカウントであるため、地元の信用組合でクレジット カードを持っている場合よりも、そのアカウントがプロファイルでより適切に重み付けされます。 彼らは、それらの口座の制限と、それらの口座を提供している銀行を調べています。そして、あなたのクレジット ミックスの多様性も調べています。 口座はリボ払いのみですか? 個人のクレジットカードしか持っていませんか? 分割払いのローンはありますか? それらの分割払いローンは返済されていますか? 自動車ローンはありますか? 住宅ローンはありますか? クレジット ミックスに多様性を生み出すことができれば、個人のクレジット カードしか持っていない場合よりもスコアが高くなります。
スコット:
素晴らしい。 それは実際には非常に興味深いです。 クレジットのさまざまな段階、負債の種類、およびそれらがスコアにどのようにカウントされるかについて、私は知りませんでした. 私は 32 歳ですが、少なくとも私の意見では、スコアは FICO スコアの 1 つだけだったので、今では老犬のように感じます。賃借人のスコア、VantageScore、FICO があります。 FICO 2、3、4、5、8、10、XNUMX があります。これについて話しているとき、どのスコアを見ているのでしょうか。 プロファイルを作成する際に、消費者として心配する必要がある実際の数字は何ですか?
ジャック:
それは素晴らしい質問です。 したがって、FICO 8 は、クレジット商品を申し込むときにほとんどの貸し手が見ているスコアです。 個人のクレジット カード、ビジネス クレジット カード、割賦ローンの場合、彼らは FICO 8 を検討しています。自動車ローンを申請している場合は、別のモデルを検討していますが、それでも非常に似ています。 FICO 8に。
スコット:
もちろん、家主は現在、この賃借人スコアを多くのアプリケーションで使用していますが、これはまったく別のものです.
ジャック:
まず最初に、そこに飛び込みます、スコット、あなたのクレジット スコアを確認するのに私のお気に入りの場所は、myscoreiq.com というプラットフォームです。 FICO スコアが表示されます。FICO スコアと VantageScore と呼ばれるものには違いがあります。 Credit Karma や CreditWise などの多くの無料アプリや、無料で表示されている銀行アプリのクレジット監視サービスを見ると、99% の確率で VantageScore が表示されています。 これは、所有しているアカウント、使用率、年齢などを調べて確認するための適切な方法ですが、VantageScore という具体的なスコアに関しては、はるかに膨らんだスコアになる可能性があります。
クレジット カードやその他のクレジット商品を申し込む前に実際にクレジットを確認しようとしている場合は、myfico.com、experian.com、または my favorite で FICO スコアを確認する必要があります。 myscoreiq.com です。 これらのサービスについては、月額料金を支払う必要がありますが、送信をクリックすると銀行が確認することを知っているレポートを見たい場合は、それらが見たい場所です. 何かの申請書を提出しようとするたびに、もちろんそのレポートを見ています。なぜなら、私が送信をクリックすると、銀行がそれを確認することを知っているからです。私は最初にそれを見たいと思っています。
ミンディ:
さて、それは私のフォローアップになるつもりでした。 これは無料ですか、それとも有料ですか? 料金はいくらですか?
ジャック:
月30円くらい。
ミンディ:
わかりました、それは興味深いです。 それがあなたにとって価値のあるものであるかどうかに基づいて決定を下してください。 始めたばかりで、これについて考えているだけの場合はお勧めしませんが、実際に信用を築き上げようとしている場合は、年間 500,000 万ドルのビジネス クレジットは 30 ドルの価値があると思います。月。
ジャック:
うん。 ここで一つ言っておきたいのは、ミンディ、まず、誰かがクレジットを始めようとしている場合、その人はまだ自分のクレジット プロファイルを確認していないということです。クレジット カルマとエクスペリアンから始めます。一局。 Credit Karma では、XNUMX つのビューローのうちの XNUMX つ、Equifax と TransUnion を無料で紹介しています。 無料会員のエクスペリアンは、XNUMX番目のビューローであるエクスペリアンを無料で紹介します。 Experian に追加料金を支払って XNUMX つすべてを表示できますが、今すぐ無料のオプションが必要な場合は、Credit Karma と Experian を取得してから、XNUMX つのビューローすべてでレポートを確認できます。 各銀行は異なるビューローからプルするため、XNUMX つのビューローすべてを確認することが重要です。
たとえば、私がカリフォルニアにいて、Chase のクレジット カードを申し込んだ場合、Chase が Experian から引き出すことはわかっていますが、たとえばテキサスなどにいる場合、Chase はテキサスの TransUnion から引き出す可能性があります。 、そして、私が住んでいる場所に基づいて各局がどのように見えるかを知りたいのですが、それらは別の局から引っ張っている可能性があるため、難しい問い合わせは局ごとに異なる可能性があるからです. アカウントのレポートは局ごとに異なる可能性があるため、XNUMX つだけでなく XNUMX つすべてを確認する必要があります。
スコット:
この点を強調するために、Credit Karma に表示される数値と、住宅ローンを申し込んだときに表示されるクレジット スコアの違いは何ですか? その理由は何ですか?また、その数値をどのように表示しますか?
ジャック:
したがって、MyScoreIQ にアクセスすると、さまざまなスコアがすべて表示されます。 FICO 8 は、個人のクレジット カードを申請する場合に確認したいものです。 自動車ローン カード、住宅ローン カードなど、申請する商品によってプロファイルが異なるだけですが、Credit Karma に戻ると、VantageScore が表示されますが、これはおそらく水増しされたスコアです。 いくつのアカウントを持っているか、どのくらい利用しているか、どれくらい難しい質問があるか、平均年齢はどれくらいかなどを確認することは非常に役に立ちます。これは間違いなく価値があり、毎日更新されます。これも非常に役立ちます。スコアを見ていると、Credit Karma で 780 と表示されている可能性がありますが、MyScoreIQ で FICO スコアを確認すると、720 しかない可能性があるため、もう少し取り組みたいと思うかもしれません。
ミンディ:
でも、大差はないですよね? クレジット カルマをチェックしないと、800 を持っていると表示されますが、銀行が引き出していると、410 を持っていると表示されます。大きな違いはありませんよね?
ジャック:
違いはそれほど大きくはありませんが、非常に重要なのは、クレジット カルマが 720 と表示しているのに、FICO スコアが 690 である場合、690 になるには、720 だと思っていた場合よりもはるかに悪い結果になることです。
ミンディ:
わかりました、それは良い点です。
ジャック:
ええ、彼らは Vantage ではなく FICO スコアを見ているので、一般的にアプリケーションを実行する前に、常に FICO を確認する必要があります。
ミンディ:
では、ビジネスクレジットと個人クレジットについて話しましょう。 個人信用情報がなくても法人信用情報は取得できますか? 金融業界にいる人もいます。 最大のものは、クレジットスコアを持たないことを推奨する Dave Ramsey です。 FICO スコアが 300 から 850 までであることを明確にしたいと思います。 信用スコアが 300 の場合、それは XNUMX 点よりもはるかに優れています。これは、積極的に信用度が低いこととは対照的に何もないことを意味しますが、スコアが XNUMX の場合、ビジネス上の信用を得ることができるでしょうか?
ジャック:
絶対違う。 誰かが強い信用を築けないというのは、おそらく私が今まで聞いた中で最も無責任なアドバイスだと思います. ビジネスオーナーだけでなく、非ビジネスオーナーにも。 このポッドキャストの冒頭で述べたように、家を購入したり、自動車ローンを組んだり、アパートに入居したりするには、良いクレジット スコアが必要です。 大学時代の私の良き友人の 25 人で、実際には彼のお父さんは、予算編成、クレジットなしなどについての大きな Dave Ramsey 列車に乗っていたので、私の友人、彼はクレジットを構築しませんでした。 彼は XNUMX 歳で家を買いに行こうとしたが、信用情報があまりないという理由で笑われた。 彼は自分と新しい婚約者のために家を買うことができず、とても恥ずかしい. ビジネスをしていなくても、信用を築くことは非常に重要です。なぜなら、良い信用スコアがあれば、より多くのことができるからです。
次に、ビジネスを始めたい場合、またはすでにビジネスを行っている場合は、強力なスコアと強力なプロファイルを持つことで、導入期間に 50% の金利で 200,000 ~ 0 ドルにアクセスできるようになります。 9ヶ月から18ヶ月です。 さて、「まあ、今はそんなにお金はいらないから大丈夫」と言う人もいます。 わかった。 6 か月後または 12 か月後に、この不況が激しくなり、不動産をさらに購入するなどの割引資産を利用しようとしたり、ビジネスを維持するための資本が必要になったりすると、良い信用が必要になるでしょう。基本的には、指をパチンと鳴らして、この種の 0% 利子資本にアクセスできますが、十分な信用がなく、今すぐ構築を開始しないと、何ヶ月もかかる可能性があります。 その資本が必要なとき、それができないかもしれません。
スコット:
うん。 ビジネスの信用を築くために個人の信用が常に必要であるとは限らないと言って、これを少し修飾します。 BiggerPockets や大企業は、銀行から融資を受けることができます。または、大きな不動産ポートフォリオを持っている場合は、ノンリコースのハード マネー プライベート レンダーを見つけてそれを行うことができますが、概して、あなたはあなたが良い個人信用を持っていない場合、あなたのビジネスのためにあらゆる種類のローンを取得するのは非常に困難です. 良い予選ですか、ジャック? それに同意しますか?
ジャック:
ええ、私はスコットになりますが、私が言いたいのは、個人の信用スコアを引き出す製品に資金を提供する場合は、良好な個人の信用が必要になるということです. 具体的には、私が言及していた無利子のビジネス クレジット カードで、所得証明も納税申告書も必要ありませんでした。 堅実で非常に強力な納税申告書、銀行取引明細書などを備えたビジネスは、それらの企業が外に出てビジネスローンを取得するのは簡単ですが、財務状況を示す必要があり、ビジネスローンでは利息を支払っています. 0% 金利のビジネス クレジット カードの場合、必要なのは最適化された個人のクレジット プロファイルだけです。さらに深く掘り下げて、より多くのコンテキストと具体的な戦略を提供したいと思います。納税申告書はありません。これにより、0 ~ 0 か月間、12 グランド 18% 以上にアクセスできます。
ミンディ:
ええと、スコットのコメントにタグを付けるだけで、おそらくこのクレジットを取得できるか、デイブ・ラムジーのように信用履歴のない住宅ローンを取得できるかもしれません。彼らは… それは何ですか? マニュアル引受。 あなたはそれをとても難しくしているだけです。 プロセスを非常に難しくしているだけです。 私たちが今いるこの不動産市場では、デンバーで熱くなり始めています。 全国のあらゆる種類の代理店から、市場が熱くなっていると聞き始めています。 昨年の春ほど暑くはないかもしれませんが、昨年の最後の XNUMX か月よりは確実に暑いです。
自分自身でそれを難しくするために、あなたはそれを無限に難しくするつもりです。 今は火曜日です。 手元に XNUMX つのオファーがあり、どれが欲しいかを決めなければなりません。 手作業で引受を行っていて、手に入れるのは悪夢になる人は、自動的にテーブルから外れます。 あなたは変わっていて、変わっていて、難しいので、この家を買う機会をすでに失っています。 私はあなたの上司ではありませんが、あなたはそれをもっと難しくするつもりです。 私があなたの上司だったらいいのにと思います。 あなたは自分自身をより困難にしています。」
ジャック:
私は同意します、Mindy、そして私は、良い信用を持つことは、個人にとって非常にアルファ的なことだと思います. それは、社会の人間として、ビジネスパーソンとして、あなた自身をより強くし、あなたの人生をずっと楽にしてくれます。 何十万ものポイントをすべて無料で獲得できる場所で入手できる個人旅行カードは言うまでもありません。 それについては後ほど詳しく説明しますが、スコット、私が付け加えたいことの XNUMX つは、事業信用の構築について言及したことです。 私が言うことのXNUMXつは、ビジネスクレジットスコアを構築することはできますが、ビジネスクレジットカードにアクセスするために、人々がビジネスクレジットスコアを構築する必要さえありません. 必要なのは、最適化された個人のクレジット プロファイル、理想的にはリスクの低い業界のビジネス エンティティです。これについても詳しく説明します。次に、何らかの銀行関係と、いつどのカードを申し込めばよいかを理解します。それらのカードを申請する方法と、それらを申請する正確な方法。
スコット:
素晴らしい。 それに入りましょう。 ショーの前半でここで宣伝したこれらの信じられないほどの債務商品のいくつかについて説明してください。それらにアクセスするにはどうすればよいですか? これらをツールとして使用するにはどうすればよいですか?
ジャック:
100%。 本当に、私が強く提唱し、信じられないことだと思うのは、世界ではほとんど新しい製品である 0% のビジネス クレジット カードです。 その期間が過ぎると、通常のクレジット カードの 0 ~ 9% の金利まで上がりますが、金利を支払わない導入期間があります。 そのためには、私が言及し続けているように、強力な個人信用が必要です。 個人の信用情報を最適化する方法を詳しく知りたいですか?
スコット:
うん。 これらの製品と、そこにたどり着くために必要なことについて話しましょう。 それは最高です。
ジャック:
完全。 わかった。 0% 金利のビジネス クレジット カードについて話しましょう。 自分自身を準備し、これらの貸し手に魅力的にするために、自分のプロフィールを作成したいと考えています。 理想的には、個人の与信限度額を合わせて 15,000 ドル以上にしたいと考えています。 5,000 ドルのカード、2000 ドル、10,000 ドルのカードを持っているとします。 よし、集合個人クレジットは 17,000 だ。 それが私が見たいものです。 もしあなたがおそらく5,000ドルの個人信用限度額しか持っていない人なら、外に出て申請することをお勧めします. 非常に優れた制限を提供するカードの XNUMX つは、Apple Card です。 もう XNUMX つのカードは Chase Freedom Unlimited で、XNUMX 番目は American Express Delta Gold です。
これらの 30 枚のカードが最高の制限を与えるのを見てきました。 あなたが聞いている人で、限度額が低い場合は、個人カードの限度額が高いほど、名刺の限度額が高くなるため、同等のクレジットを構築したいと考えています。 これは同等のクレジットについて述べていますが、アカウントの種類を申請する前に、個人クレジットのすべてのリボルビング クレジット アカウントの使用率が 30% 未満であることを確認する必要があります。 個人のクレジット カードの残高を全額使用できますが、明細書の締め日の少なくとも 30 日前までに XNUMX% まで支払う必要があり、クレジット カードごとに締め日が異なります。アプリにアクセスすると、明細書の締め切り日の XNUMX 日前に残高が XNUMX% 未満になっていることを確認できます。
すべてのリボルビング アカウントの支払いが 30% 未満であることを確認できたら、これらの個人用クレジット カードの申請を検討して、同等のクレジットを積み上げることができます。 心に留めておきたいもう XNUMX つのことは、個人のクレジット プロファイルに関する難しい問い合わせの量です。 XNUMX つのビューローのいずれかに過去 XNUMX か月間に XNUMX つ以上ある場合は、ハイサイドになっています。 あなたが雇うことができるさまざまな信用修理会社があるので、彼らは実際にそれらの困難な問い合わせに異議を唱えて削除し、より良い結果を前進させることができます. 難しい問い合わせの量を見ています。 平均だけでなく、各回転アカウントの使用率を見ています。 次に、同等のクレジットを調べます。
過去 30 か月間で難しい問い合わせが 30 件以下になり、すべてのリボルビング アカウントが 15,000% 未満になったら、問題ありません… また、過去 0 年間に延滞金がなく、過去 XNUMX 年間に回収金がないことも言う必要があります。二年かそこら。 その時点で、個人カードを申請して、同等のクレジットを構築できます。 次に早送りします。これらのアカウントが報告されるまでに XNUMX 日かかります。 あなたがそのすべての基準を満たし、現在、XNUMX ドルを超える集合的な個人の信用限度があるとします。 その時点で、おそらくこれらの XNUMX% 金利のビジネス クレジット カードの申請を開始するのに適した位置にいるでしょう。
スコット:
ジャック、私の素晴らしい個人信用スコアをどのように使用すればよいでしょうか。また、あなたが私たちのために特定した 15,000 の個人信用限度のチェックリストを使用して、私の使用率を 30% 未満に保ち、難しい質問やその他の軽蔑的な質問がないことを確認してください。マーク? それをどのように活用して、特定のビジネスイニシアチブの資金調達にアクセスできますか?
ジャック:
ええ、個人のクレジット プロファイルでこれらすべての要件を満たしたら、それが最適化されたら、私はそれを呼び出したいと思います。次に、特定の州で利用できる銀行を把握したいと思います。 あなたのビジネスがカリフォルニア州で登録されている場合は、特定の銀行のリストが表示されます。 フロリダにいる場合、そのリストは異なります。 ニューヨークにいる場合、そのリストは異なります。 あなたの州で利用できる融資オプションを見つけるために、いくつかの調査を行いたいと考えています。これを行う簡単な方法は、0% の利息の名刺を提供しているカリフォルニアの銀行に入力することです。 リストをまとめ始めます。
開いている事業当座預金口座を持ちたいと思う銀行のいくつか。 これは、銀行との関係を構築し始めて、銀行があなたの個人情報やビジネス情報をより多く入手できるようにするためです。理想的には、銀行があなたをより信頼し始めるように、その口座に少額のお金を入れることができますが、すべての銀行が必要とするわけではありませんビジネス当座預金口座を開設しますが、ビジネスクレジット口座を申請する前にそれを行う最も重要なXNUMXつの銀行は、チェースとバンクオブアメリカです。
あなたが住んでいる州は関係ありません。Bank of America と Chase を通じて関係を築くことを優先することを強くお勧めします。 チェイスは確かにナンバーワンです。 Chase には多くの支店があり、最高のオンライン プラットフォームであり、0 枚または XNUMX 枚のクレジット カード間で最大 XNUMX 万ドルの XNUMX% 金利資本の上限を設定しています。 そのためには、Chase の支店に行き、予約を取り、ビジネス用の当座預金口座を開設し、ビジネスの内容を伝えます。 彼らはあなたのためにその口座を開設します。
その時点で、その口座に数週間、少額のお金を預けます。その後、個人の信用情報が良好であれば、カードを申し込む準備が整いました。その後、オンラインで申し込むか、申し込むことができます。支店でも。 これらは、これらのビジネスクレジットアカウントを申請できる最初のXNUMXつの方法ですが、非常に高い制限を取得するための最良の方法と最も効果的な方法は、ビジネス関係マネージャーを介することです. これらは、引受チームと直接連携する個人です。 ビジネス リレーションシップ マネージャーを割り当てることができれば、そこから最大限の制限が得られます。
スコット:
素晴らしい。 これらの種類のクレジット カードが最も利用しやすいビジネスは? 取得しやすい業界と取得しにくい業界があったと思います。 そうですか?
ジャック:
ええ、それはすべて業界のリスクに帰着します。 銀行はNAICSコードを見て、あなたのビジネスタイプのリスクを分類します。たとえば、コンサルティングビジネスよりも少しリスクの高い建設ビジネスを持っている場合、彼らは間接費を見ているからです。その業界の企業は持っているでしょう。 コンサルティング事業なので、オーバーヘッドはあまりありません。 マーケティング ビジネスであり、オーバーヘッドはあまりありません。 卸売りを行う場合、そのビジネスが何をするかを考えると、それは多くのマーケティングです。
それは多くのリードジェネレーションです。 買い手を探すのが大変です。 問屋って、マーケティングってどのくらいするの? それはマーケティングビジネスでしょうか? 物理的なジムを見ると、貸し手にとってリスクがはるかに高くなります. 考慮すべきことは、ビジネスのリスクが低いほど、これらの高い制限を取得できる可能性が高くなりますが、最も重要なことは、最適化された個人の信用プロファイルと、銀行との関係です。 次に、実際にどのようなビジネスを行っているかということになります。
ミンディ:
先ほど、ビジネス リレーションシップ マネージャーについておっしゃいましたね。 それは非常に派手に聞こえますが、私の会社は大きくてたくさんのお金を持っている必要があるようです. これを要求する前に、またはこのようなものを期待する前に、最低収入のしきい値や事業規模などがありますか?
ジャック:
一般的に、あなたのビジネスが 1 万から 2 万以上になると予想されない場合は、Chase のビジネス リレーションシップ マネージャーを利用できます。 銀行ごとにしきい値は異なりますが、Chase の収益のしきい値は 2 万から XNUMX 万です。 予想される収入のうち、私は言うべきです。
ミンディ:
わかった。 ですから、それはおそらく将来のことですが、これを開始するときに持ち出し、彼らと話し合うことは間違いありません. あなたが持っているほとんどの情報は、すべてを処理するのに役立つと本当に思います. ああ、これがチャンスだとは知らなかった。 ビジネス リレーションシップ マネージャーについて尋ねた場合、彼らは「あなたのビジネスは今は資格がありませんが、別のプログラムがあります」または「このパイロット プロジェクトを展開しています」などと言います。 質問することは常に最高の機会だと思います。 常に最良の選択肢。
ジャック:
同意します。 それらの質問をして、確かにその関係を築きましょう。 はい、スコット?
スコット:
ジャック、ここでいくつかのより高度なオプションはどうですか? これは、次の起業家としての取り組みを促進するためのクレジット カードを取得するための優れた方法のように思えますが、たとえば、SBA ローンを使用して小規模なビジネスの購入を行ったり、ある種の借金を組み合わせて買収の資金を調達したりするにはどうすればよいでしょうか。売り手金融またはそのような種類のものを備えた信用枠で? 個人信用情報を使って興味深い投資機会に資金を提供する方法について、次のレベルの例を教えていただけますか?
ジャック:
ええ、確かに。 もう 50 つの優れたクレジット商品についてお話したいと思います。 XNUMX つはビジネス ライン オブ クレジットです。 Truist、PNC、KeyBank などの納税申告書や銀行取引明細書などのビジネス ファイナンシャルを必要としない銀行もありますが、ほとんどの銀行では XNUMX 年前の納税申告書と銀行取引明細書が必要になります。あなたが得ることができるビジネス信用枠のより高い額、そして本質的に、ビジネス信用枠とは、あなたがアクセスできる金額であり、あなたがそれを使用しているときにのみ利息を支払います. たとえば、XNUMX のクレジット ラインは、KeyBank で取得できます。
彼らは所得証明を必要とせず、納税申告書も必要としません。 50 なら 30 を引き出すことができ、その 30 を手に入れたら、その 30 に利息を支払うことになりますが、30 を返すと、その商品にはもう利息はかかりません。 過去 10 か月間の非常に強力な財務、納税申告書、損益計算書、魅力的な銀行取引明細書をお持ちのビジネス オーナーの場合、収益と利益に基づいて特定の金額のローンを提供してくれるでしょう。形。 通常、彼らはトップラインの収益の約 20 ~ XNUMX% を貸し出します。
スコット:
素晴らしい。 ビジネスを経営している何人かの人々と話をしたことがあります。 では、信用限度額を設定して、その数を 50 かそこらまで引き下げることができれば、おそらく心配することなく保守的に事業を運営できるのではないでしょうか。 そこに追加するのは素晴らしいツールだと思います。 個人のクレジットスコアに依存するビジネスクレジットローンの種類は何ですか?
ジャック:
あなたの信用を引き出すものはすべて、あなたの個人的な信用プロファイルに基づいています. 0% の名刺、ビジネス クレジット枠、ターム ローンはすべて、個人のクレジット プロファイルに基づいて決定されます。 あなたが大金を稼ぐなら、おそらくそうではありません。 彼らはあなたの信用を引き出すつもりはありません。 プライベート ローンを行った場合、クレジットは引き出されませんが、ほとんどのクレジット商品でクレジットが引き出されます。
スコット:
ええと、ジャック、クレジットに関して、そしてあなたの個人的なクレジットを使って本当に大きな借金にアクセスし、それを信じられないほどの投資機会に利用するときに、私たちが知っておくべきことは他にありますか?
ジャック:
ええ、ビジネスオーナーが聞いているか、すぐにビジネスを始めたいと思っていると思います。ビジネスローンを始める最初のステップは、収入の確認がないため、これらの0%の利子の名刺を使用するのが最も簡単で効果的だと思います. あなたがもう少し進んでいるなら、それはあなたがその良い個人的な信用を必要とするだけでなく、それらのビジネス財務を示さなければならないので、ビジネス信用枠またはタームローンが作用するときです. これは卒業するための次のステップであり、さらに、ビジネスの信用スコアの構築を開始することもできます。 興味深いことに、このポッドキャストで私が言及していないのは、企業のクレジット アカウントです。個人のクレジット プロファイルには報告されません。 個人のクレジット カードを使い切ると、スコアに非常に悪い影響を与えます。
しかし、50 のビジネス クレジット カードの承認を得て、それを最大限に活用した場合、そのアカウントは個人のクレジット プロファイルに報告されないため、スコアは影響を受けません。 これはまさに、ビジネス クレジットを使用して 0 年強で XNUMX 万ドルのビジネス クレジットの承認を受けることができた方法です。これらのアカウントは個人のクレジット プロファイルに報告されないためです。 それが鍵です。 ビジネスクレジットを活用するリスクは、ビジネスの個人クレジットよりもはるかに少なくなります。なぜなら、個人カードの残高が多く、返済できない場合、個人のクレジットスコアは台無しになりますが、残高が多い場合は、ビジネス クレジット カードを使用していて、今後数か月間その金額を支払うことができない場合でも、スコアには影響しません。 XNUMX% にさらに時間が必要な場合は、いつでも別のビジネス クレジット カードの承認を得て、最初のカードから XNUMX 番目のカードに残高を移行することができます。
スコット:
ジャック、ここで質問があります。 私がフリップビジネスをしているとしましょう。 つまり、私はハウス フリッパーで、500,000 ドルのビジネス ラインまたはビジネス クレジット カードを持っており、最初の 0 年間は APY が 500,000% で、責任を負っています。 、それを返済するために借りることができました。 そのような状況にある人に、最初の年にフリップを完了することができると仮定して、ハード マネー ローンに行ったりプライマリーで HELOC を取得したりする代わりに、その XNUMX を次のフリップに使用することを検討することをお勧めしますか? それはこれのユースケースでしょうか?
ジャック:
私はまさにそれを行う多くの人々と仕事をしています。 50 ドルから 15 万ドルにアクセスできる場合、あとどれだけ多くの取引を行うことができるか想像してみてください。20 から XNUMX% の利息を支払うようになったとしても、多くの場合、人々はそうすることができます。 XNUMX〜XNUMXか月、おそらくXNUMXか月の期間でフリップを実行すると、それほど多くの利息を支払う必要さえありませんが、最初のXNUMX年間無料で借りる場合は、できる人がたくさんいることを私は知っていますカードに利息を支払う前に、その導入期間中にXNUMX回フリップします。
スコット:
ええと、これは本当に興味をそそる興味深いツールだと思います。他のツールと同様に、前進するために使用できますが、賢くなければ、自分を傷つけることもできます。 より良いレートの機会を望んでいる一部の人々にとって、これは非常に興味深いオプションのように思えます. 私たちが行く前に、聴衆のために最終的なクレジットカードのハックはありましたか?
ジャック:
クレジット カードのハッキング。 私が言及することのXNUMXつは、あなたが旅行が好きな人、またはあなたのビジネスが可能性のある取引を訪問したり、ビジネスパートナーを訪問したりするために旅行を必要とする場合、良い個人信用を持つことのもうXNUMXつの重要な重要性は、トップティアを獲得することです.ポイントと報酬を生成するカード。 私は、XNUMX ドル使うごとに XNUMX X ポイントを獲得できるカードを持っています。 スコアが良ければ、最も多くのポイントとマイルを獲得できる最高のクレジット カードにアクセスできるので、それらのポイントを無料旅行に使用できます。 これは、旅行が好きな人やビジネスで旅行が必要な人にとって、信用度が高いことのもう XNUMX つの大きな付加価値です。
スコット:
素晴らしい。 人々のための良いリソースはありますか? クレジット カードのハッキングは、本質的にフルタイムの趣味のようなものであると理解しています。 その世界に深く入り込むことができます。 人々が始めてもう少し学び、つま先を浸し始め、彼らにとって意味のあるいくつかのものを見つけるために行く場所はありますか?
ジャック:
ええ、100%。 私は実際に、Instagram の略歴に私のお気に入りの個人的なクレジット オファーがあるリンクを持っています。私の Instagram は @kingofdebt です。 インスタグラムの@kingofdebt。 私の略歴のリンクをクリックすると、私のお気に入りの個人用クレジット カードへのリンクが表示され、特定の理由でそこに表示されます。 多くの人は、どのオプションが利用できるか、これらのカードにどのような利点があるかを理解していません。私はお気に入りのリストをまとめました.
スコット:
素晴らしい。 ジャック、来てくれて本当にありがとう。 本当にありがとう。 Instagramで@kingofdebtについてもっと知ることができるようです.
ジャック:
そのとおりです。 ありがとう、スコット。 ありがとう、ミンディ。 インスタグラム @kingofdebt. お会いできることを願っております。お集まりいただきありがとうございます。
ミンディ:
ありがとう、ジャック。 すぐにご連絡いたします。 わかりました、スコット、それはジャック・マッコールで、とても楽しかったです。 クレジット、特にクレジット プロファイルについて多くのことを学びました。 これは非常に興味深い用語だと思います。私たちのリスナーが、クレジットとクレジット スコア、およびビジネス クレジットを生成する方法について何かを学んで、ビジネスに資金を提供できるようになることを願っています。
スコット:
ええ、私が言ったように、これはツールであり、非常に危険なツールである可能性があるか、人々を刺激するものである可能性があると思います。あなたの目標。 私が経済的な旅を始めたとき、私はそれを購入するために負債の年収の48,000〜240倍である0グランドで年間XNUMXドルを稼ぐデュプレックスを購入しました。 もちろん、それは危険な一手であり、一部の人々はこれを行うためにある程度それを取る必要があると感じていると思いますが、クレジットカードで大きな投資に資金を提供している場合は、たとえ XNUMX% であってもバックアップ計画がないため、計画どおりに物事が進まない場合、本当に困ってしまう可能性があります。そのため、これをツールと見なすことを強くお勧めしますが、注意してください。たとえば、一度それを使用することに決めて、それが機能する場合など、中毒にならないようにしてください。
ミンディ:
あなたが行っている不動産投資と同じように、あなたが行っているスタートアップ事業でも、バックアップ計画を立て、バックアップのためのバックアップを用意してください。 「私はHELOCを開いています。」 それは素晴らしいことです。 これがうまくいかない場合、他に何がありますか? または、0 年間の金利が 13% のビジネス クレジット ラインを開始します。 素晴らしい。 XNUMX月はどうなる? アカウントから XNUMX ドルを引き出す前に、これらのことについて考えておく必要があります。 お金を借りる前に、返済計画を立てる必要があります。そうしないと無責任です。
スコット:
いつものように、繰り返しますが、私はこれについて常に強調しています。負債をユースケースにマッピングしてください。 短期的な投資または短期的なニーズには、短期借入金を使用してください。 長期的なニーズのために短期の借金を使用しないでください。 そういうわけで、物事が計画通りに進まないとき、あなたはトラブルに巻き込まれます。 それらのユースケースをマッピングし、それについて賢くしてください。しかし、本当にクールなツールであり、Jack がクレジットを構築し、最初の本格的な資金調達ラウンドまたは信用枠への本格的なアクセスにアクセスするために必要な各ステップを明確に概説していることは本当に印象的です。多くの人。
ミンディ:
うん。 今日の情報を提供してくれたジャックに心から感謝します。 よし、スコット、ここから出るべきか?
スコット:
やってみましょう。
ミンディ:
以上で、BiggerPockets Money ポッドキャストのエピソードを終わります。 彼は Scott Trench で、私は Mindy Jensen です。todle-oo, kangaroo と言っています。
スコット:
今日のエピソードを楽しんだ場合は、Spotify または Apple で XNUMX つ星のレビューをお願いします。 さらにお金に関するコンテンツをお探しの場合は、youtube.com/biggerpocketsmoney の YouTube チャンネルにアクセスしてください。
ミンディ:
BiggerPockets Money は、Mindy Jensen と Scott Trench によって作成され、Kaylin Bennett によってプロデュースされ、Exodus Media によって編集され、Nate Weintraub によってコピーが作成されました。 最後に、このショーを可能にしてくれた BiggerPockets チームに感謝します。
ここでポッドキャストを見る
新しいリスナーにリーチするのを手伝ってください iTunes 私たちに評価とレビューを残すことによって! たった30秒かかります。 ありがとう! 本当に感謝しています!
このエピソードでは、
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- FICO 対 VantageScore そして、どのクレジットスコアが最も重要か
- 個人向けクレジットと法人向けクレジット そして、XNUMXつが互いにどのように影響するか
- 金利0%のクレジットカード ビジネスクレジットを構築してロックを解除する方法
- 与信限度額の引き上げ そして、あなたのクレジットプロファイルを高めるために申請するXNUMXつのカード
- 与信枠、SBA ローン、および事業主が資金を引き出す必要があるその他のオプション
- クレジットカードのハッキング トラベルポイントカードをグローブトロットに無料で使う方法!
- So はるかに!
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BiggerPocketsによる注記: これらは著者によって書かれた意見であり、必ずしもBiggerPocketsの意見を表すものではありません。
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- 同じ
- 節約
- 言う
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- セクション
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- 深刻な
- サービス
- サービス
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- TAG
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- 取り
- 取得
- Talk
- 会話
- トーク
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- チーム
- チーム
- テクニック
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- アプリ環境に合わせて
- そこ。
- もの
- 物事
- 考え
- 三番
- 考え
- 数千
- 三
- しきい値
- 介して
- 層
- 一次下請け企業
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- <font style="vertical-align: inherit;">回数</font>
- 先端
- ヒント
- 〜へ
- 今日
- 今日の
- 一緒に
- あまりに
- ツール
- top
- に向かって
- 追跡する
- トレーニング
- 成績証明書(トランスクリプト)
- 転送
- 超絶
- 旅行
- トラブル
- true
- 真実主義者
- 信頼
- 火曜日
- 影響を受けない
- 下
- わかる
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- 組合
- 無限の
- アンロック
- 更新版
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- つかいます
- 使用事例
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