ほとんどの人は次のように想定しています 賃貸物件を購入する XNUMX桁の給与を稼いでいる人だけです。 どうすれば 平均的なアメリカ人 かなりの頭金を支払う余裕があり、 高いです 金利 今日の住宅市場の? 紹介しましょう ティファニー コロラド州出身の 41,000 歳の彼女は、XNUMX ドルの給料を 富を築く 幼い頃に。 ティファニーは、XNUMX 年制の学位がなくても月に数千ドルを稼ぎながら、これをすべて行っています。 彼女はする準備ができています 彼女のXNUMX番目の財産を購入する 今年はタイムラインをスピードアップしたいと考えています。
給料が少ないので、ティファニーは出費を賢くしなければなりませんでした。 彼女はもう 家のハッキング、彼女は住宅ローンのかなりの部分を一掃することができました。 彼女はまた持っています サイドハスル 費用を抑えて、毎月できる限り節約しています。 しかし、彼女の長年の経験により、 ソーシャルメディア管理の仕事、彼女はそうしないことでテーブルにお金を残している可能性があります 転職 より大きな給料でより緑豊かな牧草地へ。 これにより、毎月の収益に大きな違いが生じる可能性があります。
ティファニーも議論中 大学の学位はそれだけの価値があるかどうか 彼女はビジネスの学位を持ち帰ろうとしています。 「YouTube大学」など多数 無料および低コストの教育プラットフォーム オンラインで、ティファニーは大学の学位がかつてのものであるかどうかを知りません。彼女が行っている投資が、彼女に栄光の紙を提示するだけでなく、確実に利益をもたらすことを望んでいます. だから、もしあなたが 投資の旅を始める またはしたい より低い投資 収入、これはあなたのためのエピソードです!
Apple Podcastを聞くには、ここをクリックしてください.
ここでポッドキャストを聞く
ここでトランスクリプトを読む
ミンディ:
The BiggerPockets Money ポッドキャスト、ファイナンス フライデー エディションへようこそ。ここでは、ティファニーにインタビューし、収入と賃貸不動産の増加について話します。 ハローハローハロー。 私の名前はミンディ・ジェンセンです。いつものように、がっかりしたイーグルスのファンで共同ホストのスコット・トレンチが一緒です。
スコット:
そうです、ミンディ。 イーグルスはそのスーパーボウルの勝利を維持できなかったのですね?
ミンディ:
彼らはできませんでした。 それは少し悲しかったです。 スコットさん、お悔やみ申し上げます。
スコット:
彼らは我慢できませんでした。 では、先に進みましょう。
ミンディ:
ああ、それはこの最後のゴミ保留コールについてのコメントですか?
スコット:
私は何も言いませんでした。
ミンディ:
スコットと私は、いつ、どこで始めようとも、誰もが経済的自由を手に入れることができると心から信じているため、経済的自立の怖さを軽減するためにここにいます。
スコット:
それは正しい。 早期退職して世界を旅したい、不動産などの資産に多額の投資を続けたい、自分のビジネスを始めたい、またはキャリアを変えて次のライブとフリップで不動産ポートフォリオを進めようと考えている. 私たちは、あなたが経済的な目標を達成し、邪魔にならないお金を手に入れて、夢に向かって自分自身を始めることができるように支援します.
ミンディ:
スコット、今日はティファニーと話すことができてとても興奮しています。 彼女は素晴らしい財政像を持っています。 話し始めて思っていたよりも若いので、その分経済状況も良くなっていて、無借金というのが彼女の最大の強みだと思います。財務力。 彼女を紹介する前に、Money Moment と呼ばれる新しいセグメントを用意しました。ここでは、金融ジャーニーに役立つマネー ハックのヒントやトリックを共有します。
今日のお金の瞬間は、休暇が必要ですか? クルーズを考えてみましょう。飛行機での旅行とは異なり、クルーズは実際には発売日に近づくほど価格が下がるため、直前の旅行に最適です。 クルーズには食事とエンターテイメントも含まれているため、予算内に収まりやすくなり、費用全体が前もっていくらになるかがわかります。 ヒントはありますか? メールでお問い合わせください
スコット:
また、思い出として、ショーに来てお金の話を共有したり、これらの金融金曜日のエピソードのいずれかで指導を受けたりするゲストを常に探しています. 興味がある場合は、bigpockets.com/guest で申し込むか、ファイナンス フライデーズについてはbigpockets.com/financereview で申し込んでください。
ミンディ:
よし、ティファニーを連れてくる前に、ちょっと休憩しよう。 今日はティファニーのお話です。 彼女は無借金で、現在家をハッキングしている家を所有しており、次の頭金のために十分な貯蓄ができたら賃貸に変える予定です。 彼女は経済的に独立したいと考えており、支出を追跡し、将来のために投資することで素晴らしいスタートを切っています。 ティファニー、The BiggerPockets Money ポッドキャストへようこそ。
ティファニー:
こんにちはスコット。 こんにちはミンディ。 呼んでくれてありがとう。
ミンディ:
今日はお話できることをとても楽しみにしています。 それでは、数字を簡単に見てみましょう。 私たちの月収は 2,424 ドルで、ハウス ハックと音楽の使用料によって月額 1,000 ドルの追加収入があります。 これまでのところ、今月は $115 です。 費用は、住宅ローンに 1,200 ドル、HOA に 125 ドル、光熱費に 180 ドル、ガソリンに 205 ドル、食料品に 200 ドル、レストランに 30 ドルです。
家庭用に N/A があります。 そこで、そのことについてお話したいと思います。 サブスクリプションに 10 ドル、ジムに 10 ドル、衣類に 50 ドル、チャリティーに 50 ドル、車の支払いは不要です。 しかし、万一の場合に備えて、車のメンテナンスのために毎月 50 ドルを確保しておくのは素晴らしいアイデアです。 贈り物は50ドル、娯楽は何もない。 ということで、それについてもお話しします。 そして、旅行のために毎月 50 ドルを確保します。 それはかなり良い費用のセットのように見えます。
私は自己教育、50 ドルのインターネット、50 ドルの携帯電話プラン、35 ドルの貯蓄のための雑費を持っています。 あなたは月額 50 ドルを寄付し、Roth IRA への寄付は月額 100 ドルです。 ですから、あなたはそれらを経費に含めていたので、これをすべて合計すると、およそ 2,300 ドルになります。 したがって、2,400 ドルの給与では、111 ドルになります。 これは、家のハッキングにかかる月額 1,000 ドルを考慮していないため、収入よりも支出が少なくなります。 では、後で何を話すかを考えてみましょう。
投資、私は 401k に何も持っていないので、それについても話そうとしていることを示しているはずです。 Roth IRA で 10,000 ドル、それは素晴らしいことです。 よかったね。 現金節約、さらに 10,000 ドル。 すごいですね。 現金貯蓄に加えて、緊急用の資金として 3,000 ドル。 そしてHSA残高で135ドル。 これは素晴らしい絵です。 ティファニー、あなたは何歳ですか?
ティファニー:
私は23です。
ミンディ:
23. なんてこった。 わかった。 これは23歳の素晴らしい写真です。 これは本当に素晴らしいです。 どんなお仕事をしていらっしゃいますか?
ティファニー:
はい、私はソーシャル メディアのスペシャリストです。 それが大学のタイトルです。
ミンディ:
ソーシャルメディア。 わかった。 ソーシャルメディアはあなたが稼いでいるものよりも多くのお金を払っていることは知っていますが、あなたは大学にいて、前払いの給料が少なく、バックエンドで多くのメリットがあることを知っています.特定の位置。 そこで私は Glassdoor に飛び乗って、ソーシャル メディア マネージャーが現在何を作っているかを調べました。 51,000 年間の経験があります。 ソーシャル メディア マネージャーの年収の中央値は XNUMX ドルです。 私の最初のコメントは、自分のソーシャル メディア ビジネスを始めることを考えたことはありますか? これは家の外でもできることです。 水を試してみて、大金を稼いでいることを発見してから、仕事を辞めるか、それがあなたがやりたいことではなく、ただ行って自分の仕事を手に入れたいと思うことを発見することができます.
スコット:
手取りは月2400ですよね?
ティファニー:
正しい。
スコット:
税引き前の給料は?
ティファニー:
税引き前で、年間約41,000ドルです。
スコット:
わかった。 ええ、私はミンディが言ったことすべてに同意する傾向があります. ええ、この機会とあなたのタイプの役割の市場との間に少なくとも10,000ドルのスプレッドがあると思うので、それを再確認したかっただけです. この仕事に就いている理由や、新しい役割を探すのをためらう理由はありますか?
ティファニー:
私は躊躇しません。 私は実際に高校を卒業してすぐにこの大学に通いました。私は良い資質を持っていると思いますが、欠点もあるかもしれませんが、私は非常に忠実です。 また、この大学は私の人生を変えました。また、そこで多くのスキルを学ぶようになりました。 ソーシャルメディアだけでなく、セールスやマーケティングもそこで学びます。 ですから、私はそこにいる間にそれらのスキルを展開し、学ぶ絶好の機会だと考えています. 私がそこにいる唯一の理由は、私が忠実な少女だからです。
スコット:
それは素晴らしいことです。あなたはおそらく彼らに授業料を支払いました。そして今、あなたは大学に年間 10,000 ドルのサービスを寄付しています。
ティファニー:
まあ、あなたはそのように言いました。
スコット:
それで、あなたはそこで非常に忠実であることで非常に良い仕事をしました。また、あなたがそれによって行った貢献を考えると、ここで何の義務も負っていないと思います. 私にはわかりませんが、あなたはその言い回しや言い方が好きですか。
ティファニー:
私はすきです。
ミンディ:
わかった。 ですから、あなたは仕事から多くを学び、XNUMX 年間の経験を積むことで履歴書に最適な最初の仕事を作成しました。 雇用主は見たいと思っています... 転職はもはやそれほど大きな問題ではありませんが、ねえ、同じ会社でXNUMX年間働いているこの女の子がいます. それは素晴らしいです。 そして今、私たちはティファニーに最適なものを探します. だからティファニーはもっとお金を稼ぐ必要があります。 独立して自分の店を開き、他の誰かのために夜と週末に働くことを考えたことはありますか?
ティファニー:
いいえ、しかし、私が興味をそそられるのは、これらのオンライン コンテンツ クリエーターのようなコンテンツ作成です。彼らが独自の製品やサービスを発表し、それを視聴者に販売するとき、彼らはこの余分な量のコンテンツを生成しています。お金。 はい、それは素晴らしい機会ですが、視聴者に価値を追加し、独自の視聴者を持つことにもなります. それは私をとても興味をそそります。
ミンディ:
よし、最初の宿題が出たぞ。 ソーシャル メディアでの XNUMX 年間の経験を活かして、ティファニー ブランドの構築を始めましょう。 名前を考えて、その名前のすべてのソーシャル メディア ハンドルを取得し、価値の提供を開始します。 コンテンツの作成は、見返りを期待せずに与えることがすべてなので、そうではありません。こんにちは、私の名前はティファニーです。 私のメールリストにサインアップする必要があります。 こんにちは、私の名前はティファニーです。 以上、お知らせです、終わりです。 こんにちは、私の名前はティファニーです。 ここにいくつかの情報、情報、情報があります。
それからしばらくして、ところで、もっと知りたい場合は、ここで私のメーリング リストにサインアップしてください。 見返りを期待せずに与えることで、より多くの見返りが得られます。 それでは、Fiver にアクセスして、ソーシャル メディアのヘルプに関して人々が何を求めているか見てみましょう。 場合によっては単発の仕事です。 時々、人々はあなたを恒久的な長期職に雇うためにあなたを試してみようとしています.
他の人と一緒に仕事をするのが好きかどうかを確認してください。 自分のショップを運営するのが好きかどうかを確認してください。 FinCon コミュニティや不動産に関するローカルの Facebook コミュニティでは、ソーシャル メディアでパートタイムのヘルプを求めている投稿を常に目にします。小さなことをするだけで、ソーシャル メディアで大金を稼ぐことができます。スコットが必要としているように週にXNUMX回、週にXNUMX時間、または何でもソーシャルメディアを運営する誰か。 自分の時間の価値を判断し、投稿の価値、キャンペーンの価値を判断し、それを売り込み、XNUMX 人のクライアントから始めて、彼らと一緒に仕事をするのが好きかどうかを確認します。 今後、ソーシャル メディア マネージャーには多くのチャンスがあると思います。
スコット:
私はまた、ミンディが行った素晴らしい点に加えて、まあ、から始めます. 私は履歴書からすぐにそこに出て、それを突き出していくつかの仕事に応募し、何が戻ってくるかを見るでしょう。 50,000 51,000 $55,000 の範囲に入ることができるかもしれません。 これは、税引き後の年に 401 ~ 15,000 グランドの増分であり、貯蓄を開始できるようになります。また、20,000K の試合など、現在の仕事よりもはるかに優れたメリットが得られる可能性があります。 買い物をして昔ながらの転職とその準備をするだけで、それはあなたの富の蓄積に年間XNUMXドル、XNUMXドルのブーストになる可能性があります. 私は過去 XNUMX 年間を振り返って、特に最近、会社で成功したことは何ですか?
より多くのエンゲージメントを得る投稿を作成できましたか? 特定のトレンド ラインが正しい方向に動いていますか? 次の採用担当者が気になることで、私にできることは何ですか? そして、私はいくつかのアイデアを持っていますか? 私が応募している会社を見て、ああ、ここには明らかなことがいくつかあります。 これは何を試しましたか? これについて考えたことはありますか? 始めたいと思います。 最初の 1 ~ 3 か月で、これ、これ、これ、およびこの実験を行って、画像の作成、コピーの作成、投稿、レポートの追跡に熟練しているため、すべて自分で実行できます。 、そのようなものすべて。
ですから、そこで準備をするだけです。 それは10,000ドルまたは15,000ドルの努力になるかもしれませんが、Mindyがそこに持っていた素晴らしい提案を行うことを妨げるものではありません.ソーシャルメディアスペース。
ティファニー:
それは素晴らしいです。 ありがとう。
ミンディ:
ええ、それも素晴らしい提案です、スコット。 うん、両方やれば、今は年収300,000万ドルで、不動産を買うのをやめられない。
スコット:
しばらく時間がかかる場合があります。 でも、はい。
ミンディ:
わかりました。 彼女は今年 300,000 万ドルを稼ぐつもりはありません。 不動産の計画についてお話しましょう。 最終的に所有したい物件はいくつありますか?
ティファニー:
素晴らしい質問です。 BiggerPockets について学ぶ前は、300、400 ユニットほど所有したいと思っていましたが、今ではその小さくて強力な投資家について学んでいます。 だから10、20。
ミンディ:
また、現在の家を購入したのはいつですか。
ティファニー:
2021 年 XNUMX 月。
ミンディ:
さて、ローンのルールに従って所有または占有しなければならないXNUMX年をはるかに過ぎているので、新しい物件を見つけたら技術的に引っ越すことができますか?
ティファニー:
うん。
ミンディ:
従来のローンまたは FHA ローンで購入しましたか。
ティファニー:
従来型。
ミンディ:
うおー。 そのため、次の融資には FHA ローンを利用できます。 たくさんのオプション。 ご存知のように、FHA ローンは想定可能ですが、その中で生活する必要があります。 あなたが住んでいる地域では、たくさんの人が出入りしています。 一時的な地域とは言いたくありませんが、ほとんどの人口よりも流動的な人口です。 そのため、FHA ローンを想定して、頭金が低く、申し訳ありませんが、金利が低くなっている可能性があります。 差額をカバーするために、クロージングに現金を持参する必要があります。
差額を借りてローンを組むこともできると思いますが、それは 300,000 番目の位置にあり、多くのモンキー ビジネスです。 差額を支払うために現金を持ってくる必要があるとしましょう。 したがって、200,000 万ドルで売りに出されている家を見つけたが、その住宅ローンが 10,000 万ドルしかない場合、XNUMX 万ドルをクロージングに持ち込むことになります。 つまり、多額のローンを想定していますが、差額を現金で支払う必要があります。 後ろのポケットに入れて考える何か。 しかし、別の潜在的な家のハッキングのために XNUMX ドルを貯めています。 XNUMX番目のものをハックしますか?
ティファニー:
はい、私はそれをハックします。 そして、あなたはFHAローンを持ち出しました。 私が考えているオプションは、FHA 203K 製品です。 補助輪付きのフリップのようなものです。 もちろん203年は住んでいますが、FHAXNUMXKを使ってXNUMX年住んで、それで誕生作戦で埋めようと思っています。 興味がありますが、それについてどう思いますか? あなたがそれを経験したことがあるなら、そうしている人たちの話を聞いたことがあります。
スコット:
そしてティファニー、あなたはコロラドのフロントレンジエリアにいて、比較的手頃な価格で、デンバー、ボルダーほど高価ではありませんよね? あれは正しいですか?
ティファニー:
正しい。 そして、私がそれをやろうとしているのは、コストが低いプエブロです.
スコット:
わかりました、すごい。 それで、あなたは投資を考えています…今あなたの現在の家のハック。 引っ越したらどうなるの? 注文の財務状況は?
ティファニー:
それで、ここに住んでいる私のテナントから毎月千ドルをもたらします。 私が引っ越すとき、私はマスターを千または千以上で貸し出すでしょう. 短期または中期に切り替えたい場合に備えて、家具を置いておきます。
スコット:
わかった。 それで、あなたは 2000 の家賃がかかると思いますか? この場所での支払いはいくらですか?
ティファニー:
1100超えてます。
スコット:
素晴らしい。 では、支払いに 1100 を支払い、それに関連するその他の費用はありますか?
ティファニー:
はい、CapEx と修理、空室のための引当金を保持しています。 住んでいるだけなので割合は低いですが、外出したら増やしていきます。
スコット:
わかった。 では、CapEx、空室、メンテナンス、修理、そしておそらく不動産管理の申し立てを受けた後、キャッシュフローが完全に負担になると推定されるのはどれですか?
ティファニー:
控えめに言って、200ドル、300ドルです。
スコット:
素晴らしい。 また、頭金としていくら入れましたか?
ティファニー:
3%入れました。 つまり、私は9,000を投入したと思います。
スコット:
素晴らしい。 あなたは本当にこれで良い仕事をしました。 これは堅実なシングル ダブル ハウス ハックです。 それはあなたを一晩で金持ちにするつもりはありませんが、これであなたの立場にある誰かにとって素晴らしいスタートであり、あなたは本当にあなたの数字を実行しました。 そして、そこに準備金の割り当てを行った後、レンタルでのキャッシュフローを非常に合理的に狙うことができます。 だから素晴らしいと思います。 そして、あなたが引っ越すプエブロでの取引がどのようなものになるか、私に説明してください.
ティファニー:
そのとおり。 では、まず、なぜプエブロを選んだのでしょうか。 わかりませんが、UCHealth は、現在の病院に約 52 億ドルもの莫大な金額を投資して病院を建設し、看護師の教育にも投資するという記事を発表しました。 ですから、病院を建設して拡張するにつれて、これらの家の価値が高まる可能性があると私は見ています. 私が見ている家は間違いなくひどい状態でリハビリを必要としており、それらは約140、130であり、過去数か月の240月、260月に売却され、それらはXNUMX、XNUMXで売却された家を見ています.私は分析のプロではありませんが、ダミーの観点から見ているだけであれば、それは理にかなっています。
スコット:
素晴らしい。 それで、次はプエブロでライブ アンド フリップをやりたいと思っていると思いますが、これらのタイプのプロジェクトのコンプがどのようなものかについてかなり良いアイデアを得始めています。 そして、市場について考えるときに、アクティブなリストやそのような種類のものではなく、販売された取引を分析しているという事実が大好きです。多くの人が犯す大きな間違いは、彼らが何かを見ていることです… ARVのコンプを見るために販売したもの。 しかし、そこでの分析が大好きです。 では、ここでの投資の旅の次の段階を考える際に、私たちはどのように支援できるでしょうか?
ティファニー:
そのとおり。 プエブロ市場を見て、FHA 203K ローンについて考えてみましたが、そこにはどのような条件がありますか? 私にできないことは何ですか? もちろん、私は大金持ちのフォーラムのいたるところで人々に尋ねてきました。 FHAローンを借り換えることはできますか. 何よりもまず、これらの一般的な質問があります。
ミンディ:
したがって、203K のローンでは、自分で作業を行うことはできません。 あなたはそれを雇わなければならないでしょう。 あなたが私のようなDIYの人なら、203ローンは本当にあなたを怒らせます. あなたが雇う人、203Kなら、その規定は大したことではありません. FHA の貸し手は、小切手をリリースする前に作業が完了していることを確認するために人々を派遣します。
スコット:
仕事がないということの意味を明確にできますか? 203K ローンを使用する仕事をすることはできませんか、それとも仕事をすることはできませんか?
ミンディ:
203Kの資金をあなたが使っているのだと思います。
スコット:
したがって、たとえば、自分の資金でフローリングやその他のものを塗装して清掃し、設置してから、203K ローンを使用して、たとえば自分では考えられない配管や電気工事に資金を提供することができます。スキルのレベル。 ティファニーさん、次の購入予定はいつですか?
ティファニー:
なので、今月中には事前承認をとろうと思っていますが、それから探し始めて今年中に購入します。
スコット:
また、現在の仕事で、今年はどれくらい貯まると思いますか? 転職できず、副業もしないと仮定すると、現金はいくらですか? この目的のために現在 10,000 を持っていますが、購入するまでにいくらになりますか?
ティファニー:
私が本当に仕事にXNUMXつまたはXNUMXつ余分に入れれば、それは同じフロアにあり、収入を増やすことはできません。
スコット:
つまり、ここでの私の本能はあなたです。あなたは安定した状況にありますが、たとえば、その低価格市場でフリップを成功させようとすることは、現在のキャッシュポジションを考えると少しリスクが高いと思います. また、この物件の頭金はいくらになるでしょうか? 最低でも3%ですよね?
ティファニー:
はい、3.5%です。
スコット:
わかりました。 したがって、140,000ドルの購入では、おそらくその場所を購入するために、少なくとも4,500ドルから5,000ドルを持参することになります. さらに、ここで資金を調達できる大規模な改造が必要になります。私は、できる限り203Kのローンを利用する本能が好きです。調査する必要がありますが、ひっくり返して、私も本当に埋蔵量の文脈でもう少し見てみたい。 経験則では、物件 10,000 の場合は 15,000 または 5 で、予想される修理の前に、物件 10 の準備金としてさらに XNUMX または XNUMX を追加します。 それは少しストレッチかもしれません。 この時点で、もう少し攻撃的になり、もう少しリスクを冒しても、少し快適に感じるかもしれません。
しかし、そこに着くまではとても居心地が悪いと感じていました。 その前にそれをするなと言っているわけではありません。物件をひっくり返すことになるので、そのレベルの現金準備がないと非常に不快になるとだけ言っておきます。確かに、たくさんの仕事と厄介な驚きがあります。 でも直感力はすごいと思います。 あなたを 10 歳にするには何が必要でしょうか…今年の終わりまでに 10 ドルから 25,000 ドルの貯蓄にしましょう?
ティファニー:
おそらく10年半は同じポジションにとどまることになるでしょう。 したがって、今年は次の半分に向けて、さらに XNUMX を節約します。
スコット:
わかった。 そして、ええ、新しい仕事で一晩でそれを変更し、この仕事でいくつかのサイドギグでそれを加速する可能性があります. そうですか? 25,000 月か XNUMX 月に転職し、その後副業を続けた場合、XNUMX 人に到達するのは現実的だと思いますか?
ティファニー:
ええ、それは確かに現実的なようです。
スコット:
素晴らしい。 私のアドバイスは、それをつぶして、ここで収入面をつぶして、支出面であなたがしていることをやり続けることです. あなたは支出に非常に責任があり、予算は非常に高く、家のハックが進行中です。とても気に入っています。 しかし、今年の終わりまでにその位置に非常に近くなり、次のハウスハックの目標を達成するのに十分な位置に立つことができなかった理由はわかりません.
ティファニー:
わかりました、すごい。
スコット:
ライブ アンド フリップだと思いますが、もっと正確に言えば、ティファニーさん、別のレベルの高等教育も検討していることは理解しています。 そこで何が起こっているのか説明していただけますか?
ティファニー:
ええ、絶対に。 現在、私には仲間がいて、すべて現金で支払い、ローンを組んでいませんでした。YouTube と同じように、これらの本、さまざまなコース、人々が認定資格を持って出てきています。 コストが高いからといって、まだ追求する価値があるものなのだろうか。 私はあなたが進学しようとしている大学と専攻をプラグインする独自のデータベースを作成した紳士とのあなたのエピソードを聞いた.私が見ている大学と私が見ている大学。 そこでどうするか検討中です。
スコット:
わかった。 素晴らしい。 ミンディがエピソードの前に XNUMX 年間の経験を持つソーシャル メディア マネージャーについて調べたと思う給与範囲のいくつかは、学士号、大学の学位を持つ人に適用される可能性があるという点で、これは少しねじれていると思います。 それが事実かどうかはわかりませんが、それはあなたがある種の調査を行い、そこで何が取引されているかを言う宿題になるでしょう. そして、大学の ROI について考えるとき、すでに準学士号を取得している場合、私が取得する学位の ROI と、このソーシャル メディアの役割で得ることができる給与とを比較する必要があります。たった今。 また、一部の大学ではある程度の学位が普及している可能性がありますが、他の一部の大学では専門職に就いていない可能性があります。 ですから、それはそれについて考える正しい方法だと思います。 プレストン・クーパー氏から得た最大の結論。
ミンディ:
Preston Cooper は、より大きな Pockets of Money ポッドキャストのエピソード 251 に参加し、学部の学位について徹底的な調査を行った後、戻ってきて、大学院の学位について話し、大学の学位の ROI について話し合うために再び参加しました。 多くの場合、それだけの価値はありませんが、多くの場合、それだけの価値があります。 ただ、何を勉強しているかによります。 したがって、経営学を勉強しているのであれば、そうです。 今はできないビジネス管理でやりたいことは何ですか? ビジネス管理によって、MBAについて話しているのですか、それともビジネス管理のためのXNUMX年間の学士号について話しているだけですか?
ティファニー:
大学生。
ミンディ:
そうですね、あなたはすでに XNUMX 年間の実務経験があり、それが XNUMX 年間の学位を持っていないという事実を補っていると思います。 特にソーシャル メディアの管理では、多くの企業にとって、大学の学位よりも自分の業績の方が重要だと思います。 コンピューターのプログラミングと同じです。 彼らは、あなたが教室に座っていることではなく、あなたが仕事をできることだけを気にかけています。 ですから、授業を楽しんでいるなら、卒業後にビジネスの学位を取得する計画があるなら、それを追求し続ける価値があるかもしれません。
特に計画がなく、23 年制の学位が必要なために大学に行く場合は、XNUMX 年制の学位が必要な理由と、卒業後にその学位で何ができると思うかを調べます。それは高価です。 そして、あなたが堅実な植物を持っていない場合。 私は大学時代を無駄に過ごしました。履歴書に学位を記載する必要がありますが、それらはちょっとばかげていて、一度も使用したことがありません。 もし私が先のことを考えていたら、もし私がXNUMX歳で愚かなことをする代わりに知的な質問をしていたら. 私はもっと成功した人生を送っていただろう。 ですから、あなたがこのような質問をしてくれたことにとても感銘を受けました。 学位を取得したら、この学位で何をするつもりなのか、自分自身に飛び込んで考える必要があると思います。
スコット:
ええ、私は信じがたいでしょう。 私は喜んで賭けますし、あなたが行ってこれを確認する必要がありますが、あなたが外に出て自分自身を売り込むと、地元の市場またはリモートでソーシャルメディアマネージャーとして50,000に非常に近い仕事を得ることができるに違いありません.仕事、特にそのピッチに取り組み、成果を披露し、計画といくつかのアイデアを持ってきて、それについて高いエネルギーを持っていた場合. また、そこでいくつかの副業を得ることができると思います。 学部課程で経営学の学位を取得して卒業した後の最初の仕事は、おそらくそれに匹敵すると思います。
ですから、それは研究すべきことです。 私はそれについて非常に間違っている可能性があるので、自分でその調査を行う必要がありますが、それは私の本能によるものだと思います. しかし、学士号、聖書大学、準学士号を自己資金で取得し、無借金で卒業し、これを真剣に探求できる立場にあることを称賛したいと思います. だからあなたは本当にそれを押しつぶしています。 あなたは 23 歳で無借金生活を送っているという点で非常に注目に値します。家のハッキングの住宅ローンを除けば、あなたはここで借金をしないように自分自身を設定した方法で、私は本当にあなたが設定されていると思います。富を築く旅。
ティファニー:
ありがとう。 大学とそのすべてに感謝し、借金をなくしたいと思っています。 Dave Ramsey は、実際に『Borrowed Future』というドキュメンタリーを発表しました。このドキュメンタリーが公開されたとき、私はまだ準学士号を取得していました。ドキュメンタリーを見ていましたが、自分が何をしているのかを知らない人がいかに多いかを示していました。余裕がない場合は、これらのローンで点線に署名するときに再署名します。 それで、それを返済するための彼らのチェーン。 そして、それは私の考え方を本当に変えました。 やるなら無借金でやる。 現金で支払うことができない場所になると、一時停止して仕事を続け、これらの別の喧騒やそのようなことを追求することができます. ですから、その考え方はここから生まれました。
スコット:
ええ、私はあなたがそれを水から吹き飛ばしていると思います。 あなたは絶好調です。 あなたは、ほら、契約は収入であり、ほとんどの場合21〜25歳で、キャリアを始めたすべての人にとって非常に一般的なものであり、それを最大限に活用しています. 戦略の観点からすると、これは現時点で非常に重要な決定です。なぜなら、これらの昇給を交渉して、今後 10 年間続くポジションを今すぐ見つけることができれば、44,000 年後の場所に座っていたくないからです。同じ会社で XNUMX を稼いでいるのは、次の飛躍が非常に難しくなるためです。
収入の可能性を今最大化することができれば、それはずっと簡単になります。 それが戦略上の重要なポイントですが、私が現在御社の財務状況で見ている唯一の主要な改善点です。 あなたは自分の借金、その考え方、そして大学にどのように資金を提供したかについて本当に責任を負っています。その概念を念頭に置いているのは一般的ではありません。 そして、多くの人がそれを考えず、大きな問題を抱えて卒業すると思います.
学部を卒業した後、あなたと同じような仕事で年間40,000ドルを稼いでいる人がたくさんいます.40,000、50,000、60,000ドルの学生ローンの借金があります. つまり、ここで大規模な有利なスタートを切ることができます。 あなたはすでに物件を手に入れており、次のことを考えています。 あなたは明らかに金融リテラシーの教育にかなりの投資をしており、燃えています。 これは素晴らしいです。
ティファニー:
ありがとうございました。
ミンディ:
ええ、絶対に。 スコットが言ったことはすべて真実です。 あなたは素晴らしくやっているし、23 歳のときにこれらの投資をすべてせずにこれについて考えさえしているという事実は驚くべきことですが、借金がなく、10,000 ドルの Roth IRA 残高があるという事実は、次の頭金に備えて現金を貯めておけば、緊急時の資金を確保できます。 さて、401kの欠如について話すつもりだと言いました. 新しい仕事を探すことにした場合、私は就職活動でそれを重視します. 彼らは401Kを持っていますか? 彼らは一致していますか? ただし、自分で攻撃することに決めた場合は、独自の 401k を作成することもできます。
自営業の収入がある場合は、自己監督のソロ 401k を所有できます。これにより、不動産に投資することもできます。これは… スコット、自己監督のソロ 401K と自己-指示されたIRAですが、あなたの寄付の一部であるあなたの会社の寄付で、毎年54,000Kの残高に年間最大$ 401を寄付することができます. ですから、公園から飛び出し、ティファニーのソーシャル メディア会社として年間 300,000 万ドルを稼ぎ始めたら、参加する必要があります。その自主的なソロ 401k について話します。
ティファニー:
いいですね。
スコット:
絶対。 ソーシャル メディアについてどの程度情熱を持っていますか? この質問をした理由は、経営学の別の学位を取得するために大学に行くように聞こえるからです。 この時点で転職を考えていますか?
ティファニー:
いいえ、あなたは私がソーシャルメディアにどれほど情熱を持っているかをおっしゃいました。 自分の収入をオンラインで手に入れることができるというアイデアが大好きです。皆さんがスーパーボウルに参加しているかどうかはわかりません。 私はそうではありませんが、私の注意を引いたのはこれら-
スコット:
鳥に行く。 残念でした。
ティファニー:
ローガン・ポールとKSIはオンラインであり、ユーチューバーであり、オンラインで膨大な視聴者を獲得し、独自に固執し、飲み物のような水分補給会社を構築し、スーパーボウルに独自の広告を掲載しました. それを見たとき、視聴者に多くの価値を追加してから、再び製品を考え出すだけで何が起こる可能性があるかがわかりました。 ですから、情熱は本当にここから生まれます。 ビジネス管理者にとって、これらは長期的に不動産を所有するのに役立つスキルだと思います。 私は短期レンタルのアイデアが大好きで、自分が何をしているのか、そしてこれらすべてを知っていれば、将来的に資金を持つことさえできます. ですから、今はそれらのスキルに投資するだけです。
スコット:
わかった。 したがって、ソーシャル メディアやマーケティングなどは、今後数年間で本当に焦点を当てたい分野ですが、それはすべて、幼い頃に経済的自立を達成する不動産ポートフォリオに移行するという文脈の中にあります。 それはそれを要約する方法ですか?
ティファニー:
まあ言いました。
スコット:
完全。 わかった。 その場合、ええ、その分野で最大の収入を追求し、あなたの技術の達人になると思います。あなたが学部に行くか、マーケティングに行くか、ビジネスの代わりにマーケティングを検討するなら、私はあなたを励ますと思います.あなたがその道を行くことにした場合は、管理。 そして、それがそのようなキャリアの次の論理的な進歩であることがわかっている場合は、ソーシャルメディアをマスターするだけでなく、メールマーケティングもマスターし、有料マーケティングもマスターし、分析などもマスターするため、そのスキルセットを広げてください.
これらはすべて、キャリアを完成させるのに役立つスキルであり、ソーシャル メディアの観点から見れば害はありません。今年は 25 冊の本を読みました。 それは私のスキルセットを完成させます。 あなたの将来の雇用主はそれを非常に尊重するでしょう。 あなたが言うなら、ほら、私はマーケティングの学士号を持っていませんが、私はこれをXNUMX年間行っており、これらの本をすべて読み、これらのプラクティスを実装し、現在の仕事での数字の動きを見てください. .
それは私が思うに同様に印象的であり、おそらくその学部の学位よりもさらに印象的です. そして、それを、不動産ビジネスの副業として行っている仕事と組み合わせてください。 ですから、より多くの人々が不動産で得ている成功について話す余地は常にあります。特に、非常に再現性の高い投資を始めている人々にとっては、あなたの状況は不動産投資において素晴らしいものです。わかった。 私は準学士号を取得して現金を手に入れ、40 グランドを稼ぎ、家のハックを購入しました。FHA ローンで 203K を使用して、別のフリップを行う予定です。
それは刺激的なものです。 それは人々があなたを尊敬し、繰り返そうとするべきことです。そこにいる多くの人々は、低収入でそれを行い、支出を制御し、ファンダメンタルズを少しずつ達成し、XNUMX年またはXNUMX年にXNUMX回の動きをしています. . ですから、ソーシャルメディアでの個人的な存在感を構築する上で、これらはすべて考慮すべき良いことだと思います.
ミンディ:
この新しい情報を考えると、私はビジネスの学位を取り続けるのではなく、代わりに YouTube 大学に行くか、手を差し伸べるのではなく、masterclass.com をチェックすることに傾倒します。 あなたは彼らの技術の達人である人々から学んでいます。 マスタークラスには、学ぶのに最適なさまざまなクラスがたくさんあり、大学でさらにXNUMX年間学ぶよりもはるかに費用がかかりません.
ティファニー:
ええ、これは素晴らしい情報です。
ミンディ:
わかりました、ティファニー、私たちがあなたを手放す前に、他に何か質問はありましたか?
ティファニー:
いいえ、どうもありがとうございました。 これは素晴らしいことです。 考えなければならないことがたくさんあります。宿題をしてくれた皆さんに感謝します。 私は間違いなくそれをするつもりです、そしてそうです、それは始まります。
ミンディ:
素晴らしい。 では、今後 XNUMX か月以内にご連絡を差し上げたいと思います。また、今後の方向性をお聞きし、最新情報をお届けしたいと思います。 あなたにはとても明るい未来があると思います。私はあなたにとても興奮しています。
スコット:
同意する。
ティファニー:
ありがとう。 どうもありがとう。
ミンディ:
オーケー、ティファニー、すぐに話しましょう。 わかりました、スコット、ティファニーとのとても楽しいエピソードでした。 彼女の前にあるすべての可能性が大好きです。 彼女は現在、スローガンの始まりにいます。これらの素晴らしいオプションのどれを選択すればよいでしょうか。 あとは、経済的に自立するまで待つしかありません。 しかし、彼女の前には本当に素晴らしい選択肢がたくさんあると思います。
スコット:
ええ、つまり、彼女の最大の強みは… ティファニーには、彼女を状況に追い込み、大学を卒業し、借金がなく、家のハックがあるこの地位に就いた驚くべき裏話があります。 だから彼女に称賛を。 彼女は、学生ローンの借金やその他の種類のものの穴から自分自身を掘り起こさなければならないのではなく、富を築くためにここで競争を始めています. だから彼女はそれを粉砕しています。 あなたが言ったように、彼女の前には本当に素晴らしい選択肢がたくさんあると思います。それは本当に彼女が決定し、その決定に全力を尽くし、それを最適化することです.します。
だから私は待つことができません。 XNUMX年後、ティファニーが数十万ドルの純資産を築き上げず、次の投資を受けられないということは、彼女が非常に、非常に不運に見舞われない限りありません. 彼女は規律があり、公式はすべてそこにあり、彼女が適切な決定を下し続ければ、それは加速するだけです.
ミンディ:
私は彼女の地平線に大きな変化が見られます。彼女が約 XNUMX か月後にまた私たちに連絡してくれることを心から願っています。 実際、私は今それを私のカレンダーに入れに行き、彼女が何をしたかを見るために約XNUMX歳半で先制的にチェックインするつもりです.
スコット:
Facebookグループで助けを求めたいのは、大学の利点について懐疑的であるか、それについていくつかの議論のポイントがあることについて話したことです。いいえ、学位を取得しないでください、または少なくともその決定を下す前に本当によく考えてください. それは正しいことのように感じますが、何人かのリスナーから反論やフィードバックを得て、あなたの考えを教えてほしいです. facebook.com/groups/bpmoney の BiggerPockets Money Facebook グループでそれを行うことができます。
ミンディ:
うん。 それは素晴らしい会話でしょう。 だから私はそのFacebookのスレッドに飛び込んで、人々が何を言っているかを見るのを楽しみにしています. あちらで会いましょう。 よし、スコット、ここから出るべきか?
スコット:
やってみましょう。
ミンディ:
以上で、The BiggerPockets Money Podcast のエピソードを終わります。 スコット・トレンチ。 ガール スカウトのクッキー販売シーズンを記念して、ミンディ ジェンセンと申します。 ピースアウトガールスカウト。 BiggerPockets Money は、Mindy Jensen と Scott Trench によって作成され、Caitlin Bennett によってプロデュースされ、Exodus Media によって編集されました。 ネイト・ワイントローブによるコピーライティング。 最後に、このショーを可能にしてくれた BiggerPockets チームに感謝します。
ここでポッドキャストを見る
新しいリスナーにリーチするのを手伝ってください iTunes 私たちに評価とレビューを残すことによって! たった30秒かかります。 ありがとう! 本当に感謝しています!
このエピソードでは、
- ハウスハッキングの説明 そしてどのようにあなたはできる 住宅ローンなしで暮らす 余分な部屋を借りることによって
- 上げる、 あなたの収入を増やす、そしてより高給の雇用主のために仕事を辞める時期
- 203(k)ローン そしてそれを使って「住む」 BRRRR」 重要な不動産ポートフォリオへの道
- 大学のROI そして、2023年に学位を取得する価値があるかどうか
- 401(k)マッチング そして、福利厚生のある雇用主を持つことは、どのようにあなたの富を大きく後押しすることができるか
- 副業を始める 週に数時間を犠牲にしてスキルを収入に変える
- So はるかに!
ショーからのリンク
今日のスポンサーについてもっと知りたい、または自分でBiggerPocketsパートナーになることに興味がありますか? 私たちをチェックしてください スポンサーページ!
BiggerPocketsによる注記: これらは著者によって書かれた意見であり、必ずしもBiggerPocketsの意見を表すものではありません。
- SEO を活用したコンテンツと PR 配信。 今日増幅されます。
- Platoblockchain。 Web3メタバースインテリジェンス。 知識の増幅。 こちらからアクセスしてください。
- 情報源: https://www.biggerpockets.com/blog/money-387
- $3
- 000
- 1
- 10
- 2021
- 401K
- 9
- a
- できる
- 私たちについて
- それについて
- 絶対に
- 加速する
- 業績
- 累積する
- 累積
- 達成する
- アクティブ
- 実際に
- Ad
- 追加されました
- 添加
- NEW
- 管理人
- 管理
- アドバイス
- 手頃な価格の
- 後
- 積極的な
- 先んじて
- 空気
- 空の旅
- すべて
- 割り当て
- 許可
- ことができます
- 既に
- 常に
- 驚くべき
- 量
- 分析
- 分析論
- 分析する
- および
- 毎年恒例の
- 別の
- Apple
- 申し込む
- 適用
- 認める
- 約
- 4月
- AREA
- エリア
- 周りに
- 記事
- 資産
- 関連する
- 達成できる
- 注意
- 聴衆
- 著者
- 平均
- バック
- バックエンド
- なぜなら
- になる
- になる
- 開始
- さ
- 信じる
- 信じる
- 利点
- BEST
- 賭ける
- より良いです
- の間に
- ビッグ
- より大きい
- 最大の
- 鳥
- 鳥
- ビット
- 吹きます
- 本
- ブースト
- 国境
- 借りた
- ボトム
- 買った
- ブランド
- ブレーク
- 明るい
- 持って来る
- 持参
- もたらす
- 広げる
- 予算
- ビルド
- 建物
- 内蔵
- ビジネス
- 購入
- 買収
- カレンダー
- コール
- 呼ばれます
- キャンペーン
- 取得することができます
- 自動車
- これ
- キャリア
- キャリア
- キャリー
- 場合
- 例
- 現金
- 現金流量
- キャッチ
- 一定
- 認定
- チェーン
- 変化する
- 変化
- 特性
- 社会奉仕活動
- チェック
- 点検
- 小切手
- 選択する
- クラス
- はっきりと
- クライアント
- 閉じる
- クローザー
- 閉鎖
- アパレル
- カレッジ
- 大学
- コロラド州
- COM
- 来ます
- 快適
- 到来
- コメント
- コマンドと
- コミュニティ
- コミュニティ
- COMP
- 企業
- 会社
- 会社の
- 匹敵します
- 比較します
- コンピュータ
- コンセプト
- 条件
- 確認します
- 検討
- 見なさ
- コンテンツ
- コンテンツ制作者
- コンテキスト
- 連続
- 貢献する
- 貢献
- 制御
- 従来の
- 会話
- クッキー
- 広告文案作成
- 費用
- コスト
- 可能性
- カップル
- ここから
- コース
- カバー
- クラフト
- 作成した
- 創造
- クリエイター
- クルーズ
- 興味深い
- 電流プローブ
- 現在
- データベース
- 日付
- デイブ
- 取引
- 特価
- 議論
- 借金
- 12月
- 決定
- 決定
- 減少
- 絶対に
- 度
- デンバー
- 依存
- 展開します
- DID
- 違い
- 異なります
- DIG
- 方向
- しつけ
- 発見する
- 話し合います
- 配当金
- Diy
- ドキュメンタリー
- そうではありません
- すること
- ドル
- 寄付
- ドント
- DOT
- ダウン
- 夢
- ドリンク
- 各
- 早い
- 稼ぐ
- 容易
- エディション
- 教育
- 努力
- どちら
- Eメールマーケティング
- 緊急事態
- 雇用者
- 雇用
- 奨励する
- エネルギー
- 婚約
- 楽しみます
- 十分な
- エンターテインメント
- 全体
- エピソード
- 特に
- 不動産
- 推定
- さらに
- 最終的に
- EVER
- あらゆる
- 誰も
- すべてのもの
- 例
- 興奮した
- 出エジプト記
- 期待する
- 期待
- 予想される
- 経費
- 高価な
- 体験
- 実験
- 説明
- 探る
- 延伸
- 余分な
- かなり
- ファン
- 素晴らしい
- 欠陥のある
- 恩恵
- フィードバック
- 少数の
- フィギュア
- ファイナンス
- ファイナンシャル
- 経済的独立
- 金融リテラシー
- 財政的に
- 財務
- もう完成させ、ワークスペースに掲示しましたか?
- 終わり
- 仕上げ
- 火災
- 名
- フリップ
- 床
- フロー
- フォーカス
- 何よりも
- 式
- フォーラム
- フォワード
- 発見
- 無料版
- 自由
- 金曜日
- 金曜日
- から
- フロント
- 完全に
- 楽しいです
- ファンド
- 基礎
- 積立
- 資金
- 未来
- ガソリン
- 生成
- 取得する
- 受け
- 贈り物
- ギグ
- 女の子
- 与えられた
- 与える
- 与え
- Glassdoorに
- Go
- 目標
- 目標
- ゴエス
- 行く
- 良い
- 良い仕事
- 卒業生
- 素晴らしい
- 食料品
- グループ
- 成長する
- ゲスト
- ジム
- ハック
- ハッキング
- 半分
- ハンドル
- 起こる
- 起こります
- ハード
- 持って
- 幸先の良いスタート
- 聞く
- 聞いた
- 重く
- 助けます
- こちら
- ためらって
- hi
- 隠されました
- ハイ
- より高い
- 高等教育
- 雇う
- 雇用
- ヒッティング
- 開催
- ホール
- ホーム
- ホーム
- 宿題
- 希望
- 地平線
- 病院
- 病院
- HOURS
- お家の掃除
- 家庭
- 住宅
- 住宅市場
- 認定条件
- HTTPS
- 巨大な
- 傷つける
- 私は
- アイデア
- 考え
- 画像
- 実装
- 重要
- 感銘を受けて
- 印象的
- 改善
- in
- include
- 含まれました
- 所得
- 増える
- の増加
- 独立性
- 独立しました
- 示す
- 情報
- インスピレーション
- install
- を取得する必要がある者
- インテリジェント-
- 関心
- 金利
- 興味がある
- インターネット
- インタビュー
- 紹介する
- 投資する
- 投資
- 投資
- 投資
- インベストメント
- 投資家
- 巻き込む
- IRA
- 問題
- IT
- ジョブ
- Jobs > Create New Job
- 参加した
- 旅
- ジャンプ
- キープ
- キー
- 種類
- ノッキング
- 知っている
- KUDOS
- 欠如
- 大
- 姓
- 起動する
- LEARN
- 学んだ
- 学習
- コメントを残す
- 残す
- 貸手
- レベル
- LG
- 生活
- 可能性が高い
- LINE
- ライン
- リスト
- <font style="vertical-align: inherit;"><font style="vertical-align: inherit;">アップロード履歴
- リテラシー
- 少し
- ライブ
- 命
- 生活
- ローン
- ローン
- ローカル
- 論理的な
- 長い
- 長期的
- 見て
- のように見える
- 見
- 探して
- LOOKS
- 損失
- たくさん
- 愛
- ロー
- 忠実な
- 製
- メンテナンス
- 主要な
- make
- 作る
- 作成
- 管理
- マネージャー
- マネージャー
- 多くの
- 多くの人々
- 市場
- マーケティング
- 大規模な
- マスター
- Masterclass
- 一致
- 問題
- 最大化します
- MBAを取得
- 食事
- 手段
- メディア
- 中期
- かもしれない
- 強大な
- 何百万
- マインド
- 考え方
- 分
- ミス
- 瞬間
- お金
- 月
- monthly
- ヶ月
- 他には?
- モーゲージ
- 最も
- 移動する
- 音楽を聴く際のスピーカーとして
- 名
- 必ずしも
- 必要
- ニーズ
- net
- 新作
- 次の
- 11月
- 番号
- 多数の
- 明白
- 良い
- 古い
- ONE
- オンライン
- 開設
- 意見
- 意見
- 機会
- 反対した
- 最適化
- オプション
- オプション
- 注文
- その他
- 一晩
- 自分の
- 所有者
- 所有する
- 支払われた
- ペイント
- 紙素材
- パーク
- 部
- 特定の
- パートナー
- 情熱
- 情熱的な
- 過去
- path
- Paul Cairns
- 支払う
- 支払い
- 支払い
- 国
- のワークプ
- 割合
- おそらく
- 恒久的な
- 人
- 個人的な
- 視点
- 相
- 電話
- 選ぶ
- 画像
- ピース
- ピッチ
- 場所
- 計画
- プラン
- 植物
- プラットフォーム
- プラトン
- プラトンデータインテリジェンス
- プラトデータ
- プレイ
- お願いします
- 配管
- さらに
- 便利なポケット付。
- ポッドキャスト
- ポイント
- ポイント
- 人口
- ポートフォリオ
- 位置
- ポジション
- の可能性
- 可能
- ポスト
- 投稿
- 潜在的な
- :
- プラクティス
- 正確な
- プレゼンス
- 現在
- かなり
- ブランド
- 素数
- 事前の
- Pro
- 多分
- 問題
- 作り出す
- 生産された
- プロダクト
- 職業
- 演奏曲目
- プログラミング
- 進行
- プロジェクト(実績作品)
- プロパティ
- 財産
- 保護された
- 提供
- 購入
- 目的
- 追求する
- 置きます
- パッティング
- 品質
- 質問
- 質問
- クイック
- すぐに
- レース
- 提起
- 範囲
- レート
- 評価
- リーチ
- 到達
- 読む
- 準備
- リアル
- 不動産
- 現実的な
- 理由
- 合理的な
- 最近
- よろしく
- リハビリテーション
- 相対的に
- リリース
- 顕著
- リモデル
- リモート
- 家賃
- レンタル
- 繰り返す
- 繰り返し可能
- 各種レポート作成
- 表す
- 必要とする
- 研究
- 予約済み
- 責任
- レストラン
- 履歴書
- return
- 富裕層
- リスク
- リスキーな
- 岩
- ROI
- 職種
- ルーム
- ロスIRA
- 円形
- 印税
- ルール
- ルール
- ラン
- ランニング
- 犠牲にする
- 前記
- 給与
- 給与
- 塩
- セールス
- セールスとマーケティング
- 同じ
- Save
- 節約
- 貯蓄
- 学校
- スカウト
- を検索
- シーズン
- 二番
- 秒
- 見ること
- と思われる
- セグメント
- 自主的
- 売る
- 販売
- センス
- サービス
- サービス
- セッションに
- セブン
- 形状
- シェアする
- オンラインストア
- ショッピング
- ショート
- 短期
- すべき
- 表示する
- 作品
- サイドハッスル
- 符号
- 重要
- 署名
- 同様の
- 同様に
- から
- 座っている
- 状況
- SIX
- 半年
- 懐疑的な
- 技能
- 熟練した
- スキル
- スキルセット
- 小さい
- より小さい
- スマート
- So
- これまでのところ
- 社会
- ソーシャルメディア
- 売ら
- 固体
- 一部
- 誰か
- 何か
- すぐに
- スペース
- 話す
- 専門家
- 特定の
- スピード
- 支出
- スポンサー
- 広がる
- 安定した
- start
- 開始
- 起動
- 滞在
- スティック
- まだ
- Force Stop
- ストーリー
- 戦略
- 力
- ストライキ
- 学生
- 勉強
- 勉強
- サブスクリプション
- 成功
- 成功した
- そのような
- まとめる
- スーパー
- スーパーボウル
- 驚き
- テーブル
- 取る
- 取り
- 取得
- Talk
- 会話
- 税金
- チーム
- テナント
- test
- エリア
- 未来
- 世界
- アプリ環境に合わせて
- そこ。
- もの
- 物事
- 考え
- 今年
- 考え
- 三
- 介して
- ティファニー
- 時間
- タイムライン
- 先端
- 役職
- 〜へ
- 今日
- 今日の
- トン
- あまりに
- top
- に向かって
- 追跡
- トレーニング
- 成績証明書(トランスクリプト)
- 旅行
- 途方もなく
- トレンド
- true
- 順番
- ターニング
- ツイスト
- わかる
- ユニット
- 大学
- 更新版
- us
- つかいます
- 公益事業
- 休暇
- 値
- 対
- wait
- wanted
- 欲しい
- 見ている
- 水
- 富
- 週間
- 体重を計る
- 歓迎
- この試験は
- 何ですか
- かどうか
- which
- while
- 誰
- 意志
- 喜んで
- win
- WISE
- 以内
- 無し
- 勝った
- 素晴らしい
- 不思議に思います
- 仕事
- 働いていました
- ワーキング
- 世界
- 価値
- でしょう
- 書き込み
- 書かれた
- 間違った
- 年
- 年
- ヤンガー
- あなたの
- あなた自身
- ユーチューブ
- youtubers
- ゼファーネット