ロサンゼルスの開発業者、ホームレス住宅計画をめぐり訴訟に見舞われる

古いビジネスのやり方は終わった、という評決が下されました。 に参加してください インマンコネクトニューヨーク 23 月 25 ～ XNUMX 日、私たちは力を合わせて今日の市場の課題を克服し、明日の機会に備えます。 市場に逆らい、自分の将来に大きく賭けましょう。

LAの開発者が関与 カリフォルニアのホームレス 住宅プログラムは、関与したプロジェクトでポンジスキームに関与した疑いで、州司法長官ロブ・ボンタによって訴えられている。 LAタイムズ 先週報告された

ボンタ氏はロサンゼルス郡高等裁判所に起こした民事訴訟で、シャングリ・ラ・インダストリーズが同州のホームレス向け住宅プログラム「プロジェクト・ホームキー」の開発を不法に借金することで脅かしていると主張した。

訴状によると、開発業者は事前に州からの承認を得ず、あるいは物件に必要な手頃な価格の制限を記録することなく、7物件のうち6物件でローンを組んだと主張している。州は銀行から債務不履行の通知を受け取った後に初めてこの問題を知り、現在7つの不動産すべてが差し押さえの危険にさらされている、と訴状は主張している。

同州はシャングリラ・インダストリーズからプロジェクト・ホームキー資金として100億ドルを求めており、不動産を管理下に置くよう裁判所に要請している。

訴訟で名前が挙がっている他の被告には、シャングリ・ラの最高経営責任者（CEO）アンディ・マイヤーズ、ホームレス住宅およびサービス提供会社ステップ・アップ・オン・セカンド、不動産の所有権を保有する複数のLLC、複数の貸し手、プロジェクトが所在する市や郡が含まれる。 3 つのプロジェクトはリバーサイド、サンバーナーディーノ、サウザンド オークスに拠点を置き、そのうち 4 つは北カリフォルニアにあります。

ステップアップの最高経営責任者（CEO）トッド・リプカ氏は、同団体は過去にシャングリ・ラとの協力に成功しており、訴訟が同団体の顧客に与える潜在的な影響について「打ちのめされた」と述べた。

「私たちにとって危険なのは、これらのプロジェクトが行き詰まり、前に進めなくなることだ」と同氏は語った。 LAタイムズ.

リプカ氏はまた、ステップアップはサービスプロバイダーとしてプロジェクトにのみ関与しており、買収や買収には関与していないと述べた。 資金調達 プロジェクトの。同氏は、シャングリラが融資を受けていることは組織に知らされていたが、開発業者からは受け入れ可能であり、プロジェクトを完了するために必要であると言われたと述べた。ステップアップはほんの数カ月前、ローンが法的にマイナスに影響することを知り始めた。同氏は、「このようなことが二度と起こらないようにするため」、組織はデューデリジェンスのための新しいプロセスを構築していると付け加えた。

プロジェクト・ホームキーの管理者であるカリフォルニア州住宅・コミュニティ開発局は、シャングリ・ラが「複数の財務上の考慮事項について虚偽の説明をしており、多くの契約上の義務違反を未だに是正していない」と述べた。

訴状によると、114つのプロジェクトはProject Homekeyから96億XNUMX万ドル以上の寄付と、総額約XNUMX万ドルの外部融資を受け取っていた。この融資は、手頃な価格の制限を他のローンよりも前に記録することを規定するプロジェクト ホームキー契約に違反しました。 ローン。融資には事前に州の承認が必要です。

住宅庁の法務顧問ライアン・シーリー氏は声明で「（シャングリラが）陥っている困難は自らが作り出したものである」と述べた。

メールリリアンディッカーソン