この記事はによって後援されています InSite.
InSite のエネルギー アナリストとして、私は建物のコンプライアンスに関して、建物の所有者や運営者の間で幅広い理解があることを観察するまたとない機会に恵まれました。一部の顧客、特にホスピタリティや商業オフィスを管理する顧客は、建物の管轄区域の義務を熟知しており、入居者の健康を最優先に考えています。しかし、特に大規模なポートフォリオの所有者の間で、コンプライアンスを維持する方法についての理解が著しく欠如しているという共通の傾向が現れています。
持続可能でエネルギー効率の高い運用に関する管轄規定の領域では、建物性能基準 (BPS) とベンチマーキングは、建物が指定された性能レベルに確実に準拠していることを確認する上で極めて重要な役割を果たします。建物の所有者や運営者が「準拠」するためには、特定の手順を踏む必要があることは、必ずしも一般的な知識ではありません。これをよりよく理解するには、BPS とベンチマークの本質を探求し、罰則や罰金を回避するためにコンプライアンスを満たすために使用されるその重要性、基準、指標に光を当てる必要があります。
BPSを理解する
建築性能基準は、建築物がさまざまな面で所定の性能レベルを満たしていることを保証するために導入される規制措置およびガイドラインです。政府および業界団体は、建物の持続可能性、エネルギー効率、安全性、快適性、および全体的な品質を促進するために、これらの基準を確立しています。 BPS への準拠は、環境と社会の両方に利益をもたらす方法で構造物が動作することを保証するため、非常に重要です。
ワシントン D.C. では、所有者は特定の建物について 20 年ごとにエネルギー使用量を 100% 削減することを実証し報告する必要があり、違反した場合には 2050 日あたり最大 200 ドルの罰金が科せられます。これは迅速に処理されれば重要ではないかもしれませんが、実際には、企業が必要な情報を集約、検証し、管理機関に提出するまでに XNUMX か月以上かかる場合があります。同様に、ボストンでは、建物の種類に応じて、所有者は XNUMX 年までに実質ゼロを目標に、XNUMX 年ごとに長期にわたる排出量削減を実証し、報告する必要があります。違反した場合は、XNUMX 日あたり最大 XNUMX ドルの罰金が科せられます。単一のポートフォリオの建物あたり数万ドル。建築性能義務と罰金に関する詳細情報については、 インサイトコンプライアンスページ。エネルギー効率と排出量削減に加えて、他の BPS 基準には、環境の持続可能性、室内空気の質、居住者の快適性などが含まれます。
これらの基準セットは、建物が準拠しているとみなされるために、指定された期間および管轄区域内で満たさなければならない最小要件を決定するために使用されます。遵守しない場合は、警告、厳しい罰金、さらには建築許可の取り消しが科される可能性があります。 BPS プログラムは、不動産および建設業界内で環境に優しく社会的責任のある慣行を促進するのに役立ちます。
構築環境でのベンチマーク
ベンチマークには、類似の不動産やより広範な市場と比較して、不動産のパフォーマンスを評価することが含まれます。この評価プロセスでは、エネルギー使用量、水消費量、廃棄物管理、炭素排出量に焦点を当て、州または地方自治体に提出されたデータに基づいてスコアが提供されます。ベンチマーク プログラムは情報開示を確立するだけでなく、建物が長期にわたるパフォーマンスを評価できるようにします。ベンチマーク プログラムで活用されるデータには、エネルギー使用量、水使用量、廃棄物、炭素排出量または温室効果ガス (GHG) が含まれます。
これらの指標のデータは、公共料金、メーター、センサー、建物リソースに関連するスマート テクノロジーなど、さまざまなソースから抽出できます。米国環境保護庁は、ENERGY STAR スコアと呼ばれる、全国的に広く採用されているスコアリング システムを維持しています。建物のベンチマーク基準を ENERGY STAR Portfolio Manager に定期的に入力することで、その建物は、類似の建物のベースラインを確立することによって導き出されるスコアを受け取ります。ベースラインは、全国のサイズと用途の点で同様の建物をグループ化して平均を決定し、各建物のグループ内の全体的なパフォーマンスの平均からの偏差に基づいて各建物をスコアリングすることによって形成されます。
コンプライアンスへの準拠はデータから始まります
あらゆる種類の建物所有者が規制遵守を維持する際に直面する最大の課題の 1 つは、 建物のデータの収集と分析。企業が独自のパフォーマンス データを収集し、GRESB や ENERGY STAR Portfolio Manager などのレポート フレームワークに送信するには、いくつかの方法があります。過去 4 年間、これらの自己管理方法により、不完全で検証されていないデータセットが生成されました。収集方法に慣れていない人にとって、データ収集は困難な作業になる可能性があります。
多くの企業は、データの収集とレポート作成を支援するためにサードパーティを活用することを選択しています。前述したように、多くのスマート ビルディング テクノロジーは、個々の建物、さらにはポートフォリオ全体のデータの取得と集約を専門的に支援します。これらのソリューションは合理化されたデータ処理を提供しますが、潜在的なパフォーマンス改善の機会や、非常に長い投資回収期間で最終的にビジネスに数万ドルのコストがかかる可能性がある保全策についての助言的な洞察を提供する機能に欠けています。私自身の経験では、サードパーティを通じてデータを収集したものの、データから何を判断すればよいのか、それでも結果として得られたスコアをどうすればよいのか分からない多くのクライアントと仕事をしてきました。同様に重要なことですが、ほとんどのテクノロジーはコンプライアンスの追跡とステータスを組み込むことができず、そのような法律に準拠する責任は建物の所有者に課せられます。
建物のコンプライアンスを巡る状況を乗り越えるにあたり、所有者と運営者は管轄区域の義務を認識するだけでなく、データ収集、分析、コンプライアンス追跡のための包括的な戦略を採用することが不可欠です。そうすることで、罰則や罰金を回避できるだけでなく、 より持続可能でエネルギー効率の高い未来 彼らの建物と彼らがサービスを提供するコミュニティのために。
インサイトについて
InSite は、独自の高度なテクノロジー プラットフォームを採用して、各建物のコンプライアンス ステータスをリアルタイムで報告する建物データを効率的に収集および処理します。
<図データ-キャプション=インサイトのコンプライアンス追跡。画像提供:InSite。「>
InSite プラットフォームは、API と直接接続を通じて、ENERGY STAR などの認証プログラムや GRESB などの持続可能性報告フレームワークに提出する前にクライアント データを検証します。 InSite の専任のエンジニアとアナリストは、クライアントのリアルタイム データを継続的に監視および追跡し、パフォーマンス改善の機会と省エネ対策についてアドバイスします。このテクノロジーと専門知識の組み合わせにより、1 年以内 (またはそれより早く) 完全な ROI が実現され、InSite は全国の何千もの建物で人気の選択肢となっています。
高い顧客満足度を誇る受賞歴のある企業として、InSite はクライアントの目標を超えることに引き続き取り組んでいます。継続的なコミッショニング サービスから省エネ対策の実施、ESG レポートまで、InSite は企業のコストを節約しながら環境に優しい世界に貢献する持続可能な結果を提供します。
- SEO を活用したコンテンツと PR 配信。 今日増幅されます。
- PlatoData.Network 垂直生成 Ai。 自分自身に力を与えましょう。 こちらからアクセスしてください。
- プラトアイストリーム。 Web3 インテリジェンス。 知識増幅。 こちらからアクセスしてください。
- プラトンESG。 カーボン、 クリーンテック、 エネルギー、 環境、 太陽、 廃棄物管理。 こちらからアクセスしてください。
- プラトンヘルス。 バイオテクノロジーと臨床試験のインテリジェンス。 こちらからアクセスしてください。
- 情報源: https://www.greenbiz.com/article/significance-regulatory-compliance-buildings
- :持っている
- :は
- :not
- :どこ
- $UP
- 視聴者の38%が
- 20
- 2050
- 320
- 400
- 600
- a
- 能力
- できる
- 越えて
- 添加
- 付着します
- 採択
- 高度な
- 先進技術
- アドバイス
- アドバイザリー
- 代理店
- 集計
- 空気
- すべて
- また
- 常に
- 間で
- 量
- an
- 分析
- アナリスト
- アナリスト
- および
- 誰も
- API
- です
- 周りに
- 記事
- AS
- 側面
- 評価する
- アシスト
- 関連する
- At
- 平均
- 避ける
- 受賞歴のある
- 知って
- バック
- ベース
- BE
- き
- ベンチマーク
- 恩恵
- より良いです
- 最大の
- 札
- ボディ
- ボストン
- 両言語で
- より広い
- 建物
- 内蔵
- ビジネス
- ビジネス
- 焙煎が極度に未発達や過発達のコーヒーにて、クロロゲン酸の味わいへの影響は強くなり、金属を思わせる味わいと乾いたマウスフィールを感じさせます。
- by
- 呼ばれます
- 缶
- キャプチャ
- カーボン
- 炭素排出量
- 一定
- 認証
- 課題
- 課題構築
- 選択
- クリック
- クライアント
- クライアント
- 収集する
- コレクション
- 組み合わせ
- comes
- 快適さ
- コマーシャル
- コミットした
- コマンドと
- コミュニティ
- 会社
- 比較
- コンプリート
- コンプライアンス
- 準拠した
- 従う
- 包括的な
- Connections
- 保全
- 見なさ
- 建設
- 消費
- 継続的に
- 貢献する
- 貢献
- 国
- 基準
- 重大な
- 顧客
- 顧客満足
- DC
- データ
- データ処理
- データセット
- 中
- 専用の
- 実証します
- によっては
- 派生
- 決定する
- 直接
- 開示
- do
- すること
- ドル
- 各
- 簡単に
- 効率
- 効率良く
- 受け入れる
- 新興の
- 排出量
- 従業員
- エンパワー
- 可能
- エネルギー
- 省エネルギー
- エネルギー効率
- エンジニア
- 確実に
- 確保する
- 全体
- 環境
- 環境の
- 環境保護庁
- 環境維持
- 環境的に
- 環境にやさしい
- 平等に
- IT G
- 本質
- 確立する
- 確立
- 不動産
- 評価します
- 評価
- さらに
- あらゆる
- 存在
- 体験
- 専門知識
- 巧みに
- 探る
- 顔
- 不良解析
- おなじみの
- ファイナンシャル
- 終わり
- 五
- 焦点
- 形成
- 育てる
- 4
- フレームワーク
- 優しい
- から
- 集める
- 集まった
- 目標
- 統治
- 政府
- より緑色の
- グループ
- 保証
- ガイドライン
- 持っていました
- 持ってる
- ハイ
- ホスピタリティー
- 認定条件
- How To
- しかしながら
- HTTPS
- i
- アイデア
- if
- 画像
- 命令的
- 実装
- 実装
- 重要性
- 改善
- in
- include
- 含めて
- 組み込む
- 個人
- 屋内
- 産業
- 産業を変えます
- 情報
- 洞察
- インストルメンタル
- に
- 関与
- IT
- ITS
- JPG
- 管轄
- 管轄区域
- 知識
- 欠如
- 風景
- 大
- 法制
- レベル
- 活用します
- レバレッジ
- ライセンス
- 光
- ような
- ローカル
- 長い
- 保守
- 維持
- make
- 作成
- 管理
- マネージャー
- 管理する
- 委任
- 多くの
- 市場
- 五月..
- 意味する
- 措置
- 大会
- ご相談
- 言及した
- 方法論
- メソッド
- メトリック
- 最小
- お金
- モニター
- ヶ月
- 他には?
- 最も
- しなければなりません
- my
- 全国の
- ナビゲート
- 必要
- net
- いいえ
- 目的
- 観察する
- of
- 提供
- 事務所
- on
- ONE
- 継続
- の
- 責任
- 操作する
- 業務執行統括
- 演算子
- 機会
- 機会
- or
- 注文
- 組織
- その他
- でる
- アウトライン
- が
- 全体
- 自分の
- 所有者
- 特に
- パーティー
- 過去
- 支払い
- 以下のために
- パーセント
- パフォーマンス
- 期間
- 極めて重要な
- プラットフォーム
- プラトン
- プラトンデータインテリジェンス
- プラトデータ
- プレイ
- 人気
- 人気のある選択肢
- ポートフォリオ
- ポートフォリオマネージャー
- ポートフォリオ
- 潜在的な
- プラクティス
- プレゼンテーション
- 優先順位付け
- プロセス
- 処理
- プログラム
- 推進
- プロパティ
- 財産
- 保護
- 提供します
- は、大阪で
- パッティング
- 品質
- 価格表
- リアル
- 不動産
- への
- 現実
- realm
- 受け取ります
- 受け取り
- 削減
- 削減
- 定期的に
- レギュレータ
- 企業コンプライアンス
- 残る
- 残っている
- レポート
- 各種レポート作成
- レポート
- の提出が必要です
- 要件
- リソース
- それらの
- 責任
- 結果
- 得られました
- 結果として
- 結果
- ROI
- 役割
- s
- 安全性
- 満足
- Save
- スコア
- スコア
- 得点
- センサー
- 役立つ
- サービス
- セッションに
- セット
- いくつかの
- 意義
- 重要
- 同様の
- 同様に
- サイズ
- スマート
- So
- 社会的に
- 社会
- ソリューション
- 一部
- ソース
- 指定の
- スペクトラム
- スポンサー
- 規格
- 星
- 都道府県
- Status:
- ステップ
- 作戦
- 合理化された
- 構造
- 提出
- 提出する
- 提出された
- そのような
- 持続可能性
- 持続可能な
- 素早く
- 取る
- 撮影
- 仕事
- テクノロジー
- テクノロジー
- 十
- 条件
- それ
- 風景
- アプリ環境に合わせて
- その後
- そこ。
- ボーマン
- 彼ら
- 三番
- 第三者
- この
- それらの
- 数千
- 三
- 介して
- 時間
- 時間枠
- 〜へ
- 追跡する
- 追跡
- トレンド
- 2
- type
- 私達
- わかる
- 理解する
- ユニーク
- 使用法
- つかいます
- 中古
- ユーティリティ
- 検証
- 検証します
- さまざまな
- Ve
- 非常に
- 極めて重要な
- ワシントン
- 無駄
- 水
- 方法
- we
- この試験は
- いつ
- which
- while
- 誰
- ワイド
- 広く
- 以内
- 働いていました
- 世界
- 年
- 年
- ゼファーネット
- ゼロ