影響力のある住宅ローン金融リーダー、デビッド・スティーブンス氏が死去

影響力のある住宅ローン金融リーダー、デビッド・スティーブンス氏が死去

タイムスタンプ：17年2024月5日40:XNUMX
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66年にわたる官民セクターでのキャリアを通じて不動産と住宅ローン金融の影響力のあるリーダーであったデビッド・H・スティーブンス氏が、癌との闘病の末、火曜日にXNUMX歳で突然死した。

連邦住宅局の元長官でもあったスティーブンス氏は、世界貯蓄銀行、フレディマック、ザ・ロング・アンド・フォスター・カンパニーズで幹部の職を歴任し、2011年からXNUMX年間住宅ローン銀行協会（MBA）を率いた。

「MBAで彼と一緒に働いた人々にとって、デイブは偉大な指導者、上司、そして友人として記憶されています」とMBA社長兼最高経営責任者（CEO）のボブ・ブルクスミット氏は記事で述べた。 ステートメント 水曜日。 「彼はすぐに冗談を言ったり、時には自費で仕事をしたり、一緒に働く人たちや自分のために働く人たちを心から気にかけていました。」

「持続可能な住宅所有の価値と利点に対するデイブの誠実な信念が、彼をより多くのアメリカ人にアメリカン・ドリームを実現可能にすることに専念するキャリアへと導いた」とブルクスミット氏はスティーブンスの死について語った。 「彼は、業界が適格な低所得者や中所得者、初めての住宅購入者に安全にサービスを提供できるようにするために必要な闘いに従事するための無限のエネルギーを持っていました。業界の最大の課題のいくつかを解決しようとするとき、彼は既成概念にとらわれない考え方をする人でした。」

彼には、38年間連れ添った妻のメアリー・クラーク・スティーブンス、娘のサラ・オブライエン・ニー、アリ・スティーブンス、マギー・スティーブンス、そして数人の孫が生き残っている。

バージニア州に住んでいたスティーブンスさんは、昨年、ボルチモアにあるジョンズ・ホプキンス大学の施設でのがん治療の様子を一連の公開フェイスブック投稿に記録した。 24月XNUMX日、 スティーブンスが投稿しました シブリー記念病院での放射線治療の「完了証明書」。つい最近の5月XNUMX日には、 スティーブンスは言った 彼はジョンズ・ホプキンス大学イースト・ボルチモア・キャンパスのスキップ・ビラーがん外来棟で「ちょうど研究室の仕事をしていたところ」で、「期待通りの結果が出れば、今日はもう少し採血するつもりだ」と述べた。

1980 年にコロラド大学ボルダー校を卒業したスティーブンス氏は、1983 年にコロラド州世界貯蓄銀行の融資担当者としてキャリアをスタートし、在職 15 年間でグループ上級副社長まで昇進しました。

ワールド・セービングズの後、スティーブンスはフレディマックとウェルズ・ファーゴで上級管理職を歴任し、その後国内最大の独立系不動産仲介会社の一つであるザ・ロング・アンド・フォスター・カンパニーズで役職に就いた。 2006 年に関連会社の社長としてロング アンド フォスターに入社した後、社長兼最高執行責任者に昇進しました。

2009 年の夏、住宅市場が依然としてサブプライムローン危機から回復するのに苦労している中、スティーブンス氏は 招待を受け入れた オバマ政権によって連邦住宅局を運営することになった。

当時、住宅ブームの最中にFHAが保証したローンは、資本準備金が議会が義務付けた最低額を下回る速度で枯渇しつつあった。 2007年から09年の住宅破綻と大不況の余波で、FHA相互住宅ローン保険基金の自己資本比率は2年から2009年にかけて法定最低の2014％を下回った。

FHA基金は最終的にスティーブンス氏の退任から1.69年後の2013年にXNUMX億XNUMX万ドルの救済を要求した。しかし同氏は、引受基準の厳格化、貸し手の監視強化、住宅ローン保険料の再編などの政策変更を主導し、FHAが再び自立する道を開いたとされている。

スティーブンス氏は、「この立場を想定し、就任以来取り組んできた課題は、私のキャリアの中で最も強烈かつ重要なものだった」と語った。 2011年にFHAを退社。 「オバマ大統領、（ショーン）ドノバン下院長官、そして政権全体に仕えることができて光栄です。私は、FHA を安定した基盤に戻すために私たちが達成したすべてのことを非常に誇りに思っています。」

今後7年間、 スティーブンスが頭を上げる 業界団体の会長兼最高経営責任者（CEO）として住宅ローン銀行協会（MBA）に就任。

MBA を取得する際に、スティーブンスに白羽の矢が立った。 ニューヨークタイムズ ファニーメイとフレディマックを解体するようロビー活動を行ったとされる数人の元政府高官の一人として。スティーブンス氏は「近年、公共サービスと民間業務の間を行ったり来たりしているハイレベルの住宅金融専門家のグループ」の一人で、大手銀行により大きな役割を果たそうとしている。 ニューヨークタイムズ' グレッチェン・モーゲンソンが報告した 12月2015インチ

この記事をきっかけに、政府内の右派倫理団体である国家法政策センターは、元政府職員が「個人や個人に代わって通信したり出廷したりすること」を禁じる連邦規則に違反したかどうかを判断するため、スティーブンス氏の調査を要請した。元当局者が政府勤務中に「個人的かつ実質的に参加」した問題に関して、組織に関与した」とモーゲンソン氏は報告した。 フォローアップ作品.

MBAはスティーブンス氏を擁護し、次のような分析を行った。 全国住宅ローン専門誌 見つけたと主張した ～における「重大な間違い」 ニューヨークタイムズ」の調査と報告を行い、国家法政策センターの動機に疑問を呈した。

「政府勤務を終えて以来、デイブはMBA内外の弁護士と定期的に相談し、彼と協会が常に法律を完全に遵守していることを確認している」とMBAの広報担当ジョン・メケム氏は当時のプレスリリースで述べた。 「MBAの外部弁護士は、MBAとその会員を代表してデイブの活動を具体的に検討し、デイブがロビー活動に関する法律と倫理規定の文言と精神に完全に沿って活動していることを確認した。」

スティーブンスは 2018 年 XNUMX 月まで MBA の指導を続けました。 提案の精神を支持する トランプ政権は辞任直前にファニーとフレディを民営化することを決めた。

「これには、破滅的なバックストップとしてのみ（住宅ローン担保証券）に対する明示的な政府保証、複数の保証人を許可し、小規模の貸し手のアクセスを確保するなど、MBAが長年主張してきた多くの中核原則が含まれている」とスティーブンス氏は声明で述べた。 「この規模の提案の場合と同様、悪魔は細部に宿ります。」

スティーブンス氏によると、2019年にバージニア州モネタに拠点を置くマウンテン・レイク・コンサルティング社を設立した。 LinkedInのプロフィール同社は、住宅ローン関連企業に「経営、組織構造、戦略計画、連邦規制および立法政策、および影響力の機会」に関してアドバイスを行った。

スティーブンス氏は政策問題に関して影響力のある発言者であり続け、パンデミックに対する連邦準備理事会の対応から気候変動が貸し手にもたらすリスクに至るまで、幅広いテーマに意見を述べた。

で 30 年 2023 月 XNUMX 日、インタビュー 　 全国住宅ローンニュース, スティーブンス氏は、住宅・都市開発省（HUD）が住宅政策に関する責任の多くを連邦住宅金融庁や消費者金融保護局など他の機関に委任されてきたことを嘆いた。

スティーブンス氏は「バイデン内閣には、（住宅関連）問題の解決について国民的な危機感を醸成するのに必要な影響力を持った単一の権威や指導者は存在しない」と不満を漏らした。 「ここでの最優先事項はリーダーシップであり、この国で私たちが直面しているのは、本当に重大なリーダーシップの欠落だと思います。この残念な影響は、住宅を購入したい若いアメリカ人の希望と願望を文字通り打ち砕いていることです。」

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