「驚くべき」フラム・ガーデンの土地所有権が将来の買い手に貴重な機会を提供 – realestate.com.au

ニューズコープオーストラリアネットワーク

452 – 470 Grange Rd、フラム庭園。写真: realestate.com.au

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ビーチからわずか20kmに位置し、2以上の新しいタウンハウスが建てられるフラム・ガーデンズの「驚くべき」土地所有権が市場に出ており、将来の買い手には貴重な機会が与えられている。

珍しい物件 452 ～ 470 グランジ ロード 面積は6549平方メートルで、最大26戸のXNUMXベッドルームおよびXNUMXベッドルームの住宅を建設するための計画認可が付いています。

レイ・ホワイト・ヘンリー・ビーチの販売代理店アンソニー・フェイヘイ氏によると、業者らは再開発を目的としてこの広大な敷地を2022年XNUMX月に購入したという。

452 – 470 Grange Rd、フラム庭園。写真: realestate.com.au

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452 – 470 Grange Rd、フラム庭園。写真: realestate.com.au

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しかし、過去1年間の市場状況の変化により、売却を余儀なくされた。

フェイヘイ氏は、新しい住宅を建てるために既存の住宅の取り壊しをすでに始めていると語った。

「彼らはそこに26戸の住宅を建てる承認を得た。下調べはすべて終わった」とサミュエル・パーソンズとともに不動産を販売しているフェイヘイ氏は語った。

「当初は 10 ユニットがあり、すべて収入を生み出していました。」

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フェイヘイさんによると、現在の販売業者の前にこのユニットを所有していた家族は、隣の家に住んでいたという。

彼らは 74 年以上その土地を所有し、最初に家を建て、その後残りの空き地にユニットを追加しました。

フェイヘイ氏は、彼の代理店がその後、敷地の価値をさらに高めるために、敷地の反対側に隣接する2軒目の住宅を確保したと語った。

452 – 470 Grange Rd、フラム庭園。写真: realestate.com.au

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「現在、敷地全体に 3 つの不動産が関与しています」と彼は言いました。

「めったに見るものではありません。確かに珍しいリストです。」

「Grange Rd から離れたところにアクセスできるので、それも大きな価値をもたらします。」

454-470 Grange Rd にある XNUMX つの物件 2020年XNUMX月に発売, フェイヘイ氏は、その「驚くべき土地の広さ」と、ビーチや街への近さがこの場所をユニークなものにしていると語った。

3年後、フェイヒー氏は、このはるかに大きなサイトが市場に登場してから1週間も経たないうちに開発者の強い関心があったと語った。

購入希望者には、リクエストに応じて、承認された敷地計画とフロアプランが提供されます。

このサイトは11月22日午前XNUMX時に競売にかけられる予定だ。