על פי הדיווחים, צ'רלי מונגר מזהיר מפני צרות בשוק הנדל"ן המסחרי בארה"ב

צ'רלי מונגר מאמין שיש צרות לשוק הנדל"ן המסחרי בארה"ב.

המשקיע בן ה-99 אמר פייננשל טיימס שהבנקים בארה"ב עמוסים ב"הלוואות רעות" שיהיו פגיעות כאשר "יבואו זמנים רעים" ומחירי הנכסים ירדו.

"זה לא כמעט גרוע כמו שהיה ב-2008", אמר בראיון ל"פייננשל טיימס". "אבל צרות קורות לבנקאות בדיוק כמו שצרות קורות בכל מקום אחר." 

האזהרה של מונגר מגיעה כאשר הרגולטורים בארה"ב ביקשו מהבנקים את המיטב הצעות רכש סופיות ל הרפובליקה הראשונה עד יום ראשון אחר הצהריים, האחרון במה שהיה תקופה סוערת עבור בנקים אמריקאים בינוניים.

מאז הכישלון של עמק הסיליקון במרץ, תשומת הלב הופנתה ל-First Republic בתור החוליה החלשה ביותר במערכת הבנקאית האמריקאית. מניות הבנק צנחו ב-90% בחודש שעבר ואז קרסו עוד השבוע לאחר שפירסט ריפבליק חשפה עד כמה מצבה חמור.

רקשייר האת'ווי, שם מונגר מכהן כסגן יו"ר, נשארה במידה רבה בשולי המשבר למרות ההיסטוריה של תמיכה בבנקים אמריקאים בתקופות של סערה. מונגר, שהוא גם כן של וורן באפט שותף ותיק להשקעות, הציע שהאיפוק של ברקשייר נובע בחלקו מסיכונים שעלולים לנבוע מהלוואות נדל"ן מסחריות רבות של הבנקים.

"הרבה נדל"ן כבר לא כל כך טוב", אמר מונגר. "יש לנו הרבה בנייני משרדים בעייתיים, הרבה מרכזי קניות בעייתיים, הרבה נכסים אחרים בעייתיים. יש הרבה ייסורים בחוץ."

קרא את הראיון המלא של הפייננשל טיימס כאן.