עליית המלאי מסייעת להורדת מחירי השכירות. עבור מבוגרים צעירים, בניית אשראי היא צעד חכם לנקוט בזמן שהם מתכוננים להיכנס לשוק הדיור להשכרה.
מחיר השכירות החציוני בארה"ב בדצמבר היה 1,964 דולר, ירידה של 0.8% מלפני שנה, לפי חברת נדל"ן Redfin, שניתח נתוני מחירים על בתים צמודי קרקע, יחידות רב משפחתיות, דירות/קואופציות ובתי עיר ברחבי ארה"ב, למעט אזורי מטרו. זו הייתה הירידה השלישית ברציפות לאחר ירידה שנתית של 2.1% בנובמבר וירידה של 0.3% באוקטובר.
"זה חדשות טובות עבור הדור Z שיש יותר אפשרויות השכרה במחירים נוחים יותר", אמר דריל פיירוות'ר, כלכלן ראשי ב-Redfin.
בעוד שהמחירים מתקררים במגזר השכירות, יש עוד דרך ארוכה לפני ששוק הנדל"ן יראה ירידות מחירים עקביות ומשמעותיות, לדברי ג'ייקוב ערוץ, כלכלן בכיר ב-LendingTree.
"כנראה שעדיין יהיה קשה להשכיר בהרבה מקרים, למרבה הצער", אמר.
רבים מהדור זר עדיין גרים עם הוריהם
בעוד שחלק מהדור זר המבוגרים יותר הצליחו להפוך לבעלי בתים במהלך מגיפת קוביד-19, רובם לא עשו זאת. הם הפכו לשכירים או שמעולם לא עזבו את בית הוריהם.
דור Z כולל את אלו שנולדו בין 1996 ל-2012, על פי מרכז המחקר Pew הגדרה, והחברים הצעירים ביותר בקבוצה זו הם עדיין בני נוער וטווין.
כמעט שליש, 31%, מהגנרלים הבוגרים גרים בבית עם הורים או בן משפחה מכיוון שהם לא יכולים להרשות לעצמם לקנות או לשכור מקום משלהם, לאחרונה לדווח על ידי Intuit Credit Karma נמצא.
עוד מ האוצר אישי:
דור Z, בני דור המילניום הם 'פריצת בתים' כדי להפוך לבעלי בתים
רוכשי בתים חייבים להרוויח מעל 400,000 $ כדי להרשות לעצמם בית באזורי מטרו
הנה למה לצפות בשנת 2024 אם אתה רוצה לקנות בית
חלק מאלה שכן שכירות נאבקים כעת. מבין המבוגרים מהדור Z שכרגע שוכרים, 27% אומרים שהם כבר לא יכולים לעמוד בעלות, מצאה החברה. זה סקר 1,249 מבוגרים בארה"ב בנובמבר.
"העלות הגבוהה של דיור, אפילו כשהיא יורדת באזורים מסוימים, הולכת להישאר בעיה הן עבור הרוכשים והן עבור השוכרים במשך זמן רב", אמר ערוץ.
בינתיים, ישנן דרכים שבהן מבוגרים מהדור Z יכולים להתכונן, במיוחד אלה שבבית חוסכים בהוצאות.
כיצד בניית אשראי יכולה לעזור לך לשכור מקום משלך
בעלי בית עשויים להסתכל על האשראי של שוכרים פוטנציאליים כדי להעריך את יכולתם לבצע תשלומים בזמן. רקורד טוב עם אשראי יכול להגביר את הסיכויים שלך שהבקשה שלך תתקבל, ועם תנאים נוחים.
בקיצור: היסטוריית אשראי חזקה יכולה להפוך אותך למועמד תחרותי.
"תרגל הרגלים בריאים באופן כללי עם כל קו אשראי שיש לך", אמרה מליסה למברנה, מומחית לכרטיסי אשראי ב-NerdWallet. "כל מה שאתה גובה מכרטיס האשראי שלך, אתה צריך לחייב רק את מה שאתה יכול להרשות לעצמך להחזיר."
שלוש דרכים לבנות אשראי
בין אם אתם בצד של שוק השכירות או שעיניכם נשואות לדירה האידיאלית באזורכם, הנה שלוש דרכים לחזק את ניקוד אשראי:
1. מינוף חשבונות שאתה משלם באופן שוטף
באופן מסורתי, חשבונות משק בית חוזרים כמו שירותים ושירותי אינטרנט אינם מופיעים בדוח האשראי שלך - ולכן הם אינם נכללים בדיוני האשראי שלך.
עם זאת, תוכניות כמו Experian Boost, StellarFi ו-UltraFICO מאפשרות למשתמשים לבנות אשראי בהתבסס על מדדים חלופיים כמו פעילות בנקאית ותשלומים עבור שירותי סטרימינג, חשבונות חשמל ותוכניות טלפון נייד. ברגע שאתה שוכר מקום, תוכניות מסוימות מדווחות גם על תשלומים אלה כדרך לבנות אשראי.
עם זאת, זכור שבניית הציון שלך בדרך זו עדיין דורשת זמן והרגלי תשלום טובים באופן עקבי, אמר ערוץ.
"זה לא קסום [איפה] שאתה משלם שלושה תשלומים בזמן ופתאום יש לך ציון אשראי של 800. לא ככה זה עובד", אמר.
2. הפוך למשתמש מורשה
אתה יכול לבנות אשראי טוב על סמך היסטוריית האשראי של אדם אחר כאשר אתה הופך לאיש משתמש מורשה בכרטיס האשראי שלהם. בסטטוס זה, אתה יכול להשתמש בכרטיס, אבל בניגוד ל-cosigner, אתה לא בוחן את היתרה. זו בדרך כלל אפשרות אידיאלית עבור הורים שרוצים לעזור לילדיהם לבנות אשראי.
עם זאת, ודא שלאדם שאת החשבון שלו אתה מתגייס יש ציון אשראי חזק. אם אתה הופך למשתמש מורשה עם מישהו שאינו אחראי באותה מידה עם החוב שלו, זה לא יעזור לזכותך - ועלול להחמיר את המצב עבור כל המעורבים, אמר הערוץ.
בנוסף, על מנפיק הכרטיס לדווח על היסטוריית התשלומים שלך ללשכות האשראי הגדולות. אחרת, זה לא יועיל הרבה להיות משתמש מורשה. בדוק את התנאים וההגבלות של חברת האשראי כדי לראות כיצד היא מטפלת בקשר הזה.
לאחר שתכסה את השלבים האלה, הגדר תוכנית עם האדם השני: כמה תשלם, מה תהיה המגבלה שלך או אם זה עניין של אי שימוש בכרטיס בכלל, אמר למברנה.
3. שקול כרטיס אשראי מאובטח
אחת הדרכים הפשוטות ביותר להתחיל לבנות אשראי, במיוחד עבור אדם צעיר, היא לבדוק כרטיס אשראי מאובטח, אמר ערוץ.
קל יותר לזכות בכרטיס אשראי מאובטח מכיוון שהוא דורש פיקדון, אמר למברנה. זה בדרך כלל קשור למסגרת האשראי שלך. במילים אחרות, אתה מגדיר מסגרת אשראי משלך לפי הסכום שאתה משלם מראש. "הפקדה נמוכה באמת משמעה שאולי אין לך כל כך הרבה מה להוציא", אמרה.
כרטיס האשראי המאובטח האידיאלי למי שמתחיל לבנות אשראי לא יגבה עמלה שנתית, ידווח על תשלומים לכל לשכות האשראי הגדולות ויש לו נתיב מובנה לעבר כרטיס אשראי לא מאובטח בעתיד עם אותו מנפיק ברגע שתבנה כרטיס אשראי. קרדיט טוב, אמרה למברנה.
אל תחמיצו את הסיפורים האלה מ-CNBC PRO:
- יש מניה אחת שוול סטריט כל כך אוהבת לשנת 2024 שחמישה אנליסטים ביום אחד בחרו בה כמועדפת עליהם
- מורגן סטנלי קובעת את המניות המובילות שלה לשנת 2024, כולל ענקית הסטרימינג הזו
- טיפים להשקעה של וורן באפט כדי להתחיל את השנה החדשה ברגל ימין
- גולדמן רואה רווח של 50% קדימה עבור מניית הרכב החשמלי הסינית הזו, יוזמת עם דירוג קנייה
- "זול פי שניים": ההנחה של המניות הללו ל-S&P 500 היא כפולה מהממוצע, אומר בראון של ריהולץ
- הפצת תוכן ויחסי ציבור מופעל על ידי SEO. קבל הגברה היום.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. העצים את עצמך. גישה כאן.
- PlatoAiStream. Web3 Intelligence. הידע מוגבר. גישה כאן.
- PlatoESG. פחמן, קלינטק, אנרגיה, סביבה, שמש, ניהול פסולת. גישה כאן.
- PlatoHealth. מודיעין ביוטכנולוגיה וניסויים קליניים. גישה כאן.
- מקור: https://www.cnbc.com/2024/01/15/how-gen-zers-can-build-credit-before-renting-their-own-place.html
- :יש ל
- :הוא
- :לֹא
- :איפה
- ][עמ'
- $ למעלה
- 000
- 1
- 1996
- 2012
- 2024
- 350
- 500
- a
- יכולת
- יכול
- מקובל
- פי
- חֶשְׁבּוֹן
- לרוחב
- פעילות
- מְבוּגָר
- מבוגרים
- מחיר סביר
- לאחר
- לִפנֵי
- קדימה
- תעשיות
- להתיר
- גם
- חלופה
- an
- אנליסטים
- מְנוּתָח
- ו
- שנתי
- אחר
- כל
- דירה
- בקשה
- ARE
- AREA
- אזורים
- AS
- לשאול
- לְהַעֲרִיך
- At
- מורשה
- מְמוּצָע
- בחזרה
- איזון
- בנקאות
- מבוסס
- BE
- הפך
- כי
- להיות
- לפני
- בֵּין
- שטרות
- לְהַגבִּיר
- גבול
- נולד
- שניהם
- חום
- לִבנוֹת
- בִּניָן
- מובנה
- אבל
- לִקְנוֹת
- קונים
- by
- CAN
- מועמד
- כרטיס
- לשאת
- מרכז
- סיכויים
- ערוץ
- תשלום
- טְעִינָה
- תרשים
- זול
- לבדוק
- רֹאשׁ
- ילדים
- סינית
- CNBC
- עוקבים
- מגיע
- חברה
- תחרותי
- תנאים
- רצופים
- לשקול
- עִקבִי
- באופן עקבי
- עלות
- לכסות
- תקופת הקורונה
- מגיפת COVID-19
- אשראי
- כרטיס אשראי
- קארמה אשראי
- קו אשראי
- כיום
- נתונים
- יְוֹם
- חוב
- דֵצֶמבֶּר
- ירידה
- להקטין
- ירידות
- לְהַפְקִיד
- DID
- הנחה
- do
- לְהַכפִּיל
- מטה
- ירידה
- בְּמַהֲלָך
- לזכות
- קל יותר
- כלכלן
- או
- חשמלי
- רכב חשמלי
- זן
- במיוחד
- אחוזה
- Ether (ETH)
- אֲפִילוּ
- כולם
- אלא
- לצפות
- הוצאות
- Experian
- מומחה
- עיניים
- מחושב
- משפחה
- חִיוּבִי
- תשלום
- לממן
- פירמה
- חמש
- בעד
- מצא
- החל מ-
- חזית
- עתיד
- לְהַשִׂיג
- Gen
- Gen Z
- Go
- הולך
- טוב
- קְבוּצָה
- מטפל
- קשה
- יש
- יש
- he
- בריא
- הרגלים בריאים
- גובה
- לעזור
- עזרה
- כאן
- גָבוֹהַ
- היסטוריה
- עמוד הבית
- בתי מגורים
- בית
- בית
- דיור
- שוק הדיור
- איך
- HTML
- HTTPS
- אידאל
- if
- in
- באחר
- כולל
- כולל
- יוזם
- מקרים
- אינטראקטיבי
- אינטרנט
- אל תוך
- אינטואיט
- מלאי
- מעורב
- מנפיק
- IT
- שֶׁלָה
- קארמה
- עזבו
- - הלוואות
- תנופה
- להגביל
- קו
- לחיות
- חי
- ארוך
- עוד
- נראה
- מגרש
- אוהב
- נמוך
- גדול
- לעשות
- שוק
- דבר
- מאי..
- אולי
- אומר
- בינתיים
- חבר
- להרשם/להתחבר
- מדדים
- מטרו
- יכול
- דור המילניום
- עלמה
- סלולרי
- טלפון סלולרי
- יותר
- רוב
- נִרגָשׁ
- הרבה
- צריך
- שמות
- לעולם לא
- חדש
- ראש השנה
- חדשות
- לא
- ללא חתימה
- נוֹבֶמבֶּר
- עַכשָׁיו
- אוֹקְטוֹבֶּר
- of
- מבוגר
- on
- פעם
- ONE
- רק
- אפשרות
- אפשרויות
- or
- אחר
- אַחֶרֶת
- הַחוּצָה
- יותר
- מקיף
- שֶׁלוֹ
- מגיפה
- הורים
- נתיב
- תשלום
- תשלום
- תשלומים
- אדם
- אישי
- אישי פיננסים
- PEWRESEARCH
- טלפון
- הרים
- מקום
- תכנית
- תוכניות
- אפלטון
- מודיעין אפלטון
- אפלטון נתונים
- תרגול
- להכין
- מחיר
- מחירים
- מִקצוֹעָן
- כנראה
- בעיה
- תוכניות
- לְעַתִיד
- דחוף
- זכאי
- דַי
- RE
- ממשי
- מקרקעין
- שוק הנדל"ן
- בֶּאֱמֶת
- לאחרונה
- שיא
- חוזר
- Redfin
- קשר
- להשאר
- לזכור
- לשכור
- שוכרים
- לדווח
- דוחות לדוגמא
- דורש
- מחקר
- אחראי
- תקין
- באופן שגרתי
- s
- S&P
- S&P 500
- אמר
- אותו
- חסכת
- לומר
- ציון
- מגזר
- לבטח
- מְאוּבטָח
- אבטחה
- לִרְאוֹת
- רואה
- לחצני מצוקה לפנסיונרים
- שרות
- שירותים
- סט
- הצבה
- היא
- קצר
- צריך
- לְהַצִיג
- משמעותי
- חכם
- So
- כמה
- מישהו
- לבלות
- סטנלי
- התחלה
- החל
- מצב
- שלב
- צעדים
- עוד
- מניות
- מניות
- סיפורים
- פשוט
- נהירה
- שירותי זרימה
- רְחוֹב
- לחזק
- חזק
- נאבק
- כזה
- בטוח
- T
- לקחת
- בני נוער
- מונחים
- תנאים
- זֶה
- השמיים
- העתיד
- שֶׁלָהֶם
- שם.
- אלה
- הֵם
- דברים
- שְׁלִישִׁי
- זֶה
- אלה
- שְׁלוֹשָׁה
- קָשׁוּר
- זמן
- טיפים
- ל
- חלק עליון
- לקראת
- לעקוב
- סחר
- פעמים
- בדרך כלל
- לָנוּ
- תחת
- לצערי
- יחידות
- בניגוד
- לא מאובטח
- להשתמש
- משתמש
- משתמשים
- באמצעות
- בְּדֶרֶך כְּלַל
- כלי עזר
- תועלת
- רכב
- קיר
- וול סטריט
- רוצה
- מקום צפוף מאוד
- וורן באפט
- היה
- דֶרֶך..
- דרכים
- היו
- מה
- כלשהו
- מתי
- אשר
- מי
- של מי
- יצטרך
- עם
- נצחנות
- מילים
- עובד
- גרוע יותר
- היה
- שנה
- אתה
- צעיר
- הצעיר ביותר
- זפירנט