הביקוש של רוכשי הדירות דוחף את הבקשות למשכנתא גבוה יותר, גם כשהריבית עולה שוב

שיעורי המשכנתאות עלו מעט בשבוע שעבר, אבל נראה שזה לא הרתיע רוכשי דירות שחזרו אחרי החגים.

בקשות למשכנתאות לרכישת דירה עלו בשבוע שעבר ב-8% בהשוואה לשבוע הקודם, לפי מדד מנוכי העונתיות של איגוד בנקאי המשכנתאות. הביקוש, לעומת זאת, עדיין היה נמוך ב-18% בהשוואה לשבוע המקביל לפני שנה, אז התעריפים היו נמוכים יותר.

ריבית החוזה הממוצעת למשכנתאות בריבית קבועה ל-30 שנה עם יתרות הלוואות תואמות (726,200 דולר או פחות) עלתה ל-6.78% מ-6.75%, ונקודות עלו ל-0.63 מ-0.62 (כולל עמלת הקמה) עבור הלוואות עם ירידה של 20%. תַשְׁלוּם.

"שיעורי המשכנתאות עלו מעט בשבוע שעבר, אך ממשיכה להיות מגמת עלייה בפעילות הרכישה", אמר ג'ואל קאן, כלכלן MBA, בהודעה. "יישומי רכישה קונבנציונליים ו-FHA הביאו את רוב העלייה בשבוע שעבר, מכיוון שחלק מהקונים עברו לפעול בתחילת העונה".

הבקשות למחזר הלוואת דירות צנחו ב-7% לשבוע והיו נמוכות ב-8% לעומת שנה שעברה. עם שיעורי הריבית עדיין גבוהים ממה שהיו בשנה שעברה, ובאופן משמעותי מעל המקום שבו היו לפני שנתיים כשהמימון מחדש פרח, יש תמריץ מועט עבור רוב הלווים.

שיעורי המשכנתאות עלו בתחילת השבוע, אם כי נראה שאין סיבה מיוחדת לעלייה. הריבית הממוצעת ב-30 שנה קבועה, לפי Mortgage News Daily, עומדת כעת על 6.92%.

אל תחמיצו את הסיפורים האלה מ-CNBC PRO:

• ה-S&P 500 נמצא כעת באופן רשמי בשוק השוורי. הנה כמה זמן הם נמשכים בדרך כלל
• הזוכה המוקדם במירוץ תעודות סל הביטקוין גרף מיליארד דולר
• גולדמן זאקס מונה את המניות המובילות שלה לשנת 2024, כולל החברה הסולארית הזו
• תעריפי התקליטורים יורדים. כאן אתה יכול לנעול תשואות של כמעט 5% למשך שנתיים
• קנה את הירידה במניות כריית הביטקוין הללו במהלך החודשיים הקרובים, אומר ברנשטיין