All'interno della villa da 38 milioni di dollari che il venditore vuole scaricare prima del 1° aprile

Visita una villa esagerata con sette camere da letto e 11 bagni a Los Angeles che include un campo da basket a tema Kobe-Bryant, un autosalone e una piscina a sfioro di 70 piedi che sembra galleggiare a circa 45 piedi sopra la montagna. Il proprietario, che vuole vendere prima del 1° aprile, è disposto a perderci milioni. Ecco perché: ha comprato la casa meno di due anni fa per 44 milioni di dollari, poi ha provato a venderla un anno dopo per 48 milioni di dollari. Quando non c'erano acquirenti, il prezzo richiesto è stato ridotto di $ 10 milioni. Il prezzo di listino fortemente scontato è ora di $ 38 milioni. Per mettere in prospettiva tale riduzione di prezzo, equivale a un calo di valore di quasi $ 64,000 ogni singola settimana per 94 settimane consecutive da quando il venditore l'ha acquistata nel 2021. Tassa sulle ville del 1% su tutti gli affari immobiliari superiori a $ 5.5 milioni. Se la residenza non viene venduta presto, la nuova tassa aggiungerà all'affare una fattura fiscale di $ 10 milioni, che potrebbe portare le perdite del venditore a poco più di $ 2.1 milioni. Ray Parisi della CNBC ti accompagna in un tour esclusivo con l'agente di quotazione Dan Malka di Ikon Advisors. E verso la fine del tour, Malka discute apertamente delle drastiche riduzioni di prezzo della casa e del motivo per cui vuole venderla prima del primo di aprile.