I prezzi delle case tendono ad aumentare in NQ – realestate.com.au

Rete di News Corp Australia

I prezzi delle case a Townsville sono più alti del 10% rispetto a 12 mesi fa. Nella foto: Evan Morgan

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I prezzi degli immobili a Townsville sono aumentati di quasi il 10% nel 2023, ma il costo medio di una casa nella regione è ancora la metà della sua controparte a Brisbane.

L’ultimo PropTrack Home Price Index ha mostrato che il prezzo medio delle abitazioni a Townsville è aumentato del 4.29% nel trimestre di dicembre e del 9.94% nel corso dell’anno raggiungendo i 404,949 dollari.

Anne Flaherty, economista e autrice del rapporto PropTrack, ha affermato che anche il prezzo medio delle case a Townsville è aumentato del 4.62% ​​nel trimestre e del 10.54% nell'anno, attestandosi a 418,048 dollari.

Mentre il prezzo unitario è aumentato dell’1.44% nei tre mesi fino a dicembre e del 4.83% nel 2023, raggiungendo i 343,716 dollari.

L'economista di PropTrack Anne Flaherty. Immagine: fornita

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A Brisbane, il prezzo medio delle abitazioni era di 783,000 dollari a dicembre, in aumento del 10.45% su base annua. Il costo medio di una casa è stato di 879,000 dollari, in aumento del 10.57% nel 2023, e il prezzo unitario medio è stato superiore del 9.74% rispetto a un anno fa, attestandosi a 580,000 dollari.

In tutta la regione del Queensland, il prezzo medio delle abitazioni è aumentato dello 0.51% a dicembre e dell’8.47% su base annua, raggiungendo un picco di 634,000 dollari.

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Il prezzo medio delle case è aumentato dell'8.16% per l'anno a 656,000 dollari e il prezzo unitario medio è aumentato del 9.64% nello stesso periodo a 597,000 dollari.

“I prezzi complessivi delle case regionali hanno raggiunto un nuovo picco a dicembre, dopo essere aumentati del 3.2% rispetto al 2023”, ha affermato Flaherty.

“Il Queensland regionale e l’Australia Meridionale sono stati i principali motori della crescita, rispettivamente in rialzo dello 0.51% e dello 0.5% nel corso del mese per raggiungere nuovi picchi a dicembre”.

Sia i prezzi medi delle unità abitative che quelli delle case sono aumentati in tutta Townsville. Immagine: Ashley Pillhofer

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La signora Flaherty ha affermato che lo scorso anno i prezzi delle case a livello nazionale sono aumentati del 5.52% attestandosi a una media di 762,000 dollari.

“I prezzi nazionali delle case sono rimasti stabili a dicembre poiché la crescita nelle aree regionali ha controbilanciato il calo nelle capitali”, ha affermato.

Flaherty ha affermato che i prezzi combinati delle capitali hanno raggiunto un nuovo picco a novembre, ma sono scesi dello 0.09% a dicembre, segnando il primo calo dei prezzi nel 2023.

Nel mese di dicembre, i prezzi sono diminuiti a Sydney (-0.08%), Melbourne (-0.55%), Hobart (-0.41%) e Canberra (-0.66%).

Una forte crescita è stata registrata a Perth (+0.69%) e Adelaide (+0.59%), mentre i prezzi sono aumentati anche a Brisbane (+0.27%) e Darwin (+0.1%).