Interviste HUB-IN | Parlando di un fondo fondiario comunitario guidato dal patrimonio: The Veerhuis

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Interviste HUB-IN: un focus sui modelli di finanziamento per i progetti di Historic Urban Area (HUA)

Nuove opportunità emergono man mano che il panorama del finanziamento della rigenerazione del patrimonio si evolve. Quando si guarda ai progetti passati e attuali, i finanziamenti provengono principalmente dalle classiche fonti di finanziamento pubbliche e private. Tuttavia, scopriremo che il crowdfunding e il finanziamento della comunità stanno diventando sempre più parte del mix di finanziamento.

HUB-IN Places ha il coraggio di sperimentare nuove strutture finanziarie, combinando i tradizionali flussi di finanziamento pubblico con altre fonti di finanziamento (private). In creare nuove strutture finanziarie, le città HUB-IN bilanciano attentamente i potenziali cambiamenti nella distribuzione del potere e dell'influenza, contribuendo allo sviluppo inclusivo e sostenibile della loro città.

Esperto di oggi: Enrico Mentik dalla comunità di Veerhuis.

Comunità Veerhuis – La comunità online Veerhuis è stata creata per riunire tutte le persone che sono pronte a realizzare un mondo amorevole, giusto e connesso. Storicamente, il termine Veerhuis (ferry house) designa un caffè dove puoi aspettare fino a quando non puoi trasferirti con un traghetto. L'edificio aveva anche la funzione di residenza del traghettatore. Occasionalmente la casa aveva anche la funzione di casello.

Cos'è il Veerhuis?

Henry Mentik – Presidente UNO Foundation Veerhuis, Amico della Carta della Terra

Il Veerhuis (ferry house) fa parte del patrimonio comunale e gestisce una casa del fare e della conoscenza per la nuova economia. È organizzato come un Trust fondiario comunitario. C'è la terra, la comunità e l'imprenditore che fa leva sul valore della terra, a beneficio della comunità. Ci deve essere un equilibrio tra questi tre. La persona giuridica può assumere varie forme, ma in tutti i casi la terra viene tolta dal mercato.

Come è governato il Community Land Trust?

Il modello di governance per il nostro Community Land Trust è a partenariato condiviso. Non richiede un notaio, solo per l'invio delle fatture abbiamo bisogno di una persona giuridica. Il punto di partenza è il cuore e la passione della partnership e delle persone che ne fanno parte. Evitiamo discussioni quando abbiamo riunioni, ma utilizziamo formati diversi che impediscono la concorrenza e promuovere la condivisione di idee. Se qualcuno ha un'idea, può realizzarla, chiediamo solo di fare un controllo di sanità mentale con uno o due altri.

Qual è il valore della proprietà locale?

Conosco un agricoltore che voleva disperatamente più terra per essere redditizio. Ha ricevuto un consiglio diverso. Vendi 40 delle tue 65 mucche e vendi tutti i macchinari. Quindi vendi la fattoria alla comunità che vive nel tuo villaggio e inizia a lavorare per loro. Questo funziona. Ottieni un nuovo tipo di imprenditorialità in cui il valore è incorporato a livello locale. Questo mescola anche la differenza tra un cliente e un dipendente. La membrana tra l'azienda ei clienti può far passare di più, compreso il finanziamento e contribuire alla creazione di valore.