Tren harga rumah naik di NQ – realestate.com.au

Jaringan News Corp Australia

Harga rumah di Townsville 10 persen lebih mahal dibandingkan 12 bulan lalu. Gambar: Evan Morgan

---

Harga properti di Townsville meningkat hampir 10 persen pada tahun 2023, namun harga rata-rata rumah di wilayah tersebut masih setengah dari harga properti di Brisbane.

Indeks Harga Rumah PropTrack terbaru menunjukkan median harga hunian di Townsville melonjak 4.29 persen pada kuartal Desember dan 9.94 persen sepanjang tahun menjadi $404,949.

Ekonom PropTrack dan penulis laporan, Anne Flaherty mengatakan median harga rumah di Townsville juga melonjak 4.62 persen untuk kuartal ini dan 10.54 persen untuk tahun ini menjadi $418,048.

Sementara harga satuan naik 1.44 persen dalam tiga bulan hingga Desember dan 4.83 persen pada tahun 2023 menjadi $343,716.

Ekonom PropTrack Anne Flaherty. Gambar: Disediakan

---

Di Brisbane, harga rumah rata-rata adalah $783,000 pada bulan Desember, naik 10.45 persen dibandingkan tahun lalu. Biaya rata-rata sebuah rumah adalah $879,000, naik 10.57 persen pada tahun 2023, dan harga median unitnya 9.74 persen lebih tinggi dibandingkan tahun lalu, menjadi $580,000.

Di seluruh wilayah Queensland, harga median tempat tinggal naik 0.51 persen pada bulan Desember dan 8.47 persen per tahun hingga mencapai puncaknya sebesar $634,000.

BERITA LEBIH LANJUT: Penjualan teratas di jalan-jalan termahal di Townsville terungkap

Warisan 'hidup, bekerja, berenang' ibu Nate Myles Janet Evans untuk dijual

Di dalam rumah menakjubkan yang mencuri rumah terbaik tahun ini

Harga median rumah naik 8.16 persen pada tahun ini menjadi $656,000 dan harga median unit naik 9.64 persen pada waktu yang sama menjadi $597,000.

“Harga gabungan rumah regional mencapai puncak baru pada bulan Desember, meningkat sebesar 3.2 persen dibandingkan tahun 2023,” kata Ms Flaherty.

“Regional Queensland dan Australia Selatan merupakan pendorong utama pertumbuhan, masing-masing naik 0.51 persen dan 0.5 persen dalam sebulan dan mencapai puncak baru pada bulan Desember.”

Baik median harga unit maupun rumah naik di seluruh Townsville. Gambar: Ashley Pillhofer

---

Ms Flaherty mengatakan harga rumah secara nasional meningkat sebesar 5.52 persen tahun lalu dan berada pada median $762,000.

“Harga rumah nasional tetap stabil pada bulan Desember karena pertumbuhan di wilayah regional mengimbangi penurunan di ibu kota,” katanya.

Ms Flaherty mengatakan harga gabungan ibu kota mencapai puncak baru pada bulan November tetapi turun 0.09 persen pada bulan Desember, menandai pertama kalinya harga turun pada tahun 2023.

Sepanjang bulan Desember, harga turun di Sydney (-0.08 persen), Melbourne (-0.55 persen), Hobart (-0.41 persen), dan Canberra (-0.66 persen).

Pertumbuhan yang kuat tercatat di Perth (+0.69 persen) dan Adelaide (+0.59 persen) sementara harga juga meningkat di Brisbane (+0.27 persen) dan Darwin (+0.1 persen).