Rumah besar Darwin dengan pusat kebugaran senilai $300K dibeli – realestate.com.au

Jaringan News Corp Australia

Rumah di 19 Kirkland Cres, Larrakeyah. Gambar: Disediakan

---

Rumah terpanas di NT tahun 2023 telah dikontrak dengan jumlah yang diyakini mendekati harga yang diminta sebesar $6 juta.

Rumah mewah di 19 Kirkland Cres, Larrakeyah, adalah properti Territory yang paling banyak dilihat di realestate.com.au pada tahun 2023, menghasilkan lebih dari 27,000 klik pada akhir tahun.

Properti seluas 1350 meter persegi ini memiliki rumah megah tiga lantai dengan rongga setinggi ganda, jendela dari lantai ke langit-langit, dan pusat kebugaran di rumah senilai $300,000.

Di dalam rumah bernilai jutaan dolar. Gambar: Disediakan

---

Agen penjual Seth Chin, dari Chin Property Group, mengatakan properti itu terikat kontrak dengan Territorian dengan harga yang tidak diungkapkan, baik penjual maupun pembeli cukup puas.

Grafik Berita NT memahami bahwa angka tersebut mendekati harga yang diminta sebesar $6 juta.

Hal ini akan menjadikan rumah tersebut salah satu rumah dengan penjualan termahal di NT, menempatkannya di lima besar bersama 108 East Point Rd, Fannie Bay ($8.5 juta), 6 Emery Ct, Larrakeyah ($6.5 juta), 94-98 East Point Rd, Fannie Bay ($6.495 juta) dan 3 Cupang Ct, Larrakeyah ($5.4 juta).

Mr Chin mengatakan tidak sering rumah di Darwin mencapai harga setinggi itu.

“Anda mungkin bisa menghitung dengan satu tangan berapa banyak properti yang terjual di Darwin dalam 10 tahun terakhir dengan harga lebih dari $5 juta,” katanya.

BERITA LEBIH LANJUT: Penjualan rumah teratas di Territory pada tahun 2023

Real estat umpan klik: Rumah yang paling banyak dilihat di Wilayah ini pada tahun 2023

6 gua manusia teratas yang memasuki pasar di Australia setelah Covid

Mr Chin mengatakan rumah itu menarik minat lokal dan antar negara bagian.

“Sebagian besar yang mengajukan pertanyaan adalah investor dari wilayah selatan, terutama dari Sydney dan Melbourne, namun ada beberapa keluarga yang berbasis di NT yang menunjukkan minat juga,” katanya.

“Yang menjadi daya tarik utama adalah lokasi, penyelesaian akhir, dan kualitas bangunan.

“Banyak investor mengatakan ketika melihat biaya penggantian, properti tersebut memiliki nilai yang bagus.

“Rumah sekaliber ini akan menghasilkan $15 juta atau lebih di pinggiran kota Sydney seperti Woollahra atau $10 juta dengan mudah di pinggiran kota Melbourne seperti Brighton.”

Gym di rumah bernilai sekitar $300,000. Gambar: Disediakan

---

Chin mengatakan ketika mempertimbangkan kenaikan biaya pembangunan, sebagian besar properti bergengsi di ibu kota NT dijual dengan harga di bawah biaya penggantian.

“Pasar kelas atas di Darwin memiliki nilai bagus,” katanya.

“Di Sydney dan Melbourne, harga properti meningkat tiga, empat, dan bahkan lima kali lipat dibandingkan harga pada tahun 2013, namun di sini properti prestise mengalami stagnasi.

“Sekarang trennya meningkat dan kami melihat pergerakan nyata karena kenaikan suku bunga tidak terlalu mempengaruhi pembeli di segmen pasar tersebut.”

Mr Chin mengatakan dia juga melihat peningkatan signifikan dalam permintaan komersial.

“Saya mempunyai satu kantor strata yang dikontrak di luar pasar seharga $3.15 juta dan beberapa penawaran untuk properti lain dengan harga berkisar antara $8 juta hingga $9 juta,” katanya.