Lonjakan besar dalam permintaan sewa CBD Auckland – Koneksi Program Ganja Medis

Permintaan properti sewa CBD Auckland telah meroket sebesar 900% selama enam bulan terakhir, kata salah satu perusahaan manajemen properti.

Pada bulan Maret, rata-rata lima calon penyewa melihat setiap properti sewaan, namun rata-rata tersebut meningkat menjadi 50 per penayangan pada bulan Agustus, berdasarkan angka dari Impression Real Estate.

Badan tersebut mengelola lebih dari 1000 persewaan di Auckland tetapi berspesialisasi dalam CBD, dan kepala eksekutifnya, Rishabh Kapoor, mengatakan lonjakan permintaan telah menyebabkan kekurangan stok yang kronis di CBD.

Salah satu pendorong peningkatan tersebut adalah masyarakat yang rumahnya rusak akibat banjir dan Topan Gabrielle awal tahun ini, katanya.

“Apa yang kami perhatikan adalah banyak orang memutuskan bahwa mereka tidak ingin lagi tinggal di properti yang memiliki lahan luas atau berdekatan dengan lereng bukit dan rentan terhadap tergelincir atau banjir.

“Jadi mereka pindah ke CBD, yang mereka anggap lebih aman jika menyangkut kejadian cuaca.”

Itu, dikombinasikan dengan kembalinya migran yang ingin tinggal di pusat kota, telah menyebabkan lonjakan permintaan yang melebihi pasokan sewa, katanya.

“Meskipun permintaan sedikit berkurang saat ini, pasokan masih terbatas. Pada bulan September tahun lalu kami memiliki 80 hingga 100 lowongan sewa di portofolio CBD kami, dan sekarang kami memiliki 16 hingga 25.”

Perusahaannya membutuhkan lebih dari 120 rumah, atau apartemen, untuk memenuhi permintaan pasar.

Kapoor mengatakan kekurangan sewa telah menyebabkan…