Kepemilikan tanah Fulham Gardens yang 'Kekalahan' menawarkan peluang langka bagi calon pembeli – realestate.com.au

Jaringan News Corp Australia

452 – 470 Grange Rd, Taman Fulham. Gambar: realestate.com.au

---

Kepemilikan tanah “besar” di Fulham Gardens yang diperuntukkan bagi lebih dari 20 townhouse baru dan hanya 2 km dari pantai telah memasuki pasar, menawarkan peluang langka kepada calon pembeli.

Properti yang tidak biasa di 452 hingga 470 Grange Rd mencakup luas 6549 meter persegi dan dilengkapi dengan persetujuan perencanaan untuk membangun hingga 26 tempat tinggal dengan tiga dan empat kamar tidur.

Agen penjualan Anthony Fahey, dari Ray White Henley Beach, mengatakan para vendor membeli situs besar tersebut pada Mei 2022 dengan tujuan untuk membangunnya kembali.

452 – 470 Grange Rd, Taman Fulham. Gambar: realestate.com.au

---

452 – 470 Grange Rd, Taman Fulham. Gambar: realestate.com.au

---

Namun perubahan kondisi pasar selama setahun terakhir memaksa mereka menjualnya.

Fahey mengatakan mereka sudah mulai menghancurkan tempat tinggal yang ada untuk membuka jalan bagi pembangunan tempat tinggal baru.

“Mereka telah mendapat persetujuan untuk membangun 26 tempat tinggal di sana – semua pekerjaan rumah telah selesai,” kata Mr Fahey, yang menjual properti tersebut kepada Samuel Parsons.

“Awalnya ada 10 unit yang semuanya menghasilkan pendapatan.”

LEBIH BERITA

Dimana pembeli antar negara bagian dan luar negeri mencari properti di SA

Angka Penilai Jenderal: Nilai daerah pinggiran kota Anda

Legenda kekuatan mencantumkan tempat persembunyian di pesisir untuk dijual

Fahey mengatakan keluarga pemilik unit tersebut sebelum pedagang saat ini tinggal di rumah tetangga.

Mereka memiliki tanah tersebut selama lebih dari 74 tahun, membangun rumah terlebih dahulu kemudian menambah unit di sisa tanah kosong.

Fahey mengatakan lembaganya kemudian mengamankan rumah kedua di sebelahnya, di seberang properti, untuk menambah nilai lebih pada situs tersebut.

452 – 470 Grange Rd, Taman Fulham. Gambar: realestate.com.au

---

“Ada tiga properti yang terlibat di seluruh situs sekarang,” katanya.

“Kami jarang melihatnya, ini jelas merupakan daftar yang langka.”

“Karena aksesnya dekat Grange Rd, itu juga menambah banyak nilai.”

Ketika dua properti di 454-470 Grange Rd memasuki pasar pada Oktober 2020, Fahey mengatakan “luasnya lahan” dan kedekatannya dengan pantai dan kota juga menjadikannya unik.

Tiga tahun kemudian, Fahey mengatakan ada minat yang kuat dari pengembang terhadap situs yang jauh lebih besar sejak diluncurkan kurang dari seminggu yang lalu.

Calon pembeli ditawari denah lokasi dan denah lantai yang disetujui berdasarkan permintaan.

Situs ini akan dilelang pada pukul 11 ​​​​pagi pada tanggal 22 Februari.