Melyek a legnagyobb lakásvásárlói leállások? A legjobb 11 feltárva

Melyek a legnagyobb lakásvásárlói leállások? A legjobb 11 feltárva

Bár megpróbál mindent megtenni, hogy segítse otthona eladását, valószínűleg vannak olyan dolgok, amelyeket akaratlanul is megtesz, hogy elriassza a vásárlókat. Előfordulhat, hogy anélkül sérti meg a potenciális vásárlókat, hogy észrevenné, és negatív véleményt ad nekik otthonáról.

Annak érdekében, hogy a legjobb esélyt adhassa otthonának arra, hogy a kívánt áron adják el, valóban kerülnie kell a következő lakásvásárlói visszautasításokat.

A 11 legjobb dolog, ami elriasztja a vásárlókat

Kellemetlen szagok

Ha kellemetlen szag van otthonában, nem biztos, hogy tud róla. Mivel állandóan a térben élsz, megszoktad a szagát. Függetlenül attól, hogy a szagot házi kedvencek, az otthonban élő dohányosok vagy bármi más okozza, foglalkoznia kell vele, mielőtt elriasztja a potenciális vásárlókat.

Gyakran jobb, ha megkérsz valakit, akiben megbízhatsz, hogy mondjon őszinte véleményt az otthoni szagokról. Kellemetlen szag esetén a bútorkárpitok, szőnyegek, függönyök és szőnyegek tisztítása csökkentheti a problémát. Bár egyes szagok, például a cigarettafüst okozta szagok esetében szükséges lehet az otthon újradíszítése.

Annak érdekében, hogy otthona illatos legyen, a legjobb, ha a leendő vásárlókat körbevezetik, meggyújthat néhány gyertyát, vagy akár sütögethet is. Az első benyomás létfontosságú, és az otthoni illat is nagy szerepet játszik.

Konyhák és fürdőszobák

Ezek az otthon legfontosabb helyiségei a potenciális vásárlók számára, így ha nem a legjobban néznek ki, az valószínűleg elriasztja az embereket. Győződjön meg arról, hogy ezek a szobák csillogóan tiszták, a régi, kopott vagy rozsdás berendezési tárgyakat kicserélték.

Az is hasznos lehet ezekben a helyzetekben, ha kikéri valaki más véleményét. Lehet, hogy az a régi folt a konyhában olyan régóta ott van, hogy már észre sem veszed, de valaki más meg fogja tenni.

Az otthonnak sem kell vadonatújnak kinéznie. A vásárlók elhasználódásra számítanak, mivel az otthon nem vadonatúj. Még ha vannak is ilyen problémák, a vásárlók figyelmen kívül hagyják őket, ha az otthon szikrázóan tiszta.

Játékos háziállatok

Ha macskák vagy kutyák vannak otthon a bemutatók alatt, az elriaszthat néhány vásárlót. Vannak, akik félnek a kutyáktól, ezért ha barátságos kutyája közel kerül hozzájuk, az nem biztos, hogy örömteli élmény a potenciális vásárló számára. És ha valakinek allergiája van, akkor jobban aggódik emiatt, mintsem hogy az Ön otthonában éljen.

Ha teheti, jobb, ha minden háziállatot kivisz otthonról a bemutatók ideje alatt. De ha ez nem lehetséges, akkor a bemutató alatt hordozóba helyezheti őket. Ezenkívül ügyeljen arra, hogy az összes játékukat, ételüket és alomukat ne tegyétek el szem elől.

Nedves problémák

Ha otthonában gond van a nedvességgel, esetleg az alagsorban, meg kell próbálnia megoldani a problémát. Bár sok vásárlót nem riasztanak el a nedvesség jelei, ha ez könnyen megoldható, jobb, ha a javítást saját maga végzi el.

Ha vannak ilyen problémák, amelyeket nem sikerült kijavítani, akkor jobb, ha előre tájékoztatja a vevőt. A potenciális vásárlók kevésbé fognak örülni, ha később egy lakásellenőrzés alkalmával rájuk találnak, ahol nagyobb problémát jelenthetnek.

Űrön kívül

Kertjének vagy udvarának a legjobban kell kinéznie, mielőtt a potenciális vásárlók meglátogatnák. Az első udvar lesz az egyik első dolog, amit meglátnak, és ha rendezetlen, rossz első benyomással kezdik.

Győződjön meg arról, hogy a pázsitot levágta, a bokrokat visszanyírta, és eltávolította a gyomokat. Meg kell szabadulnia a rendetlenségtől is. Bár néhány kerti bútor rendben van, a játékok, szerszámok és szemeteszsákok nem nyűgözik le a leendő vásárlókat.

Ha arra készül, hogy eladja otthonát, fontos tudnia, hogy mik a legnagyobb lakásvásárlói leállások, így a tőzsdére lépés előtt foglalkozhat velük. #ingatlan #lakáseladás Kattintson Tweet

Nehéz ingázás

Otthonának elhelyezkedése gondot okozhat, ha ez hosszú vagy kellemetlen ingázást jelent. A munkába járás ideje gyakran fontos szempont a lakásvásárlók számára, bár ez ügyben néha kompromisszumot kell kötni.

Ha ez problémát jelenthet az ingatlanával, segíthet, ha a potenciális vásárlók figyelmét felhívja a közlekedési kapcsolatokra és a főbb utakra. Beszélje meg ezt ingatlanügynökével, hogy jobban eladhassák otthonát azoknak a vásárlóknak, akiknek esetleg nehezebben kell közlekedniük.

Személyes effektusok

A bemutató során a vásárlók megpróbálják elképzelni, hogy otthon élnek, de ha túl sok személyes tárgya van, ez nehéz lehet. Gyakran jobb, ha elteszi a családi fényképeket és egyéb személyes tárgyakat, hogy a vásárlók ne vonják el a figyelmét arról, hogy elképzelik, hogy ott élnek.

Ha segítséget kér egy barátjától, hogy elmondhassa véleményét, akkor megláthatja, hol van túlságosan személyre szabott otthona. Bár lehet, hogy nem tetszik a családi fényképek és egyéb személyes tárgyak eltávolításának ötlete, ez csak átmeneti.

Azonban a túl sok karakter eltávolítása is problémát jelenthet. Bár a túlságosan személyre szabott tárgyakat kerülni kell, meg kell próbálnia semleges tárgyakat találni a helyettesítésére. A semleges nyomatok vagy festmények segíthetnek elkerülni, hogy az otthon sterilnek érezze magát. A szőnyegek és párnák is segíthetnek vonzóan rendezni az otthont.

Ha inspirációra van szüksége otthona rendezéséhez, gondolja át, hogyan teszik ezt a bútorüzletek. Semleges tárgyakat helyeznek el, hogy kiegészítsék a bútorokat, amelyek bárki tulajdonában lehetnek.

There Goes the Neighborhood

Ha kellemetlen szomszédokkal szenved, ez megnehezítheti otthona eladását. Talán van néhány zajos gyerek a szomszédban, vagy egy gyakran ugató kutya, de bármi legyen is az, nehéz lehet megkerülni.

Ha a napnak vannak olyan időszakai, amikor a probléma nem áll fenn, akkor talán az ingatlanügynöke tud majd időpontot egyeztetni.

Megpróbálhatja megoldani a problémát a szomszédjával is, megkérve őket, hogy foglalkozzanak vele. Bár ez nem feltétlenül a tervek szerint megy, lehet, hogy ez a legjobb módja annak, hogy eladja otthonát.

Ha ez nem sikerül, akkor a lehetséges vevőkkel szembeni őszinteség lehet a legjobb út. Tájékoztassa ingatlanügynökét a problémákról, hogy előre tudják jelezni a vásárlókat, és talán nem tűnik olyan nagy problémának számukra.

Ne okozzon csalódást

Ha hirdetést ad fel, hogy segítsen eladni otthonát, nem adhatja meg félre az ingatlant. Bár könnyű túlzásba vinni, amikor megpróbálja eladni otthonát, ez a potenciális vásárlók csalódásához vezet.

Nem szabad elhallgatnia az otthon esetlegesen felmerülő problémáit sem. Az őszinteséget jobban értékelik, mint a nyilvánvaló hazugságokat. Ha nem egyértelmű, mit mond az otthonról, a vásárlók úgy érzik, elpazarolták az idejüket.

Buzgó ingatlanügynökök

Bár olyan ingatlanost szeretne, aki igyekszik vevőt találni otthonára, túlságosan rámenős lehet. Ha az ügynök eltitkol dolgokat, hogy eladhassa, vagy hamisan ábrázolja a lakást, ez ronthatja a vevő megtalálásának esélyeit.

Ez olyasmi, amiről nem is sejtheti, hogy valóban megtörténik, hacsak nem vesz részt egy megtekintésen. Ha gyanítja, hogy ilyesmi történik, megkérheti egy barátját, hogy egyeztessen időpontot otthona megtekintésére, hogy megtudja, mi is történik valójában.

Amikor felveszi ingatlanügynökét, az ajánlások betartása segíthet elkerülni ezt a problémát. Ha pedig személyesen találkozik az ingatlanközvetítővel, akkor láthatja, hogy nem akarják-e túlzottan önt ügyfélnek venni.

Amikor találkozik az ingatlanközvetítővel, bármikor megkérheti az ügynökséget, hogy küldjön valaki mást, ha nem boldogul vele. Lehetősége van arra is, hogy kérdőívet hagyjon a látogatóknak kitöltendő módon, hogy figyelmeztesse Önt arra, hogy miért nem kel el otthona.

Te vagy a probléma?

Ha otthon tartózkodik a bemutatók alatt, ez kikapcsolhatja a vásárlókat. Előfordulhat, hogy az Ön otthonába látogatók nem érzik jól magukat, ha körülnéznek, mint egyébként. Ez különösen akkor fordul elő, ha követi őket otthon, és megpróbál segítőkész lenni azzal, hogy rámutat a dolgokra.

A valóság az, hogy nem akarják a beavatkozásodat, csak meg akarják nézni az otthont és meghozni a saját döntésüket. Jobb, ha nem vagy jelen, amikor az emberek nézik, de ha ott kell lenned, ne engedj a kísértésnek, hogy megpróbáld eladni a lakást. Legyen udvarias, de ne túl barátságos, és előfordulhat, hogy feltesznek néhány kérdést.

Záró gondolatok

Túlságosan könnyű olyan dolgokat megtenni, amelyek megnehezítik az otthona eladását. Szerencsére ezeknek a problémáknak a megoldása nem túl nehéz, ha tudja, mi a hiba, és mit kell tennie a javítás érdekében.

Bár nehéz lehet az összes kiemelt problémát megoldani, minél többet tud eltávolítani belőlük, annál jobb. Jobb, ha ezekkel a problémákkal foglalkozik, mielőtt az otthona ténylegesen piacra kerülne, de nem kell túlságosan aggódnia, ha még nem oldotta meg ezeket a problémákat.

Kérjük, fontolja meg a hír terjesztését és megosztását; Melyek a legnagyobb lakásvásárlói leállások? A legjobb 11 feltárva

Ha arra készül, hogy eladja otthonát, fontos tudnia, hogy mik a legnagyobb lakásvásárlói leállások, így a tőzsdére lépés előtt foglalkozhat velük. #ingatlan #lakáseladás Kattintson Tweet

A szerzőről

A legjobb Wellingtoni ingatlanügynök, Michelle Gibson írta: „Melyek a legnagyobb lakásvásárlói leállások? A legjobb 11 feltárva”

Michelle 2001 óta foglalkozik lakóingatlanokkal Wellington, Florida és a környező terület. Akár vásárolni, akár eladni vagy bérelni szeretne, végigvezeti Önt a teljes ingatlanügyleten. Ha készen áll Michelle tudásának és szakértelmének szolgálatába állítása érdekében, hívja vagy küldjön neki e-mailt még ma.

A szolgáltatási területek közé tartozik Wellington, Lake Worth, Royal Palm Beach, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Greenacres stb.

Melyek a legnagyobb lakásvásárlói leállások? A legjobb 11 feltárva

• SEO által támogatott tartalom és PR terjesztés. Erősödjön még ma.
• PlatoAiStream. Web3 adatintelligencia. Felerősített tudás. Hozzáférés itt.
• A jövő pénzverése – Adryenn Ashley. Hozzáférés itt.
• Részvények vásárlása és eladása PRE-IPO társaságokban a PREIPO® segítségével. Hozzáférés itt.
• Forrás: https://wellingtonhometeam.com/biggest-home-buyer-turn-offs/