Keller Williams és mások állítólagos diszkrimináció miatt pert indítottak

Ezekben az időkben duplázd meg – a képességeidet, tudásodat, magadat. Csatlakozzon hozzánk augusztus 8. és 10. között az Inman Connect Las Vegasban, hogy belevágjon a műszakba, és tanuljon a legjobbaktól. Szerezze meg jegyét most a legjobb áron.

Számos jelentős ingatlanmárka, köztük a Keller Williams, a Coldwell Banker, az eXp Realty és mások új perrel néznek szembe, amely azt állítja, hogy diszkriminálták az alacsonyabb jövedelmű bérlőket New Jersey-ben.

A Housing Rights Initiative (HRI), egy lakásügyi érdekvédelmi és házőrző nonprofit szervezet szerdán nyújtotta be a keresetet. A kereset azt állítja, hogy a bérbeadók és ingatlanbrókerek egy csoportja megtagadta, hogy lakásokat béreljen olyan leendő bérlőknek New Jerseyben, akik a kormány által biztosított 8. szakasz szerinti lakhatási utalványt használják.

"Ezt az állami törvények megsértésével tették, még akkor is, ha Jersey City és Newark lakhatási válsággal és a globális világjárvány folyamatos pusztításával néz szembe" a panasz olvas.

A perről szóló hírt először a New Jersey Monitor.

A perben végül 26 különböző bérbeadót és ingatlantársaságot neveznek meg alperesként. A vádlottak között jól ismert márkák a Keller Williams Realty, az eXp Realty, a Century 21 Real Estate, a Coldwell Banker Realty és a RE/MAX.

Az Inman megkereste ezeket a márkákat, és frissíteni fogja ezt a történetet az általuk közölt megjegyzésekkel.

A panasz kifejti, hogy az eset 2017-ben kezdődött, amikor a HRI-hez kezdtek jelentéseket kapni New Jersey-ben történt diszkriminációról. A szervezet ezt követően megkezdte a „polgári jogok tesztelését” a panasz szerint, amelynek során felhívták a lakásszolgáltatókat, hogy megtudják, betartják-e a tisztességes lakhatási törvényeket.

Sokan állítólag nem voltak.

„Sok esetben a vizsgálatuk feltárt egy olyan politikát vagy gyakorlatot, amely szerint ténylegesen megtagadták az utalványok elfogadását, ami arra késztette a HRI-t, hogy lépéseket tegyen az ilyen jogsértések kezelésére” – áll a panaszban.

A továbbiakban részletezi azokat az eseteket, amikor a HRI képviselője Newark és Jersey City bérleti díjairól telefonált, de azt mondták neki, hogy a tulajdonosok nem fogadták el a 8. szakasz szerinti lakhatási utalványt. A hívások állítólag 2021 és 2023 között zajlottak.

A panasz a bérbeadók és brókerek viselkedését illegális diszkriminációként írja le, amely hozzájárul a „társadalmi-gazdasági szegregációhoz New Jerseyben”.

„Az alperesek diszkriminatív politikája jelentősen csökkenti az alacsony jövedelmű bérlők számára elérhető biztonságos és megfizethető lakások készletét” – teszi hozzá a panasz.

Az új kereset – amelyet a New Jersey-i Legfelsőbb Bíróságon nyújtottak be – az ingatlaniparban régóta tartó, diszkriminációval járó számítások közepette. A diszkriminatív gyakorlatok, mint például a redlining évtizedek óta sújtják az ipart, de a téma egyre sürgetőbbé vált egy 2019-es vizsgálat derült ki széles körben elterjedt diszkrimináció a Long Island-i ügynökök között.

Az azóta eltelt idő alatt a diszkriminációs perek folyamatos áradata került a címlapokra. Például 2021. egy New York-i ügyvédi iroda beperelte Keller Williams, az EXIT Realty és több tucat más cég állítólagos bérbeadási diszkriminációja miatt. Ez az eset is egy HRI-vizsgálaton alapult.

Tavaly pedig Redfin ügyet rendezett az állítólagos „digitális redlining” miatt.

Számos iparági vezető, köztük a Redfin vezérigazgatója, Glenn Kelman, szintén egyre szókimondóbbak a lakhatási diszkrimináció elleni küzdelem szükségességéről.

A legutóbbi New Jersey-i perben a HRI azt kéri a bíróságtól, hogy akadályozza meg az alpereseket az utalványhasználók diszkriminációjában, és ítélje meg a HRI-nek meg nem határozott pénzbeli kártérítést.

Beszélgetés a New Jersey MonitorAaron Carr, a HRI ügyvezető igazgatója azt mondta, hogy az ügy vádlottjai „egyértelműen megsértették a törvényt”, és „elviselhetetlennek” nevezte az igazságos fellépést.

– Arra törekszünk – tette hozzá Carr –, hogy rávegyük az ingatlancégeket, hogy hagyjanak fel diszkriminatív gyakorlatukkal, és kövessék az átkozott törvényt.

E-mail küldése: Jim Dalrymple II