HUB-IN interjú | Beszélő közösségi hatású befektetés

Újra kiadta Platón

Követő: 0

HUB-IN-interjúk: Fókuszban a történelmi városi területek (HUAs) projektek finanszírozási modelljei

Az örökségregenerálás finanszírozási környezetének fejlődésével új lehetőségek nyílnak meg. A múltbeli és jelenlegi projekteket tekintve a finanszírozás túlnyomórészt klasszikus állami és magánfinanszírozási forrásokból származik. Ugyanakkor rá fogunk jönni, hogy a közösségi finanszírozás és a közösségi finanszírozás egyre inkább a finanszírozási mix részévé válik.

HUB-IN A helyek mernek kísérletezni új pénzügyi struktúrákkal, kombinálva a hagyományos állami finanszírozási forrásokat más (magán) finanszírozási forrásokkal. Ban ben újszerű pénzügyi struktúrák létrehozásaA HUB-IN városok gondosan egyensúlyozzák a hatalom és a befolyás elosztásának lehetséges eltolódásait, hozzájárulva városuk befogadó és fenntartható fejlődéséhez.

Mai szakértő: Irma Langeraert az Ilfa & Anders Financierentől

Irma Langeraert – az Ilfa és Anders Financieren alapítója és igazgatója.

Ilfa pénztári és finanszírozási szakértőket biztosít, amelyek személyre szabják a különböző szervezetek pénzügyi stratégiáját.

Anders Financieren – Egy holland társadalmi finanszírozási platform, amely arra összpontosít, hogy nagy összegeket gyűjtsön társadalmi projektek számára, viszonylag alacsony kockázati profil mellett.

A hollandiai bernhoveni kórház azon az úton halad, hogy aközösségi kórház.' A beszedett 8 millió euró mintegy tíz százaléka az alkalmazottaktól származott, a másik 90 százaléka a régióban élőktől származott beleértve a szakmai befektetőket is. Lehetőséget adni minden dolgozónak a csatlakozásra, Évente 100 euró értékű kötvényt adnak minden alkalmazottnak. A közösségi és a közösségi finanszírozás ezen kombinációját az Anders Financieren, egy holland társadalmi finanszírozási platform teszi lehetővé. Arra összpontosít, hogy nagy összegeket gyűjtsön társadalmi projektek számára, viszonylag alacsony kockázati profil mellett. A platform 500 eurótól teszi lehetővé a kötvények kibocsátását.

Mit ér az alkalmazottak és a regionális közösség bevonása egy kórház finanszírozásába?

Amikor találkozókat szervezünk, az emberek nyíltan elfogadják az alacsonyabb érdeklődést, mert érdekük, hogy egy helyi kórház működjön. A közösség részei akarnak lenni ami ezt lehetővé teszi. A kamat jó plusz, de máshol több profit lenne. Lehetőség van a befektetőknek a kamat adományozására.

Mennyire fontos az ingatlan tulajdonlása az üzleti modell szempontjából?

Elkeserítő látni, hogy egyre több egészségügyi intézmény kényszerül bérbeadásra ahelyett, hogy birtokolná az általa használt ingatlant. Ha az ingatlan az alaptevékenységének részét képezi, és olyan bérbeadóktól függ, akik csak a saját nyereségükért aggódnak, akkor ez idővel kiüresítheti az üzleti modellt. Míg végül lehetetlenné válik bármit is finanszírozni. Amit az egészségügyben teszünk, az az örökségre is vonatkozik.

Miért alkalmas a közösségi finanszírozás más területeken, például a városi örökség helyreállításában?

A közösségi finanszírozás vintage. Több száz évvel ezelőtt találták fel, nem sokkal azelőtt, hogy a 17. században megnyílt volna az első tőzsde Amszterdamban. Egészen pár évtizeddel ezelőttig mindig ez történt. A kötvényeket helyben ajánlották fel az állami érték finanszírozására. Ma többnyire az anonimitás uralkodik, az emberek távolról döntik el, hol lesz kórház. Amit csinálunk, az ma újnak tűnik, de valójában nem az.

Örökséggel kapcsolatos példa: Boei, befektetés az örökség helyreállításába.