Egyre terjednek a kilakoltatások az Egyesült Államokban. Íme, mit tehetnek a veszélyeztetett bérlők

A bérleti díjak emelkedése és a járványkorszak legtöbb kilakoltatási tilalma lejárta között a bérlők száma, akik hazatérnek, és az ajtajukon hirdetményeket találnak. felvenni.

Január első hetében a Princetoni Egyetem kilakoltatási laboratóriuma több mint 9,300 kilakoltatás a kilenc államban és az általa felügyelt 32 városban.

Egyedül New Yorkban, közel 4,400 család a bérlőket pedig 2022 januárja óta távolítják el lakásaikból, amikor is feloldották a kilakoltatási tilalmat.

„Az elmúlt hónapokban megnövekedett a kilakoltatási bejelentések száma az általunk követett területeken, néha a pandémia előtti átlag felé, néha pedig rosszabb” – mondta Jacob Haas, az Eviction Lab kutatási szakértője. „Lehet kilakoltatás traumatikus, pusztító élmény azoknak a családoknak, amelyek szembesülnek vele.”

Ha lemarad a bérleti díjával, vagy elköltözés előtt áll, a lakásügyi szakértők ezt javasolják.

Bár ez nehéz időszak a bérlők számára, miközben a bérleti díjak szárnyalnak, a járvány is beköszöntött új védelmi rendszer. Érdemes utánajárni és megismerkedni az esetlegesen megillető jogokkal – mondják a szakértők.

In bizonyos városokPéldául a bérbeadók most korlátozottak abban, hogy mennyivel emelhetik a bérleti díjat. Ha illegális emelés miatt kilakoltatás előtt áll, érdemes tudnia: Előfordulhat, hogy ezt a házbíróságon vagy a bérbeadónál is felveheti.

További információk a Personal Finance-től:
Íme a 2022. decemberi inflációs bontás egy diagramon
Erőteljesebben indítja az IRS a 2023-as adószezont, mondja az adófizetők ügyvédje
A társadalombiztosítási csekkek 8.7%-os megélhetési költségeket tartalmaznak ebben a hónapban

Egyes helyeken meghatározott összegű felmondásra jogosult kilakoltatással együtt, például legalább 90 nap konkrét esetekben a Maine állambeli Portlandben. A tanév során a közelmúltban új kilakoltatási védelmet kaptak a pedagógusok és az iskoláskorú gyermekes családok Oakland, California.

Eközben, ha a bérbeadója egy bizonyos összeg fölé emelte a bérleti díját, akkor néhány városban jogosult lehet, pl. Seattle és a Portland, Oregon, hogy fedezze a költözési költségeit.

Ha a bérbeadó elköltözött, hogy kilakoltassa Önt, a lakásügyvédek azt javasolják, hogy a lehető leghamarabb próbáljon meg ügyvédet keresni.

Egy tanulmány New Orleansban azt találták, hogy a jogi képviselettel nem rendelkező bérlők több mint 65%-át kilakoltatták, míg azoknak mindössze 15%-a, akiknél ügyvéd is volt a tárgyaláson.

Olcsó vagy ingyenes jogi segítséget kaphat kilakoltatáshoz az államában a következő címen: lawhelp.org.

Egyre több városban és államban, köztük Washingtonban, Maryland és a Connecticut, a kilakoltatás előtt álló bérlőknek joguk van tanácsadáshoz. Ezen helyek hosszabb listáját itt találja civilrighttocounsel.org.

híd bérbeadást segítő programok A világjárvány idején megnyílt helyek már zárva vannak, de néhányan még fogadják a jelentkezéseket.

Az Országos Alacsony jövedelmű Lakáskoalíció honlapján megtalálható a államonkénti útmutató a segélyezési lehetőségekről és azok állapotáról.

Nem stratégiai szakértők javasolják, de egyes bérlők hitelkártyájukat használják a bérleti díj fedezésére. Kevés bérbeadó vagy ingatlankezelő fogadja el a műanyagot, ezért kell keresnie egy harmadik féltől származó feldolgozót, mint pl. Plastiq or PayPal.

Ezt a lehetőséget azonban csak vészes helyzetekben szabad használni – mondta Ted Rossman, a CreditCards.com vezető iparági elemzője.

"A legnagyobb lehetséges probléma az egyenleg fenntartása és a bérleti díj kamatok fizetése" - mondta Rossman. "Ez sokkal jelentősebbé teheti az amúgy is jelentős kiadásokat."

Ehelyett azt javasolja, hogy a bérlők kérjenek a bérbeadótól egy hosszabbítást vagy fizetési tervet. A bérleti díj előteremtésének egyéb módjai közé tartozik a családtagoktól és barátoktól, vagy a kölcsönkérés a nyugdíj tervét, Rossman mondta.