Az idei év 4 legjobb passzív jövedelmű befektetése

A passzív jövedelem túl jól hangzik ahhoz, hogy igaz legyen. Mindenki vágyik arra, hogy pénzt keressen anélkül, hogy minden nap aktívan dolgoznia kellene érte. De valójában a passzív jövedelem a legtöbb ember számára elérhető. Azonban, A passzív jövedelem nem „ingyen pénz”, és tévedés azt hinni, hogy semmiféle munkáról nincs szó.

A passzív jövedelem révén sok pénz kereséséhez általában kutatásra és gondos stratégiaalkotásra van szükség. Számos módja van a passzív jövedelemszerzésnek, mindegyiknek megvannak a maga előnyei és hátrányai. Egyes módszerek nagyobb kockázattal járnak, vagy nehezebben alkalmazhatók, de magasabb hozamot hoznak. Mások alacsony kockázatúak vagy könnyebben elkezdhetők, de alacsonyabb befektetési megtérülést kínálnak.

Vessünk egy pillantást a passzív jövedelem legjobb befektetési lehetőségeire. Melyek a legjobb passzív jövedelmű befektetések, és melyek az egyes lehetőségek előnyei és hátrányai?

Passzív jövedelem befektetésének legjobb módjai

Ingatlanok és bérlemények

A passzív jövedelem egyik leggyakoribb forrása az ingatlanbefektetés. Viszonylag könnyű ingatlant jövedelemre váltani. A föld végtelen erőforrás, és mindenkinek szüksége van egy helyre, ahol élhet vagy dolgozhat – vagy mindkettőt.

Az ingatlan bérlőknek történő bérbeadása általában alacsony kockázatú, legalább mérsékelt befektetési megtérülés mellett. A bérbe adott eszközökhöz és ingatlanbefektetésekhez szükséges munka mennyisége ingatlanonként változik. A régebbi vagy leromlott állapotú ingatlanok karbantartása és felújítása gyakran nagyobb pénzügyi elkötelezettséget igényel. De ezek az ingatlanok kevésbé modern vagy karbantartott terekre is megvásárolhatók.

Az ingatlan állapotától függetlenül az ingatlanbefektetés általában alacsony kockázatú passzív jövedelmet célzó befektetés. Ennek részben az az oka, hogy az ingatlan valódi, tárgyi eszköz. Nem amortizálódik drámaian az értéke, és mindig praktikus, alapvető célt szolgál majd valakinek.

Meg kell azonban jegyezni, hogy nem minden bérleti tevékenység számít „passzívnak” az adózás szempontjából. Képzett ingatlanszakértők bérleményük üzemeltetésében aktív résztvevőnek számítanak. Szinte minden más esetben azonban a bérlemény a passzív jövedelem egy formája. Ez még akkor is igaz, ha időt tölt az ingatlan karbantartásával és felújításával.

Az adószabályokat leszámítva az ingatlanok folyamatosan a passzív jövedelem egyik legjobb befektetési lehetősége. Ez azért van így, mert általában viszonylag magas hasznot hoz kevés munkával. A legjobb esetben az ingatlan fenntartása minimális, a bevétel pedig állandó.

Osztalékrészletek

Amikor sokan hallják a „passzív jövedelem” kifejezést, valószínűleg erre gondolnak osztalékállományok minden más előtt. És ennek elég jó oka van. Megfelelő befektetéssel az osztalékrészvények hihetetlen befektetést tudnak megtéríteni munka nélkül.

A befektetők részvényeket vagy osztalékrészvényeket vásárolhatnak nyilvános társaságokban. Amikor ezek a cégek pénzt keresnek, nyereségük kis százalékát osztalékként visszaadják a részvényeseknek. A részvények költsége és osztalékhozama hétről hétre, de akár napról napra is ingadozhat.

Emiatt az osztalékrészvények gyakran az egyik leginkább ingadozó passzív befektetési lehetőség. Mivel ezek a részvények nem kézzelfoghatóak, kicsit nagyobb kockázatot jelentenek, mint az ingatlanok. A részvény értéke a vállalat sikere vagy a közvélemény megítélése alapján ingadozhat.

Ez természetesen azt jelenti, hogy az osztalékos részvénybefektetés sikere nagyban függ magától a részvénytől. Ez azt jelenti, hogy bizonyos befektetések kevésbé kockázatosak, mint mások. A bevett nagynevű cégek (pl. McDonald's, General Electric) gyakran erős hozamot adnak, de előfordulhat, hogy a részvényekhez nehezebb hozzájutni.

Az osztaléktőzsdei befektetések legmegbízhatóbb társaságai általában azok, amelyek alapvető termékekkel vagy szolgáltatásokkal foglalkoznak. A közüzemi, gyógyszeripari és egészségügyi vállalatokat például általában megbízhatóbbnak tekintik, mint más állami vállalatokat.

Peer-to-Peer hitelezés

A peer-to-peer (P2P) hitelezés szintén meglehetősen ingadozó, de óriási lehetőségeket rejt magában. Ebben a befektetési modellben a befektetők közvetlenül kölcsönözhetnek pénzt magánszemélynek vagy vállalkozásnak. A befektetők ezután hozamot kapnak, amely a befektetés időpontjában megállapodott százalékon alapul. A peer-to-peer hitelezés általában olyan online platformokon, mint például a Lending Clubon keresztül végrehajtott közösségi finanszírozási befektetésekre utal.

A P2P befektetés vonzó passzív befektetési lehetőség, mivel a kezdeti befektetés után semmiféle munkát nem igényel. P2P befektetőként mindössze annyit kell tennie, hogy kezdeti pénzügyi befektetést biztosít egy vállalkozás vagy személy számára. Aztán csak dőljön hátra, és várja meg, míg befut a passzív jövedelem.

Ez a stratégia természetesen nem mentes bizonyos kockázatoktól. A befektetés megtérülése teljes mértékben a befektetett vállalat sikerétől függ. Ha a vállalat nehézségekkel küzd, előfordulhat, hogy a befektetése egyáltalán nem térül meg. Ahelyett, hogy passzív jövedelmet generálna, egyszerűen pénzt veszíthet egy rossz befektetéssel.

A legjobb forgatókönyv szerint azonban a P2P hitelezés az egyik legjobb módja a passzív jövedelem célú befektetésének, ha helyesen játssza ki a kártyáit. Egy vagy két intelligens befektetés hatalmas megtérülést eredményezhet anélkül, hogy munka nélkülözné. Bár ez még mindig nem minősül ingyenes pénznyomtatásnak, nem áll távol tőle. Csak alapos kutatásra és egy okos döntésre van szükség.

Szolgáltatás vagy termék létrehozása

Az egyik leginkább alulértékelt dolog, amibe passzív jövedelemszerzés céljából be kell fektetni, az önmaga. Akár hiszi, akár nem, valójában több módja is van a passzív jövedelemszerzésnek komolyabb pénzügyi kötelezettségvállalások vagy kockázatos befektetések nélkül. Arra is van lehetőség olyan terméket vagy szolgáltatást hozzon létre, amely passzív jövedelmet generálhat neked a végtelenségig.

Például írhat egy önsegítő könyvet, vagy kiadhat egy online tanfolyam egy olyan témáról, amelyben jártas vagy. Ezeket a forrásokat aztán csekély díj ellenében online értékesíthetik bárkinek, akit érdekel. Míg a szolgáltatás kezdeti létrehozása munkát igényelt, a jövőbeni bevétele nem. Így ez a passzív jövedelem egy formája.

Az ilyen típusú passzív jövedelemhez a legjobb forgatókönyv a világ egyik legnagyobb művésze lenne. Az olyanok, mint Paul McCartney és JK Rowling, nagyrészt a saját kreatív munkáikból származó jogdíjaknak (passzív jövedelemnek) köszönhetően multimilliomosok. Természetesen nem szabad számolnia a következő Harry Potter kiadásával, hogy passzív bevételt termeljen. De még egy megalkotott termék vagy szolgáltatás szerény megtérülése is szép passzív bevételi forrás lehet. Ez lehet a passzív jövedelem személyesen leginkább kifizetődő és leggazdagabb formája is.

Passzív jövedelemhez is juthat egy online vállalkozás létrehozásával. Lehetőség van a termékek online értékesítésére az üzletben való „anyagi részvétel” nélkül. Olyan termékek értékesítése, amelyeket nem saját maga gyártott, akár ezen keresztül is dropshipping vagy más módon, a passzív jövedelem gyakori formája.

Ez lehet az egyik legjobb passzív jövedelmű befektetés, mert viszonylag alacsony kockázatú. A dropshipping esetében például a legtöbb vállalkozás csak az eladásai alapján fizet díjat. Tehát még ha nem is keres sok passzív jövedelmet, akkor sem költ sokat.

Passzív jövedelmű online vállalkozás indítása

Az online vállalkozásokat gyakran figyelmen kívül hagyják, mint passzív jövedelem befektetési lehetőséget. De ez nem jelenti azt, hogy nincs munka vagy felelősség. Az eszközök és források azonban elég hozzáférhetőek ahhoz, hogy bárki számára reális választás legyen.

A belépési korlát viszonylag alacsony vállalkozás indítása online értékesítés céljából. A megfelelő termékekkel és üzleti modellel pedig rendkívül megbízható passzív bevételi forrás lehet.

Szeretne többet megtudni arról, hogyan szerezhet passzív bevételt online értékesítéssel? Az Ecwid rengeteg erőforrással és eszközzel rendelkezik az online áruház felépítéséhez. Olvasni valamiről hogyan kezdje el az értékesítést az Amazonon, vagy tanulja meg, hogyan kell állítsa be az üzletét Ecwiddel.

• SEO által támogatott tartalom és PR terjesztés. Erősödjön még ma.
• Platoblockchain. Web3 metaverzum intelligencia. Felerősített tudás. Hozzáférés itt.
• Forrás: https://www.ecwid.com/blog/best-passive-income-investments.html