'व्हॉपिंग' फुलहम गार्डन लैंडहोल्डिंग संभावित खरीदारों को दुर्लभ अवसर प्रदान करती है - realestate.com.au

न्यूज कॉर्प ऑस्ट्रेलिया नेटवर्क

452 - 470 ग्रेंज रोड, फुलहम गार्डन। चित्र: realestate.com.au

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फुलहम गार्डन में 20 से अधिक नए टाउनहाउस के लिए निर्धारित और समुद्र तट से सिर्फ 2 किमी दूर एक "विशाल" भूमि बाजार में आ गई है, जो संभावित खरीदारों को एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है।

पर असामान्य संपत्ति 452 से 470 ग्रेंज रोड यह 6549 वर्ग मीटर में फैला है और 26 तीन और चार बेडरूम वाले आवास बनाने की योजना की मंजूरी के साथ आता है।

रे व्हाइट हेनले बीच के सेलिंग एजेंट एंथनी फाहे ने कहा कि विक्रेताओं ने इस विशाल साइट को पुनर्विकास के इरादे से मई 2022 में खरीदा था।

452 - 470 ग्रेंज रोड, फुलहम गार्डन। चित्र: realestate.com.au

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452 - 470 ग्रेंज रोड, फुलहम गार्डन। चित्र: realestate.com.au

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हालाँकि, पिछले साल बाजार की स्थितियों में बदलाव ने उन्हें इसे बेचने के लिए मजबूर किया है।

श्री फाहे ने कहा कि उन्होंने नए आवास बनाने के लिए पहले से ही मौजूदा आवासों को ध्वस्त करना शुरू कर दिया है।

सैमुअल पार्सन्स के साथ संपत्ति बेच रहे श्री फाहे ने कहा, "उन्हें वहां 26 आवास बनाने की मंजूरी मिल गई है - सारा होमवर्क हो चुका है।"

"मूल रूप से इसकी 10 इकाइयाँ थीं जो सभी आय उत्पादक थीं।"

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श्री फाहे ने कहा कि वर्तमान विक्रेताओं से पहले इकाइयों का मालिकाना हक रखने वाला परिवार पड़ोसी घर में रहता था।

उनके पास 74 वर्षों से अधिक समय तक जमीन का स्वामित्व रहा, उन्होंने पहले घर बनाया और फिर शेष खाली जमीन पर इकाइयां जोड़ दीं।

श्री फाहे ने कहा कि उनकी एजेंसी ने बाद में साइट के मूल्य को और अधिक बढ़ाने के लिए, संपत्तियों के विपरीत दिशा में एक दूसरा पड़ोसी घर सुरक्षित कर लिया।

452 - 470 ग्रेंज रोड, फुलहम गार्डन। चित्र: realestate.com.au

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उन्होंने कहा, "अब पूरी साइट में तीन संपत्तियां शामिल हैं।"

"हम इसे अक्सर नहीं देखते हैं, यह निश्चित रूप से एक दुर्लभ सूची है।"

"क्योंकि इसकी ग्रेंज रोड तक पहुंच है, इससे बहुत अधिक मूल्य भी जुड़ जाता है।"

जब 454-470 ग्रेंज रोड पर दो संपत्तियां अक्टूबर 2020 में बाज़ार में आया, श्री फाहे ने कहा कि इसकी "विशाल भूमि का आकार" और समुद्र तट और शहर से निकटता भी इसे अद्वितीय बनाती है।

तीन साल बाद, श्री फाहे ने कहा कि एक सप्ताह से भी कम समय पहले बाजार में आने के बाद से बहुत बड़ी साइट में डेवलपर की गहरी दिलचस्पी है।

संभावित खरीदारों को अनुरोध पर अनुमोदित साइट योजना और फ़्लोरप्लान की पेशकश की जा रही है।

साइट की नीलामी 11 फरवरी को सुबह 22 बजे होनी है।