यहां 10 में शीर्ष 2024 सबसे लोकप्रिय आवास बाजार हैं - और आप अन्य विकल्पों पर विचार क्यों कर सकते हैं

रियल एस्टेट मार्केटप्लेस ज़िलो के एक विश्लेषण के अनुसार, इस साल शीर्ष 10 सबसे लोकप्रिय आवास बाजार दक्षिण, पूर्वोत्तर और मध्यपश्चिम में फैले होने की उम्मीद है। लेकिन एक "हॉट" बाज़ार हमेशा के लिए अच्छा नहीं होता है खरीदार होंगे.

बफ़ेलो, न्यूयॉर्क ने शीर्ष स्थान हासिल किया सूची, क्योंकि इस क्षेत्र में नए घरों के लिए स्वीकृत निर्माण परमिटों की संख्या की तुलना में नौकरी में वृद्धि देखी जा सकती है।

ज़िलो के एक वरिष्ठ अर्थशास्त्री ओर्फ़े डिवौंग्यू ने कहा, "उन बाज़ारों में जहां आवास आपूर्ति की तुलना में आपके पास एक टन अधिक रोजगार सृजन होने वाला है, आप घरों को तेजी से बढ़ते हुए, मजबूत घरेलू मूल्य प्रशंसा में देखने की संभावना रखते हैं।"

यह सूची गृह मूल्य प्रशंसा, घर बेचने में कितना समय लगता है और आवास आपूर्ति के सापेक्ष नौकरी में वृद्धि के विश्लेषण पर आधारित है। यह महत्वपूर्ण जानकारी है जो आपको यह तय करने में मदद कर सकती है कि आप कहां घर तलाशना चाहते हैं - और जिन स्थानों से आप बचना चाहते हैं।

"बाज़ार की गर्मी" का तात्पर्य खरीदारों के बीच प्रतिस्पर्धा के स्तर से है; जब आपके पास विक्रेताओं की तुलना में अधिक खरीदार होते हैं, तो आपके पास एक गर्म बाजार होता है, डिवौंग्यू ने कहा।

उन्होंने कहा, "ये ऐसे क्षेत्र हैं जहां घर खरीदने वालों के बीच प्रतिस्पर्धा कड़ी होगी।" "सबसे गर्म बाज़ार का मतलब बाज़ार का स्वास्थ्य होना ज़रूरी नहीं है।"

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कुछ क्षेत्रों में बाज़ार की वृद्धि नव निर्मित नौकरियों से संबंधित नहीं हो सकती है।

उदाहरण के लिए, फ्लोरिडा बेबी बूमर निवासियों को आकर्षित कर रहा है जो सेवानिवृत्त होने के लिए गर्म, कर-अनुकूल स्थानों की तलाश कर रहे हैं, नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स में उप मुख्य अर्थशास्त्री और अनुसंधान के उपाध्यक्ष जेसिका लॉट्ज़ ने कहा।

दावा है कि "घर खरीदने वालों में सबसे बड़ा हिस्सा बेबी बूमर का है जो गर्म जलवायु की तलाश में हैं, यह एक अफवाह है, लेकिन यह सच है," उन्होंने कहा। "वे गर्म क्षेत्रों, अनुकूल कर स्थितियों और बेहतर आवास सामर्थ्य पर ध्यान दे रहे हैं।"

बेबी बूमर्स भी वह पीढ़ी है जिसके पास अधिकांश संपत्ति होती है और उनमें से कुछ नकद खरीदार बनने जा रहे हैं क्योंकि वे अपने घर की इक्विटी का उपयोग कर सकते हैं।

इस बीच, इस वर्ष "सबसे अच्छे बाज़ारों" या उन स्थानों पर जो कम प्रतिस्पर्धी होंगे, घर के मूल्यों में गिरावट आने की उम्मीद है। ये स्थान हैं न्यू ऑरलियन्स, लुइसियाना; सैन एंटोनियो, टेक्सास; डेनवर, कोलोराडो; ह्यूस्टन, टेक्सास; और मिनियापोलिस, मिनेसोटा।

“यह सामर्थ्य का भी मामला है; यदि कोई बाज़ार कम किफायती हो गया है... तो संभवतः आपको बाज़ार में उस प्रकार की गर्मी देखने को नहीं मिलेगी,'' डिवौंग्यू ने कहा।

उदाहरण के लिए, डेनवर महामारी के दौरान घर खरीदने वालों के लिए एक लोकप्रिय आकर्षण था, लेकिन यह एक ऐसे क्षेत्र में बदल गया है जहां सामर्थ्य सीमित थी।

लॉत्ज़ ने कहा, "डेनवर में बड़े पैमाने पर जनसंख्या प्रवाह था।" "नया डेनवर ढूंढना खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण होगा।"

मिलेनियल्स भी प्रमुख खरीदार होंगे; अधिकांश घर खरीदने की अपनी प्रमुख उम्र में हैं और कुछ कमाई की अपनी चरम क्षमता पर पहुंच गए हैं।

बेबी बूमर्स के विपरीत, जो रिटायर होने के लिए अनुकूल क्षेत्रों की तलाश में हैं, यह समूह रोजगार के अवसर या नए क्षेत्रों में दूर से काम करने की क्षमता की तलाश कर सकता है।

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