ऑफ-मार्केट रियल एस्टेट सौदे कैसे खोजें

खरीदार और रियल एस्टेट निवेशक दोनों ही ऑफ-मार्केट संपत्तियों की खोज से लाभ उठा सकते हैं। ये ऐसे घर हैं जो सार्वजनिक रूप से मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस (एमएलएस) पर नहीं पाए जाते हैं, लेकिन उन लोगों के स्वामित्व में हैं जो बेचना चाहते हैं।

ऑफ-मार्केट संपत्तियों में उन लोगों के स्वामित्व वाले घर शामिल हैं जो सक्रिय विक्रेताओं को बेचने की तैयारी कर रहे हैं जो विवेकपूर्ण रहना चाहते हैं। ऑफ-मार्केट लिस्टिंग ढूंढना आसान नहीं है, लेकिन अगर आप जानते हैं कि कहां देखना है तो आप विभिन्न प्रकार के संभावित घर पा सकते हैं।

यहां बताया गया है कि अपनी अगली किराये की संपत्ति, फ़्लिपिंग अवसर या प्राथमिक निवास के लिए ऑफ-मार्केट रियल एस्टेट सौदे कैसे खोजें।

1. एक मजबूत नेटवर्क बनाएं

आपका नेटवर्क ऑफ-मार्केट संपत्तियों को खोजने के लिए सबसे शक्तिशाली उपकरणों में से एक है। रियल एस्टेट एजेंट लगातार योग्य खरीदारों की तलाश में रहते हैं लेकिन कभी-कभी उनकी मार्केटिंग क्षमताएं सीमित होती हैं। कुछ विक्रेता प्रदर्शन के लिए अपने घर खोलने में सहज नहीं हैं जबकि अन्य अभी भी बाज़ार में प्रवेश करने के शुरुआती चरण में हैं। 

एक मजबूत नेटवर्क के साथ, आप जिन एजेंटों के साथ काम करते हैं उन्हें यह बता सकते हैं कि आपको किस प्रकार की ऑफ-मार्केट संपत्तियां चाहिए। यदि उनके पास पॉकेट लिस्टिंग है या वे ऐसे ग्राहकों को जानते हैं जो बेचने की तैयारी कर रहे हैं, तो वे आपसे संपर्क कर सकते हैं। 

कुछ विक्रेता लिस्टिंग प्रक्रिया को छोड़ देते हैं ताकि उन्हें अपने घरों को अव्यवस्थित, साफ-सुथरा, व्यवस्थित और विपणन न करना पड़े। वे इस बात की सराहना करेंगे कि घर के आधिकारिक तौर पर बिक्री के लिए आने से पहले ही उनके रीयलटर्स के पास संभावित खरीदार मौजूद हैं।  

रियल एस्टेट निवेशकों के लिए एक मजबूत नेटवर्क आवश्यक है जो समय के साथ अपनी संपत्तियों की सूची बढ़ाते हैं। हालाँकि, व्यक्तिगत खरीदार रियल एस्टेट एजेंट मित्र बनाने से भी लाभान्वित हो सकते हैं। ये रीयलटर्स आपको गर्म बाज़ार में संभावित संपत्तियों के बारे में सचेत कर सकते हैं। आप अन्य खरीदारों को संपत्ति देखने का मौका मिलने से पहले ही बोली लगाने में सक्षम हो सकते हैं। 

2. रियल एस्टेट निवेश समूहों और क्लबों से जुड़ें

अपने क्षेत्र में स्थानीय रियल एस्टेट क्लबों और निवेश समूहों को देखें। आप ऐसे पेशेवर संघों का भी पता लगा सकते हैं जिनमें मासिक बैठकें, मिक्सर और लंच होते हैं। इन समूहों में शामिल होने से आपको अपना नेटवर्क बनाने में मदद मिलेगी और साथ ही आपकी रियल-एस्टेट संबंधी जानकारी भी बढ़ेगी। विभिन्न समूहों का परीक्षण करें और देखें कि कौन से समूह आपको मूल्यवान कनेक्शन बनाने में मदद करते हुए सहज महसूस कराते हैं। 

रीयलटर्स के साथ निवेशकों के साथ नेटवर्किंग करना सार्थक है क्योंकि ये लोग आवश्यक रूप से आपके प्रतिस्पर्धी नहीं हैं। एक निवेशक किसी संपत्ति के बारे में जान सकता है, लेकिन कीमत, स्थान या शैली के कारण यह निर्णय ले सकता है कि यह उनके लिए उपयुक्त नहीं है। यदि वे जानते हैं कि आप खरीदना चाह रहे हैं, तो वे ऑफ-मार्केट संपत्ति को देखने का अवसर लेकर पहुंच सकते हैं। 

भविष्य में, आप वह कनेक्शन हो सकते हैं जो रेफरल को आगे भुगतान कर सकते हैं। आपको एक ऑफ-मार्केट संपत्ति मिल सकती है जो उस निवेशक के लिए उपयुक्त है जिसने पहले आपके पास इसका उल्लेख किया था। 

रियल एस्टेट वह सब कुछ है जिसे आप जानते हैं। सुनिश्चित करें कि आपका नेटवर्क विविध है और एजेंटों, निवेशकों, बिल्डरों और ठेकेदारों से भरा हुआ है। और उद्योग के अन्य पेशेवर। आप कभी नहीं जानते कि इनमें से कोई कनेक्शन कब भुगतान करेगा।

3. प्रत्यक्ष आउटरीच रणनीतियाँ

एक गर्म बाजार में, निवेशक अक्सर मल्टीपल लिस्टिंग सर्विस पर प्रकाशित होने से पहले ऑफ-मार्केट संपत्तियों को खोजने के लिए सीधे आउटरीच रणनीतियों की ओर रुख करते हैं। विक्रेताओं से संपर्क करने के कई तरीके हैं, या तो खुद से या किसी मार्केटिंग एजेंसी की मदद से। यहां विचार करने के लिए कुछ विकल्प दिए गए हैं। 

• एक सीधा मेल मार्केटिंग अभियान लॉन्च करें: अपने लक्षित क्षेत्र में मकान मालिकों को पत्र या पोस्टकार्ड भेजें और उन्हें आमंत्रित करें कि यदि वे बेचने के लिए तैयार हैं तो वे आपसे संपर्क करें। 
• एक आउटरीच रणनीति विकसित करने के लिए टेक्स्ट संदेश विपणक के साथ काम करें: प्रचारात्मक टेक्स्ट संदेश भेजने के नियम जानें ताकि आप अपने क्षेत्र में संभावित विक्रेताओं से संपर्क कर सकें। 
• पड़ोस के समाचार पत्रों में विज्ञापन दें: आप इन चैनलों के माध्यम से अपने व्यवसाय को बढ़ावा देकर स्थानीय पत्रकारिता और पड़ोस के मुद्दों का समर्थन कर सकते हैं।

आप सीधे आउटरीच में जो निवेश करेंगे वह आपके लक्ष्यों और आपके बजट पर निर्भर करेगा। जो निवेशक लगातार घर खरीदना चाह रहे हैं, वे सीधे मेल मार्केटिंग और प्रचार गतिविधियों के लिए मासिक बजट अलग रख सकते हैं। हालाँकि, औसत खरीदार जो प्रतिस्पर्धी बाजार में ऑफ-मार्केट लिस्टिंग खोजने की कोशिश कर रहा है, वह पैसा खर्च करने को तैयार नहीं हो सकता है। 

इन आउटरीच रणनीतियों का लक्ष्य विक्रेताओं को अपने ऑफ-मार्केट सौदों के साथ आपसे संपर्क करने के लिए प्रोत्साहित करना है। आपके सीधे मेलर्स को जवाब देने के लिए बस कुछ लोगों की आवश्यकता होती है ताकि उन्हें भेजने की लागत और प्रयास को सार्थक बनाया जा सके।

आधुनिक रियल एस्टेट समुदाय व्यक्तिगत रूप से डिजिटल रूप से भी उतना ही सक्रिय है। यह उन लोगों के लिए बहुत अच्छी खबर है जिनके पास नेटवर्किंग कार्यक्रमों और अन्य रियल एस्टेट समूह गतिविधियों में भाग लेने के लिए सप्ताह के दौरान ज्यादा समय नहीं है। 

एक निवेशक या ऑफ-मार्केट सौदों के खरीदार के रूप में अपने लक्ष्यों को प्रतिबिंबित करने के लिए अपनी ऑनलाइन उपस्थिति को अपडेट करें। एक पेशेवर प्रोफ़ाइल चित्र चुनें और अपने लक्ष्यों को प्रतिबिंबित करने के लिए अपनी जानकारी अपडेट करें। एक बार जब आपकी वेब पर मजबूत उपस्थिति हो जाए, तो स्थानीय निवेशकों के लिए स्थानीय समूहों, मंचों और वेबसाइटों की तलाश करें।

विभिन्न समुदायों के पास वेब पर विभिन्न स्थानों पर सक्रिय रियल एस्टेट समूह होंगे। कुछ क्षेत्रों में मजबूत फेसबुक समूह हो सकते हैं जिनमें आप शामिल हो सकते हैं, जबकि अन्य क्षेत्र लिंक्डइन या डिस्कॉर्ड पर अधिक सक्रिय हो सकते हैं। 

सक्रिय भागीदार बनने से पहले इन समूहों के बारे में जान लें। लोगों द्वारा पोस्ट की जाने वाली सामग्री के प्रकार और ऑनलाइन चर्चाओं से संबंधित नियमों को जानें। एक बार इसमें शामिल होने पर यह आपको अच्छे वेब शिष्टाचार का पालन करने की अनुमति देगा।  

आप संपत्ति के मालिकों को ढूंढने के लिए ऑनलाइन टूल का भी उपयोग कर सकते हैं। आप संभावित रूप से बिक्री में रुचि रखने वाले लोगों तक पहुंचने के लिए सामाजिक या खोज विज्ञापनों के लिए एक बजट निर्धारित कर सकते हैं। ऑफ-मार्केट घरों की खोज किए बिना अपने निवेश व्यवसाय को आगे बढ़ाने का यह एक और तरीका है।

5. नीलामी और संपत्ति बिक्री में भाग लें

सबसे बड़े संकेतकों में से एक है कि एक ऑफ-मार्केट संपत्ति बेची जाने वाली है, एक संपत्ति बिक्री है।

जब किसी रिश्तेदार की मृत्यु हो जाती है, तो उनके लाभार्थी उन स्मृति चिन्हों पर दावा करेंगे जो उनके लिए सबसे अधिक मायने रखते हैं और फिर अपने अन्य सामान को संपत्ति बिक्री में बेच देंगे। इन रिश्तेदारों के पास सामान बेचने के लिए नीलामी भी हो सकती है। एक बार जब मृतक का सामान वितरित या बेच दिया जाता है, तो रिश्तेदार घर बेच देते हैं। 

इन ऑफ-मार्केट लिस्टिंग को देखने और उन्हें होस्ट करने वाले लोगों से बात करने के लिए संपत्ति की बिक्री और नीलामी में भाग लेना शुरू करें। अधिकांश लोग आमतौर पर संपत्ति की बिक्री या नीलामी को संभालने के लिए तीसरे पक्ष की कंपनियों को काम पर रखते हैं, इसलिए संभावना है कि मालिक उपस्थित नहीं होंगे।

इन बिक्री को चलाने वाले लोगों से बात करने से आपको यह अंदाजा लगाने में मदद मिल सकती है कि संपत्ति खाली नहीं होने पर रिश्तेदार उसके साथ क्या करने की योजना बना रहे हैं। आप अपना व्यवसाय कार्ड दे सकते हैं और उन्हें बता सकते हैं कि आपको घर खरीदने में रुचि हो सकती है।  

ध्यान रखें कि अन्य रियल एस्टेट पेशेवर भी इन आयोजनों में शामिल हो सकते हैं। इसमें शामिल सभी लोगों के प्रति विनम्र रहें - खासकर यदि आप दुखी परिवार से मिलते हैं। असभ्य व्यवहार करके या लोगों को अपने साथ काम करने के लिए बाध्य करने का प्रयास करके आप कोई भी ऑफ-मार्केट संपत्ति नहीं जीत पाएंगे।

6. रियल एस्टेट थोक विक्रेताओं के साथ काम करें

ऑफ-मार्केट संपत्तियों को खोजने का एक तरीका इसके साथ काम करना है थोक निवेशक. ये लोग सक्रिय रूप से ऑफ-मार्केट सौदों की तलाश करते हैं और फिर उन लिस्टिंग के लिए खरीदारों की तलाश करते हैं। जब कोई विक्रेता थोक निवेशक के साथ काम करता है, तो वे एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं जो थोक व्यापारी को घर का विपणन करने का अधिकार देता है।

जब थोक विक्रेता को उपयुक्त खरीदार मिल जाता है, तो उन्हें काम के लिए शुल्क मिलता है। इस तरह, एक थोक रियल एस्टेट निवेशक संभावित खरीदारों और विक्रेताओं के बीच एक बिचौलिए या मैचमेकर के समान होता है। 

रियल एस्टेट के थोक विक्रेता ऑफ-मार्केट संपत्तियों को खोजने का काम करते हैं ताकि आपको ऐसा न करना पड़े। हालाँकि, इससे पहले कि आप इनमें से किसी पेशेवर से संपर्क करें, सुनिश्चित करें कि आप उनकी फीस का भुगतान करने के लिए तैयार हैं।

अधिकांश थोक विक्रेता प्रत्येक अनुबंध के लिए $5,000 और $10,000 के बीच शुल्क लेते हैं और खरीदार के लिए शुल्क का भुगतान करने के लिए सहमत होना असामान्य नहीं है। ऐसा इसलिए है क्योंकि थोक विक्रेता अक्सर संकटग्रस्त घरों के मालिकों के साथ काम करते हैं जिनके पास संपत्ति में रहने के लिए पर्याप्त पैसे नहीं होते हैं।

ऐसे समय होते हैं जब विक्रेता थोक व्यापारी शुल्क का भुगतान इस तरह करता है जैसे कि वे किसी रियल एस्टेट एजेंट को कमीशन दे रहे हों। सुनिश्चित करें कि आपने थोक निवेशक के साथ हस्ताक्षर किए गए किसी भी समझौते को पढ़ लिया है ताकि आपको आश्चर्यजनक लागतों का सामना न करना पड़े जिसकी आप उम्मीद नहीं कर रहे थे। 

7. मालिक द्वारा बिक्री के लिए संपत्तियों की तलाश करें

प्रत्येक विक्रेता रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम नहीं करना चाहता, इसलिए वे अपनी संपत्ति को इस प्रकार सूचीबद्ध करते हैं मालिक द्वारा बिक्री के लिए (FSBO). सभी एफएसबीओ लिस्टिंग ऑफ-मार्केट संपत्तियां नहीं हैं। कुछ गृहस्वामी अपने घरों को एमएलएस पर पोस्ट करने के लिए फ्लैट-फी एजेंटों के साथ काम करते हैं जबकि अन्य स्वयं विपणन संभालना चाहते हैं।

लोग एफएसबीओ की ओर आकर्षित होते हैं क्योंकि वे महंगे रियाल्टार कमीशन का भुगतान नहीं करना चाहते हैं। वे जानते हैं कि वे अपने घरों को स्वयं सूचीबद्ध करके कमीशन में कम से कम तीन प्रतिशत बचा सकते हैं। 

अपने शहर के चारों ओर ड्राइव करें और एफएसबीओ घरों की तलाश करें। आप सीधे विक्रेता से मिलने और घर का दौरा करने में सक्षम हो सकते हैं। यह प्रक्रिया ऑफ-मार्केट लिस्टिंग खोजने के अधिक कठिन तरीकों में से एक है। आपको एफएसबीओ संकेतों या संकेतकों पर नजर रखने की आवश्यकता होगी कि कोई संपत्ति रियल एस्टेट एजेंट के बिना बेची जा रही है।

हालाँकि, इन सूचियों को ऑनलाइन भी खोजना संभव है। स्थानीय एफएसबीओ समूहों की तलाश करें जहां विक्रेता रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश किए बिना अपने घरों के बारे में पोस्ट कर सकते हैं।  

यदि आप किसी गृहस्वामी के साथ सीधे काम कर रहे हैं और साथ ही अपना प्रतिनिधित्व भी कर रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप एक रियल एस्टेट वकील लाएँ ताकि एक वस्तुनिष्ठ पक्ष यह सुनिश्चित कर सके कि खरीदारी कानूनी और नैतिक है।

8. फौजदारी और संकटग्रस्त घरों पर नज़र रखें 

A पुरोबंध तब होता है जब कोई बैंक किसी संपत्ति को जब्त कर लेता है क्योंकि मालिक बंधक पर भुगतान करना बंद कर देता है। हालाँकि, बैंक को घर की आवश्यकता नहीं है, इसलिए वह संपत्ति बेचकर अपने खोए हुए कुछ धन को वापस पाने का प्रयास करेगा। जब आप फौजदारी अचल संपत्ति की नीलामी में भाग लेते हैं, तो आप ऑफ-मार्केट संपत्तियां खरीद रहे हैं जिनसे बैंक छुटकारा पाना चाहता है। 

आप तय कर सकते हैं कि क्या आप इन नीलामियों में भाग लेना चाहते हैं या ऑफ-मार्केट लिस्टिंग खोजने के तरीके के रूप में उन घरों की तलाश करना चाहते हैं जो फौजदारी के लिए लंबित हैं। कुछ गृहस्वामी जो फौजदारी का सामना कर रहे हैं, वे अपने क्रेडिट स्कोर की सुरक्षा के लिए अपने घरों को जल्दी से बेचना चाहते हैं। हो सकता है कि आप किसी घर के लिए प्रस्ताव देने में सक्षम हों और संपत्ति को शीघ्र ही बंद कर दें। 

फौजदारी वाले घर शायद ही कभी टर्नकी संपत्ति होते हैं। गृहस्वामी जो अपने बंधक भुगतान का खर्च वहन नहीं कर सकते, वे आमतौर पर रखरखाव का खर्च भी नहीं उठा सकते। कुछ फौजदारी अचल संपत्ति नीलामियों में तुरंत भुगतान की मांग की जाती है और निवेशकों को संपत्तियों का दौरा या निरीक्षण नहीं करने दिया जाता है। 

हालांकि यह ऑफ-मार्केटिंग संपत्तियों को सुरक्षित करने का एक अच्छा तरीका हो सकता है, लेकिन इन घरों का आनंद लेने से पहले आपको मरम्मत और नवीनीकरण में भारी निवेश करने के लिए तैयार रहना होगा।

9. बिल्डरों और ठेकेदारों से बात करें

आपकी कुछ सबसे लोकप्रिय ऑफ-मार्केट संपत्तियाँ रियल एस्टेट उद्योग से बाहर के लोगों से आ सकती हैं। होम फ़्लिपर्स और शौकिया नवीकरणकर्ता अक्सर अपनी परियोजनाओं से अभिभूत हो जाते हैं और मदद के लिए ठेकेदारों की तलाश करते हैं। यदि परियोजना बहुत महंगी है या इसमें बहुत अधिक समय लगेगा, तो ये संपत्ति मालिक बेचने पर विचार कर सकते हैं। 

बिल्डरों के साथ रिश्ते भी आपकी मदद कर सकते हैं जब वे नए निर्माण के लिए भूमि विकसित करना चाह रहे हों। यदि बिल्डर को पता है कि आप अपना पोर्टफोलियो बढ़ाने में रुचि रखते हैं तो वे आपसे संपर्क कर सकते हैं। आपके पास एक ऑफ-मार्केट लिस्टिंग हो सकती है जो बिल्कुल नई हो और जब आप अपने अन्य निवेशों के नवीनीकरण और उन्नयन पर काम करते हैं तो तत्काल आय प्रदान करती है। 

निवेशक बनना आपके पोर्टफोलियो को संतुलित करने के बारे में है। अधिकांश रियल एस्टेट निवेशक एक किराये की संपत्ति से शुरुआत करते हैं और फिर विभिन्न परिस्थितियों में अन्य घरों में विस्तार करते हैं। इन ऑफ-मार्केट संपत्तियों के लिए लंबी और अल्पकालिक योजनाओं पर विचार करें ताकि आप आश्वस्त महसूस कर सकें कि आपके निवेश का भुगतान होगा।

10. सार्वजनिक अभिलेख

यदि आपके मन में कोई विशिष्ट ऑफ-मार्केट संपत्ति है, तो सार्वजनिक रिकॉर्ड खोज के माध्यम से देखें कि इसका मालिक कौन है। आप मालिक के बारे में और जान सकते हैं कि क्या वे आपको बेचने की संभावना रखते हैं। स्वाभाविक रूप से, यह जानना आसान हिस्सा है कि घर का मालिक कौन है। यदि वे आगे बढ़ने में रुचि नहीं रखते हैं तो उन्हें संपत्ति बेचने के लिए मनाना बहुत कठिन है।

इस कदम का उपयोग अक्सर उन खरीदारों द्वारा किया जाता है जिनके मन में विशिष्ट घर होते हैं, न कि उन रियल एस्टेट निवेशकों द्वारा जो ऑफ-मार्केट संपत्तियों पर सौदों की खोज कर रहे हैं। हालाँकि, आप उन घरों को देखने के लिए सार्वजनिक रिकॉर्ड का भी उपयोग कर सकते हैं जिन्हें छोड़ दिया गया है। आप संपत्ति के बारे में जानने के लिए मालिक से संपर्क कर सकते हैं या देख सकते हैं कि वहां रहने वाला निवासी अभी भी जीवित है या नहीं।

यह विकल्प आपके क्षेत्र में घरों पर नज़र रखने के महत्व पर प्रकाश डालता है। निवेशक और रियल एस्टेट एजेंट अक्सर उपेक्षित घरों को देखते हैं और जानते हैं कि वे ऐसे मालिकों के लायक हैं जो उनकी देखभाल करेंगे।

ऑफ-मार्केट संपत्ति सौदों के लिए कानूनी और नैतिक विचार

जबकि ऑफ-मार्केट संपत्तियों की खोज अन्य खरीदारों को परेशान किए बिना घर ढूंढने का एक शानदार तरीका लगती है, इन घरों की कुछ सीमाएं हैं। एक खरीदार या निवेशक के रूप में, आपको विक्रेताओं से मिलते समय और संपत्ति हस्तांतरण के बारे में निर्णय लेते समय नैतिक रूप से कार्य करने की आवश्यकता है। आपको उन अनैतिक एजेंटों और विक्रेताओं पर भी नज़र रखने की ज़रूरत है जो निष्पक्षता से काम नहीं कर रहे हैं। यहां कुछ बातें विचारणीय हैं। 

• पुष्टि करें कि विक्रेता संपत्ति बेचने के लिए अधिकृत है। ऐसे घोटालों से बचें, जैसे लोग अपने पास के घरों को बेचने की कोशिश कर रहे हैं या लाभार्थी उन घरों को बेचने की कोशिश कर रहे हैं जो अभी भी प्रोबेट में हैं। 
• पूर्ण रियल एस्टेट लेनदेन पर जोर दें। सिर्फ इसलिए कि कोई संपत्ति बाजार से बाहर है इसका मतलब यह नहीं है कि आपको इसका निरीक्षण और मूल्यांकन करने की अनुमति नहीं है। आपको खरीद समझौते और शीर्षक हस्तांतरण के साथ भी उसी खरीद प्रक्रिया से गुजरना चाहिए। 
• लाल झंडों और अड़ियल व्यवहार से सावधान रहें। ऑफ-मार्केट सौदा काला-बाजार सौदा नहीं है। यदि विक्रेता या एजेंट संदिग्ध या अनैतिक कार्य कर रहा है, तो आप बिक्री से पीछे हट सकते हैं।
• लोगों को अपने घर बेचने के लिए धमकाएं नहीं। हर ऑफ-मार्केट लीड से बिक्री नहीं होगी। कुछ विक्रेता अभी स्थानांतरित होने के लिए तैयार नहीं हैं।

कुछ लोगों का मानना ​​है कि पॉकेट लिस्टिंग और ऑफ-मार्केट सौदे अनैतिक हैं क्योंकि वे खरीदारों को खुले बाजार में प्रतिस्पर्धा करने से रोकते हैं। खुली सूची के साथ, कई खरीदार एक-दूसरे के खिलाफ बोली लगा सकते हैं। हालाँकि, यह विक्रेता पर निर्भर है कि वह अपना घर एमएलएस पर रखना चाहता है या नहीं। यदि विक्रेता को लगता है कि उन्हें बाज़ार से उचित सौदा मिल सकता है, तो वे इसके बजाय इस रियल एस्टेट विकल्प को चुन सकते हैं।

फास्टएक्सपर्ट रीयलटर्स के माध्यम से ऑफ-मार्केट संपत्तियां ढूंढें

निवेशक और घर खरीदार ऑफ-मार्केट संपत्तियों को खोजने के लिए विभिन्न तरीकों का उपयोग करते हैं। कुछ लोग संपत्ति की बिक्री में भाग लेते हैं और एफएसबीओ संकेतों की तलाश में इधर-उधर घूमते हैं, जबकि अन्य लोगों के पास ऐसे लोगों का व्यापक नेटवर्क होता है जो जानते हैं कि उन्हें क्या चाहिए।

यदि आप एक घर के लिए बाज़ार में हैं और ऑफ-मार्केट सौदों के बारे में उत्सुक हैं, तो पेशेवरों की ओर रुख करें फास्ट विशेषज्ञ. हमारे पास रियल एस्टेट एजेंटों का एक विशाल नेटवर्क है जिनकी अलग-अलग विशिष्टताएँ हैं। कुछ एजेंट विशेष रूप से निवेशकों और संकटग्रस्त घरों में रुचि रखने वाले लोगों के साथ काम करते हैं। 

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• स्रोत: https://www.fastexpert.com/blog/off-market-real-estate-deals/