निवेश का भविष्य: टोकनयुक्त परिसंपत्ति बाजार में अवसर और चुनौतियाँ

ब्लॉकचेन तकनीक और क्रिप्टोकरेंसी के उद्भव ने निवेश और परिसंपत्ति स्वामित्व के नए अवसरों के साथ पारंपरिक वित्तीय बाजारों को बाधित कर दिया है। ऐसा ही एक अवसर टोकनयुक्त परिसंपत्ति बाजार है, जो निवेशकों को डिजिटल टोकन के माध्यम से अचल संपत्ति या कला जैसी परिसंपत्तियों का आंशिक स्वामित्व खरीदने की अनुमति देता है। यह बाज़ार गति पकड़ रहा है क्योंकि यह पारंपरिक परिसंपत्ति स्वामित्व पर कई लाभ प्रदान करता है, जिसमें बढ़ी हुई तरलता और पारदर्शिता शामिल है।

इसके अतिरिक्त, टोकनाइजेशन निवेशकों के लिए प्रवेश की बाधाओं को कम करता है, जिससे व्यापक श्रेणी के व्यक्तियों के लिए संपत्ति के स्वामित्व में भाग लेना संभव हो जाता है। हालाँकि, टोकन परिसंपत्ति बाजार अपनी चुनौतियों से रहित नहीं है, जिसमें नियामक अनिश्चितता और तकनीकी सीमाएं शामिल हैं। इस लेख में, हम टोकन परिसंपत्ति बाजार का विस्तार से पता लगाएंगे, इसकी विकास क्षमता, लाभ और चुनौतियों को देखेंगे।

आपको टोकनयुक्त परिसंपत्ति बाज़ार के बारे में क्या जानना चाहिए

टोकन परिसंपत्ति बाजार ने हाल के वर्षों में महत्वपूर्ण गति प्राप्त की है, जो परिसंपत्तियों के स्वामित्व, व्यापार और प्रबंधन के तरीके में एक बड़े बदलाव का प्रतिनिधित्व करता है। टोकनाइजेशन स्वामित्व अधिकारों का प्रतिनिधित्व करने वाले डिजिटल टोकन जारी करके पारंपरिक संपत्तियों, जैसे रियल एस्टेट, कला और वस्तुओं को डिजिटल बनाने की प्रक्रिया है। फिर इन टोकन का ब्लॉकचेन-आधारित प्लेटफ़ॉर्म पर कारोबार किया जाता है, जिससे निर्बाध और पारदर्शी लेनदेन की अनुमति मिलती है।

टोकन परिसंपत्ति बाजार की प्रमुख विशेषताओं में से एक स्वामित्व का लोकतंत्रीकरण है। पहले, पारंपरिक संपत्तियों का स्वामित्व कुछ चुनिंदा लोगों तक ही सीमित था, लेकिन साथ ही tokenization, कोई भी किसी परिसंपत्ति के एक अंश में निवेश कर सकता है, जिससे यह निवेशकों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए सुलभ हो जाता है। इसके अतिरिक्त, टोकनाइजेशन अधिक तरलता और पारदर्शिता प्रदान करता है।

टोकन परिसंपत्ति बाजार में कई रुझान हैं जो ध्यान देने योग्य हैं। सबसे पहले, रियल एस्टेट और कला जैसी उच्च-मूल्य वाली संपत्तियों के आंशिक स्वामित्व में रुचि बढ़ रही है। यह अधिक विविधीकरण और वैकल्पिक निवेश तक पहुंच की इच्छा से प्रेरित है। दूसरे, सुरक्षा टोकन के उपयोग में वृद्धि हुई है, जो ऐसे टोकन हैं जो किसी कंपनी में स्वामित्व का प्रतिनिधित्व करते हैं और प्रतिभूति कानूनों का अनुपालन करते हैं। सुरक्षा टोकन को प्रारंभिक सिक्का पेशकश (आईसीओ) के लिए अधिक विनियमित और पारदर्शी विकल्प के रूप में देखा जाता है।

हालाँकि, टोकन परिसंपत्ति बाजार में चुनौतियाँ भी हैं। मुख्य चुनौतियों में से एक नियामक स्पष्टता की कमी है, क्योंकि कई न्यायालयों में टोकन परिसंपत्तियों की कानूनी स्थिति अभी भी अनिश्चित है। इससे निवेशकों और जारीकर्ताओं के बीच अनिश्चितता और भ्रम पैदा हो गया है। इसके अतिरिक्त, सुरक्षा और हिरासत को लेकर चिंताएं हैं, क्योंकि डिजिटल टोकन हैकिंग और चोरी के प्रति संवेदनशील हैं।

इन चुनौतियों के बावजूद, टोकन परिसंपत्ति बाजार में विभिन्न उद्योगों के लिए महत्वपूर्ण संभावनाएं हैं। उदाहरण के लिए, रियल एस्टेट उद्योग रियल एस्टेट परिसंपत्तियों में निवेश करना आसान बनाकर और अधिक तरलता प्रदान करके टोकनाइजेशन से लाभ उठा सकता है। इसी तरह, कला उद्योग उच्च-मूल्य वाली कलाकृति के आंशिक स्वामित्व को सक्षम करने के लिए टोकननाइजेशन का उपयोग कर सकता है, जिससे इसे निवेशकों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए अधिक सुलभ बनाया जा सकता है।

टोकनयुक्त संपत्तियों के उपयोग का एक उल्लेखनीय उदाहरण 2019 में ब्लॉकचेन कैपिटल द्वारा लॉन्च किया गया एसटीओ (सुरक्षा टोकन पेशकश) है। एसटीओ ने 10 मिलियन डॉलर जुटाए और प्रतिभूति कानूनों का पालन करने वाली पहली सुरक्षा टोकन पेशकश थी। एक अन्य उदाहरण कॉन्वेक्सिटी प्रॉपर्टीज द्वारा दक्षिण कैरोलिना में एक लक्जरी छात्र आवास विकास का टोकनकरण है, जो निवेशकों के लिए आंशिक स्वामित्व और अधिक तरलता की अनुमति देता है।

अंत में, टोकन परिसंपत्ति बाजार पारंपरिक परिसंपत्तियों के स्वामित्व, व्यापार और प्रबंधन के तरीके में एक महत्वपूर्ण बदलाव का प्रतिनिधित्व करता है। हालाँकि नियामक अनिश्चितता और सुरक्षा चिंताएँ जैसी चुनौतियाँ हैं, बाज़ार में विभिन्न उद्योगों के लिए महत्वपूर्ण संभावनाएँ हैं।

2023 के लिए पूर्वानुमान और टोकनयुक्त परिसंपत्तियों के लिए अवसर

पारंपरिक वित्तीय बाजारों के व्यवहार्य विकल्प के रूप में टोकन परिसंपत्ति बाजार गति प्राप्त कर रहा है। सिटीग्रुप की अनुसंधान शाखा की एक हालिया रिपोर्ट के अनुसार, टोकन परिसंपत्तियों का बाजार 4 तक $ 5-2030 ट्रिलियन तक पहुंच सकता है। यह भविष्यवाणी इस विश्वास पर आधारित है कि ब्लॉकचेन तकनीक के अगले अरब उपयोगकर्ता टोकननाइजेशन से आकर्षित होंगे।

सिटी का पूर्वानुमान भविष्यवाणी करता है कि $1.9 ट्रिलियन ऋण से, $1.5 ट्रिलियन रियल एस्टेट से, $0.7 ट्रिलियन निजी इक्विटी और उद्यम पूंजी से, और $0.5-1 ट्रिलियन प्रतिभूतियों से आएगा। टोकनाइजेशन द्वारा प्रदान की जाने वाली तरलता, पारदर्शिता और फ्रैक्शनलाइजेशन लाभ को देखते हुए, निजी इक्विटी बाजारों को अपनाने की दर उच्चतम होने की उम्मीद है। सिटी विश्लेषकों का अनुमान है कि निजी इक्विटी और उद्यम पूंजी कोष अंततः सबसे अधिक टोकन वाला क्षेत्र बन जाएगा, जो पूरे बाजार का लगभग 10% हिस्सा लेगा, जिसमें रियल एस्टेट 7.5% की हिस्सेदारी के साथ दूसरे स्थान पर आएगा।

कई निजी इक्विटी फर्म, जैसे कि केकेआर, अपोलो और हैमिल्टन लेन, ने पहले ही विभिन्न ब्लॉकचेन प्लेटफार्मों जैसे कि सिक्यूरिटाइज़, प्रोवेनेंस ब्लॉकचेन और एडीडीएक्स पर अपने फंड के टोकन संस्करण तैयार कर लिए हैं।

टोकनाइजेशन निवेशकों को निजी बाजारों में अधिक विकल्प प्रदान करता है, महंगी मंजूरी को खत्म करता है, गणना में त्रुटियों को रोकता है और सभी प्रक्रियाओं को तेज करता है। हालाँकि, टोकनाइजेशन को बड़े पैमाने पर अपनाना उचित नियामक ढांचे की कमी से बाधित है जो स्मार्ट अनुबंधों के पूर्ण उपयोग को सक्षम करेगा और डीएलटी-आधारित वित्तीय नवाचारों के विकास, तैनाती और स्केलिंग की सुविधा प्रदान करेगा।

टोकनाइजेशन को बड़े पैमाने पर अपनाने के लिए, व्यापक ब्लॉकचेन अपनाने के लिए विकेंद्रीकृत डिजिटल प्रमाणपत्रों के निर्माण, शून्य-ज्ञान प्रमाण को व्यापक रूप से अपनाने, बाहरी डेटा स्रोतों से जुड़े ओरेकल के विकास और सुरक्षित क्रॉस-चेन ब्रिज के लॉन्च की भी आवश्यकता होती है।

सिटी का मानना ​​है कि छह से आठ वर्षों के भीतर टोकनाइजेशन को बड़े पैमाने पर अपनाने की उम्मीद की जा सकती है, जिससे सार्वजनिक और निजी वित्तीय संस्थानों को टोकनाइजेशन के लाभों का अध्ययन करने से लेकर व्यावहारिक विकास और अवधारणा के प्रमाण की ओर बढ़ने के लिए पर्याप्त समय मिलेगा। हालाँकि, कुछ देशों ने यह प्रक्रिया पहले ही शुरू कर दी है। उदाहरण के लिए, 2022 में, नाइजीरियाई राज्य लागोस की सरकार ने क्षेत्र में कृषि भूमि को टोकन देने की योजना की घोषणा की।

निष्कर्ष में, टोकन परिसंपत्ति बाजार में पारंपरिक वित्तीय बाजारों में विकास और व्यवधान की भारी संभावनाएं हैं। तरलता, पारदर्शिता और भिन्नीकरण के अपेक्षित लाभों के साथ, टोकनाइजेशन में निजी इक्विटी और रियल एस्टेट बाजारों को नया आकार देने की क्षमता है। हालाँकि, टोकनाइजेशन को अपनाने के लिए उपयुक्त नियामक ढांचे, व्यापक ब्लॉकचेन अपनाने और आवश्यक बुनियादी ढांचे के विकास की आवश्यकता होती है। इन चुनौतियों के बावजूद, टोकन परिसंपत्ति बाजार की संभावनाएं आशाजनक हैं, और यह निस्संदेह वित्त के भविष्य में एक आवश्यक भूमिका निभाएगा।

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• स्रोत: https://www.forexnewsnow.com/fintech/the-future-of-investing-opportunities-and-challenges-in-the-tokenized-assets-market/