यह पहला वर्ष था जब मैंने वास्तव में व्यापारिक दुनिया में इसकी अधिक आवश्यकता के मुकाबले प्रॉपटेक को बेंचमार्क करना शुरू किया। मैं उपभोक्ता के लिए एजेंट को दरकिनार कर समाधान देखना शुरू कर रहा हूं।
आगे बढ़ते हुए, मैं प्रौद्योगिकी नेताओं को उपभोक्ता के लिए रियल एस्टेट समस्याओं को हल करने पर अपना ध्यान केंद्रित करते हुए देखना चाहूंगा, फिर एजेंट को उक्त समाधान सौंप दूंगा।
मैं एक ऐसे भविष्य की आशा करता हूं जिसमें नवप्रवर्तक रियल एस्टेट एजेंटों को उनकी नौकरियों में बेहतर बनाने में मदद करने की कोशिश पर ध्यान केंद्रित करना बंद कर देंगे और इसके बजाय, पूरे आवास बाजार को बड़े व्यापक आर्थिक प्रभाव की तरह संबोधित करेंगे जो कि यह वास्तव में बन गया है।
ब्रोकरेज से बाहर काम करना बहुत संकरी सुरंग है जिसके माध्यम से प्रकाश ढूंढना संभव नहीं है। सरलता और अच्छे उत्पाद खराब उद्योग अपनाने, समाधानों को आगे बढ़ाने में अनुभवहीनता और एक लंबे समय से टूटे हुए लेन-देन मॉडल की सामूहिक छाया में लुप्त हो रहे हैं जो सेवा पर मात्रा को प्राथमिकता देता है।
मैंने मार्च की शुरुआत में इनमैन इंटेल के लिए एक लेख में इस पर विचार किया था:
“दलालों, नेताओं और उद्योग नवप्रवर्तकों को अपना ध्यान उन रुझानों और उपकरणों की ओर केंद्रित करना चाहिए जो खंडित असेंबली लाइनों को ठीक करने की कोशिश कर रहे हैं जो समापन दिवस की ओर अपना रास्ता रोकती और बिखरती हैं। एजेंटों के पास वह सब कुछ है जो उन्हें चाहिए।
“आज के एजेंट के लिए मूल्य की पेशकश की जाती है परामर्श पद, मध्यस्थ के रूप में नहीं। प्रौद्योगिकी ने एजेंट की जगह नहीं ली है, इसने मूल रूप से उनके काम को आसान बना दिया है। यह वही कर रहा है जो इसे करना चाहिए। प्रॉपटेक सौदे से व्यस्त काम को दूर कर रहा है, वह सामान जिसे पूरा करने के लिए आम तौर पर व्यक्तिगत नियुक्तियों की आवश्यकता होती है और अंतिम रूप देने के लिए बहुत सारे ईमेल की आवश्यकता होती है। इस प्रक्रिया में, लेनदेन को छोटा किया जा सकता है, डेटा को बेहतर तरीके से ट्रैक और एकत्रित किया जा सकता है और ग्राहकों को बेहतर सेवा दी जा सकती है।
“इस तथ्य को स्वीकार करना कुछ लोगों के लिए कठिन होगा, लेकिन इसकी दर को देखते हुए अधिक लोग एजेंट बन रहे हैं, जो लोग मूल्य प्रदान करने के तरीके में अंतर करते हैं वे उन लोगों से ऊपर उठेंगे जो पुराने तरीकों से जुड़े रहते हैं।
हम अभी तक वहां नहीं हैं, लेकिन इस वर्ष मैंने जो कुछ देखा वह पहले से कहीं अधिक करीब है। इस प्रकार उन कंपनियों की सूची दी गई है, जिन्होंने व्यावसायिक प्रक्रियाओं को छोटा करने, उपभोक्ता की भावनाओं को शांत करने, अच्छे के लिए कृत्रिम बुद्धिमत्ता का लाभ उठाने और पुरानी समस्याओं को नए तरीकों से हल करने के आकर्षक तरीके ढूंढे।
यह भी ध्यान दें कि कितनी सूचीबद्ध कंपनियों ने अपार्टमेंट उद्योग और रियल एस्टेट निवेशकों को लक्षित किया है।
2023 की सबसे अच्छी समीक्षा की गई प्रॉपटेक
अर्क ०००
Ark7 एक मोबाइल और ब्राउज़र एप्लिकेशन है जो मान्यता प्राप्त और मदद करता है गैर-मान्यता प्राप्त निवेशक रियल एस्टेट में निवेश करें. कंपनी एलएलसी के तहत किराये की संपत्ति (मुख्य रूप से एकल-परिवार लेकिन कुछ बहु-परिवार) खरीदती है और निवेशक के आराम स्तर द्वारा निर्धारित अलग-अलग कीमतों पर उस इकाई के शेयर बेचती है।
शेयर की कीमतें संपत्ति के मूल्य से निर्धारित होती हैं और इस प्रकार सभी बाजारों में व्यापक हो सकती हैं। कंपनी सात राज्यों में सक्रिय है, जिसके पास निवेशकों के विचार के लिए व्यापक बाजार और क्षेत्रीय डेटा है। कंपनी को अपनी संपत्तियों पर न्यूनतम तीन महीने की पकड़ की आवश्यकता है। उपयोगकर्ताओं को संपत्तियों को पढ़ने, विश्लेषण करने और खरीदने के साथ-साथ उनके द्वारा किए गए प्रत्येक निवेश की निगरानी करने और लंबित लाभांश को ट्रैक करने के लिए एक बहुत ही उपभोक्ता-सामना करने वाला यूआई/यूएक्स प्रदान किया जाता है। कंपनी ने मुझे बताया कि उसके पास लगभग 32,000 सक्रिय उपयोगकर्ता हैं, वह मासिक लाभांश में $1.4 मिलियन का भुगतान करती है, और उसके पोर्टफोलियो का मूल्य लगभग $16 मिलियन है।
अज़ीबो
एज़िबो एक ब्राउज़र ऐप है जो पांच से 50 इकाइयों तक का प्रबंधन करने वाले संपत्ति मालिकों-संचालकों को उनके वित्त, किरायेदारों और पोर्टफोलियो पर नियंत्रण पाने में मदद करता है। यह एक स्वच्छ, संयमी उपयोगकर्ता इंटरफ़ेस प्रदान करता है जो केवल छोटे किराये की संपत्ति के व्यवसाय की स्थिति के बारे में जानने के लिए आवश्यक चीज़ों पर ध्यान केंद्रित करता है और इसके कई चर पर प्रतिक्रिया कैसे करें। चतुराई से, एज़िबो एक आंतरिक बैंकिंग समाधान प्रदान करता है जिसके माध्यम से वह अपना अधिकांश राजस्व एकत्र करता है - सॉफ्टवेयर मुफ़्त है। उपयोगकर्ता तृतीय-पक्ष बैंकिंग को भी लिंक कर सकते हैं।
सॉफ्टवेयर अनुप्रयोगों का प्रबंधन करता है और किरायेदारों को खोजने के लिए मालिकों द्वारा उपयोग किए जाने वाले विभिन्न बाहरी उपकरणों पर रिक्तियों को बढ़ावा देने के लिए एक त्वरित लिंक प्रदान करता है। यह आने वाले भुगतानों को आसानी से ट्रैक करता है, देर से भुगतान के लिए अलर्ट प्रदान करता है और राज्य-आवश्यक पट्टे (रॉकेट लॉयर के माध्यम से) या कस्टम पट्टों को एकीकृत करने की क्षमता प्रदान करता है। इसके बहीखाते में शुल्क विभाजन, प्रति-यूनिट भुगतान नियम, विक्रेता भुगतान और निरीक्षण और पी एंड एलएस और शेड्यूल ई फाइलिंग सहित कई वित्तीय रिपोर्ट शामिल हैं।
Backflip
बैकफ्लिप रियल एस्टेट निवेशकों को संपत्ति ढूंढने, विश्लेषण करने और खरीदने में मदद करने के लिए एक मोबाइल एप्लिकेशन है। कंपनी एक ऋणदाता है, जो फिनटेक कार्यक्षमता को एकीकृत करती है जो उपयोगकर्ताओं को उपयुक्त निवेश खोजने से पहले या सगाई के बिंदु पर आवेदन करने और अनुमोदन प्राप्त करने की अनुमति देती है।
बैकफ़्लिप इस बात का एक उत्कृष्ट उदाहरण है कि तकनीक कितनी अच्छी तरह से एकल-परिवार की संपत्तियों को खोजने और अंततः फ़्लिप करने की लंबी-मैनुअल, परेशान करने वाली रियल एस्टेट प्रथा को समतल कर सकती है। इसका इरादा रियल एस्टेट निवेश को हर किसी के लिए कुछ न कुछ बनाना है, या कम से कम उन लोगों के लिए जो मोबाइल ऐप से खरीदने और उधार लेने के लिए पर्याप्त आरामदायक हों। इस प्रकार, यह आपके पुराने स्कूल के हैम और अंडे के मकान मालिकों को, कम से कम अभी तक, अपील नहीं करने वाला है।
बूमटाउन प्रो
इनसाइड रियल एस्टेट ने जनवरी 2023 में बूमटाउन का अधिग्रहण किया और एक साल से भी कम समय में उत्पादों और लोगों के स्पष्ट रूप से जटिल मिश्रण में, अगस्त तक बूमटाउन प्रो दिखाने के लिए एक नया उत्पाद तैयार करने में कामयाब रहा।
मैं इनमैन कनेक्ट लास वेगास में उत्पाद के अनौपचारिक प्रदर्शन में बैठा और इसके रोलआउट पर एक वेबिनार का संचालन किया, लेकिन अभी तक इसे व्यापक डेमो में नहीं देखा है। फिर भी, संयुक्त ब्रांडों की विशेषज्ञता और IRE के उत्पाद उपाध्यक्ष पर मेरा विश्वास मुझे यह सोचने का कोई कारण नहीं देता है कि त्वरित बदलाव किसी भी तरह से समाधान की गुणवत्ता को प्रभावित नहीं करेगा जब यह पूरी तरह से बाजार के लिए तैयार हो।
बंद करें
क्लोज़ 2023 के लिए किसी भी तरह से नया नहीं है, लेकिन यह बेहतरी के लिए विकसित हो रहा है, और "घोस्ट राइटिंग" के माध्यम से स्मार्ट क्लाइंट आउटरीच में एआई के इसके नवीनतम अनुप्रयोग इसके उद्योग-व्यापी सम्मान को और अधिक उचित ठहराते हैं। मैं 2015 से उनके बारे में लिख रहा हूं और सुविधाओं को जोड़ने और साझेदारी पर निर्णय लेने की दिशा में इसके नेतृत्व द्वारा लिए गए निर्णयों से प्रभावित हूं।
यह लोकप्रिय डिज़ाइन प्लेटफ़ॉर्म Canva के साथ दो-तरफ़ा एकीकरण बनाने वाला पहला CRM था और इस वर्ष ब्राउन हैरिस स्टीवंस के साथ एक उद्यम समझौता किया।
पाम बीच में स्थित बीएचएस एजेंट होली स्मिथ ने कहा, "क्लोज़ अब तक का सबसे अच्छा सीआरएम है जिसका मैंने कभी उपयोग किया है।" “एआई सुविधाएँ अद्भुत हैं। यह हर सुबह आपको याद दिलाता है कि आपको किसके साथ संपर्क करना है, सभी कॉल और ईमेल को लॉग करता है और किसी संपर्क में जोड़ता है, और यहां तक कि एआई के साथ आपके लिए ईमेल भी लिखता है।
फेलो
फेलो स्वयं को लीड-कैप्चर वेबसाइट ऐड-ऑन की एक श्रृंखला के आसपास केंद्रित करता है जिसे आसानी से अनुकूलित किया जा सकता है, चालू और बंद किया जा सकता है, और ब्रोकरेज, टीम या एजेंट द्वारा उपयोग किए जाने वाले किसी भी एकीकृत सीआरएम समाधान में फीड किया जा सकता है।
फेलो ने अनिवार्य रूप से अपने जुड़ाव उपकरण को अपने iBuyer-पहले पुनरावृत्ति से लिया और कस्टम विजेट अनुभव के माध्यम से उन्हें अपनी मुख्य योग्यता में बदल दिया, और इसे अंतिम रूप दिया सीआरएम एकीकरण, जो फेलो ग्राहक को उनके साथ जोड़ सकता है Boomtown, फॉलोअप बॉस, हबस्पॉट, ब्रिविटी और सिएरा इंटरएक्टिव खाते। उत्पाद के विकसित होने पर अधिक सीआरएम लिंक-अप की अपेक्षा करें। और उस विभाग में, फेलो रिकॉर्ड ऑडिटिंग भी प्रदान करता है, जिसका अर्थ है कि यह डेटा प्रदाता भागीदारी और अपनी स्वयं की आउटरीच रणनीति के संयोजन के माध्यम से आपके डेटाबेस की गुणवत्ता में सुधार करेगा।
संरचनाएं
फॉर्मेशन अकाउंटिंग सॉफ्टवेयर नहीं है. यह एक राजस्व ट्रैकिंग और कर प्रबंधन एप्लिकेशन है जो एजेंटों को एस-कॉर्प बनाने और खुद को एक व्यवसाय के रूप में निर्देशित करने में मदद करता है। यह स्व-पेरोल की सुविधा देता है, सभी कर रोक का प्रबंधन करता है, कर-से-राजस्व मेट्रिक्स का आकलन करता है, खर्चों पर नज़र रखता है और सरल बहीखाता के पहलुओं को संभालता है।
संस्थाएं कर रिटर्न दाखिल कर सकती हैं, देनदारी का पूर्वानुमान लगा सकती हैं और एजेंटों को लाभ और हानि को नियंत्रित करने में मदद कर सकती हैं। यह उतना ही अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया सॉफ़्टवेयर है जितना मैंने वर्षों में देखा है, यह किसी भी स्वतंत्र ठेकेदार को लंबे समय से अपेक्षित राहत प्रदान करने में सक्षम है जो व्यवसाय स्व-शासन की संख्यात्मक बारीकियों पर चिंता या तनाव से ग्रस्त है। टर्बो-टैक्स यही चाहता है।
किसी भी ऐसे एजेंट के लिए जो खुद को एक व्यवसाय के रूप में बेहतर रूप से औपचारिक बनाना चाहता है, यह विशेषता कोई भी शीर्ष निर्माता अंतर निर्माता होने की पुष्टि करेगा, फॉर्मेशन आपके वित्त को प्रबंधित करने के तरीके को बदलने का एक स्मार्ट, सरल और अत्यधिक मूल्यवान तरीका है।
आंशिक
कुछ मायनों में, फ्रैक्शनल रियल एस्टेट निवेश के बारे में एक सोशल मीडिया समुदाय है। यह एक निवेश कोच और शैक्षिक संसाधन भी है। सभी ने बताया, फ्रैक्शनल बहुत सी चीजें हैं, और यह सब रियल एस्टेट निवेश के बारे में है।
फ्रैक्शनल और इसके उपयोगकर्ता पाते हैं निवेश संपत्ति, समान विचारधारा वाले समूह के सदस्यों के लिए सार्वजनिक प्रस्ताव बनाएं और उन्हें खरीदने के लिए निवेशकों की एक टीम इकट्ठा करें।
इस प्रक्रिया में व्यापक सहायक जानकारी, टीम को संरेखित करने के लिए कई ज़ूम बैठकें और संचार, एक संचालन समझौता, एलएलसी का निर्माण और जमा और निवेश निरीक्षण का संग्रह और प्रसंस्करण शामिल है।
Home365
Home365 एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी है जो इन-हाउस कर्मचारियों और स्थानीय पेशेवरों के साथ मिलकर वेब-आधारित समाधान के माध्यम से सेवाएं प्रदान करती है। कंपनी वित्तीय और परिचालन रूप से स्वामित्व अनुमोदन की आवश्यकता के बिना सभी मरम्मत, उपकरण खरीद, किरायेदार संचार और लेनदेन को कवर करती है। इरादा उन लोगों की सेवा करने का है किराये की संपत्ति के मालिक जो व्यावहारिक होने में असमर्थ हैं और किराए की अचल संपत्ति को वास्तव में निष्क्रिय आय स्रोत बनाना चाहते हैं।
मालिकों को प्रबंधन के तहत सभी इकाइयों पर व्यापक वित्तीय रिपोर्ट सहित उनकी इच्छानुसार सभी गतिविधियों की निगरानी करने की सुविधा प्रदान की जाती है। किरायेदारों और सेवा प्रदाताओं को क्रमशः वीडियो पुष्टिकरण का लाभ उठाते हुए, क्रमशः प्रस्तुत करने और जरूरतों का जवाब देने की सुविधा प्रदान की जाती है।
यह रियल एस्टेट मालिकों के एक बड़े समूह की जरूरतों को पूरा करने के लिए सुविचारित और लक्षित समस्या-समाधान तकनीक के साथ मानव विशेषज्ञता का मिश्रण करने वाली कंपनी है।
लिस्ट असिस्ट
ListAssist एजेंटों के लिए त्वरित और छवि-आधारित, एआई लिस्टिंग विवरण पीढ़ी प्रदान करता है, साथ ही एआई के एक रूप जिसे कंप्यूटर विज़न कहा जाता है, के आधार पर छवि खोज का उपयोग करके बड़े पैमाने पर घरेलू खोज अनुभव प्रदान करता है।
ListAssist का नवीनतम संस्करण अब चित्रों को पढ़ने की अपनी क्षमता का लाभ उठाता है, इसका उपयोग ब्रोकरेज और टीमों के लिए एक छवि-आधारित संपत्ति खोज अनुभव बनाने के लिए करता है, जिसका उद्देश्य वेबसाइटों पर तैनात किया जाना है। कंपनी अब उद्योग के लिए एआई-समर्थित मार्केटिंग के दो रूप पेश कर रही है, एक संपत्ति को बाजार में लॉन्च करने में मदद करने के लिए, और दूसरा इच्छुक मालिकों को इसे ढूंढने में मदद करने के लिए। औरrestb.ai की तरह, ListAssist भी है हड़ताली सौदे एमएलएस श्रेणी के लिए आगे के डेटा इनपुट में अपने एआई को लागू करने के लिए।
लुंडी
लुंडी को विशेष रूप से अमेरिका में दृष्टिबाधित लोगों को घर ढूंढने का बेहतर तरीका देने के लिए विकसित किया गया था। यह इस बात पर भी गहरा प्रकाश डालने का काम करता है कि जब अंधों या लगभग अंधों की सेवा की बात आती है तो कितने घरेलू खोज स्थल कितने खराब ढंग से व्यवस्थित होते हैं। लुंडी का वॉयस कौशल अपने लिस्टिंग डेटा फ़ील्ड का अनुवाद करने और अमेज़ॅन की वॉयस तकनीक द्वारा संचालित वर्गीकृत ऑडियो कथाओं में संपत्ति विवरण बनाने के लिए पार्टनर मल्टीपल लिस्टिंग सेवाओं के साथ काम करता है।
लुंडी अपने सॉफ़्टवेयर के साथ फ़ील्ड्स को मैप करने के लिए अपने साझेदारों के साथ काम करता है, जिसके बाद, दर्ज की गई सभी नई लिस्टिंग आवाज कौशल के अनुवाद के लिए तुरंत उपलब्ध हो जाएंगी।
लक्जरी उपस्थिति सहपायलट
प्रेजेंस कोपायलट नवीनतम सॉफ्टवेयर उत्पाद है लक्जरी उपस्थितिएलए-आधारित वेबसाइट विकास फर्म जो एक प्रकार की "प्रॉपटेक" के रूप में विकसित हुई है। यह समझ में आता है। ब्रांड और वेब उपस्थिति बनाने के लिए उच्च प्रदर्शन करने वाले एजेंटों के साथ मिलकर काम करने से वर्षों की रणनीति संबंधी जानकारी प्राप्त होने से व्यवसाय-व्यापी समस्या बिंदुओं की गहरी समझ पैदा हो सकती है। आख़िरकार, सर्वोत्तम रियल एस्टेट वेबसाइटें ब्रांड-निर्माण और बाज़ार लिस्टिंग से कहीं अधिक काम करती हैं; वे उपभोक्ताओं की समस्याओं का समाधान करते हैं।
ऐप इसके लिए AI का उपयोग नहीं कर रहा है, और यह इसका उपयोग केवल इनपुट सुनाने के लिए नहीं कर रहा है। इसमें वैध उत्पादकता अनुप्रयोग हैं, जैसे क्लाइंट रिकॉर्ड के लिए मौखिक इनपुट का स्वचालित असाइनमेंट और एकल नोट को बुलेटेड सूचियों और एक्शन आइटम में विभाजित करने की क्षमता। यह उस एजेंट के लिए है जो कॉफ़ी ऑर्डर करते समय स्क्रीन से नज़रें नहीं हटाएगा या जो कान पर फ़ोन लगाए हुए किसी व्यक्ति से व्यक्तिगत रूप से मिल सकता है। निश्चित रूप से, हम सभी उस व्यक्ति से थोड़ी-बहुत नफरत करते हैं, लेकिन तब नहीं जब वह हमारा एजेंट हो।
मौज़ेक
खरीदार या विक्रेता के ग्राहक बनने के बाद मोज़ेक कार्यभार संभाल लेता है, जो आगे आने वाले समय के लिए एक ऑपरेटिंग सिस्टम है। यह खुलेआम परहेज करता है नई लीड जनरेशन (वे इसे कहते हैं, "अपनी खुद की लीड लाओ"), लेकिन इसके बजाय यह ग्राहक अनुभव में अपने मजबूत नवाचारों का उपयोग करता है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि अगली बार जब वे खरीदें या बेचें, तो यह आपके साथ होगा। यह वही करता है जो अधिकांश CRM को CRM हुए बिना करना चाहिए। सॉफ्टवेयर स्थानीय एमएलएस फ़ीड को अपने स्वामित्व वाले सहयोगी और जीवनशैली-आधारित खोज वातावरण में फ़िल्टर करता है, सक्रिय रूप से ग्राहक गतिविधि के सभी रूपों को ट्रैक और प्रतिक्रिया करता है, नई खोजों, भागीदारी की कमी, कार्य प्रतिक्रिया और अन्य महत्वपूर्ण संबंध अंतर्दृष्टि के लिए स्वचालित अलर्ट प्रदान करता है।
मोज़ेक ने आखिरकार मुझे दिखाया कि क्या संभव है जब एक सॉफ्टवेयर कंपनी वास्तव में इस बात पर विचार करने में समय लेती है कि लोग घरों की तलाश कैसे करते हैं। यह इच्छा-सूची-आधारित है, खरीदार और उनके एजेंट द्वारा प्राथमिकता वाली इच्छाओं और जरूरतों के इनपुट का एक संचय, जो उनके द्वारा देखी जाने वाली संपत्तियों पर आधारित है। प्रत्येक इच्छा और चाहत के साथ एक तर्क-आधारित कथा जुड़ी होती है, या "क्यों" यह महत्वपूर्ण है। यह एजेंटों को खरीदार की प्रेरणाओं के बारे में मूल्यवान जानकारी प्रदान करता है, जो कार्रवाई योग्य संबंध डेटा बन जाता है।
PayProp
PayProp मदद करने के लिए एक और बहुत ही ठोस, अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया और उद्देश्य-संचालित सॉफ़्टवेयर है किराये की संपत्ति मालिक और किसी भी संपत्ति प्रबंधक या एजेंट को रखा गया। किराए पर ली गई अचल संपत्ति संपत्तियों की संख्या, रुझान और आर्थिक साधनों को आसानी से संप्रेषित करने के लिए सॉफ्टवेयर एक न्यूनतम फ्रंट-एंड डिज़ाइन का उपयोग करता है।
इसमें स्प्रेडशीट या चार्ट की अधिकता नहीं है (कुछ हैं) बल्कि इसके बजाय स्वच्छ डैशबोर्ड की एक श्रृंखला है जो भुगतान, आउटगोइंग खर्च, राजस्व धाराओं और किरायेदारों को ट्रैक करती है। यह चालान कर सकता है, किरायेदारों के साथ संवाद कर सकता है, तुरंत धन का सत्यापन कर सकता है और दीर्घकालिक पोर्टफोलियो अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकता है। यह बहुत कुछ लगता है, लेकिन यह सब एक व्यवस्थित मेनू संरचना और आसानी से समझ में आने वाली सुविधाओं में अच्छी तरह से समाहित हो गया है।
दोबारा चैट करें
वहाँ थोड़ा है यह एप किसी एजेंट की अपने बाज़ार तक पहुंच बढ़ाने के लिए वह कुछ नहीं कर सकता। इसमें पारंगत है ईमेल विपणन, वीडियो निर्माण और आउटरीच, लिस्टिंग प्रमोशन, रचनात्मक परिसंपत्ति उत्पादन और वितरण, संपर्क प्रबंधन और फिर, चीजों के पोस्ट-लीड कैप्चर अंत पर, यह एक प्रतिस्पर्धी लेनदेन निरीक्षण मॉड्यूल प्रदान करता है जो मोबाइल-फर्स्ट दृष्टिकोण के लिए आश्चर्यजनक रूप से विस्तृत है। रीचैट बहुत कुछ वही करता है जो कई अन्य ऐप्स अलग से करते हैं। यह तकनीक-प्रेमी दलालों के लिए एक तकनीकी स्टैक को समेकित कर सकता है जो लीड पोषण, ब्रांड-बिल्डिंग, बिक्री समर्थन और हल्के सौदे प्रबंधन के लिए एकल-बिंदु समाधान प्रदान करना चाहते हैं।
मोबाइल यूएक्स चुस्त और आकर्षक है, और इसे अपनाने के लिए एक रणनीति के रूप में फ्रंट-एंड डिज़ाइन का उपयोग करने की प्रतिबद्धता वेब संस्करण में दिखाई देती है। जो एजेंट एक बढ़ते ब्रांड का समर्थन करने और व्यवसाय को सॉफ़्टवेयर से मजबूती से जोड़ने के लिए आवश्यक चीज़ों को पूरी तरह से अपनाना चाहते हैं, उन्हें रीचैट के बारे में बहुत कुछ पसंद करना चाहिए। मुझे डर है कि यह उन लोगों के लिए थोड़ा ज़्यादा है जो रणनीतिक योजना बनाने की अपनी क्षमता के बारे में अनिश्चित हैं।
किरावली
रेंटरेडी एक छह साल पुरानी सॉफ्टवेयर कंपनी है, जिसके प्रबंधन के तहत सैकड़ों हजारों इकाइयां हैं, जिनकी कुल कीमत करीब 10 अरब डॉलर है। यह स्वतंत्र जमींदारों - मालिक-संचालकों - पर ध्यान केंद्रित करता है जो इसे बनाते हैं अधिकांश किराये की संपत्ति के मालिक अमेरिका में, PropertiesManagement.com के अनुसार। सॉफ्टवेयर संपत्ति निरीक्षण आवश्यकताओं से निपटता है, जिसमें रखरखाव, पट्टा आवेदन, किरायेदार पृष्ठभूमि जांच, दैनिक कार्य, किराया संग्रह और पट्टा निरीक्षण शामिल है।
सॉफ्टवेयर प्रत्येक संपत्ति के विस्तृत नियंत्रण की अनुमति देता है, जिससे उपयोगकर्ता को अलग-अलग संपत्तियों के लिए अलग-अलग बैंक खाते संलग्न करने, एक ही संपत्ति में अलग-अलग किरायेदारों को पट्टे जोड़ने और प्रति यूनिट रखरखाव अनुरोधों को स्वीकार करने, जवाब देने और ट्रैक करने की अनुमति मिलती है। यह मकान मालिक को हर मरम्मत और उससे संबंधित खर्च को आसानी से प्रबंधित करने का एक स्पष्ट तरीका देता है, एक्सेल या एक नोटबुक और पेन इस महत्वपूर्ण अभ्यास को अधिकांश व्यक्तिगत मकान मालिकों के लिए और अधिक चुनौतीपूर्ण बना देगा।
Restb.ai
RSI 2023 इनमैन इनोवेटर अवार्ड विजेता सर्वश्रेष्ठ प्रौद्योगिकी के लिए इस वर्ष विभिन्न प्रकार की साझेदारियों के माध्यम से अपनी पहचान बनाई एकाधिक लिस्टिंग सेवाएं और डेटा प्रदाता. इसके एआई उपकरण मदद कर रहे हैं स्पीड लिस्टिंग इनपुट, सहायता करना वैल्यूएशन, घर की खोज को अधिक सहज और स्वाभाविक बनाना और एजेंटों को यह जानने में मदद करना कि बिक्री मूल्य के लिए फोटोग्राफी कितनी महत्वपूर्ण है। बार्सिलोना स्थित प्रौद्योगिकी कंपनी कई वर्षों से रियल एस्टेट में प्रवेश कर रही है, क्योंकि उसे कल्पना की अथाह मात्रा का एहसास हुआ है जो कि ब्रोकरेज द्वारा किए जाने वाले कार्यों को बहुत अधिक शक्ति प्रदान करती है और जिन पर उपभोक्ता भरोसा करते हैं।
Resb.ai के मुख्य उत्पाद अधिकारी नाथन ब्रैनन ने कहा, "रियल एस्टेट-विशिष्ट कंप्यूटर विज़न मॉडल बनाने का हमारा आठ साल का अनुभव, एमएलएस सॉफ्टवेयर विक्रेताओं के साथ गहरे संबंध और जेनरेटिव एआई मॉडल में हालिया विकास हमारे समाधान को वास्तव में अद्वितीय और बेजोड़ पेशकश बनाते हैं।" एक अप्रैल की घोषणा में.
अब जबकि एआई प्रॉपटेक इंजीनियरिंग विभागों और एजेंट मार्केटिंग मीटिंगों में एक दैनिक विषय है, तो रेस्टबी.एआई 2024 में इस क्षेत्र को और अधिक प्रभावित करने के लिए बेहतर स्थिति में नहीं हो सकता है।
शोअमी
शोअमी एक सॉफ्टवेयर है जो लाइसेंस प्राप्त लोगों के बीच शो की जरूरतों के प्रसारण, स्वीकृति और भुगतान की सुविधा प्रदान करता है एजेंटों, टीमों और ब्रोकरेज को एक दिखावटी प्रतिनिधिमंडल प्रणाली बनाने का त्वरित तरीका प्रदान करना। इसका उपयोग ब्राउज़र और दोनों प्रमुख मोबाइल ऑपरेटिंग सिस्टम पर किया जा सकता है। हालाँकि, यह संपत्ति प्रबंधकों और एजेंटों के लिए एक भरोसेमंद समाधान की पेशकश करके और भी बहुत कुछ कर सकता है, जो एकल परिवार के निवेशकों के साथ-साथ अपने पोर्टफोलियो में जोड़ने के इच्छुक संस्थागत खरीदारों के साथ काम करते हैं। यह छोटे कैश-बैक प्रोत्साहन और तेज़ भुगतान के लिए प्लेटिनम-स्तरीय खाता प्रदान करता है।
यहां कुछ भी बहुत महत्वपूर्ण नहीं है, लेकिन यह वास्तव में एक अच्छा उद्देश्य-संचालित सॉफ्टवेयर है, जिसमें इसके प्रारंभिक लॉन्च के बाद से कुछ अच्छे नए स्पर्श जोड़े गए हैं। कंपनी ने संपत्ति प्रबंधन में स्मार्ट कदम उठाए हैं और केवल आवासीय प्रदर्शनों पर निर्भर न रहने का विकल्प चुना है। यह स्वतंत्र और संस्थागत निवेशकों के साथ भी काम कर रहा है।
स्नैपस्नैपस्नैप
SnapSnapSnap (स्नैप) लिस्टिंग फ़ोटो कैप्चर करने के लिए BoxBrownie का एक मोबाइल ऐप है। इसके बारे में अनोखी बात यह है कि यह iPhone के शटर बटन के एक टैप के लिए लगभग 60 तस्वीरें लेता है, जो एक्सपोज़र के सभी पहलुओं पर एक स्थान कैप्चर करता है। क्योंकि कैप्चर में कुछ सेकंड लगते हैं, जैसा कि नाइट मोड में फोटो लेते समय iPhone करता है, सर्वोत्तम परिणामों के लिए एक तिपाई की आवश्यकता होती है... ठीक है, अत्यधिक अनुशंसित। यदि उस विकल्प को चुना जाता है, तो तस्वीरें स्वचालित रूप से बॉक्सब्राउनी पर अपलोड की जाती हैं, किसी भी अतिरिक्त संपादन के अंतिम प्रसंस्करण और एकीकरण के लिए, जैसे कि आकाश प्रतिस्थापन, घास वृद्धि, वर्चुअल स्टेजिंग या यहां तक कि फायरप्लेस में आग लगाना। उपयोगकर्ताओं को फोटो खींचने के लिए प्रत्येक कमरे में केवल तिपाई को ले जाना होगा
यह ऐप उन एजेंटों की मदद करके बाजार में एक बड़ा अंतर भर सकता है जो पेशेवर फोटोग्राफी के लिए भुगतान करने में सक्षम नहीं हैं, या जब लिस्टिंग में हमेशा इसकी मांग नहीं होती है। स्नैप नीरस संपत्तियों को उन्नत कर सकता है और इससे भी महत्वपूर्ण बात यह है कि आप जिस अगले विक्रेता से बात करते हैं वह कैसे देखता है कि आप क्या करने में सक्षम हैं। यह इस बात का सशक्त उदाहरण है कि कैसे प्रौद्योगिकी उद्योग के काम करने के तरीके को बेहतरी के लिए बदल रही है।
सिं्बा
सिम्बा एजेंटों और टीमों के लेनदेन वित्त के प्रबंधन के लिए एक मोबाइल ऐप है (एक ब्राउज़र संस्करण लंबित है)। यह आसानी से डील नेट शीट बनाता है, कई बैंक खातों को जोड़ता है, आय/व्यय का विवरण प्रदान करता है, आय अनुमान बनाता है, और हर सौदे के लिए त्रैमासिक और समय के साथ कर दायित्वों को स्पष्ट रूप से चित्रित करता है। इसकी फिनटेक-लाइट एक डील ट्रैकर पर स्तरित है, जो बैक-ऑफिस अकाउंटिंग से जुड़ी है। यह व्यवसाय में नए या बढ़ रहे किसी भी व्यक्ति के लिए एक शानदार उपकरण है और उन लोगों के लिए एक ठोस सहायक समाधान है जो पहले से ही अपने नंबर प्रबंधित करने में सहज हैं।
मेरे अभियान प्राथमिक चिकित्सा किट में एक उपकरण है जिसे पल्स ऑक्सीमीटर कहा जाता है। आपने कभी-कभी इस छोटे से उपकरण को अपनी उंगली पर लगाया होगा, यह रक्त O2 के स्तर को प्रबंधित करता है। ये ऐप ऐसा ही है. सरल। बुद्धिमान। और आपको केवल कुछ प्रारंभिक डेटा बिंदुओं से आपकी आजीविका की स्थिति के बारे में बहुत कुछ जानने में मदद करता है।
द क्विकफिक्स
TheQwikFix घरेलू निरीक्षण को समझने के लिए सॉफ्टवेयर है। यह इंस्पेक्टर-जनरेटेड रिपोर्ट लेता है और उन्हें डिजिटल, वर्गीकृत मरम्मत सारांश में परिवर्तित करता है। इसमें अनुमान और यह चुनने की क्षमता शामिल है कि सौदे में कौन सी वस्तुएं सबसे अधिक ध्यान देने योग्य हैं।
यूआई/यूएक्स मिशन को पूरा करता है, जिससे ऐसे दस्तावेज़ों में निहित सभी विवरणों को समझना आसान हो जाता है। ग्राहकों को रिपोर्ट दृश्यों में जोड़ा जा सकता है, जिन्हें आसान पाचन के लिए प्रमुख श्रेणियों में विभाजित किया गया है, जिससे उम्मीद है कि खरीदार कम हो सकते हैं आतंक से त्रस्त वे क्या कर रहे हैं इसके बारे में।
ट्रैकक्सी
ट्रैकक्सी उन सभी छोटी चीज़ों को प्रबंधित करने के लिए एक ऐप है जो हस्ताक्षर और समापन के बीच प्रगति में बाधा डालती हैं। यह एक नैदानिक लेनदेन प्रबंधक नहीं है, बल्कि एक गतिविधि प्रबंधन समाधान है, और यह इसमें बहुत अच्छा है। रियल एस्टेट सौदों के लिए यह ट्रेलो या आसन है। इसमें कार्य सूची टेम्पलेट शामिल हैं, जिन्हें संपादित किया जा सकता है; दृश्य, कार्रवाई योग्य समयसीमा; और गतिशील कैलेंडरिंग। संचार को ऐप में प्रबंधित किया जाता है और इसमें शीर्षक और बंधक विक्रेताओं के साथ-साथ ग्राहक भी शामिल हो सकते हैं, जो अनुमति-आधारित विचारों का उपयोग करके यह सुनिश्चित करते हैं कि वे अप्रासंगिक व्यावसायिक कार्यों से विचलित न हों।
कंपनी में एक हल्का सीआरएम भी शामिल है, जो एक गतिविधि ट्रैकर या क्लाइंट जर्नी लॉग के रूप में प्रकट होता है, जो एजेंटों को यह निगरानी करने में मदद करता है कि कौन कब क्या करता है, व्यक्तिगत रूप से व्यवस्थित। ट्रैकक्सी का इरादा उपयोगकर्ताओं को समर्थन देना और सूचित करना है कि कौन, कब और क्या डील होगी। लॉग इन करें, पता लगाएं, अपना दिन बिताएं।
Zillow
लिस्टिंग शोकेस एक बेहतरीन टूल है क्योंकि यह उन्नत मार्केटिंग टूल को एजेंटों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए सुलभ बनाता है। हां, किसी भी संख्या में सीआरएम उपकरण और विपणन समाधान ऐसा कर सकते हैं, लेकिन लिस्टिंग प्रस्तुत करने के तरीकों की श्रृंखला के साथ संयुक्त स्वचालन के स्तर के पैमाने पर नहीं। रियल गीक्स का नवीनतम SEO वेबसाइट टूल बहुत तेज़ है एजेंट छवि द्वारा पहुंच और लक्जरी उपस्थिति निश्चित रूप से संपत्ति विपणन को स्वचालित करने में मदद करती है। फिर भी, ये कंपनियां, जितनी अच्छी हैं, ज़िलो की पहुंच या उनकी प्रतिष्ठा नहीं है। एक बार जब ज़िलो बाज़ार पर विजय प्राप्त कर लेता है, तो लाभ केवल बढ़ेगा।
इंटरएक्टिव फ्लोर प्लान, एआई-व्युत्पन्न फोटो चयन, सामग्री और छवि प्रबंधन, इमर्सिव टूर और कई अन्य डिजिटल संपत्तियों का लाभ उठाना आसान बना दिया गया है जो वास्तव में एक सुपर ऐप की विशेषताएं हैं।
माननीय उल्लेख
यहां कुछ अन्य कंपनियां हैं जो इस वर्ष 2024 में देखने लायक रहीं।
एस्टरकी
मैंने इस फिनटेक ऐप को साल के अंत में ही देखा था और यह 2024 तक औपचारिक रूप से लॉन्च नहीं होगा। यह धन और किसी व्यक्ति की वित्तीय क्षमता को सत्यापित करने के लिए एक उन्नत, सुरक्षित और उपभोक्ता-प्रथम उपकरण है।
Aalto
यह एक दलाली है, कोई प्रौद्योगिकी उत्पाद नहीं। फिर भी, हो सकता है कि वे आने वाले दशक में रियल एस्टेट एजेंट कैसे काम करते हैं, इसके लिए मानक स्थापित कर रहे हों, यदि ज्यादा नहीं तो बहुत जल्दी।
एवेन्यू 8
आल्टो की तरह, यह बुटीक बे एरिया ब्रोकरेज इस बात पर बड़ा दांव लगा रहा है कि एआई एजेंटों को अपने ग्राहकों की मदद करने के लिए कैसे अधिक स्मार्ट, तेज़ और अधिक तैयार बनाएगा।
डेल्टा मीडिया ग्रुप - डेल्टानेट7
यह सुपर-लचीला प्लेटफ़ॉर्म दलालों और टीम लीडरों को बाज़ार तक पहुंचने के लिए आवश्यक उपकरणों और रणनीति में चतुराई से हेरफेर करने की अनुमति देने के लिए प्रभावशाली अनुकूलन क्षमताएं प्रदान करता है।
निवास
अपार्टमेंट बाजार में एक और प्रवेश, किराये के लिए इस खोज पोर्टल के पास किरायेदारों को सूचित रखने के लिए स्मार्ट और फंड हैं।
Realtor.com द्वारा लिस्टिंग टूलकिट
लिस्टिंग टूलकिट एजेंटों के लिए अन्य लाभों के अलावा अधिक विक्रेता ग्राहकों को आकर्षित करने और अपने घरों की तलाश करने वाले खरीदारों को उजागर करने का एक संसाधन है। और Realtor.com की पहुंच के साथ, तेजी से विकसित होने वाले लाभों की उम्मीद करें।
रियल स्काउट
देश भर में ब्रोकरेज की अच्छी कमाई में लंबे समय से योगदान देने वाला, रियलस्काउट डाउन मार्केट के बीच एनीव्हेयर और सीआरएम क्लोज़ के साथ सौदे करने में व्यस्त हो गया।
क्रेग सी. रोवे डॉट-कॉम बूम की शुरुआत में वाणिज्यिक रियल एस्टेट में शुरुआत हुई, जिससे वाणिज्यिक रियल एस्टेट कंपनियों की एक श्रृंखला को अपनी ऑनलाइन उपस्थिति मजबूत करने और आंतरिक सॉफ्टवेयर निर्णयों का विश्लेषण करने में मदद मिली। अब वह इनमैन के लिए सॉफ्टवेयर और तकनीक की समीक्षा के माध्यम से एजेंटों को प्रौद्योगिकी निर्णय और विपणन में मदद करता है।
- एसईओ संचालित सामग्री और पीआर वितरण। आज ही प्रवर्धित हो जाओ।
- प्लेटोडेटा.नेटवर्क वर्टिकल जेनरेटिव एआई। स्वयं को शक्तिवान बनाएं। यहां पहुंचें।
- प्लेटोआईस्ट्रीम। Web3 इंटेलिजेंस। ज्ञान प्रवर्धित। यहां पहुंचें।
- प्लेटोईएसजी. कार्बन, क्लीनटेक, ऊर्जा, पर्यावरण, सौर, कचरा प्रबंधन। यहां पहुंचें।
- प्लेटोहेल्थ। बायोटेक और क्लिनिकल परीक्षण इंटेलिजेंस। यहां पहुंचें।
- स्रोत: https://www.inman.com/2023/12/28/aziba-fello-cloze-among-inmans-best-reviewed-proptech-of-2023/
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- सौदा
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- ईमेल
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- निविष्टियां
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- अंतर्दृष्टि
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- एकीकृत
- एकीकृत
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- में
- आंतरिक
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- निवेश करना
- निवेश करना
- निवेश
- निवेशक
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- भागीदारी
- शामिल
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- आइटम
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- खुद
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- नौकरियां
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- नेताओं
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- मूल्य
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