Is A Housing Crisis Brewing In The US?

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घर ग्रस्ति
संयुक्त राज्य अमेरिका में बाजार कई मुद्दों का सामना कर रहा है, जो प्रेरित कर रहे हैं
आवास संकट की संभावना के बारे में डर. जबकि रियल एस्टेट सेक्टर
अतीत में उतार-चढ़ाव देखे गए हैं, कई तत्वों का विलय हुआ है
जटिल परिदृश्य जिस पर ध्यान देने की आवश्यकता है। हम मूलभूत कारकों का पता लगाते हैं
इस तर्क को प्रभावित करना कि क्या संयुक्त राज्य अमेरिका में आवास संकट मंडरा रहा है
राज्य अमेरिका।

घर की कीमतें
आसमान छू रहे हैं

उड़नेवाला
देश के कई हिस्सों में घर की कीमतें सबसे अधिक दिखाई देने वाले लक्षणों में से एक हैं
आसन्न आवास संकट का। घर तेजी से पहुंच से बाहर हो गए हैं
प्रमुख शहरी क्षेत्रों और यहाँ तक कि जनसंख्या के एक बड़े प्रतिशत के लिए
कुछ छोटे शहरों में. गृह मूल्य प्रशंसा ने वेतन वृद्धि को पीछे छोड़ दिया है,
कई अमेरिकियों के लिए घर का मालिकाना हक एक सपना बन गया है।

घर की कीमत
वृद्धि को विभिन्न कारणों से जोड़ा जा सकता है, जिसमें कम बंधक ब्याज भी शामिल है
दरें, उच्च आवास मांग, और सीमित आवास सूची। कोविड-19
दूर के काम और आवास के स्वाद में बदलाव के बाद से महामारी ने इस प्रवृत्ति को तेज कर दिया है
व्यक्तियों और परिवारों को बड़े, अधिक विशाल घरों की तलाश करने के लिए प्रेरित किया है।

किराया
बढ़ जाती है

उठते समय
घर की कीमतों पर बहुत अधिक ध्यान दिया गया है, बढ़ते किराए भी बढ़ रहे हैं सेवा मेरे
आवास सामर्थ्य संबंधी दुविधा. उन लोगों के लिए किराये पर रहना प्रमुख विकल्प है
जो संपत्ति खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकते। हालाँकि, किराये के बाज़ारों में किराया
संयुक्त राज्य अमेरिका में नाटकीय रूप से वृद्धि हुई है, जिससे वित्तीय कठिनाई और बढ़ गई है
व्यक्तियों और परिवारों पर.

किराया
महत्वपूर्ण आवास वाले शहरों में सामर्थ्य संबंधी दुविधा विशेष रूप से गंभीर है
माँग। किरायेदारों को अक्सर एक महत्वपूर्ण राशि का भुगतान करने के लिए मजबूर किया जाता है
उनकी आय से आवास व्यय, बचत और अन्य के लिए कम जगह बचती है
आवश्यक व्यय.

हाउसिंग
आपूर्ति की कमी

में से एक
आवास समस्या का प्राथमिक कारण आवास की अपर्याप्त आपूर्ति है
बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए इकाइयां। वर्षों से नए घर का विकास पिछड़ा हुआ है
जनसंख्या वृद्धि, जिसके परिणामस्वरूप आवास की कमी हो गई। यह आपूर्ति-मांग
असंतुलन से कीमतें बढ़ती हैं, जिससे नए खरीदारों के लिए इसमें प्रवेश करना मुश्किल हो जाता है
बाजार.

इसके अलावा,
आपूर्ति शृंखला में व्यवधान और भवन निर्माण की बढ़ती कीमतों ने प्रयासों में बाधा उत्पन्न की है
अतिरिक्त घर बनाएं. किफायती आवास की कमी और बढ़ गई है
सामर्थ्य की दुविधा, अधिक व्यक्तियों और परिवारों को वित्तीय रूप से परेशान करना
खतरे।

RSI
सामर्थ्य विभाजन

घर ग्रस्ति
सामर्थ्य का अंतर काफी बढ़ गया है, जिससे घर का स्वामित्व बढ़ गया है
कई अमेरिकियों के लिए यह उत्तरोत्तर अप्राप्य होता जा रहा है। अन्य स्थानों में, मध्यिका
मध्यम आय वाले परिवारों के लिए घर की कीमत काफी हद तक पहुंच से बाहर है। यह
बढ़ती खाई का धन असमानता और आवास तक पहुंच पर प्रभाव पड़ता है,
जो संयुक्त राज्य अमेरिका में धन संचय करने का एक महत्वपूर्ण साधन है।

नीति निर्माताओं
सामर्थ्य अंतर को पाटने के लिए कई तरीकों पर विचार कर रहे हैं, जैसे कि डाउन
भुगतान सहायता कार्यक्रम, किराया नियंत्रण, और किफायती आवास प्रोत्साहन। तथापि,
ये समाधान अक्सर आलोचना और कार्यान्वयन बाधाओं का सामना करते हैं।

एक निष्कासन
संकट क्षितिज पर है

आर्थिक प्रभाव
COVID-19 के प्रकोप ने आसन्न निष्कासन की आशंका भी बढ़ा दी है
संकट। महामारी के दौरान लाखों अमेरिकियों को अपनी नौकरियाँ खोनी पड़ीं
वित्तीय कठिनाइयाँ, संघीय सरकार को निष्कासन लगाने के लिए प्रेरित कर रही हैं
स्थगन. जबकि यह कानून अस्थायी आराम, समाप्ति प्रदान करता है
बेदखली सुरक्षा उपायों ने कई किरायेदारों को बेनकाब कर दिया है।

आसन्न
बेदखली की लहर से आवास संकट के और अधिक गंभीर होने का खतरा है
विस्थापित व्यक्तियों और परिवारों के लिए किफायती घर ढूंढना मुश्किल हो गया है
विकल्प. यह सामाजिक सुरक्षा जाल और बेघर एजेंसियों पर भी दबाव डालता है।

प्रभाव
पीढ़ीगत धन पर

घर ग्रस्ति
संकट के पीढ़ीगत धन और गृहस्वामित्व पर दूरगामी परिणाम होते हैं।
गृहस्वामित्व का उपयोग परंपरागत रूप से इक्विटी और धन संचय करने के लिए किया जाता रहा है
समय। हालाँकि, घर की बढ़ती कीमतें और सामर्थ्य के मुद्दे इसकी वजह बन रहे हैं
विशेष रूप से युवा पीढ़ी के लिए इसमें प्रवेश करना कठिन होता जा रहा है
घरों का बिखरी बाजार।

करने में असमर्थ
घर खरीदने से संपत्ति के स्वामित्व के माध्यम से धन अर्जित करने की क्षमता सीमित हो जाती है,
संभावित रूप से पीढ़ियों के बीच आर्थिक अंतर को कायम रखना।

हस्तक्षेप
सरकार की ओर से

पहचानते हुए
आवास मुद्दे की गंभीरता, संघीय, राज्य और नगरपालिका सरकार
पहलों का सुझाव दिया गया है और उन्हें क्रियान्वित किया गया है। ये हस्तक्षेप भिन्न-भिन्न प्रकार के होते हैं
किराया राहत कार्यक्रम और घर खरीदार की सहायता के लिए बेदखली पर रोक। हालांकि
अंतर्निहित कारणों के उपचार में इन विधियों की प्रभावकारिता अभी भी बनी हुई है
बहस हुई.

अस्थायी
आलोचकों का तर्क है कि राहत उपाय आवास के लिए दीर्घकालिक उत्तर नहीं दे सकते
संकट क्योंकि वे घरेलू आपूर्ति जैसे मुख्य कारणों का समाधान नहीं करते हैं
सीमाएँ और सामर्थ्य संबंधी मुद्दे।

रियल एस्टेट
निवेश

अन्य में
बाजार, रियल एस्टेट अटकलों ने भी आवास संकट में योगदान दिया है।
संस्थागत सहित निवेशकों द्वारा आवासीय घर खरीदे गए हैं
खरीदार, किराये की आय या पूंजीगत प्रशंसा के लिए। जबकि यह गतिविधि हो सकती है
संपत्ति के मूल्यों में वृद्धि, यह मालिक के कब्जे वाली संपत्ति की उपलब्धता को भी सीमित कर सकता है
आवास।

अन्य में
स्थिति यह है कि पूरे पड़ोस में किराये के मकान हावी हो गए हैं,
समुदायों के चरित्र को बदलना और स्थानीय निवासियों के आवास को प्रभावित करना
सामर्थ्य

एक नजर
तालाब के उस पार: जर्मनी का संपत्ति बाज़ार अभूतपूर्व संकट से जूझ रहा है

सालों के लिए,
जर्मनी का संपत्ति बाजार कम ब्याज दरों और उच्च मांग के कारण फला-फूला।
हालाँकि, प्रतिक्रिया में यूरोपीय सेंट्रल बैंक की आक्रामक ब्याज दरों में बढ़ोतरी हुई
यूक्रेन पर रूस के आक्रमण से बंधक लागत बढ़ गई है और दबाव कम हो गया है
निर्माण परियोजनाओं के लिए लाभ मार्जिन। कच्चे माल की बढ़ती लागत से स्थिति और खराब हो गई है
यूक्रेन संघर्ष ने इस मुद्दे को और अधिक जटिल बना दिया है।

जर्मनी के पास एक है
यूरोप की सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था के रूप में अद्वितीय स्थान और
महाद्वीप का सबसे बड़ा रियल एस्टेट निवेश बाज़ार. का लगभग पांचवां हिस्सा
देश का आर्थिक उत्पादन और दस में से एक नौकरी संपत्ति से जुड़ी हुई है
जर्मन संपत्ति महासंघ के अनुसार क्षेत्र।

संपत्ति
किराये के बाजार में संकट फैलने का खतरा है, जिससे जर्मनी की स्थिति और खराब हो जाएगी
आवास की कमी। स्कोल्ज़ की सरकार ने 400,000 घर बनाने का वादा किया था
सालाना, लेकिन बिल्डिंग परमिट में 25 प्रतिशत की गिरावट आई है, जिससे इसकी संभावना कम है
इस लक्ष्य को पूरा करें. जैसे-जैसे आवास स्टॉक घटता है, किराए में वृद्धि जारी रहती है
घरेलू बजट पर दबाव.

Scholz
युवा परिवारों को यह सुनिश्चित करने के लिए अधिक किफायती आवास की आवश्यकता को स्वीकार करता है
और अपार्टमेंट चाहने वालों के पास बाज़ार में बेहतर अवसर हैं। जर्मनी के रूप में
इस अभूतपूर्व संकट से जूझते हुए, आगे का रास्ता अनिश्चित बना हुआ है
मकान मालिक और किराएदार दोनों समान हैं।

निष्कर्ष

घर ग्रस्ति
संयुक्त राज्य अमेरिका में संकट कई कारणों से उत्पन्न एक जटिल मुद्दा है,
जिसमें संपत्ति की बढ़ती कीमतें, बढ़ते किराए, आवास आपूर्ति की कमी,
और सामर्थ्य का अंतर। इस संकट का प्रभाव आवास से कहीं आगे तक जाता है
बाज़ार, धन असमानता, पीढ़ीगत धन और आर्थिक स्थिरता को प्रभावित कर रहा है।

को संबोधित करने के लिए
आवास मुद्दे, सरकारों, उद्योग हितधारकों और समुदायों सभी को चाहिए
एक साथ काम करो। आवास आपूर्ति बढ़ाना, सामर्थ्य उपाय लागू करना, और
उन पहलों का समर्थन करना जो घर के स्वामित्व और किराये की सामर्थ्य को प्रोत्साहित करती हैं
क्या सभी समाधान हो सकते हैं?

देश के
आवास संकट को कम करने और अधिक न्यायसंगत आवास स्थापित करने की क्षमता
भूदृश्य एक बड़ी समस्या बनी हुई है। जैसे-जैसे आवास की सामर्थ्य बढ़ती जा रही है
सार्वजनिक चर्चा पर हावी होने से प्रभावी और दीर्घकालिक समाधान ढूंढे जा सकेंगे
पूर्ण आवास संकट से बचने के लिए महत्वपूर्ण।